林场管护站建设项目实施方案.docx

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目 录

第一部分 项目实施方案

第一章 总 论 1

1.1项目提要 1

1.2编制单位 2

1.3编制依据 2

1.4项目建设工期 2

1.5投资概算与资金来源 2

1.6研究结论 3

第二章 项目建设背景及必要性 4

2.1项目建设背景 4

1.2项目建设的必要性 5

第三章 需求分析与建设规模 6

3.1需求分析 6

3.2建设规模 6

第四章 项目选址及建设条件 8

4.1建设场址 8

4.2场址条件 8

4.3公用设施条件 10

第五章 项目建设方案 12

5.1项目建设指导思想与建设原则 12

5.2总平面设计 12

5.3建筑设计 13

5.4绿色建筑设计 16

5.5结构设计 18

5.6给排水设计 24

5.7采暖设计 27

5.8电气设计 30

5.9室外工程 34

5.10室外给排水设计 36

5.11室外采暖设计 38

5.12室外电气设计 39

第六章 节能设计 42

6.1节能措施 42

6.2材料节约利用 45

6.3能源节约 45

第七章 环保影响评价 47

一、环境影响 47

二、保护措施 47

三、评价结论 49

第八章 劳动安全卫生消防 50

一、劳动安全 50

二、消防设施 50

三、卫生防护措施 50

四、结论 51

第九章 项目组织管理 52

一、组织机构 52

二、项目管理 52

第十章 项目实施计划 54

一、项目管理制度 54

二、监督管理保障体系 54

三、项目实施计划 56

第十一章 项目招投标管理 57

11.1招标依据 57

11.2工程招标 57

11.3招标范围 57

11.4招标的组织形式 58

第十二章 投资概算与资金筹措 60

12.1工程概况 60

12.2编制依据：

60

12.3概算内容：

60

12.4投资概算及资金来源 61

第十三章 社会稳定性评价 63

一、社会风险分析 63

二、风险防范和化解措施 64

第十四章 研究结论与建议 66

第二部分 附 件

1、某某林业总场某林场某森林资源管护站建设项目投资概算

表

2、某某林业总场某林场某森林资源管护站建设项目施工图

第一章 总 论

1.1项目提要

项目名称：

某某林业总场某林场某森林资源管护站建设项目主管单位：

某某林业总场

建设单位：

某某林业总场某林场法人代表：

（某林场场长）

建设地点：

某某林业总场某林场某森林资源管护站院内项目性质：

新建

建设内容：

新建一层砖混结构宿舍，共计7间，建筑面积为157.31平方米；新建一层砖混结构食堂，建筑面积为40.80平方米；新建一层砖

混结构杂物间，建筑面积为23.33平方米；新建一层砖混结构厕所，建筑面积为7.26平方米。

室外附属工程包括新建150厚C25混凝土硬化面积33.00平方米，渗水砖铺装面积255.00平方米，花园缘石44.00米，新建砖围墙

长度2.20米，透视围墙长度32.00米，铁艺大门1座；新建室外给水管道40.9米，给水检查井2座；新建室外采暖管道40.60米，地沟17.64米；新建低压电缆90.56米、电力手孔井2座，弱电管线

31.50米、弱电检查井1座。

设备购置包括购置空气源设备机组1套；办公桌7张，餐桌1张，椅子24把，沙发2套，档案柜7组，茶水柜2套，床（1.5米）7张，

15

圈椅14把，茶几7个，衣架7个，冰柜1个，消毒柜1个，窗帘7套，站点牌1个，灶具一套。

1.2编制单位

某某设计有限公司

1.3编制依据

1、《国有林场基础设施建设标准》（林规发【2013】70号）；

2、《工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分》（2013版）

3、《民用建筑设计通则》 （GB50352-2005）

4、《建筑制图标准》 （GB/T50104-2001）

5、《建筑设计防火规范》 GB50016--2014

6、《建筑抗震设计规范》 （GB50011-2010）2016年版

7、《公共建筑节能设计标准》 （GB50189-2015）

8、《湿陷性黄土地区建筑规范》 （GB50025-2004）

9、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》；

10、国家发改委《投资项目可行性研究指南》；

11、国家颁布的有关行业规划、法规和设计标准。

1.4项目建设工期

项目建设工期6个月，自2018年4月开始前期工作，至2018年

9月底竣工。

1.5投资概算与资金来源

某某林业总场某林场某森林资源管护站建设项目概算总投资为99.89万元。

资金来源全部为2018年某补助资金。

1.6研究结论

在建设条件方面，项目建设资金可按时、足额到位；在建设规模方面，根据某森林资源管护站现状条件及存在实际困难进行确定，确保科学、合理、经济的建设规模。

通过对某某林业总场某林场某森林资源管护站建设项目的实施，可极大改善管护站基础设施条件和护林人员的生活环境，便于护林人员及时深入辖区巡查，预防和制止破坏森林资源的违法行为。

有效杜绝闲杂人员入山，排查火灾隐患，一旦发生火险，能及时处置，做到“打早、打小、打了”，有效预防和减少森林火灾的发生，确保森林资源安全。

第二章 项目建设背景及必要性

2.1项目建设背景

某林场始建于1958年，隶属某某林业总场，下设人事秘书、营林生产、计划财务、产业和林政管理等5个股室、1个护林队、3个林业站、3个森林资源管护站。

全场总人口1193人，其中：

在职职工195人，退休职工256人，农业人口733人。

全场现有技师7人、高级工44人、中级工93人、初级工17人、副高级工程师2人、工程师13人、助理工程师19人。

拥有业务用房一幢2400平方米，公共租赁住房两幢4473.3平方米，办公设施齐全。

新建麻益、北川、太白庙三个森林资源管护站,文化广场一处，现有苗圃地2千余亩，年产可供各类销售苗木1500余万株。

全场总面积23480公顷

（352200亩）。

其中：

林地面积22750.4公顷（341256亩），占总面面积的97%；非林地面积729.6公顷（10944亩），占3%。

森林覆盖率77.14%，林木绿化率83.07%。

植被区划上属暖温带落叶阔叶林带，为次生林，是黄土高原上森林植被保护较好，覆盖率较高的地区。

主要森林类型有油松林、侧柏林、辽东栎林、山杨林、白桦林、小叶杨林、落叶阔叶混交林和灌木林。

构成林分的优势树种主要有温带针叶树中油松、侧柏，落叶阔叶树种辽东栎、山杨、白桦、小叶杨、杜梨等，且与多种杂木混交。

某林场有野生脊椎动物24目61科156种。

其中：

鸟类100种，隶属14目38科；兽类32种，隶属6目13科；爬行类9种，隶属2目6科；两栖类4种，隶属1目2科；鱼类11种，隶属1目2科。

某管护站始建于上世纪八十年代，现有职工41人，其中森林管护人员6名，是一个集林业生产和管护为一体的综合性站。

隶属某林场，是其下设的管护站之一。

某森林资源管护站现管护面积6.8万亩，现有办公用房、宿舍及库房共计7间，总建筑面积105平方米。

经过多年使用，墙体裂缝变形，房脊多处沉陷，屋顶时有漏水，现已成危房，严重影响了管护站居住人员的生命安全和公共财产安全。

再加之该管护站现有院坪为土院坪，晴天尘土飞扬、雨雪天气地面泥泞不堪，给管护人员的日常出行带来极大不便；管护站现有旱厕破损严重，给管护人员的日常生活带来极大不便。

因护林防火工作需要，护林员需长期驻站，确保森林资源安全。

现由于某森林资源管护站落后的基础设施无法满足护林员的基本工作和生活所需，为满足护林员基本的办公和生活条件，确保森林资源管护工作正常开展，建设单位故提出对该项目进行建设。

1.2项目建设的必要性

随着国有林场改革步伐的不断推进，为了不断改善管护站的工作环境、提高管护人员的工作积极性，使得职工能够扎根林区、以场为家，通过该项目的建设可极大改善某森林资源管护站的基础设施条件，美化林场环境，不断提升管护站的整体形象和美观程度，改善护林员的基本生活条件，有利于促进林区的和谐稳定和全面发展。

第三章 需求分析与建设规模

3.1需求分析

某管护站始建于上世纪八十年代，现有职工41人，其中森林管护人员6名，是一个集林业生产和管护为一体的综合性站。

隶属某林场，是其下设的管护站之一。

某森林资源管护站现管护面积6.8万亩，现有办公用房、宿舍及库房共计7间，总建筑面积105平方米。

经过多年使用，墙体裂缝变形，房脊多处沉陷，屋顶时有漏水，现已成危房，严重影响了管护站居住人员的生命安全和公共财产安全。

再加之该管护站现有院坪为土院坪，晴天尘土飞扬、雨雪天气地面泥泞不堪，给管护人员的日常出行带来极大不便；管护站现有旱厕破损严重，给管护人员的日常生活带来极大不便。

因护林防火工作需要，护林员需长期驻站，确保森林资源安全。

现由于某森林资源管护站落后的基础设施无法满足护林员的基本工作和生活所需，为满足护林员基本的办公和生活条件，确保森林资源管护工作正常开展，建设单位故提出对该项目进行建设。

3.2建设规模

由于国有林场管护站现无专门的规范标准，本次设计内容是通过对管护站现状的调查和分析，在满足实际需要的条件下，经与建设单位商议，主要建设内容为：

新建一层砖混结构宿舍，共计7间，建筑面积为157.31平方米；

新建一层砖混结构食堂，建筑面积为40.80平方米；新建一层砖混结构杂物间，建筑面积为23.33平方米；新建一层砖混结构厕所，建筑面积为7.26平方米。

室外附属工程包括新建150厚C25混凝土硬化面积33.00平方米，渗水砖铺装面积255.00平方米，花园缘石44.00米，新建砖围墙

长度2.20米，透视围墙长度32.00米，铁艺大门1座；新建室外给水管道40.9米，给水检查井2座；新建室外采暖管道40.60米，地沟17.64米；新建低压电缆90.56米、电力手孔井2座，弱电管线

31.50米、弱电检查井1座。

设备购置包括购置空气源设备机组1套；办公桌7张，餐桌1张，椅子24把，沙发2套，档案柜7组，茶水柜2套，床（1.5米）7张，圈椅14把，茶几7个，衣架7个，冰柜1个，消毒柜1个，窗帘7套，站点牌1个，灶具一套。

4.1建设场址

第四章 项目选址及建设条件

项目建设地点位于某某林业总场某林场某森林资源管护站院内，项目占地面积991.23平方米，土地性质为国有土地，权属归某某林业总场某林场所有。

4.2场址条件

（一）地形、地貌条件

某某县位于某省某某市东部、西麓。

**高原沟壑区，黄土层厚度125—220米。

地势自东北向西南倾斜，地貌梁、峁、沟交错，河、川、塬相间，地形东高西低。

东西长138.0公里，南北宽80.0公里。

（二）气候与气象资料

某省某某市某某县位于大陆腹地，气候受季风影响明显，为北温带半干旱大陆性季风气候。

由于地势较平缓，加之夏季季风的影响，气候要素反映也较平缓。

林区气候阴湿，温度较低，雨雾多，日照少，霜期长。

环绕林区形成特殊的多雨围带。

因季风强弱和进退迟早不同，降雨量年、月分布不稳定，一般七、八、九月降水偏多，春旱较频繁。

年平均气温8.9℃，降雨量626.7mm,

蒸发量1500mm,全县年平均日照时数2433.9小时。

日较差条件较好，有利于粮食和经济作物的生长。

无霜期限较长，气温较高，日照

充裕，降雨量充足。

（三）工程地质条件

根据某公司编制的《某某林业总场某林场某资源管护站建设项目岩土工程勘察报告》（XKK1802-008）可知，工程场地勘探深度范围内，地层复杂程度一般，自上而下主要由人工填土

（Q42+ml）、黄土状粉土（Q4al+pl）、圆砾（Q4al+pl）、强风化泥