1、汇景天城18#楼及地下室工程分部分项及检验批划分方案汇景天城1#8#楼及地下室分部、分项工程及检验批划分案 （QEOHS/GXSJTX.FA南分2017.3） GB/T19001-2008 质 量 管 理 体 系 GB/T24001-2004 环 境 管 理 体 系GB/T28001-2011 职 业 健 康 安 全 管 理 体 系 02802Q10533R2L 02803E10008R2L 02803S10005R2LCNAS C028-QCNAS C028-ECNAS C028-SGB/T19001-2008 质 量 管 理 体 系 分部、分项工程及检验批划分案审核、审批意见表工程名称汇景
2、天城1#8#楼及地下室结构、层数框架剪力墙结构、地下：2层-3层，1#楼29层；2#楼30层；3#楼3层；4#楼31层；5#楼31层；6#楼33层；7#楼30层；8#楼27层。建筑面积248705m2编 制 人 阶职 务技术负责人编制日期实施日期质量技术科审核意见审核人： 日期：主任工程师审批意见 审核人： 日期：监理单位审批意见审批人： 日期：一.编制依据 二.工程概况 三.分部分项及检验批划分 一、编制依据1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20132、建筑节能工程施工质量验收规GB50441-20073、工程设计文件4、施工组织设计文件二、工程概况1、本工程总建筑面积2487
3、05.37m2 ,其中1#建筑面积33773.51m2,29+2层,剪力墙结构,建筑高度89.7m;2#建筑面积35421.07m2,30+2层,剪力墙结构,建筑高度92.7m;3#建筑面积10549.75m2,3+2层,框架结构,建筑高度12.7m;4#建筑面积19897.87m2,31+2层,剪力墙结构,建筑高度95.7m;5#建筑面积31537.78m2,31+2层,剪力墙结构,建筑高度95.9m;6#建筑面积43678.54m2,33+3层,剪力墙结构,建筑高度95.7m;7#建筑面积47127.16m2,30+3层,剪力墙结构,建筑高度92.7m;8#建筑面积26719.88m2,2
4、7+2层,剪力墙结构,建筑高度83.7m;地下室建筑面积86659.72m2,3层,剪力墙结构。结构设计概况：抗震设防烈度6度, 抗震等级四级，设计正常使用年限50年，结构安全等级为二级，地基基础设计等级乙级。2、地下层及基础设计情况：地下2-3层，独立基础，框架结构，地下总建筑面积86576.33平米，其中负三层地下室建筑面积39655.68平米，负二层地下室建筑面积34952.09平米，负一层地下室建筑面积11968.56平米。3、主体结构设计情况：剪力墙结构、全现浇层，地上27-31层，墙体为190厚烧结页岩多砖和加气混凝土砌块填充墙砌体。4、屋面设计情况： 由里至外分别(20mm厚1:
5、2.5水泥砂浆找平层；2mm水泥胶泥；1.5mm厚反应粘接型高分子湿铺防水卷材；1.5mm厚反应粘接型高分子湿铺防水卷材；40mm厚挤塑式聚苯乙烯泡沫塑料板；满铺0.3mm厚聚乙烯薄膜一层；20mm厚水泥膨胀珍珠岩2%找坡;25mm厚1：4干硬性水泥砂浆；8mm厚地砖铺平拍实，缝宽5-8mm，1:1水泥砂浆填缝。5、楼地面设计情况：水泥砂浆楼面（设备井，电梯机房），防水砂浆楼面（住宅厨房，阳台楼面），抛光砖楼面（候梯厅及楼梯间前室），带防滑条踏步砖楼面（各层楼梯间平台及转台、踏步），防水地面（卫生间楼面）。6、室外装饰装修设计情况：墙：花岗岩门套（电梯门洞四及侧），水性腻子墙面（电梯机房，楼梯
6、间，设备井），水泥砂浆墙面（户厨房），防水砂浆墙面（户卫生间墙面），混合砂浆墙面（除上述以外所有墙面），抛光砖墙面（二层以上候梯厅及楼梯间前室）；外墙：面砖及材外墙面；天棚：水性腻子（住宅阳台顶棚，二层以上候梯厅及楼梯间前室），混合砂浆顶棚（住宅户所有顶棚）,混凝土基面顶棚（一层候梯厅）；门窗：铝合金门窗；7、水电设计情况：室给排水（室给水管采用PE管及PPR管，室外给水管采用球墨铸铁给水管或PE管，排水管采用UPVC排水管）；建筑电气面：在各楼层设有配电箱，照明、插座、空调插座，避雷设有避雷接闪器、接地引下线、接地装置。8、建筑节能的设计情况：采用外墙保温系统抗裂砂浆+无机保温砂浆三、分部、
7、分项工程及检验批划分单位工程分部分项划分详下表：分部工程名称子分部工程名称分项工程名称检验批名称划分计划基础分部无支护土有支护土土开挖土开挖检验批按一个检验批施工检测土回填土回填检验批按一个检验批施工检测地基处理桩基混凝土灌注桩钢筋笼检验批按作业台班划分检验批混凝土灌注检验批按作业台班划分检验批地下防水PVC防水卷材防水卷材检验批按卷材建筑面积划分检验批混凝土基础钢筋钢筋加工检验批JL分2个，KZ、GZ各1个检验批钢筋安装检验批模板模板安装检验批模板拆除检验批混凝土砼原材与配合比设计混凝土施工检验批砌体基础砖砌体砖砌体检验批按一个检验批施工检测劲钢（管）混凝土钢结构主体结构混凝土结构钢筋钢筋加
8、工检验批每楼层为一个施工段，梁、柱各划分为1各检验批钢筋安装检验批模板模板安装检验批模板拆除检验批混凝土砼原材与配合比设计混凝土施工检验批劲钢（管）混凝土结构砌体结构砼小型砌块砌体混凝土小型砌块砌体检验批每楼层为一个施工段，每层划分为一个检验批钢结构木结构网架与索膜结构建筑装饰装修地面基层基层检验批每层划分为一个检验批水泥砼垫层检验批共计一个检验批隔离层检验批每层划分为一个检验批填充层检验批每层划分为一个检验批抹灰一般抹灰一般抹灰检验批室每楼层划分为一个检验批，室外按每面墙体为一个检验批门窗金属门窗安装金属门窗安装检验批按每种门型为一个检验批吊顶轻质隔断饰面板（砖）饰面砖粘贴饰面砖粘贴检验批按
9、每面墙体为一个检验批幕墙幕墙安装幕墙安装检验批按幕墙面积为一个检验批涂饰水性腻子水性腻子检验批室每楼层划分为一个检验批，室外按每面墙体为一个检验批裱糊与软包细部护栏和扶手制作安装护栏和扶手制作安装检验批按每户楼梯划分为一个检验批建筑屋面卷材防水屋面保温层保温层检验批合计一个检验批找平层找平层检验批合计一个检验批卷材防水层卷材防水层检验批合计一个检验批细部细部构造检验批合计一个检验批涂膜防水屋面刚性防水屋面瓦屋面隔热屋面建筑给水、排水及采暖室给水系统给水管道及配件安装给水管道及配件安装检验批按系统划分检验批，每个系统为一个检验批室消火栓系统安装室消火栓系统安装检验批按系统划分检验批，每个系统为一
10、个检验批室排水系统排水管道及配件安装排水管道及配件安装检验批按系统划分检验批，每个系统为一个检验批雨水管道及配件安装雨水管道及配件安装检验批按系统划分检验批，每个系统为一个检验批室热水供应系统卫生器具安装卫生器具安装卫生器具安装检验批每层为一个施工段，每层划分为一个检验批卫生器具给水配件安装卫生器具给水配件安装检验批每层为一个施工段，每层划分为一个检验批卫生器具排水管道安装卫生器具排水管道安装检验批每层为一个施工段，每层划分为一个检验批室采暖系统室外给水管网给水管道安装给水管道安装检验批划分为一个检验批管沟及井室管沟及井室检验批划分为一个检验批室外排水管网排水管道安装排水管道安装检验批划分为一
11、个检验批排水管沟及井池排水管沟及井池检验批划分为一个检验批室外供热管网建筑中水系统及游泳池系统供热锅炉及辅助设备安装建筑电气室外电气变配电室供电干线电气动力电气照明安装照明配电箱安装照明配电箱安装检验批划分为一个检验批电线、电缆导管敷设电线、电缆导管敷设检验批每层为一个施工段，每层划分为一个检验批电线、电缆导管敷线电线、电缆导管敷线检验批按每楼层划分为一个检验批电缆头制作、导线连接和线路电气试验电缆头制作、导线连接和线路电气试验检验批按每楼层划分为一个检验批普通灯具安装普通灯具安装检验批按每楼层划分为一个检验批插座、开关安装插座、开关安装检验批按每楼层划分为一个检验批照明通电试运行照明通电试运
12、行检验批按每楼层划分为一个检验批备用和不间断电源安装防雷及接地安装接地装置安装接地装置安装检验批按一个检验批划分避雷引下线敷设避雷引下线敷设检验批按每楼层划分为一个检验批接闪器安装接闪器安装检验批按一个检验批划分智能建筑通信网络系统办公自动化系统建筑设备监控系统火灾报警及消防联动系统安全防系统综合布线系统智能化集成系统电源与接地环境住宅（小区）智能化系统通风与空调送排风系统防排烟系统除尘系统空调风系统净化空调系统制冷设备系统空调水系统电梯电力驱动的曳引式或强制式电梯安装液压电梯安装自动扶梯、自动人行道安装门窗节能工程屋面节能工程地面节能工程采暖节能工程通风与空气调节节能工程空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程配电与照明节能工程监测与控制节能工程注：检验批按实际发生项次填写
