1、调度中心装修1北京电力生产指挥中心工程装饰施工一. 工程概况: 北京电力生产指挥中心是一座以生产指挥,行政管理、办公、外事接待为主的现代化办公楼,由中建二局一公司装饰公司承接其中12-21层内装饰工程。 该工程建筑设计为建设部建筑设计院,中央工艺美术学院环境艺术发展中心完成扩大初步设计,装饰工程施工图设计由我公司设计室自行完成(其图纸先经业主和设计院审定后方可施工),监理单位为中国建筑设计咨询公司。 该工程座落在北京市广安门东南角, 占地面积6600平方米,共26层110.1米高, 建筑面积53447平方米,裙房为四层。外墙五层以上为金属保温幕墙, 五层以下部分为玻璃幕墙,其余为干挂磨光花岗岩
2、。裙房内设有门厅、休息厅、大小宴会厅、娱乐舞厅、游泳池及健身房等。 大楼内备有电梯八部,有一流电讯、消防、空调、计算机系统。各种用房、设施布局合理,功能齐全,是为办公、外事活动的重要场所。 大楼12-21层是高级办公室, 各层平面布局、天花布局均为不同,施工面积约17000平方米, 折算造价3000万余元。二.主要技术内容: 指挥中心所选用的装饰材料均可为进口高级装修材料, 按照房间的不同功能、用途和风格, 选用不同材料色彩各异的大理石、花岗岩、木材、墙纸、墙布、地毯、活动抗静电地板、玻璃隔墙和不锈钢、木线条等上百种高级装修材料,设计精良、装修高雅,富有浓郁的东方文化风格。 本工程采用花岗岩、
3、 大理石铺挂工艺、 木门及木地板粘贴工艺、天花吊顶、二次粘贴工艺、墙纸裱糊工艺、涂料、油漆磨退工艺等。 施工依据, 以施工图及样板间、样板(经业主、监理、设计认可为准, 以国家建筑装饰工程及验收规范、北京市建筑安装工程施工工艺规程为主要施工依据。三.施工组织: 北京电力指挥中心工程施工质量要求高、工期紧、难度大,要在较短时间内完成这样一座现代化办公楼的高级装饰工程, 确实困难很大。为了开拓、创新、创名牌、树信誉, 公司将本工程定为创鲁班奖工程,全力确保。决定由公司经理、总工程师、常务副经理兼项目经理组成领导小组, 负责施工生产和组织管理,总工程师负责编施工组织设计、装修工法, 特殊部位编作业指
4、导术,并对新技术、新材料、新工艺、新设备的推广运用, 质量控制和安全管理等,设立工程科、物资科、人事科、财务科、质安科和办公室,按照各自的职责全面地、有效地开展工作,建立装饰工程生产指挥机构及质量保证体系,明确职责。四.作业层劳动力组织: (1).木作业线: 负责天棚吊顶, 墙面及木制品制作安装。木作业线工程量大,技术要求高,只有抓住这道关键工序,才能为其它工序创造工作面,计划需木工200-250名。 (2).大理石作业线: 负责磁砖、地砖、大理石、花岗岩等贴面,需大理石工70人。 (3).油漆作业线: 负责木制品、墙地面油漆及地毯、墙纸铺设。此工序集中在中后期施工,需油漆工70人。 (4).
5、辅助工:架工、电工、普工、成品保护员100名。 以上共需劳动力440-500人。五.材料采购: 材料采购是保证施工质量的重要一关, 进口材料由业主定货,供到现场,国产材料由公司物资科采购供应。材料采购要求严格符合设计要求。 (1).根据样品,到厂家取样, 经业主、设计院确认后,方可采购。 (2).材料进场要严格检查验收,并要有出厂合格证。 (3).由业主组织选定的材料我方认真配合, 办理好各种手续。六.施工方案: (1).施工总体部署: 按合同规定,本工程计划工期4个月, 为了争取必要的施工作业技术间歇时间,确保质量和工期,应抓好装修与水电安装的穿插配合,保持有条不紊的施工工序,在施工部署上,
6、总的要求先上后下,先湿(作业)的原则, 组织装修力量分层流水作业,加强指挥调度,协调施工生产, 采取生产指挥中心-项目经理-专业线长-工长-班组长-生产工人的纵向直线式指挥形式,统一指挥,分级管理,责任到人,确保计划。 (2).施工程序及流水段划分: 结合施工现场的实际情况,装修程序及流水段划分原则上每两层为一个流水段,共五个流水段进行作业。以木作业线为龙头,分两个作业组,第一作业组吊天棚, 第二作业组安装木墙裙、窗帘合、装饰柜、木地板等; 二是大理石作业线,也分两个作业组,一组进入电梯走廊墙面花岗岩施工, 另一组进入卫生间贴面施工,待天棚、墙面完成后贴地砖及花岗岩地面,三是油漆作业线施工中期
7、在各层穿插作业,后期在层间流水作业,将油漆、墙纸、地毯铺设完毕,三条作业线紧密配合,衔接施工,层层推进,直至全部完工。 (3).施工机械选择: 由于本工程施工周期短, 施工高峰劳动力、机具使用集中, 因此,公司集中配备、采购100余台(件)机械设备。七.施工方法及工艺: 室内装修高度均小于3.6米,故采用门字万向移动钢管脚手架,人字梯与操作凳相结合, 高度超过3.6米的楼层采用满堂红钢管脚手架板, 大宗材料的垂直运输利用室外电梯及消防梯运至施工点,一般材料人力搬运。 (1).吊顶工程: 根据施工图纸先在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线,在顶棚上划出吊杆位置; 钻眼安膨胀螺栓; 悬挂吊杆; 安主龙骨
8、; 划出次龙骨位置, 将次龙骨用挂件卡联于主龙骨;安横撑,水平调整固定(通过吊杆丝口调节), 如果房间面积较大,应适当考虑起拱,预先留出起供量,视房间大小分别起拱1.5/1000(5-15mm),调平应从一端调向另一端。 轻钢龙骨顶棚骨架施工, 先高后低。主龙骨间距一般为120cm。离墙边不大于20cm(排例最后距离超过20cm, 应增加根数, 接头要错开, 不可与相邻龙骨接在同一段面上,吊杆的方向也要错开,避免主龙骨向一边倾斜。 施工中应在顶棚上部的管道通过水压试验合格后,方能安装饰面板, 在铝合金顶棚上开小洞(如顶棚上的嵌入式灯口)时需先在顶棚上划出小洞,这样易保证孔洞位置的准确,如使用纸
9、面石膏板时,用镀锌自功螺丝钉固定与板边或板端距离不应小于1cm,板边中距不应大于15cm,应注意次龙骨的铺设方向垂直与饰面长边,有利于螺丝钉的排列。并做好钉眼防锈漆封口,并用腻子补平。 (2).墙面石材镶贴: 1.施工程序: 测量放线-吊挂预埋件安装-石材镶贴-灌水泥砂浆-清洁,抛光上蜡。 2.施工方法: 1).基层处理, 清洁基层面,检查基层表面垂直度,平整度和轴线位置,若不符合要求,必须重新处理。 2).弹线分块,进行板块预排,用线坠吊线确定板面的位置,并在地面上弹出作为第一层板的基准线。 3).焊接钢筋网,若有埋件将钢筋网与埋件焊牢,若没有则钻孔打入膨胀螺栓再焊接, 钢筋网一般为6-8m
10、m的线材,横向钢筋为绑扎石材板用。第一道筋横绑在地面以上10cm处,用作绑扎第一层大理石板的固定铜丝。第二道横筋绑在第一层大理石板上口低2-3cm处,用来固定其上口铜丝,往上横筋间距与大理石板的高度相同。 4).修边打眼,当板宽在50cm以内时,每块板上下打眼数量均不少于2个,若超过50cm应不少于3个,孔径一般为5mm,使用16号或18号铜丝或不锈钢丝伸入孔内,然后加以固定牢固。 5).镶贴施工顺序: 从中间开始,自下而上,安装第一块时应用直尺托板和木楔找平, 每一块石材都要拉线安装,保证其垂直度、平整度,经检查合格后,栓紧铜丝,板材的两侧可塞纸或麻丝,固定板的位置,用拌好的石膏捣成小团,紧
11、贴大理石板接缝处, 根据板大小, 竖缝上不少于两点,达到固定为止。开始灌1:2水泥砂浆,稠度为8-12cm,再次灌浆高度不超过石板高度1/3,是后一次灌浆至低于上口5cm处为止,留下部分与上一皮板一起灌浆,等灌注砂浆强渡达到30%以后,可将固定石膏拆除。清理干净后进行下一层大理石板的安装。 6).擦缝: 待大理石板镶贴完毕,清理余浆,石膏痕迹,用同色颜色调色浆嵌缝,随手擦净。 7).清洁打蜡: 待全部施工完后,清洁、抛光、打蜡、擦亮。 (3).地面花岗岩铺贴: 1).基层处理: 找平、弹线,用1:2.5水泥砂浆,超过3cm厚用豆石砼找平。 2).弹线: 根据图纸尺寸及排列要求弹出基线及控制线。
12、 3).选材: 根据弹线在地面预排, 将色泽相近的摆在一起,减少过大色差,认为总体效果最好时,对板进行编号并绘平面布置图,以便施工时对号入座。 4).铺贴: 一般先由厅堂中线经两侧采取退步法施工,花岗岩应事先撒水湿润,阴干后使用。在铺贴前先在找平层上刷素水泥浆一道,再用1:2.5干硬性水泥砂浆作结合层,厚度均为2cm,要控制板缝及标高, 铺贴可用手吸盘器(即安装玻璃用的吸盘), 其它方式同常规,用橡皮锤敲实,即要达到铺设高度,又要使砂浆粘结层密实平整,如有锤击空声,需揭板添补砂浆做到平实为止, 使平整度在1mm以内(用2m靠尺与塞尺检查),接缝高低差0.3mm以内, 缝宽在0.5mm以内,将表
13、面擦净。 5).擦缝: 用厂家配制与石材颜色相近擦缝剂擦缝。 6).养护安装后3-4d内禁止上人。 7).清洁上蜡: 做好成品保护工作,最后交工前拆除保护清洁上蜡。 (4).木制品制安: 1).施工顺序: 骨架制安-面层 2).施工方法: .骨架制安,根据施工图制作,尺寸一定要符合要求,墙面木龙骨应刷防火涂料。 .面层: 饰面板材均应对木纹,颜色挑选拼对,使其纹理流畅、自然,若用木线条,线条应与饰面板材保持材料统一,饰面板均采用立时得胶水粘贴,不得用钉子钉,木饰面的界面收边采用45创边碰角,不得显露夹板交叉。 (5).油漆工程: 油漆是最后一道工序,直接影响装饰效果,油漆过程中要保持地面清洁、
14、湿度等。 十二道亚光漆磨退工序。 清洁打磨木制品(要顺木纹方向进行砂纸打磨)-润粉-磨砂纸-漆片-第一遍腻子-磨砂纸-第二遍腻子-磨砂纸-第二遍腻子-磨砂纸-第一遍亚光漆-水磨砂纸-第二遍亚光漆-重复至十二遍后-打砂蜡-油蜡-擦光。 (6).墙面、顶棚涂料: 1).施工顺序: 基层处理-批腻子-涂料。 2).施工方法:清理基层,刮821腻子。配合:107胶、乳胶使用,接缝处用日本进口尼龙带贴封。 3).涂料: 先顶面后墙面,顺一方向涂刷并一面应一气呵成。 (7).复合木地板: 施工程序: 基层处理-找平层-面层-木地板。 1).施工方法: 砼地面清理-找平层-镶玻璃条按水磨石标准装水泥砂浆压光
15、-养护-干燥-铺薄膜垫层-面层按说明书工艺企口贴接-成品保护。八.施工进度计划: 1.在总包,业主在内的现场生产指挥部领导下,协调好安装、装修各环节的施工作业,确保各工序按计划进行。 2.业主提供的进口装饰材料、半成品、配套件等按网络计划提前一月供货到现场。 3.装修设计深化图,技术资料齐全,按时提供,并解决施工中遇到的设计和技术问题。 4.总包、业主的前提工作基本做好,能按时开工,如因上述原因造成窝工,则工期顺延,施工进度的时间坐标网络参照图1。九.技术措施: 1.保证工程质量措施: (1).全体职工树立质量意识和为用户服务的思想,抓现场、严管理、吃透图纸实现设计意图,精心施工,创优质。 (
16、2).认真贯彻国家技术规范、规程、标准和施工组织设计,各作业线必须做好技术交底和安全交底。 (3).按照“谁负责施工生产,谁就负责工程质量;谁施工作业,谁就确保产品质量”的原则采取“样品”引路,照“样板”施工验收,挂牌上岗,责权利挂钩的办法,全面落实承包责任制。 (4).精选施工力量,进入人员必须严格挑选,考试合格才能上岗。 (5).材料采购力求货比三家,择优选用。 (6).降低材料在运输,装卸过程中的损伤,从材料出厂到材料的最终使用,其中的每一个环节都要严格控制,保证材料完好无损送到施工人员手中。 (7).严格执行产品技术标准,把好三关: 材料进场验收入库关,中间控制关,产品成品交验关。 (
17、8).认真做好计量工作,用数据说话,保证施工用原材料的定额用量。 (9).推广QC小组活动,以现场领导为质量管理组,负责作业线的质量管理和贯彻上级的质量指令。 (10).制定专门的成品保护措施(另详)分工序、部位搞好本工程成品保护,此处反应一些基本要求。 保护措施: 1).施工主要通道的墙、柱、地面采用钢栏河、三合板、麻袋、塑料布保护。 2).人流较少的工作房间采用夹板和塑料布保护。 3).线条、压线条、油漆收边用胶带纸保护。 4).钢脚手架、凳用胶皮或软质材料包脚,不准将其直接放在已完工的墙面上。十.施工安全措施: 1.公司经理、总工程师、项目经理、工长对本职范围内的安全生产负责领导成品安全
18、生产保证体系,贯彻执行安全生产方针、政策和制订落实措施的责任,服从总包的安全部署和管理,认真执行遵章守纪和安全教育,定期组织安全检查、总结、评比确保安全生产。 2.各工序开工前,均由主管工长对作业班组进行安全技术交底,安全交底要有针对性和可操作性,且内容齐全。班组长负责本班组作业区的安全生产,做好班前班后的检查交接工作,有权拒绝违章作业的指令。 3.机电设备安装和临时供电线路铺设必须符合安全规程,特殊工种持证上岗。 4.认真落实“三宝”、“四口”保护,进入工地必须戴安全帽,高空作业必须系安全带。 5.脚手架,人字梯必须牢固可靠,做好防滑、防漏电工作。 6.电器闸刀开关有箱有锁,施工用的电动工具
19、和设备,必须设两级以上漏电保安器,设备应做接地、接零保护,使用手持电动工具, 应穿绝缘鞋,戴绝缘手套,现场照明应使用36V电压。 7.配制各种化学试剂应符合安全消防规定,进行有毒有刺激性气体作业,必须戴防护用具,在通风情况下作业。 8.在作业场所和料具房,职工生活区必须配合消防设备,对易燃、易爆物的储藏、保管符合安全部的管理规定,动火作业须申请批准,设专人看火。 9.各工种均按本工种安全操作规程施工,严禁违章作业,做到干部不违章指挥,工人不违章操作。 10.所辖施工区域内设置安全检查员,对各工序施工进行跟踪安全检查,及时消除安全隐患,同时配合总包单位完成工地每周一次的安全生产、文明施工大检查,对不安全现象及隐患定期整改。
