1、建设工程合同管理第六章第五节二竣工验收程序版分解讲课教案1、施工中如果出现设计变更和工程量增加的情况，按照施工合同示范文本通用条款规定，( )。A:发包人应在14天内直接确认顺延的工期，通知承包人B:工程师应在14天内直接确认顺延的工期，通知承包人C:承包人应在14天内直接确认顺延的工期，通知工程师D:承包人应在14天内将自己认为应顺延的工期报告工程师答案:D解析:工期顺延的确认程序：承包人在工期可以顺延的情况发生后14天内，应将延误的工期向工程师提出书面报告。工程师在收到报告后14天内予以确认答复，逾期不予答复，视为报告要求已经被确认。2、施工合同示范文本规定工程实际进度与计划不符时，承包人
2、按工程师的要求提出改进措施，经工程师认可后执行。事后发现改进措施有缺陷，应由( )承担责任。A:发包人B:承包人C:工程师D:承包人和工程师答案:B解析:实际施工过程中，由于受到外界环境条件、人为条件、现场情况等的限制，经常出现与承包人开工前编制施工进度计划时预计的施工条件有出入的情况，导致实际施工进度与计划进度不符。不管实际进度是超前还是滞后于计划进度，只要与计划进度不符时，工程师都有权通知承包人修改进度计划，以便更好地进行后续施工的协调管理。承包人应当按照工程师的要求修改进度计划并提出相应措施，经工程师确认后执行。因承包人自身的原因造成工程实际进度滞后于计划进度，所有的后果都应由承包人自行
3、承担。工程师不对确认后的改进措施效果负责，这种确认并不是工程师对工程延期的批准，而仅仅是要求承包人在合理的状态下施工。因此，如果修改后的进度计划不能按期完工，承包人仍应承担相应的违约责任3、施工合同履行中，若承包人提出使用专利技术，应首先取得( )认可，然后由承包人负责办理手续并承担有关费用。A:发包人B:工程师C:专利权人D:专利管理机关答案:B解析:若承包人提出使用专利技术或特殊工艺施工，应首先取得工程师认可，然后由承包人负责办理申报手续并承担有关费用。4、某施工合同的合同工期为20个月，专用条款规定，承包人提前竣工或延误竣工均按月计算奖金和拖期违约赔偿金。施工至第16个月，因承包人投入的
4、机械设备不足导致实际进度滞后，工程师要求承包人修改计划。承包人提交修改后的进度计划竣工时间为第22个月，工程师考虑该计划反映了承包人的实际能力，认可了修改的计划。承包人实际竣工时间为第21个月，则竣工结算时应按( )。A:延误1个月竣工赔偿B:提前1个月竣工奖励C:不追究延误竣工责任，也不给予奖励D:考虑工程师的认可作用，按延误0.5个月赔偿答案:A解析:实际施工过程中，实际进度计划与计划进度不符时，工程师都有权通知承包人修改进度计划，以便更好地进行后续施工的协调管理。承包人应当按照工程师的要求修改进度计划并提出相应措施，经工程师确认后执行。因承包人自身的原因造成工程实际进度滞后于计划进度，所
5、有的后果都应由承包人自行承担。工程师不对确认后的改进措施效果负责，这种确认并不是工程师对工程延期的批准，而仅仅是要求承包人在合理的状态下施工。实际21个月比计划工期20个月延误1个月。5、按照建设工程施工合同示范文本规定在施工中由于( )造成工期延误，经工程师确认，竣工日期可以顺延。A:承包人未能及时调配施工机械B:发生不可抗力C:雨季天数增多D:工程量变化和设计变更E:一周内非乙方原因停电、停水、停气等造成停工累计超过8小时答案:B,D,E解析:照施工合同范本通用条件的规定，以下原因造成的工期延误，经工程师确认后工期相应顺延： (1)发包人不能按专用条款的约定提供开工条件： (2)发包人不能
6、按约定日期支付工程预付款、进度款，致使工程不能正常进行： (3)工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行； (4)设计变更和工程量增加： (5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时； (6)不可抗力； (7)专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。6、竣工验收需满足的条件（）A:完成工程设计和合同约定的各项内容B:监理单位对工程进行了质量评价，具有完整的监理资料，并提出工程质量评价报告C:有建设行政主管部门对工程质量监督情况的认可D:有完整的技术档案和施工管理资料E:有施工单位签署的工程质量保修书答案:A,B,D,E解析:竣工验收需满足的条件依据施
7、工合同范本通用条款和法规的规定，竣工工程必须符合下列基本要求：(1)完成工程设计和合同约定的各项内容。(2)施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。(3)对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评价，具有完整的监理资料，并提出工程质量评价报告。工程质量评价报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。(4)勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了确认。(5)有完整的技术档案和施工管理资料。(6)有工程使用的
8、主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证及必要的进场试验报告。(7)有施工单位签署的工程质量保修书。(8)有公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。(9)建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。7、依据施工合同示范文本通用条款规定；进行竣工检查试验后，竣工检验的工作程序和双方责任还包括( )。A:发包人在检验后14天内给予认可或提出修改意见， B:需要修改施工缺陷的部分，承包人应当修改并承担修改费用C:需要修改因设计原因造成的缺陷，承包人修改后费用由发包人承担D:发包人收到竣工检验报告后28天内不组织检验，视为竣工检验报告未被认可E:检验后14天内
9、不提出修改意见，视为竣工检验报告被认可答案:A,B,C,E解析:关于验收后的管理，有关内容包括：(1)发包人在验收后14天内给予认可或提出修改意见。竣工验收合格的工程移交给发包人运行使用，承包人不再承担工程保管责任。需要修改缺陷的部分，承包人应按要求进行修改，并承担由自身原因造成修改的费用。需要修改因设计原因造成的缺陷，承包人修改后费用由发包人承担。(2)发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。同时，从第29天起，发包人承担工程保管及一切意外责任。(3)因特殊原因，发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订
10、甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。8、依照施工合同示范文本通用条款的规定，如果施工任务没有在合同约定的期限内完成，则迟延履行合同期间发生的风险事件，( )。A:不免除迟延履行方的相应责任B:双方的风险责任均不免除C:如果是发包人办理的工程险，承包人获得工期顺延时，发包人应办理保险的延续D:如果是发包人办理的工程险，因承包人原因不能按期竣工，承包人自费办理保险的延续手续E:保险公司的赔偿不能弥补损失，由发包人和承包人平均分担答案:A,C,D解析:按照合同法规定的基本原则，因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力，不能免除迟延履行方的相应责任。如果工程是发包人负责办理的工程险，当承包人有
11、权获得工期顺延的时间内，发包人应在保险合同有效期届满前办理保险的延续手续；若因承包人原因不能按期竣工，承包人也应自费办理保险的延续手续9、依照施工合同示范文本通用条款的规定，施工中发生不可抗力事件后，由此导致的损失及工期延误责任承担方式为( )。A:工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失，由发包人承担B:承包人的人员伤亡损失，由发包人承担C:发包人的人员伤亡损失，由承包人承担D:工程所需清理、修复费用，由发包人承担E:延误的工期相应顺延答案:A,D,E解析:施工合同范本通用条款规定，因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：(1)工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和
12、财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；(2)承发包双方人员的伤亡损失，分别由各自负责；(3)承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；(4)停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；(5)工程所需清理、修复费用，由发包人承担；(6)延误的工期相应顺延。10、依照施工合同示范文本通用条款规定，施工合同履行中，发包人收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付，承包人有权( )。A:留置该工程B:与发包人协议将该工程折价C:直接委托拍卖公司拍卖该工程D:申请人民法院将该工程依法拍卖E:就该工程折价或拍卖的价款优先受偿
13、答案:B,D,E解析:发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款。发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。11、我国工程保修期从( )之日算起。A:乙方提交竣工验收报告B:合同约定的竣工日C:竣工验收合格D:业主支付竣工结算款答案:C解析:质量保修期从竣工验收合格之日起计算。当事人双方应针对不同的工程部位，在保修书内约定具体的保修年限。当事人协商约定的保修期限，不得低于法规规定的标准。12、工程竣工验收未
14、能通过，经过承包人修正缺陷再次验收检验合格。这种情况下，计算 承包人的实际竣工日期应为( )日。A:承包人第一次提交竣工验收报告 B:承包人修改后再次提请竣工验收C:最终验收合格D:办理竣工验收手续答案:B解析:依据施工合同示范文本通用条款规定，实际竣工日期应为： 工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。 工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。13、施工合同示范文本通用条款规定，承包人对( )的保修期限应为5年。A:地基基础工程B:屋面防水工程C:设备安装工程D:排水管道工程答案:B解析:国务院颁布的建设工程质量管理条例明确
15、规定，在正常使用条件下的最低保修期限为：(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。14、在施工中，承包人按照经过工程师批准的施工方案施工导致事故，所发生的费用应由( )承担。A:发包人B:承包人C:工程师D:发包人和承包人共同答案:B解析:工程师对施工方案施的批准，不免除承包人对施工方案施本身的缺陷所应承担的责任15、若承包商负责设计的图纸经过监理工程师的批准，则( )承包商的
16、设计责任。A:减轻B:不减轻C:解除D:不解除答案:D解析:在承包工作范围内，包括部分由承包人负责设计的图纸，则应在合同约定的时间内将按规定的审查程序批准的设计文件提交工程师审核，经过工程师签认后才可以使用。但工程师对承包人设计的认可，不能解除承包人的设计责任。16、施工合同文本的条款内容不仅涉及各种情况下双方的合同责任和规范化的履行管理程序，而且涵盖了非正常情况的处理原则，示范文本中的条款属于（ ）条款。A:推荐使用B:强制使用C:格式D:编制具体合同时应包括内容指南性答案:A解析:示范文本中的条款属于推荐使用，应结合具体工程的特点加以取舍、补充，最终形成责任明确、操作性强的合同。17、施工
17、合同的组成文件中，结合项目特点针对通用条款内容进行补充或修正，使之与通用条款共同构成对某一方面问题内容完备约定的文件是( )。A:协议书B:专用条款C:标准条款D:质量保修书答案:B解析:由于具体实施工程项目的工作内容各不相同，施工现场和外部环境条件各异，因此还必须有反映招标工程具体特点和要求的专用条款的约定。合同范本中的“专用条款”部分只为当事人提供了编制具体合同时应包括内容的指南，具体内容由当事人根据发包工程的实际要求细化。18、建设工程施工合同(示范文本)中定义的“工程师”是指工程监理单位的( )。A:监理单位法定代表人B:总监理工程师的代表C:总监理工程师D:具体工程项目的监理工程师答
18、案:C解析:发包人可以委托监理单位，全部或者部分负责合同的履行管理。监理单位委派的总监理工程师在施工合同中称为工程师。总监理工程师是经监理单位法定代表人授权，派驻施工现场监理组织的总负责人，行使监理合同赋予监理单位的权利和义务，全面负责受委托工程的监理工作。19、工程质量监督机构是（ ）。A:接受建设行政主管部门的委托，负责监督工程质量的中介组织B:负责监督工程质量建设行政主管部门的职能科室C:接受建设单位的委托，负责监督工程质量的中介组织D:接受建设单位的委托，负责工程质量检测的中介组织答案:A解析:工程质量监督机构是接受建设行政主管部门的委托，负责监督工程质量的中介组织，不是建设行政主管部
19、门的职能科室。工程招标工作完成后，领取开工证之前，发包人应到工程所在地的质量监督机构办理质量监督登记手续。20、当合同文件出现矛盾时，对于实行“小业主，大监理”的工程，可以在专用条款中约定( )。A:发包人的解释对双方有约束力B:发包人和承包人协商解决C:工程师做出的解释对双方有约束力D:建设行政主管部门裁决答案:C解析:按照通用条款的规定，当合同文件内容含糊不清或不一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由由发包人和承包人协商解决；双方也可以提请负责监理的工程师做出解释；双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按合同约定的解决争议的方式处理。对于实行“小业主、大监理”的工程，可以在专用条
20、款中约定工程师做出的解释对双方都有约束力，如果任何一方不同意工程师的解释，再按合同争议的方式解决。21、在施工合同履行中，发包人按合同约定购买了玻璃，现场交货前未通知承包人派代表共同进行现场交货清点，单方检验接收后直接交承包人的仓库保管员保管，施工使用时发现部分玻璃损坏，则应由( )。A:保管员负责赔偿损失B:发包人承担损失责任C:承包人负责赔偿损失D:发包人与承包人共同承担损失责任答案:B解析:发包人供应的材料设备经双方共同清点接收后，由承包人妥善保管，发包人支付相应的保管费用。因承包人的原因发生损坏丢失，由承包人负责赔偿。发包人不按规定通知承包人验收，发生的损坏丢失由发包人负责。22、据施
21、工合同示范文本的规定，由发包人采购材料交付承包人保管时，下列表述中正确的是( )。A:材料运抵施工现场后，工程师与发包人共同清点B:到货材料的种类与合同约定不符，承包人应该代为调剂串换C:供货商延误到货影响施工时，发包人应赔偿承包人的损失D:到货材料数量多于合同的约定时，承包人应将多余部分运出工地答案:C解析:由发包人供应的材料设备，发包人应按照专用条款的材料设备供应一览表，按时、按质、按量将采购的材料和设备运抵施工现场，与承包人共同进行到货清点。(1)发包人供应材料设备的现场接收。1）发包人应当向承包人提供其供应材料设备的产品合格证明，并对这些材料设备的质量负责。2）发包人在其所供应的材料设
22、备到货前24小时，应以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点。(2)材料设备接收后移交承包人保管。发包人供应的材料设备经双方共同清点接收后，由承包人妥善保管，发包人支付相应的保管费用。因承包人的原因发生损坏丢失，由承包人负责赔偿。发包人不按规定通知承包人验收，发生的损坏丢失由发包人负责。(3)发包人供应的材料设备与约定不符时的处理。发包人供应的材料设备与约定不符时，应当由发包人承担有关责任。视具体情况不同，按照以下原则处理： 1)材料设备单价与合同约定不符时，由发包人承担所有差价： 2)材料设备种类、规格、型号、数量、质量等级与合同约定不符时，承包人可以拒绝接收保管，由发包人运出施工
23、场地并重新采购； 3)发包人供应材料的规格、型号与合同约定不符时，承包人可以代为调剂串换，发包方承担相应的费用； 4)到货地点与合同约定不符时，发包人负责运至合同约定的地点； 5)供应数量少于合同约定的数量时，发包人将数量补齐；多于合同约定的数量时，发包人负责将多出部分运出施工场地； 6)到货时间早于合同约定时间，发包人承担因此发生的保管费用；到货时间迟于合同约定的供应时间，由发包人承担相应的追加合同价款。发生延误，相应顺延工期，发包人赔偿由此给承包人造成的损失。23、下列关于施工进度计划的表述中，正确的是（ ）。A:承包人应当在专用条款约定的日期，将施工组织设计和施工进度计划提交工程师B:工
24、程师接到承包人提交的进度计划后，应当予以确认或者提出修改意见C:如果工程师逾期不确认也不提出书面意见，则视为已经同意D:工程师对进度计划和对承包人施工进度的认可，可以免除承包人对施工组织设计和工程进度计划本身的缺陷所应承担的责任E:进度计划经工程师予以认可的主要目的，是作为发包人和工程师依据计划进行协调和对施工进度控制的依据答案:A,B,C,E解析:承包人应当在专用条款约定的日期，将施工组织设计和施工进度计划提交工程师。群体工程中采取分阶段进行施工的单项工程，承包人则应按照发包人提供图纸及有关资料的时间，按单项工程编制进度计划，分别向工程师提交。 工程师接到承包人提交的进度计划后，应当予以确认
25、或者提出修改意见，时间限制则由双方在专用条款中约定。如果工程师逾期不确认也不提出书面意见，则视为已经同意。工程师对进度计划和对承包人施工进度的认可，不免除承包人对施工组织设计和工程进度计划本身的缺陷所应承担的责任。进度计划经工程师予以认可的主要目的，是作为发包人和工程师依据计划进行协调和对施工进度控制的依据。24、材料采购合同履行中，双方发现对部分货物的交货地点约定不明确，则可 ( )确定交货地点。A:由双方协商B:由采购方自行C:按交易习惯D:由供货方自行E:按供货方所在地答案:A,C,E解析:材料采购合同属于买卖合同，依据合同法规定，合同对交货地点约定不明确或没有约定的，按照以下方式履行：
26、协议补充不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第三，合同内容不明确，又不能达成补充协议时的法律适用下列规定： 履行地点不明确的，给付货币的，在接收货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的在履行义务一方所在地履行。25、工程质量监督机构对建设单位质量行为的监督是指（ ）。A:工程项目报建审批手续是否齐全B:基本建设程序符合有关要求并按规定进行了施工图审查C:按合同规定，由建设单位采购的建材、构配件和设备必须符合质量要求D: 监理的工程项目有监理委托手续及合同E:有经过批准的施工组织设计或施工方案并能贯彻执行答案:A,B,C解析:工程质量监督机构对建设单位质量
27、行为的监督。主要包括：1)工程项目报建审批手续是否齐全；2)基本建设程序符合有关要求并按规定进行了施工图审查；以及按规定委托监理单位或建设单位自行管理的工程建立工程项目管理机构，配备了相应的专业技术人员；3)无明示或者暗示勘察、设计单位、监理单位、施工单位违反强制性标准、降低工程质量和迫使承包商任意压缩合理工期等行为；4)按合同规定，由建设单位采购的建材、构配件和设备必须符合质量要求。监理的工程项目有监理委托手续及合同的监督和有经过批准的施工组织设计或施工方案并能贯彻执行的监督分别是工程质量监督机构对对监理单位质量行为的监督和对施工单位质量行为的监督的内容。26、我国施工合同中的价款应写明工程价款的金额和承包方式，计价方式一般有以下几种( )。A:可调价格合同B:固定价格合同C:按建筑面积与平方米造价包干D:按施工图预算造价加系数包干E:成本加酬金合同答案:A,B,E解析:我国建设工程施工合同(示范文本)通用条款中规定有三类可选择的计价方式：1、固定价格合同2、可调价格合同3、成本加酬金合同。
