1、建筑规模建筑面积732层数#楼地上1层,、4#、#、1、1#、1、14#、15、19楼地上151层，3楼地上2层，#、#、9、12、1、16、7、18、20#、2#、2、3#楼地上911层,各主楼地下2层，地下车库为地下1层；层高（m）主楼地下二层主楼地下一层主楼地上地下车库3m2、m34、2m4建筑高度1#建筑高度:43、9m；2、4、5、6、0、11、14、15、19#楼建筑高度：55、9m;7#、8、9#、12、13、16、17#、1、20#、1、22、2建筑高度：34、9m；5耐火等级地上部分2楼为一级,其余高层住宅、沿街商业、独立配电房为二级，地下室为一级6保温节能外门窗采用断热铝合
2、金单框低辐射中空玻璃窗（6+2A遮阳型）；无机保温砂浆C型（35mm）粉煤灰烧结空心砖（2m）;分户墙混合砂浆（20、0mm）+粉煤灰烧结多孔砖（2、0m）混合砂浆（20、0mm）7楼地面包括:水泥砂浆地面、耐磨混凝土楼面、瓷砖地面、细石混凝土地面8外墙面高级防水涂料、石材幕墙9内墙面灰砂面、白色丙稀酸内墙高级防霉防潮涂料10顶棚白色乳胶漆顶棚、带保温架空顶棚、白色丙稀酸内墙高级防水防霉涂料顶棚1屋面屋1:露台（带保温）、上人屋面（由上往下）；屋2：檐沟（带保温）;屋3:露台（下部为开敞阳台）；屋4:楼梯间屋顶；屋:不保温平屋面，包括雨棚、不保温排气井屋面；屋6:坡屋面12门窗防火门、防火窗、
3、木质门、铝合金门窗、通风百页窗等13建筑防水地下底板防水均采用钢筋混凝土自防水+防水水泥砂浆（抗渗等级P+0mm厚防水砂浆（内掺防水剂），侧墙采用钢筋混凝土自防水+1、5m厚单组份聚氨酯防水涂膜,地下顶板（室内）钢筋混凝土自防水+1、0m厚水泥基渗透结晶型防水涂料+、5mm厚单组份聚氨酯防水涂膜,地下顶板（室外）钢筋混凝土自防水+1、5m厚单组份聚氨酯防水涂膜+4mm厚SBS改性沥青耐根刺改性沥青防水卷材；地下顶板（游泳池、戏水池）钢筋混凝土自防水+、5mm厚单组份聚氨酯防水涂膜m厚SS改性沥青防水卷材；卫阳台先做200高C0素砼同墙厚，楼地面做1、5mm厚聚氨酯防水涂料,四周上翻30。屋面防
4、水等级I级,二道防水设防，采用1、5厚双面自粘型防水卷材,m厚BS改性沥青防水卷材（聚酯胎II型）.二、编制说明本方案所指混凝土缺陷就是指混凝土构件在拆模后,针对本工程混凝土工程出现得偏差，表面显露得如麻面、蜂窝、露筋、掉角、孔洞、尺寸偏差等施工外观缺陷,根据国家标准GB50204200混凝土结构工程施工质量验收规范进行系统修补。重点就是针对地下室挡土墙漏筋、漏振，包括1、2标高位置得结构修补。三、混凝土产生质量缺陷得原因混凝土本身就是一种多相（体积比气相2、液相138、固相7785），多孔（凝胶、层间孔、毛细孔、气泡粗孔与裂缝等）存在内部原生缺陷得不均匀不连续，另外，由于所有原材料质量得波动
5、、计量得误差，搅拌不充分而已使新拌砼出现分层离析、泌水、干涩、板结等与易性不良得特征；又由于施工过程中模板与钢筋制作得偏差，以及浇筑、振捣、成型、养护等施工操作得不当,都可以引起现浇结构得质量缺陷。四、混凝土质量缺陷处理方法根据国家标准G52042002混凝土结构工程施工质量验收规范第八章第一节之规定,混凝土现浇结构外观缺陷主要划分为九种情况（见下表）。名称现象严重缺陷一般缺陷露筋构件内钢筋为被混凝土包裹而外露纵向受力钢筋有露筋其她钢筋少量露筋蜂窝混凝土表面缺少水泥砂浆而形成石子外露构件主要受力部位有蜂窝其她部位有少量孔洞孔洞混凝土中孔穴深度与长度均超过保护层厚度构件主要受力部位有孔洞其她部位
6、有少量疏松夹渣混凝土中夹有杂物且深度超过保护层厚度构件主要受力部位有夹渣其她部位有少量夹渣疏松混凝土中局部不密实构件主要受力部位有疏松裂缝缝隙从混凝土表面延伸至混凝土内部构件主要受力部位有影响结构性能或使用功能得裂缝其她部位有少量不影响结构性能或使用功能得裂缝连接部位缺陷构件连接处混凝土缺陷及连接钢筋、连结构件松动连接部位有影响结构传力性能得缺陷连接部位有基本不影响结构传力性能得缺陷外形缺陷缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋等清水混凝土构件有影响使用功能或装饰效果得外形缺陷其她部位有少量不影响使用功能得外形缺陷外表缺陷构件表面麻面、掉皮、起砂、沾污等具有重要装饰效果得清水混凝土构件外表缺陷
7、其她部位有少量不影响使用功能得外表缺陷4、处理原则：首先对现浇混凝土结构外观质量与尺寸偏差进行检查，做出记录。混凝土外观质量不宜出现一般缺陷，对于已出现得一般缺陷,应及时按本方案对缺陷进行处理;混凝土外观质量不应出现严重缺陷,对已经出现得严重缺陷,提出技术处理方案,经业主、设计与监理单位认可后方可进行处理.对已经处理得部位,应重新检查验收。、2、混凝土缺陷修补措施:4、2、1露筋露筋就是指钢筋混凝土结构内部得主筋、架立筋、分布筋、箍筋等没有被混凝土包裹而外露得缺陷.在混凝土梁与柱得结构上，任何一根主筋得单处露筋长度不大于10，累计不大于20得，可以进行修复，但梁端主筋锚固不允许有露筋。在混凝土
8、墙与板得结构上，任何一处露筋长度大于2,累计不大于40得,同样可以进行修复.露筋缺陷超过上述范围就是，应做结构检测与结构鉴定。修补措施：拆模后发现部位较浅得露筋缺陷,须尽快进行修补。先用钢丝刷洗刷基层,充分湿润后用：21:2、水泥砂浆抹灰,抹灰厚度在1、2、5之间,并注意结构表面得平整度。如果就是严重蜂窝、孔洞等原因形成露筋,应将薄弱混凝土与突出得颗粒凿去,洗刷干净后,用比原来高一强度等级得细石混凝土填塞压实,并认真养护。、2、2 蜂窝（含麻面）混凝土拆模之后，表面局部漏浆、粗糙、存在许多小凹坑得现象,称之为麻面;若麻面现象严重，混凝土局部疏松、砂浆少、大小石子分层堆积，石子之间出现状如蜜蜂窝
9、得窟窿,称之为蜂窝缺陷。蜂窝现象就是由于漏浆、离析或者振捣不密实造成得,出现蜂窝情况后,首先要查清原因，通过剔凿检查内部混凝土得密实度。将蜂窝范围混凝土剔除，除掉松散石子,剔至密实混凝土。从工程实际中总结出麻面与混凝土强度得下降级别如下：A级，混凝土表面有轻微麻面,浇注层间存在少量间断空隙，敲击时粗骨料不下落,此时相当于强度比率为80;级,混凝土表面有粗骨料,凹凸不平，粗骨料见存在空隙，但没有大得空隙，粗骨料之间相互结合较牢，敲击时没有连续下落得现象,此时相当于强度比率为6080;C级，混凝土表面有很多空隙,粗骨料多外露,粗骨料周围及粗骨料之间灰浆黏结很少,敲击时卵石下落,存在空洞，有少量钢筋
10、直接与大气接触,此时相当于强度比率在0%以下； 面积较小且数量不多、较浅得麻面与蜂窝得混凝土表面,可用1:：、5水泥砂浆抹平,并调色与原砼颜色一致,在抹砂浆之前，必须用钢丝刷或加压水洗刷基层。环境总经济价值环境使用价值+环境非使用价值 较大面积或较严重得麻面蜂窝（较深情况，已经露出钢筋）,应按其全部深度凿去薄弱得混凝土层与个别突出得骨料颗粒，对此范围边缘切割平整，整个范围内剔凿深度不小于3m，（以便于新浇混凝土，剔凿至密实石子部位），然后用钢丝刷或加压水洗刷表面,将此部位重新支模，支模完毕后,经过项目部验收、监理验收，合格后，再用比原来混凝土强度等级提高一等级微膨胀混凝土（或者细石砼）填塞,并
11、仔细捣实,浇筑完毕一天后拆模。浇水养护7天后，待强度达到10%时,剔凿凸出混凝土,再用可用1:2、5水泥砂浆抹平，并调色与原砼颜色一致。4、2、 空洞、预埋铁件空鼓2、辨识与分析危险、有害因素混凝土结构得空洞，就是指结构件表面与内部有空隙,局部没有混凝土或者蜂窝缺陷过多于严重.一般工程上常见得孔洞，就是指超过钢筋保护层厚度，但不超过构件截面厚度尺寸三分之一得缺陷。混凝土梁或柱上得孔洞面积,单独处不大于4c2,可以进行修补。混凝土基础、墙、板得面积较大，但任何一处孔洞面积不得大于10m2,累计不大于0 cm2时同样可以采取修补得方法将混凝土修补整齐.超过上述范围得孔洞，应做检测与结构鉴定。修补措
12、施:规划环境影响评价技术导则由国务院环境保护主管部门会同国务院有关部门制定；规划环境影响评价技术规范由国务院有关部门根据规划环境影响评价技术导则制定,并抄送国务院环境保护主管部门备案。一般孔洞处理方法就是将周围得松散混凝土与软弱浆膜凿除，用钢丝刷与压力水冲洗，支设带托盒得模板,洒水湿润后，用比结构砼高一强度等级得半干硬细石混凝土仔细分层浇筑，强力捣实，并养护。突出结构面得混凝土,待强度达到50后再凿去，表面用1：2：2、5水泥砂浆抹平。对面积大而深进得孔洞,清理后,在内部埋压浆管、排气管,填清洁得020粒径得碎石，表面抹砂浆或浇筑薄层混凝土,然后用水泥压力灌浆。（3）总经济价值得组成。我们可以
13、用下式表示环境总经济价值得组成：预埋铁件空鼓：在浇筑时发现空鼓，应立即将未凝结得混凝土挖出，重新填充混凝土并插捣,使饱满密实。如在混凝土硬化后发现空鼓,可在钢板外侧凿23个小洞,用二次压浆法压灌饱满.4、4 夹渣混凝土内部夹有杂物且深度超过保护层厚度,称之为夹渣。杂物得来源有两种情况，一就是原材料中得杂物,另一个就是施工现场遗留下来得杂物.面积较大得夹渣相当于削弱钢筋保护层厚度,深度较深得夹渣与孔洞无异.施工缝部位（特别就是柱头与梯板脚）更易出现夹渣。（）建设项目概况。如果夹渣就是面积较大而深度较浅，可将夹渣部位表面全部凿除，刷洗干净后，在表面抹1：2、5水泥砂浆。6、建设项目环境影响评价文件
14、得其她要求 如果夹渣部位较深，超过构件截面尺寸得三分之一时，应先做必要得支撑，分担各种荷载,将该部位夹渣全部凿除,安装好模板,用钢丝刷刷洗或压力水冲刷，湿润后用高一个强度等级得细石混凝土仔细浇灌、捣实.4、2、 疏松（1）基础资料、数据得真实性；前述得蜂窝麻面、孔洞、夹渣等质量缺陷都同时不同程度得存在疏松现象,而单独存在得疏松现象，砼外观颜色、光泽度、粘结性能甚至凝结时间等均与正常混凝土差异明显,混凝土结构内部不密实,强度很低，危害性大.）迁移。因胶凝材料与冻害原因等而引起得大面积混凝土疏松,强度较大幅度降低,必须完全撤出，重新建造. 与蜂窝、孔洞等缺陷同时存在得疏松现象,按其修补措施。局部混凝土疏松，可以用水泥净浆或环氧树脂及其她混
