1、城市公司工程管理部全面协调、督促各项目工程质量、材料质量及安全文明整改。2、项目公司飞检迎检导领小组（1）昌江项目黄爱亮执行组长：黄冠明曹鑫、陈利娟、李辉、林建达、羊才鹏、周强强落实本项目工程质量、材料质量及安全文明整改。（2）儋州项目 组长：彭光荣 执行组长：黄执忠 执行副组长：施兵法陈娜、符子威、侯军、季俊、李文楠、刘志翔、王均、王凯、肖文宁、谢世松（3）文昌项目李绍虎陆捷执行副组长：戴磊磊陈飞、郭维卜、林道冠、明素贤、张庭、赵延岭（4）万宁项目徐洪杰李定平陈儒文、谷晓明、王佳敏、肖雨、徐圆凯3、中南控股集团飞检体系操作办法和中南控股集团工程检查评分表控制指标学习、研究。对于施工过程中的技
2、术难点、重点，各项目公司迎检小组要进行深入的调研、分析，做出有效、可行的技术方案，各项目责任工程师对难以控制的指标要完全弄清楚怎么做，怎么控制，关键点何在，难点何在，做到百分百了然于胸，强化过程验收，切实落实工程建设全过程验收。同时做好对监理单位及施工单位质量员、施工班组的交底，项目上落实实施。4、要求加强对工人的技能培训，提升工人技能水平和质量意识；组织项目管理人员对中南控股集团飞检体系操作办法和中南控股集团工程检查评分表控制指标的学习、考核，使每个施工人员弄懂飞检标准的要求，清晰明白施工过程中哪些关键点的完成能够满足标准的要求，明白自己过程控制中的规定动作，加强过程控制，避免施工过程中问题
3、的集中凸显。5、各项目公司要求施工单位成立中控股集团飞检课题小组，针对项目施工过程中不能达到飞检标准要求的质量问题，进行专题攻关，改进材料、工艺和技术方案。6、动员、督办千遍，不如问责一次。严格考核、明确奖惩、任务到位、问责跟上，干部队伍就会动起来。海南城市公司飞检迎检导领小组派遣管理监察小组每月移动办公对各项目公司的在建工程的检查打分模式，严格按照控股集团飞检的标准及模式，对各项目工程部进行检查、奖罚。7、各项目公司要坚持不懈开展按照控股飞标准管理项目工地各项工作，实现动态化、常态化管理。我们的项目现场整理后一般保持三天，之后就散漫无序，现场安全、文明施工，现场布置、材料堆放、围合等，体现一
4、个项目管理者的思路、格局。严格现场管理制度，专人负责，奖罚到位。三、项目质量容易失分点重点控制1、 房间开间进深原因有以下几方面（1）施工单位技术人员及甲方工程师对房间实际抹灰层厚度不了解，报错抹灰厚度；（2）墙体砌筑定位放线不准确；（3）墙体垂直度偏差较大，造成抹灰层变厚，从而造成开间进深与设计值偏差较大； 提升措施：加强工序验收，从源头把控；加强过程管控，现场做到哪一道工序就要紧随其后进行实测实量，不合格的立即要求停工整改，未整改合格前不允许去新的工作面施工，避免等到大面积完成后才进行实测实量。对于产品合格率较低的工人及时要求总包进行更换。2、空鼓开裂抹灰层大面积开裂，且砂浆强度不足。造成
5、此现象原因如下：（1）未严格按照抹灰施工工艺进行提前浇水（2）甩浆质量差；（3）过量使用砂浆王（4）水灰比偏大砂浆拌合料应严格按照配合比进行，严禁使用砂浆王，并严格按照抹灰施工工艺执行。3、户内门洞尺寸偏差 主要原因：由于没有1m线，本次检查仅对门洞的宽度及厚度做检查，合格率很低。门洞宽度偏差原因为放线不准确、门洞侧面砌体垂直度平整度偏差大；门洞厚度偏差为抹灰层厚度过厚引起，将影响后期的门套线安装。提升措施：外门窗洞口尺寸控制是二结构实测实量控制难点，第一步、定位放线，控制洞口定位与宽度；第二步、砌筑过程组织人员验收，确保施工质量；第三步、对不合格品进行拆改。外门窗洞口高度控制采用最原始的方法
6、，但是确是最有效的方法。按照门窗实际高度制作定尺钢管，窗台压顶及飘窗浇筑期间使用该钢管比对，确定门窗洞口高度。（验收标准-10-10mm）为加强过程控制，过程中进行检查，主抓砌体垂直度，不合格的立即要求停工整改，未整改合格前不允许去新的工作面施工。4、阴阳角方正主要原因：（1） 抹灰前没有事先按规矩找方、挂线、做灰饼和冲筋；（2） 冲筋用料强度较低或冲筋后过早进行抹灰施工；（3）冲筋离阴阳角距离较远，影响了阴阳角的方正。（1）抹灰前按规矩找方，横线找平，立线吊直；（2）先对墙面进行平整度及垂直度的检查，以便于确定抹灰层的厚度， 先在墙的两端贴好饼，并通过拉线进行中间冲筋，并且要待冲筋达到一定强
7、度后方可进行抹灰；（3）在抹灰过程中在经常检查修正抹灰工具，避免刮杠变形后再使用，以免影响墙面的平整度；（4）在抹灰过程中，要随时进行阴阳角不垂直、不方正及抹灰面的平整度进行检查，对不合格处要立即进行修正；（5）为了使在抹灰结束后，为了使其开间尺寸偏差控制在10mm以内， 在抹灰过程中要随时对开间尺寸进行监测，如超过偏差后可以立即进行修整。对所有新进场人员进行交底，每日跟踪测量，坚决执行“爆点必改”的措施，将不合格阴阳角坚决进行返工重做。装修阶段阴阳角方正误差较大的处理方法：在每个竖向阴阳角处用线坠放垂直线进行弹线处理，并以阴阳角垂直线为基准向两边500mm分别放一条平行于阴阳角垂直线的平行线
8、，以此为“阴阳角标准线”。墙面批刮腻子前用粉刷石膏对阴阳角两边500mm以内进行找平，找平至用2米靠尺垂直方向进行检测误差不超过2mm为标准。阴阳角向两边500mm以外用粉刷石膏或白水泥或腻子找顺平。5、 房间方正性工程师过程控制不到位，未及时发现问题纠偏在放砌体线时，同时用激光投线仪将砌体及抹灰的控制线弹出，其方法为在墙体线的基础上向房间内四周弹出200mm控制线，必须确保控制线方正偏差为5mm。根据控制线进行贴灰饼（打点），做冲筋，然后进行抹灰。墙体砌筑及抹灰完成之后采用激光投线仪进行跟踪测量。（控制标准0-10mm）6、 顶板水平度结构楼板施工时，管理人员未对模板标高进行验收到位（1）在
9、楼标准层立杆间距1.2m;（2）距墙、梁、柱边30cm开始搭设支模架；（3）顶板木方间距20cm，木方端部距梁变、墙边10cm,侧边距墙、梁、柱边20cm;模板安装完成之后管理人员对顶板及梁底模板极差进行实地测量，发现问题立即整改。7、 楼板厚度楼板厚度能否取得较高合格率主要取决于作业人员与管理人员责任心。（1）采用定制水泥马镫，该马镫既能代替钢筋马镫，起到架立钢筋的作用，又能充当楼板厚度控制块的作用。（2）采用插钎进行人为控制，混凝土浇筑过程中作业人员与管理人员一起插钎控制楼板厚度，此种方式是最为有效的方式。插钎需要进行三次，第一次插钎在抄平之前进行，目的是确定混凝土量的多少，第二次插钎是在
10、简单抄平之后，再次确定混凝土量，第三次插钎在工人刮平尺之后。经过三次插钎最终控制楼板厚度。8、 设备安装：座便坑距排污管安装时，未能控制到位要求工程师现场旁站，跟施工单位做好技术交底，安装时控制精准尺寸。9、混凝土结构平整、垂直度：召开施工班组长交底会，和施工班组进行充分的沟通，墙体模板的平整、垂直度按100%控制。砼浇注过程中加强模板的巡检，特别是梁柱节点等容易产生涨模、漏浆的地方。对拆模层按飞检要求进行100%自测，对存在缺陷的地方及时进行修补，对砼接茬部位及时进行打磨处理10、同一室内底盒标高差：线盒固定牢固，保证高度及盒口贴墙面；采用红外线水平仪确定同室内线盒标高一致；校验盒口是否贴墙
11、面，对部分线盒加套盒确保盒口紧贴墙面。11、并列面板高度偏差：并排安装的单体开关预埋前就需要根据面板的实物尺寸合理的进行底盒预埋，保证面板间的安装净距，考虑连体盒直接预埋。12、质量风险1）混砌：除斜顶砖、下槛和其他预制块外，墙体杜绝出现两种及以上材料砌筑的现象，监理、总包人员发现，进行重新砌筑。2）混凝土结构：项目部严格按照万科标准做法及技术人员的交底进行施工。露筋、烂根、狗洞、裂缝、涨模、楼板面坑洼有脚印等质量缺陷，及时按合理方案维修；混凝土结构外露钢钉、铁丝等及时清除，并做好防锈工作，并在3月15日之前维修完毕。3）砌块缺棱掉角、打磨：打磨、单面墙明显缺棱掉角多于三处等严重破损的砌块禁止
12、上墙。要求供应商及现场操作人员在砌块加工、运输、装载过程中，严格按照相关要求进行。4）灰缝缺陷：目测灰缝明显大小不一、歪斜的进行整改，大面积的重新砌筑。5）二次结构缺陷：构造柱、窗台板、防水反坎、过梁等二次结构浇筑不密实，存在蜂窝、麻面、漏浆、露筋、涨模、夹渣、马牙槎粗糙等缺陷；6）抹灰缺陷：由于修补造成的观感质量不好，修补必须修补方正，减少观感的扣分。7）装饰工程收口粗糙或工艺缺陷：涂饰工程、饰面砖工程，材料交接处收口粗糙，不饱满、不美观、被污染；暴边、拼缝目测明显大小不一，开关盒等处开孔过大、粗糙。要求全面排查整改到位。8）成品保护未做或不符合要求：要求按中南控股集团工程检查评分表中质量风
13、险检查表成品保护要求，全面排查整改到位。四、材料质量检查（主要检查资料）按照中南控股集团工程检查评分表中“材料管理检查评分表”全面开展甲乙供材料资料检查行动。相关材料的生产许可文件、安全玻璃3C证明、产品合格证书及附属文件、产品质量证明书、复试报告、性能检测报告、出厂检测报告、材质证明、出厂质量证明书，混凝土开盘鉴定资料、原材料的复试报告、复试报告，焊条质量保证书、型式报告，材料封样室、材料进场台账、送检台账等飞检材料检查表中要求资料是否具备？针对有疏漏的环节及时弥补整改到位。五、安全文明施工1、安全生产防火施工场地工地未设置吸烟处、随意吸烟的（扣10分）材料堆放堆放不整齐，（扣5分）易燃易爆
14、物品未分类存放的（扣10分）现场防火无消防措施、制度或无灭火器材的。（扣20分） 灭火器材配置不合理的、已失效的。（扣10） 无消防水源（高层建筑）或不能满足消防要求。（扣20分）无动火审批手续和动火监护的（扣10分）现场切割、电焊、楼层动火作业等施工时未设置接火盒或挡火盒等防火措施（扣10分）在建工程兼作住宿的（扣10分） 用气管理气瓶间距小于5m、距明火小于10m又无隔离措施的。（每一处5分） 气瓶无防震圈、防护帽的。（每一处4分） 乙炔瓶使用或存放时平放的。气瓶存放不符合要求的（每一处5分）保健急救无医疗急救措施和急救器材的（扣5分）无保健医药箱的（扣10分）三宝、四口、五临边安全帽不戴安全帽的或佩带不符合要求的（每一人扣2分）安全网在建工程外侧未用密目式安全网封闭、材质不符合要求（扣10分）安全带高处作业未佩戴安全带。（每一人扣2分） 安全带使用不规范。（每一人扣4分）楼梯口防护楼梯临边未防护或防护措施不严
