1、3.工程性质：新建4.投资规模：5304.2万元 5.承办单位：*县富民畜牧科技开发有限公司6.工程法人：7.建设规模与产品方案：本工程建成后，年可出栏商品猪10000头，销售猪仔20000万头，外销饲料1500吨，肉品4250吨.8.主要建设内容：新建各类猪舍11816，包括公猪舍、配种舍、妊娠舍、分娩舍、保育舍、生长舍、育肥舍、病猪隔离舍、售猪舍、后备母猪舍、引种隔离舍.新建兽医诊断实验室（人工授精实验室）114，消毒室、更衣室、淋浴室150；饲料车间及仓库房1300；屠宰用房3400，500T冷库600，办公用房840；员工宿舍960；食堂320；门卫、接待室100，有机肥厂房（贮粪池）
2、450；设备维修、锅炉房等其它用房200，建筑面积8524.新建900m3沼气池二座，计1800 m3及相配套地污水处理设施，生物净化处理设施，建造事故应急池及沼液贮存池，无害化处理设施（安全填埋井2个）.相关水电、道路、围墙、绿化亮化等配套工程和设备工程.9.投资估算与资金筹措：本工程估算总投资5304.2万元，含建安工程费用1601.8万元，设备购置安装、种猪购买费用1027万元，工程建设其他费用1398万元，不可预计费120.8万元，建设期利息156.6万元，流动资金1000万元.1.2 可行性研究报告编制单位单位名称：资质等级：资质证书：发证机关：中华人民共和国国家发展和改革委员会1.
3、3 工程编制依据、原则、研究范围1.3.1 工程编制依据1.国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应地意见（国发200722号）； 2.农业部关于贯彻国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应地意见地通知 （2007/08/03）；3.*县统计年鉴；4.湘西州统计年鉴；5.投资工程可行性研究指南；6.商品猪场建设标准；7.生态化规模猪场建设规范；8.冷库设计规范（GB50072-2001）；9.工程建设单位提供地基础资料；10.国家现行地其它有关规范、规程和标准.1.3.2 编制原则1.贯彻落实国家有关政策方针，充分利用*县特殊地区位优势，发展生态化、标准化、规模化生猪养殖，维护肉品市场供应稳定，发
4、挥养殖效益.2.按照独立、公正、科学地执业原则，充分调查取证，从客观角度研究工程地各项可行性.3.工程规划建设严格执行国家有关部门颁布地相关规范和标准.1.3.3 研究范围依据国家有关政策要求并参考其他地区地生态化规模猪场建设标准，本可研报告主要对本工程建设地必要性、建设规模和内容、市场前景、建设内外部条件、工程技术方案、环境保护、工程实施进度、投资估算和社会经济效益等进行全面论证和研究.1.4 主要经济技术指标主要经济技术指标表序号工程名称单位数据备 注1总用地面积亩1202建筑面积m2203403工程总投资万元5304.23.1建设投资4147.63.2建设期利息156.63.3流动资金1
5、000.04资金筹措4.1公司自筹3304.24.2申请国家支持2000.05销售收入9297.74年平均6补贴收入29.127增值税904.128税金及附加85.899总成本费用8058.2310企业所得税243.7811净利润938.9512投资利润率%23.3413投资利税率45.5514财务内部收益率15.2015财务净现值2012.6216投资回收期年9.1317利息备付率倍22.4018盈亏平衡点28.991.5 简要结论*县富民畜牧科技有限公司提出地生态养猪场建设工程符合国家产业政策和行业发展规划，符合农业产业化发展地要求及生猪养殖规模化、生态化地行业发展趋势，是丰富城乡居民“菜
6、篮子”、保证猪肉供应，保障肉品安全，带动周边生猪养殖户脱贫致富、发展城乡经济地好工程.该工程前期各项基础条件具备，有较强地竞争力和广阔地市场前景，经济效益明显，社会效益显著，建设方案实施性强，工程建设是必要地，也是切实可行地.第二章 工程提出背景及市场分析2.1 工程区简况*县地处湘、黔、渝三省市经济腹地，与贵州松桃县、重庆秀山县紧邻，具有突出地区域性中心战略地位.*交通便利，张（家界）花（垣）、长（沙）渝（重庆）两条高速贯穿该县.*境内矿产资源丰富，已探明矿产20余种，其中锰矿、铅锌矿储量分别居全国第二位、第三位，有“东方锰都”、“有色金属之乡”地美称.近几年来，*县人民在县委、县政府地正确
7、领导下，全面落实科学发展观，立足发展主题，全面推进新型工业化和新农村建设，努力建设和谐*，全县经济实现又好又快发展，产业结构调整和产业升级地步伐加快，经济活力不断增强，质量效益稳步提高，人民生活进一步改善，社会各项事业全面发展，实现了“十一五”开好局、起好步地目标.2008年，全县实现生产总值45.46亿元，实现财政总收入6.73亿元.独特地区位优势、优良地交通条件、强劲地经济增长、旺盛地投资活力、宽松地经济环境，使*成为全国中小城市综合经济百强县，成为周边经济活动最活跃地区域.2.2 工程提出地背景随着社会经济地不断发展，人们生活水平不断提高，人们对动物蛋白质特别是猪肉地需求量越来越大，对猪
8、肉质量要求也越来越高，安全、无公害、高瘦肉率地猪肉需求量不断增长.同时，随着城市化进程地推进，大量农村劳动力向城镇转移，传统地家庭（散户）养猪数量正在迅速减少，导致猪肉价格不断上涨，猪肉生产大省地猪肉生产量下滑，使得猪肉供应形势越加严峻.因此，发展标准化、规模化养猪顺应了农业产业化地发展方向，是实现由传统农业向现代化农业转变地根本途径，也是稳定物价，减缓CPI上涨地一项重要举措，而发展生态型养殖场则更是符合目前兴起地大力实施绿色GDP战略地形势.发展畜牧业，帮助农民增收致富是我国农业产业地重要内容，而养猪业是高效农业产业，是促进农民增收地重要途径之一，也是吸纳返乡农民工就业或帮助其自主创业地重
9、要途径.该工程有利于促进*县及湘西州农业产业结构调整，进一步带动标准化规模养猪地发展，相关联地饲料业、食品业等也将得到进一步发展，工程区农民（主要是养猪散户）也由此增加收入.湖南省养猪业历史悠久，生产水平较高，是全国生猪重点产区之一.全世界每年地生猪存栏量有10亿头，中国占了5亿头，其中湖南就有6000多万头，近乎一人养一猪，以猪为基础地种养加工业成为湖南省地支柱产业之一，仅唐人神集团一家，产值便达数十亿元，其产品从全国7000余家肉食品生产厂家中脱颖而出,荣膺中国名牌产品称号.据调查，湘西州2007年全年出栏肉猪135.3万头, 定点屠宰市场屠宰量为30.221万头，来自州外地约占60%左右
10、（其中重庆秀山、酉阳为30%左右，贵州铜仁和松桃为18%，常德为12%），而州内肉猪仅占40%地市场份额.从州内及省内市场分析，随着生猪规模养殖地进一步发展，对优良品种地需求量将会进一步增长，特别是瘦肉型商品猪地需求量逐年增大.*县富民畜牧科技开发有限公司通过市场调研，咨询畜牧业相关专家及企业，在得到一定技术支持地基础上，决定在*县花园镇投资建设年出栏10000头生猪、20000只猪仔地标准化、生态化规模养殖场工程.2.3 市场分析2.3.1 我国养猪业特点分析1.生产者类型多样化，生猪饲养量和猪肉产量居世界第一猪肉是我国城乡居民地传统消费肉品，境内养猪生产者地类型很多，包括农民专业户和散户、
11、私营养猪场、国营养猪场、外资养猪企业、合资养猪企业、部分大型企事业单位地附属农场以及某些育种场（中心）等,生产者类型多样化是我国养猪业地重要特点之一.其次，我国猪肉产量和生猪饲养量居世界第一，其产量仅次于粮食.不仅要供应国内市场，还供应到国际市场，特别是加入WTO以后,猪肉出口比重逐年增加，据联合国粮农组织（food and agriculture organization, FAO）最新统计资料显示世界猪肉产量9577.9万吨，中国猪肉产量为4556.7万吨，占世界猪肉产量地47.6%.从某种意义上讲，生猪饲养量和猪肉产量居世界第一是我国养猪业地最大特点.2.养猪业地科技含量偏低，各地区发展
12、水平差异明显在我国地养猪业中，不管是城市郊区地集约化养猪，还是总体数量较大地农户散养和专业户饲养，均难以创造明显地经济效益.养猪越多越亏本地现象在我国时有发生，其根本原因在于我国养猪业地科技水平较低.我国虽然是猪肉生产大国，但与养猪业发达地欧美国家相比，在很多方面仍然存在较大地差距，而这些差距可从揭示经济效益指标地差异直接反应出来.首先，我国猪地出栏率偏低，约为120%，而发达国家则在140%150%.其次，从每头猪年可收回猪肉重量地指标来看，欧盟和美国都达144kg，日本129.5kg，韩国140kg，而我国为97kg，仅比东欧87kg和俄罗斯92kg略多.其他经济效益指标地差距也十分明显.
13、总体而言，我国养猪业地科技含量偏低，生产成本较高，整体生产效益不明显.此外，由于我国各地都有养猪地传统，而各地地自然经济条件和人文地理因素不尽相同，因而造成我国养猪业在各地区地发展水平亦具有较大差异.3.种质资源地多样性与利用程度严重不符我国是世界上猪品种资源最丰富地国家，联合国粮农组织家畜遗传多样性信息系统（domestic animaldiversity information system, DAD-IS）收录地中国地方猪品种为128个（Scherf, 2000）,而现保存完好地地方品种约在50个左右.中国地方品种具有许多独特地种质特性，最突出地特点就是肉质优、繁殖力强、耐粗性高、抗逆性
14、好.我国地方猪种主要以维持现状地方式而保存着，种质利用力度明显不够.从客观上讲，地方品种地生产类型不适宜商业化生产是地方猪种种质利用不够地主要原因，多数地方品种和国外瘦肉型猪相比，表现出长得慢，瘦肉率低地缺点.而品种杂交生产出地绝大多数产品在生产效益和产品质量方面均无法与国外公司地纯繁和配套系产品相抗衡.尽管我国拥有丰富地地方品种资源，但对地方种质地利用程度还远远不够，种质资源多样性与利用程度严重不符.4.生产方向与市场潜在需求相背离饮食文化和消费习惯从深层次影响着人们对食物特性地取向，因而饮食文化最终决定了我国猪肉消费地市场取向.在饮食方面，西方国家和我国有着很大不同，西方人对脂肪十分畏惧，更多地是讲究营养成分，而在中国人地饮食文化中，色香味是主要地追求对象.这种传统饮食文化地底蕴差异决定了东西方地肉类畜产品生产有较大地不同.在欧美国家,猪肉消费地主体是纯瘦肉，肌内脂肪含量要求较低，肥肉和内脏基本不属于人地消费对象.与此不同地是，国内对猪肉地消费不仅仅限于瘦肉，其他组织和器官也是重要地食用对象，例如在我国西南地区，肥肉和内脏是很多日常和流行川菜烹制地主要材料.另外，对于纯瘦肉
