1、（3） 与小区售楼部结合，掌握各小区准业主的电话等详细信息。由市场部人员技巧性的通过短信，电话拜访等形式，筛选并确定出一大部分的意向客户，并引导客户到公司进行更详细的了解与认知。二：设计部设计是准确反映公司形象的窗口，而设计师则是引领客户与公司达成合作的关键。因此在新一年里，设计部将做出以下调整：（1）设计团队的充实。公司现有设计师两名，若在市场部充实，客户量稳定增长的情况下，目前的设计力量是远远不足的。在新一年里，设计部计划招聘设计师两人（两年以上工作经验），实习设计师三人（环境艺术设计、室内装潢或相近专业毕业生）。招聘工作由设计部门经理负责，并完成后续相关的培训工作。公司年后正式上班前十日
2、入职，培训时间为十日。培训内容除设计专业知识、设计师谈单技巧外，还要结合市场部准确了解到本地区的小区信息，户型详细信息等，以便于日后工作的开展。（2） 由部门经理根据工作情况安排实习设计师、设计师配合市场部到小区开展工作，加大工作力度，提高工作绩效。（3） 据公司现况，市场反馈订单为零，上门客户签单率为十分之一。公司熟人，熟人介绍相应成功率较高。综合各个因素，设计部在市场部完善的基础上，计划第一个月将市场部反馈客户的签单率定为十分之一，按照市场部一个月三十个准客户的反馈信息量，设计部签单数为三个;由于上门客户具备主观意识强，意向明确，相比市场客户竞争少等优势，设计部计划将上门客户的签单率定为十
3、分之二，也就是签单数为两个;公司熟人，熟人介绍，优势更大，除去不可控因素，设计部计划签单率为十分之五。综上所述，以此类推，设计部签单数为六个，设计部第一个月签单完成量为十五万。在各部门工作协调稳定后，设计部力争在三个月内将市场部反馈客户的签单率提升到十分之二。三：工程部（1） 工地由固定监理负责,将工作任务和责任落实到个人。（2） 招聘三个施工队，其中至少要有一到两个外地的施工队。并和施工队签订长期的合作合同，利于公司管理。（3） 制定更完善的工地管理制度、奖罚制度。加大工地整体形象宣传力度，统一施工队伍着装，注重队伍素质的培养，完善施工流程，突出独特的企业文化和施工理念。四：公司内部管理整改
4、方案：（1） 行政人员工作调整。除日常考勤，公司内部资料、客户档案管理外，在做好量房纪录，上门咨询客户登记基础上，还要协助市场部、设计部做好客户谈单进度的跟踪工作。（2） 在公司内，除设计部可以直接接待客户外，其他部门均应只起到一个引导作用，不跟客户谈过多的装修、设计方面的话题。例如有客户打电话到公司咨询装修事宜，行政人员在接到电话后可以说：您好。很高兴为您服务。我是公司的客服人员 ，请您稍等片刻，我会安排公司设计部专业的设计师来为您解答疑问。如果客户到店面咨询，行政人员可以说：您好，请在会客区稍等片刻。公司会安排专业的设计师来接待您。之后的工作交给设计师来处理即可。（3） 公司店面内属于工作
5、区域，严禁一切与工作无关的活动。公司内部的每一个员工都有责任和义务维持公司的形象。在店面内除对客户外，禁用哥，姐之类的称呼，称呼只有两种：工作职称或姓名。部门不同，分工不同，每位员工都应坚守自己的岗位，上班时间禁止串岗，擅自离开自己的工作区域。（4） 有关公司的施工管理手册，材料供应商资料，工长资料，联系电话等，全部交由工程部保存管理。（5） 公司内部实行业务奖励制度，只要是为公司提供客户信息并且成功签单者，无论施工人员或是公司员工，均可得到相应的奖励。既增加企业凝聚力，又可以激励公司每一位员工行动起来，全民皆兵。（6） 在条件允许的情况下，针对公司店面形象、布局、工作区域，必要做出整改。装修
6、销售工作计划 二：转眼间，20 年已过去一大半时间，在这段时间里，二线部门共同努力，在一线部门的大力配合下，工作有了突飞猛进的进步，现在针对20 年下半年工作进行以下阐述：工程篇首先要说的是公司营运的命脉部门-工程部，主要包括三方面的内容：一、工地管理加强对项目经理和质检的管理，从而实现工地管理的强化，严格把控工程质量并严抓工期，提升工地服务，提高回头客转介绍比例。1.上半年延期工地为9户，下半年处理延期工地为5户。2.本年度截止目前开工209户，完工143户（含20 年）3.本年度截止目前在施工地159户，其中20 年1户，20 年5户。4.本年度截止目前对工地进行了26次巡检。在接下来的时
7、间里，二线部门将不懈努力：1.消化延期工地，尤其是上半年延期工地，降低工地延期率。2.加大开工力度，对现有积单客户进行催促开工。3.加强巡检工作，有效高质监督工地施工及服务。二、对质检、项目经理的考核1.加强对质检的专业培训考核，熟悉工艺标准及工艺流程，熟悉买家及套餐细则，方便工作中处理突发及常规情况。2.质检培养方面，要实行以老带新、以熟带生的培养模式，使新来的质检尽快的熟知工作内容以及工程监理流程。3.质检要严抓内控工期、合同工期，并及时督促相关人员对工地问题进行整改，提高工地形象，使整体工地得到质的提升。4.提高质检及项目经理的服务意识。5.继续实行项目经理月考核机制，并严格执行奖罚制度
8、。6.优先对工地服务好并有回头客的工长进行派单。7.以透明化形式公开项目经理接单量，并且公布上墙。8.在处理工地问题时，与客服部、主材部、设计部协调配合，提高工作效率，共同降低投诉，减少损失。9.针对巡检工地所发生的问题，逐一归类、分析、处理，降低常规问题的发生率。三、关于审核工作计划1.在图纸、报价审核的过程中，确保准确无误。2.总结各项问题，对设计师及相关人员进行定期培训，有效规避问题。3.通过培训，有效减少复审次数并保证开工质量。4.完善套餐、买家模式中尚且存在的漏洞。主材篇以上是对工程部的阐述，接下来要谈的是营运的保障部门-主材部一、主材部内部管理首先针对主材内部管理，有以下几点内容：
9、1.下单及时准确，把控工期逐项落实。2.主材员言行举止，端正态度，培养积极乐观的心态。3.加强对材料商的管理力度，做到坚持：计划、安排、检查、落实、协调、反馈。4.提高主材员自身产品专业知识，每周参与巡检工地实地学习安装标准及售后问题出现的原因及规避方法。二、主材商的管理其次对主材商的管理更加至关重要：1.严格要求主材商的库存量，确保供货及时。2.严格要求主材商进行自检，保证安装质量，针对恶性安装服务问题，整改加罚款，从严处罚。3.针对整改和维修，提高处理问题效率，降低整改、维修率，从而提高客户满意度，如果出现责任推诿、拖延时间等情况采用严格的经济制裁。4.进一步完善与主材商的衔接配合，提高工
10、作效率。三、展厅维护与套餐重组1.主材员每天对展厅进行巡检，质检每月大检一次，及时维护展厅样品及公共区域产品的完好。2.后半年将整合两个套餐，同时储备品牌产品。四、主材商储备1.各项产品储备1-2个材料商，以便公司进行调配，而且为后期工作开展提供便利条件。以上关于主材部主要论述了四方面的问题。另外在公司运营当中，扮演着纽带、桥梁角色，负责协调、沟通的部门也发挥着其不可替代的作用，并且在数据统计、案例分析方面提供重要信息，下面将讲述关于客服部工作的相关内容：一、售前工作1.对于签单客户的回访工作，继承实现上半年的百分百回访率，并且通过回访 加客户 ，有效利用 平台，及时为客户进行服务。2.售前工
11、作中，重点在于退单处理。20 年上半年共退单44户（含定金3户），预约金额4554965.36元，实缴447472.5元（含转单5户，50100元，购买材料1户，20 0元），实退334579.428元，违约金42793.072元。计划下半年退单率下降2个百分点，违约金收取提高2个百分点。二、售中工作售中工作是整个工地服务的重心，也是难点，加强售中服务，是提高客户满意度最重要的环节：1.持续实现售中客户至少每周回访一次，回访率达到百分百，同时利用 平台，建立客户与公司工作人员 群，消息互通，共同服务客户。2.针对投诉问题要提前预防。20 年上半年重大投诉率占所有投诉的9.7%，其中事故投诉费用
12、支出最多，其次是产品质量的费用支出;一般投诉占所有投诉的90.3%，其中橱柜与吊顶投诉比例高，其次基装占比高。下半年重大投诉率控制在9个百分点，在买家模式施工磨合中总结前期经验，降低投诉率。一般投诉通过产品自检提高质量、安装服务品质，争取投诉率降低5个百分点。3.投诉与罚款紧密相连。上半年罚款部门占比最高的是主材部，其次是工程部。下半年通过强化工程质量，完善工程流程，提高服务意识，从而降低投诉赔付，提高客户满意度，必要时采取罚款手段，督促各相关人员提升服务。三、售后工作售后维修与投诉工作具有长期性和复杂性：1.上半年共计报修429户，已维修386户，维修率达到89.98%，其中基装报修141户
13、，基装已维修117户，基装维修率82.98%，主材报修288户，主材已维修269户，主材维修率93.40%。2.后期工作中，将通过前期工程质量把控及产品使用介绍，减少不必要的报修数量及问题。例如：花洒裂缝、龙头出水小等，此类问题与地域地理特征紧密相连，在特殊水质特征中产品使用要多加注意，向客户介绍产品使用注意事项，减少后期报修。3.通过各部门配合，提高维修率。基装维修率提高至90%，同比上半年提高7.02个百分点，主材维修率提高至95%，同比上半年提高1.6个百分点，总体维修率提高至92.5%，同比上半年提高2.52个百分点。4.对家具、软装配饰的维修进入探索磨合阶段，加强对家具、软装配饰的产品使用了解及维修方式说明，及时有效提供售后服务，提高客户售后满意度。四、老客户维护计划售后工作中，对于老客户的维护，有着重大的意义，长期性的呵护、关怀、维护有利于提升公司口碑，实现老客户二次营销，在后半年工作中，开展中秋节、元旦老客户问候回访活动， 加 ，加深客户印象，宣传公司新动态，吸引老客户背后的潜在客户。装修销售工作计划 三：一、环境分析（一）企业发展的宏观环境分析:1、人口环境:伴随着南昌市场房地产行业
