1、融资租赁业务项目调查报告编 号：CZ-JN-LNXG-XLGY-20140003项目名称：成都绿能新光宜宾市EMC项目经 办 人：施宰宇、陈功呈报部门：业务部呈报日期：2014年7月18日目 录项目情况概要5企业介绍6一、企业基本情况6二 、企业管理情况71、企业管理层介绍74、机构设置与运作情况95、管理团队综合评价10三、股东构成、历史沿革及重大事项说明101、股东构成102、历史沿革及重大事项说明11四、关联企业情况12五、企业资信状况121、开户行及主要结算银行132、企业对外借款信用情况及借款明细133、对外担保记录及被担保企业的调查情况 (无)144、诉讼记录 （无）145、合同履
2、约记录14 企业财务分析15一、企业财务信息151、总体情况152、资本状况173、资产状况184、负债状况 （含或有负债）195、经营收益19二、财务比率分析20三、现金流量说明221、现金流量情况222、现金流量分析24五、 财务情况综合评价26一、行业分析及市场需求27五、主要采购商情28 项目介绍29一、项目概述及分析291、项目概述292、项目优势及劣势分析31二、租赁标的物介绍331、租赁标的物明细及实地考察拍摄的租赁标的物照片（电子版）332、租赁标的物补充说明33三、资金用途分析34四、项目经济效益及租金偿还能力分析37五、 项目具体操作方案371、操作方案说明372、项目整体
3、收入情况测算38 项目险防范及保证措施39一、 项目风险及应对措施39二、保险方案39三、 保证措施39 担保企业介绍及评价（有多个担保企业时请分别列示）40一、担保企业基本情况40二 、担保企业管理情况411、企业管理层介绍413、机构设置与运作情况444、管理团队综合评价44三、担保企业股东构成、历史沿革及重大事项说明451、股东构成452、历史沿革及重大事项说明46二、 担保企业财务科目分析48一、担保企业财务信息481、总体情况482、资本状况543、资产状况544、负债状况 （含或有负债）565、经营收益57二、担保企业财务比率分析59三、担保企业现金流量说明611、现金流量情况61
4、2、现金流量分析63 结论性意见及理由64申租人于2014年 4 月1日向我公司申请融资租赁，我们作为项目经办人于2014年5月20日开始对该项申请进行项目调查，通过多次到企业约见其法人代表及相关管理、财务和其他业务人员，索取项目资料数据，在对申租人和担保公司（人）经营情况、财务状况进行了全面调查、核实、分析，向公司项目审查部门（人）提交该项目调查报告，并承诺该报告中所涉及到的数据和资料完整、真实、可靠并对其负责，并保证业务正式操作后其相关的融资租赁项目资料真实、合法、有效。主办人： 日期： 协办人： 日期：项目情况概要申租企业名称成都绿能新光投资有限公司融资租赁项目金额1300万元融资租赁期
5、限36个月业务种类厂商租赁还租方式按季度还租每期租金1306000.06首付款0保证金130万元手续费26万元（2%）利率12%其他费用 待定内部收益率15.96%合作银行 待定资金用途：成都绿能星光作为能源合同管理公司以能源管理模式（EMC模式）承接宜宾城市公共照明节能改造第一与第二期示范项目，需资金购买led灯具，我司为绿能新光融入该笔资金用于向四川新力光源购买相关灯具。还款来源：第一还款来源：EMC节能效益；第二还款来源：EMC公司的其他收益；第三还款来源：新力光源的回购担保措施：110%的保证金；2厂商提供回购担保；3对承租人回款账户进行账户监管；4EMC合同付款方出具支付费用到指定专
6、户的确认书;5. 担保公司提供阶段性履约担保（期限：一个月）。企业介绍 一、企业基本情况公司名称成都绿能新光投资有限公司办公地址成都市高新区西芯大道12号联系电话13908025724注册资本1000万元传真成立时间2010年12月22日注册地址成都市高新区西芯大道12号法定代表人施雪峰任职时间2010年12月至今联系电话13908025724授权经办人李启明职务财务总监联系电话15882028937主营业务节能产业投资及资产管理服务；合同能源管理；节能产品销售及技术服务。主要产品介绍绿能新光是国家发改委第三批审批的节能服务公司，是专业提供LED照明系统节能改造的EMC服务运营商。公司专业为商
7、场、超市、停车场、办公、厂矿、楼宇、地铁、隧道、学校、医院，酒店、宾馆、市政路灯等各类照明提供节能解决方案。绿能新光具有专业的能源运营管理团队，拥有方案设计、评定、节能技术研发、项目管理的专业人才，并具备能源评估师、审计师和管理师资格。二 、企业管理情况1、 企业管理层介绍类别姓名目前职位年龄性别家庭住址电话毕业学校董事长施海峰董事长男13908025724重庆电力专科学校电厂化学专科总经理顾磊总经理男028-860000652美国密苏里州中心大学金融学士财务负责人李启明财务总监女15882028937自贡财经学校技术负责人李东明技术总监32男电子科技大学董事长简历工作经历：1988-1991
8、年 重庆机电专科学校电厂化学专业毕业 1991-1993年 重庆发电厂化学车间技术员 1993-1996年 成都制药二厂销售内勤 1997-2007年 甘肃独一味生物制药股份公司区域销售经理 2008-2010年 四川凯美医药有限公司总经理 2010年12月-至今 成都绿能新光投资有限公司董事长学历： 大专总经理简历工作经历：2001年6月至2002年6月：Bank of China-实习生（中国银行成都分行） 2002年8月-2005年5月：美国密苏里州中心大学金融学士毕业 2005年5月至2008年1月：Bear Stearns&Co.Inc.担任财务控制主管（美国纽约，美国第五大投资银行
9、贝尔斯登，2008年3月被摩根大通收购） 2008年1月至2010年12月：德国第三大银行WestLB担任投资总裁（美国纽约分行） 2011年3月至今：成都绿能新光投资有限公司担任总经理财务负责人简历教育经历：工作经历：1989-1998年：自贡财经学校毕业分配到自贡电器厂，先后从事出纳、会计、成本、审核、报表等各会计岗位工作 1992年取得大学会计专业专科毕业证书 1999年-2001年：自贡明珠贸易有限公司任财务经理 2002年-2010年：四川川润股份有限公司工业会计，房地产公司主办会计、股份公司主办会计、财务副经理等岗位，全过程参与了公司上市的前期资料准备工作及上市后的审计工作。 20
10、10年6月取得注册会计师资格 2010年12月-至今：成都绿能新光投资有限公司人财务总监培训经历：技术负责人简历工作经历：2004.72005.12电子科技大学自动控制实验室 工程师2006.1-2009.05成都昊明电子科技有限公司 项目经理2009.5-至今 四川新力光源股份有限公司 技术总监学历：本科3、员工结构：总人数 25 ；管理人员 12 ；技术人员 5 。 科目 分类数量（人）占职工总数%员工文化程度博士/硕士14%大学1040%大专728%员工技术职称高级28%中级1560%初级/高级技术工人28%4、机构设置与运作情况企业股权结构特点及对公司经营发展的影响：公司股东为4个自然
11、人投资，对于EMC合同能源管理项目有深刻认知，公司股东主要是宏观规划和管理企业，并聘请职业经理人任公司总经理专门负责公司日常经营管理工作。组织机构设置：见下图经营发展规划：公司通过三年发展已签订EMC合同项目20余个合同金额1.2亿元，各项目运作正常，2014年预计实现合同额60008000万元，在西南地区处于领先地位，在近3年里签订合同35亿元并力争上市，打造集生产、研发、项目投资、人才聚集综合一体的节能投资、服务、金融集团公司。附件15、管理团队综合评价企业管理结构合理,管理层文化程度较高，公司聘用职业经理人对企业进行标准化管理，管理层对于EMC销售行业具有深刻认知，管理层人员稳定，对公司
12、决策具有良好的执行力。三、股东构成、历史沿革及重大事项说明1、股东构成序号股东名称持股比例%出资形式及实际出资额自然人股东在公司的任职情况1施雪峰70%700万元董事长2赵文博20%200万元3薛建能10%100万元4562、历史沿革及重大事项说明历史沿革与主要业绩成都绿能新光投资有限公司（Chengdu GENL Investment Co.,Ltd.）成立于2010年12月，位于成都市高新西区西芯大道12号。 绿能新光作为LED照明节能服务专家，为客户提供系统的、全面的、专业的一条龙式整体节能服务，为客户创造低碳经济增长点。包括：节能产业投资及资产管理服务、合同能源管理（EMC）、企业能源
13、审计、节能方案的设计与评估、节能产品、节能工程的实施与检测等。 绿能新光是国家发改委第三批审批的节能服务公司，是专业提供LED照明系统节能改造的EMC服务运营商。公司专业为商场、超市、停车场、办公、厂矿、楼宇、地铁、隧道、学校、医院，酒店、宾馆、市政路灯等各类照明提供节能解决方案。绿能新光具有专业的能源运营管理团队，拥有方案设计、评定、节能技术研发、项目管理的专业人才，并具备能源评估师、审计师和管理师资格。 绿能新光成立一年多时间以来，已为全国各地众多客户提供了节能服务。其中成都红旗连锁股份有限公司LED照明节能改造项目，年节能效益近2000万元。 公司本着响应国家提出的节能降耗宗旨，创造性为客户提供节能减排方案，以满足企业客户个性化需求。我们一直坚持：质量是企业的生命，品牌是企业的形象.我们公司将以严谨高效的管理、尽善尽美的服务，为客户创造价值，帮
