1、2. 施工图设计阶段第二阶段 幕墙工程招标阶段3. 施工工程招评标服务第三阶段 幕墙施工阶段工程质量监督服务4. 工程施工 / 竣工阶段第一阶段幕墙工程方案及施工图设计阶段1.1 根据本项目建筑设计师外立面方案设计,延续深化设计 1.1.1 深化及完善建筑师幕墙示意图, 确定建筑风格和分格、 确定 幕墙工程合理、 适当且经济可行结构体系等, 保证建筑效果实 现1.1.2 确定幕墙工程性能指标 包括但不限于风压变形性能、 雨水 渗漏性能、空气渗透性能、平面内变形性能、保温性能、隔声性能、 抗撞击性能等规范要求各项技术指标1.1.3 完成初步设计所必需图纸1.2 参及外立面方案设计讨论会议, 通过
2、初步设计方案确定材料、 效 果、技术、造价等1.3 针对幕墙工程方案及材料选用 提出日后维护、 保养方面保 洁方案及节约成本措施1.4 深入研究本项目各部位外立面幕墙系统, 提供幕墙结构分析和 建议,提供防水保温和节能分析、设计等1.5 对外立面幕墙工程和机电系统、 照明系统等预留和配合提供建 议和方案, 如果设计需要, 将提供外立面多媒体屏幕设计建议和方 案1.6 协助招标人确定幕墙主要材料选用 提供幕墙工程涉及各 种不同材料详细资料,包括材料性能、指标、产地、价格、供应能 力等,落实各种材料供货来源,确保材料采购及质量1.7 配合及幕墙工程有关钢结构深化设计工作 提出钢结构设计、 施工设计
3、要点、 配合要点, 确保及幕墙相关结构方案达到最优 1.8 幕墙工程结构和构造设计 提供幕墙结构开窗方式和设计, 提出及之相关遮阳系统、擦窗系统解决方案1.9 为完成初步设计工作所必需由权威检测部门出具实验报告 或实验数据、 建模等计算及及其他专业公司、 材料供货商之间咨询、 沟通、考察及联系。1.10 玻璃幕墙环评报告配合工作,协助建筑设计师及专业环评报 告公司提供和玻璃幕墙有关各种资料 采用玻璃幕墙原因 外立面材料选定 玻璃、板材、其他 玻璃幕墙面积比及窗墙比 幕墙玻璃性能指标 透光率、反射率、 U 值及遮阳系数 玻璃幕墙热工性能分析 幕墙节能、减少光污染、安全及防火措施 用于环评幕墙系统
4、典型节点图。2.1 进行施工图设计, 明确外立面幕墙结构节点定位、 分格等构造 设计,明确外立面幕墙工程材质、颜色、尺寸、比例选择等,明确 外立面幕墙及建筑结构连接方式2.1.1 参加建筑师及设计院举行设计联络和设计变更会议, 提供幕 墙方案系统设计、对设计方案提出专业技术建议和设计要领 2.1.2 归纳制订在设计阶段工作范围及工作流程及程序2.1.3 提供全部幕墙系统设计图并说明每种图例中特别设计要点其中包括幕墙系统有a 所有幕墙外立面 包括玻璃幕墙、铝板幕墙、石材幕墙、等等 玻璃外立面节点图 典型水平接点图 典型垂直接点图 开启扇节点图 通风隔栅节点图 和楼板、柱、梁及吊底外包、连接方式及
5、装饰 石材或金属板材等饰面材料 入口大堂、雨篷及及幕墙接口 顶层系统节点及装饰 任何及外墙有关接口及细部等等b 外立面檫窗机及 BMU 设备配合设计c 景观灯光系统配合设计2.2 完成全套幕墙系统深化设计图纸 包括平面图、 立面图、 剖面图 及节点图纸,并提供幕墙节点效果图等2.3 明确外立面幕墙工程对建筑结构要求、 幕墙安装距离和结构支 撑要求等避免后期结构加固和改造, 并提供相应幕墙工程计算报 告,确保系统安全性、稳定性和截面合理性,结构计算文件须经设 计单位审查通过2.3.1 参及建筑师及设计院召开工程会议, 解决幕墙方案中相关 工程技术问题,如大楼移动、变形和误差对幕墙系统产生影响 2
6、.3.2 提供幕墙负重数据 保证所设计幕墙系统和大楼整体 结构设计达到最佳协调2.3.3 对幕墙系统进行风力荷载分析,使其满足相应标准2.3.4 对幕墙系统进行结构计算验证,使其满足相应标准2.3.5 对幕墙系统进行热工模拟 展示其功能和使用效果2.4 幕墙系统功能研究 功能研究报告包括2.4.1 幕墙防水及排水分析报告2.4.2 幕墙系统热工分析报告2.4.3 幕墙通风量分析报告2.4.4 就气密性做出预估 结论性结果需通过三性检测2.4.5 就幕墙系统对使用者由于光照、温差、气流、窗开启方式、遮阳系统使用、外观效果等各方面使用舒适度做出书面评估 2.5 及建筑设计中通风、节能 采暖、空调
7、、采光、消防、电力 配置、 结构等专业进行配合, 解决以上各专业对幕墙工程要求做好 及幕墙相关其它专业配合工作2.6 提交幕墙及屋面材料清单、 所有配件及建筑材料性能技术说 明书,包括但不限于广电材料、固定件、铝 型材和板材 、涂料、 密封胶、挡水板、玻璃及装配、高分子聚合体 胶条、垫块、填充料 等等2.7 完成详尽幕墙工程造价分析报告3.1 配合业主提供幕墙施工招标所需图纸及技术文件3.1.1 综合方案设计和施工图设计阶段成果 整理并提供幕墙施 工招标图纸, 协助业主准备幕墙招标所需建筑图、 结构图及及幕墙 系统相关设计资料。 准备招标文件幕墙技术规范, 确定幕墙工 作范围。3.1.2 幕墙
8、系统及材料技术规格 技术标招标文件幕墙系统及材料技术规格 技术标招标文件包括了全部和幕墙系统有关技术资料。在准备幕墙系统技术资料同时将还提供项目实施过程中具体操作步骤 如加 工生产、现场安装及长期维护保养 等等。 幕墙系统及材料 技术规格 技术标招标文件内容清单如下3.1.2.1 幕墙部分技术资料幕墙工程承包工作范围幕墙类型技术描述性能规格材料说明玻璃类型质量保证及使用寿命表面处理样品、模型、基准及测试方法3.1.2.2 供应商和分包商建议清单,经由业主确认 3.1.2.3 生产加工及组装3.1.2.4 现场安装、施工方法说明、工期日程计划 3.1.2.5 健康及安全3.1.2.6 质量控制3
9、.1.2.7 维修保养、培训、备件及替代材料3.1.2.8 图纸:由建筑设计师和万方共同提供 幕墙系统设计图纸建筑师设计图纸结构图纸在建筑师设计图纸上用彩色标示工作范围图纸 3.1.2.9 附件:由业主、建筑师和我方共同提供 热工性能报告消防安全报告塔吊和升降机初步平面布置图总包工程计划3.1.2.10 备用材料3.1.2.11 标书提交内容及确认方式3.2 提供幕墙系统价格估算及材料成本核算报告 招标过程中所 需工程量清单3.3 招标准备、幕墙招标资格预审工作3.3.1 协助业主准备幕墙招标资格预审工作 通过如下几个方面 对参及幕墙投标厂家进行资格预审并出具资格预审分析报告 : 公司运作模式
10、、设计及施工资质、项目运作组织结构等 技术能力、典型参考设计及结构计算工程实施能力、典型施工组织计划材料组织供应能力、主要幕墙材料供应商及及材料供 应商之间合作经验工程分包组织管理能力、及工程分包商合作经验、工程实例 3.3.2 幕墙工程标书技术评标工作出具幕墙招标回标书技术分析报告。主要内容包括幕墙节点设计图纸审核幕墙使用材料及技术规格审核幕墙单元生产加工及组装能力审核对现场施工组织计划进行审核对及其它系统工作界面进行审核对项目质量管理计划及安全管理计划进行审核。在施工过程中 提供项目管理和现场质量督导服务 对方案设计和 施工提供协调、解决现场问题。4.1 幕墙工程项目管理服务4.1.1 幕
11、墙工程计划管理 涵盖施工图设计、 幕墙性能测试、 材料 物流、幕墙单元生产、 及幕墙工程施工全方位流程管理,审核 幕墙施工单位提供施工组织设计, 提出施工顺序建议和相关施工 要求4.1.2 确定影响项目实施进度主要关键控制因素 制定项目完成 进程关键点4.1.3 采用程序化进行项目实施管理及项目进度监控 形成项目 进度管理程序化文件4.1.4 协调及幕墙相关专业接口 如钢结构、 土建结构、 灯光照明 及擦窗机等。确保幕墙施工进度符合总体项目施工进度4.1.5 引导幕墙工程施工 确保幕墙施工所需工作面及条件, 以 及按计划移交幕墙完工步骤 确保其它专业工作面及条件 4.1.6 提供幕墙工程优化管
12、理,实现工程实施高效率、节约成本、 资源优化4.1.7 安排项目管理人员对项目实施进行全面管理及进程监4.1.8 组织幕墙工程进度会议 协调幕墙及其它相关专业接口 工作4.1.9 协助业主进行工程量审核及技术经济分析 为业主决策提 供技术支持4.1.10 例行项目进程报告。4.2 幕墙工程质量督导服务4.2.1 材料采购控制及审核对主要材料供应商技术评估、并出具书面报告材料性能特性综合评估、并出具书面报告主要材料供应商审核管理、并出具书面报告在业主同意幕墙整体造价框架内、选择不同类型幕墙最适合材料和产品。4.2.2 生产加工质量控制审核本项目生产加工质量保证 /质量控制 QA/QC 流程准备并
13、提供适合本幕墙工程特定质量控制体系计划监控加工组装件质量监控生产加工安装工作质量。4.2.3 现场安装质量管理审核每种幕墙部件设计以保证这些部件能够按计划进行最有效、 最安全安装和调试, 准备并提供一整套详细安装程实现 安装高效率、低成本及合理人力资源配置审核幕墙厂家提交施工方案,确保施工合理性及安全性。对施工有效性及安全性提供合理化建议协调现场幕墙厂家及其它专业厂家,确保幕墙正确施工设立现场施工样板、确定直观可视质量验收标准定期地进行施工监查、汇报施工进度及存在问题,提供施工问 题地解决方案建立施工管理控制标准文件,协助业主进行项目总体施工管 理。分析施工工程量及资源配置,确保施工质量及经济控 制指标现场安装督导服务、安装进度控制及质量检查。4.3 配合甲方对外立面幕墙进行验收,提供验收评估意见4.3.1 负责和建筑师共同制定幕墙验收方式、 标准等 交由业主确 认,并由业主方负责组织实施4.3.2 监查并验收预埋件和转接件测量及放线工作 保证施工 误差控制在招标技术规范要求之内4.3.3 对施工样板进行验收 确保幕墙加工、 组装及施工符合招标 技术规格中规定质量要求4.3.4 根据幕墙施工进度 对安装单元进行定期地检查 确保施 工质量和误差符合要求4.3.5 组织安排现场
