铅山县城东新区拿地方案汇报稿0613PPT文档格式.ppt

1、Gemdale Corporation铅山县城东新区住宅及办公楼拿地项目汇报 2016.06.13Gemdale Corporation总图规划Gemdale Corporation住宅小区总平面图住宅小区总平面图用地面积13333.2容积率2.0计容面积26666.4建筑面积32015.36建筑密度30%绿地率30%Gemdale Corporation办公楼总平面图办公楼总平面图用地面积12000.0012000.00容积率2.0计容面积24000.00建筑面积27000.00建筑密度45%绿地率30%Gemdale Corporation交通分析交通分析车行入口车行入口车行入口车行入口小

2、区主入小区主入口（人行）口（人行）小区入口小区入口车行通道车行通道为满足日照及间距要求为满足日照及间距要求，自然的形成了内环式，自然的形成了内环式车行流线，地库出入口车行流线，地库出入口布置在东西两侧两个车布置在东西两侧两个车行入口处，尽量减少小行入口处，尽量减少小区内部车行的可能。#将区内部车行的可能。#将南侧人行入口作为景观南侧人行入口作为景观轴线的起点来考虑。#轴线的起点来考虑。#Gemdale Corporation景观分析景观分析景观轴线景观轴线中心景观中心景观景观延续中央环抱的景景观延续中央环抱的景观风格，中央景观轴线观风格，中央景观轴线，法式景观园林，组团，法式景观园林，组团间大

3、间距绿化，中心楼间大间距绿化，中心楼王，为小区景观更添特王，为小区景观更添特色。#色。#Gemdale Corporation平面户型分析Gemdale Corporation2T4户型户型 南北通透全明舒适美宅南北通透全明舒适美宅传统3档-改善型客户功能多房间舒适品味精装品质客餐厅采光通风Gemdale Corporation两梯四户房型130+90+90+130Gemdale Corporation cross-over 独创高性价比小户型空间独创高性价比小户型空间奋斗2档-刚需客户经济小户型附加值时尚空间多变时尚精装Gemdale Corporation两梯八户房型90+90+90+75

4、Gemdale Corporation两梯八户房型90+90+90+75Gemdale Corporation cross-over 独创高性价比小户型空间独创高性价比小户型空间奋斗2档-刚需客户经济小户型附加值时尚空间多变时尚精装Gemdale Corporation两梯八户房型90+90+90+75Gemdale Corporation两梯八户房型90+90+90+75Gemdale Corporation立面意象Gemdale Corporation立面分析立面分析Gemdale Corporation立面意象立面意象Gemdale Corporation立面意象立面意象Gemdale Corporation景观意象Gemdale Corporation景观意象景观意象强调序列感等级分配仪式感中轴对称庄严 稳重优美 尊贵和谐 精致典雅 高贵经典 永恒Gemdale Corporation景观意象景观意象Gemdale CorporationThank you!#