1、装修无偿赠予协议甲方(开发商): 乙方(购房人): 身份证号码: 联系电话: 联系电话: 联系地址: 联系地址: 鉴于:1、甲乙双方于 年 月 日签订了编号为 的商品房买卖合同及其附件、附录(下合成“买卖合同”),约定甲方购买乙方开放的位于 号商品房(下称“该房屋”)2、甲方同意无偿赠予乙方上述商品房的装修,乙方同意接受甲方的赠予。乙方确认签订本协议之前已认真阅读协议,且甲方已给予乙方充分提示、解释及说明。乙方确认本合同协议内容确为本人真实意思表示,甲、乙双方经自愿、友好协商,就甲方赠予乙方该房屋装修相关事宜达成一致,订立本协议,供双方遵照履行。1、甲方同意无偿赠予乙方上述商品房装饰装修,乙方
2、同意接受甲方的赠予,并确认甲方按附件一装修标准对该房屋进行装修装饰。2、乙方不得以拒绝甲方赠予的全部或部分装修为条件,要求商品房的优惠、打折或冲抵其他费用。3、甲乙双方一致确认同意:为不影响装修改造工程施工进度,促使该商品房能够尽快交付给乙方使用。乙方自愿同意并承诺:在装修改造工程竣工前,乙方不要求该商品房进行验收,只要该商品房毛坯工程经政府相关部门验收合格,即视为乙方已经认可甲方已经交付的毛坯工程。甲方可在该商品房毛坯工程验收合格后直接进场装修,并承诺在2019年5月1日前完成该商品房的装修工程。4、乙方自愿同意于上述约定的日期届满之日起3天内就该商品房装修工程进行验收,甲方无须再另行通知乙
3、方。甲方不能按期完工的,甲方应在工程完工后另行通知乙方验收。乙方拒绝接收或逾期接收的,均视为甲方已移交该房屋的装修给乙方。5、甲方在装修施工期间,乙方不得进入施工现场,不得干扰施工,且不得对装修标准、图纸、材料等进行任何修改变更,不得另行委托其他方装修该房屋。6、该房屋的装修在交付使用时如存在属工程保修范围的质量问题的,乙方有权要求保修或修复,甲方应承担保修、修复责任。甲方自装修移交之日(包括视为移交之日)起承担质量保修责任,各项目的质量保修期的约定见本合同附件二保修标准。在保修期内,不管任何原因导致甲方应承担保修、修补责任,且甲方在履行保修、修补责任过程中,需要乙方配合、协助的,乙方应进行配
4、合、协助,并同意不因配合和协助提出任何要求。若乙方不进行配合、协助而导致甲方无法履行保修、修补责任的一切法律后果,甲方不承担。7、由于甲方需根据本协议的约定,准备装修相关的工作,故甲乙双方一致同意:(1)、本协议生效后,如因乙方拒绝甲方赠予的全部或部分装修,乙方应向甲方支付人民币贰拾万元整(200000元)作为违约金。(2、)本协议生效后,如商品房买卖合同因乙方的原因解除而导致本协议解除的,则乙方依然应向甲方支付人民币贰拾万元整(200000元)作为违约金。(3)、本协议生效后,如商品房买卖合同非因乙方的原因解除而导致本协议解除的,则乙方无需向甲方支付任何违约金。8、乙方明确知悉甲方对该商品房
5、进行装修的内容和标准,乙方对此没有异议,承诺不会因此以任何理由提出解除协议及主张权利。9、乙方自愿同意:甲方根据本协议记载的甲方联系方式向乙方联系后即视为送达。乙方如有变更联系方式的应及时书面通知甲方,并登记备案。因乙方未及时书面通知,导致甲方的通知无法到达或无法顺利、及时到达乙方,由此产生的后果由乙方自负。10、本协议在以下条件全部具备时生效:(1)、商品房买卖合同已生效;(2)、本协议经甲、乙双方签字(盖章);(3)、本协议附件一、附件二经甲、乙双方签字(盖章)。11、上述装修系甲方无偿赠予,甲方不再向乙方提供票据,乙方对此无异议。12、本合同生效后,如商品房买卖合同因无法或约定解除的,本
6、协议于买卖合同同时解除,并按本协议的相关约定执行。13、本协议附件是本合同的组成部分。本协议一式肆份,甲方执叁份、乙方执壹份、具同等法律效力。甲方(签章): 乙方(签章):【法定代表人】: 【法定代表人】:【委托代理人】: 【委托代理人】: (签章) (签章) 签约时间: 年 月 日附件一:装修标准创客广场商品房赠予的装修标准一、房间1、地面:*-强化木地板2、墙面:多乐士-乳胶漆3、天棚:4、入户门:5、窗:二、卫生间1、地面:2、墙面:3、天棚:4、水龙头:5、淋浴柱:6、马桶:7、面盆:三、其他1、厨柜:2、水槽:3、油烟机:4、热水器:5、空调:6、灯具:7、开关面板:甲方(签章): 乙方(签章):【法定代表人】: 【法定代表人】:【委托代理人】: 【委托代理人】: (签章) (签章) 签约时间: 年 月 日附件二:保修标准创客广场商品房赠予的装修保修标准一、房间1、地面:*年2、墙面:*年3、天棚:4、入户门:5、窗:二、卫生间1、地面:2、墙面:3、天棚:4、水龙头:5、淋浴柱:6、马桶:7、面盆:三、其他1、厨柜:2、水槽:3、油烟机:4、热水器:5、空调:6、灯具:7、开关面板:甲方(签章): 乙方(签章):【法定代表人】: 【法定代表人】:【委托代理人】: 【委托代理人】: (签章) (签章) 签约时间: 年 月 日