1、车库车位标志牌无破损，导向标志清晰无损，安装紧固端正，疏散出口指示灯工作正常。81#、2#、3#风机房检查检查风机运行情况，是否有异响，控制可靠，风道应畅通。9办公楼设备设施检查维修办公楼各处办公桌椅检查维修，电器设施以及卫生间水电设施检查维修。空调过滤网除尘清洗10员工宿舍设施检查，食堂设备设施检查各处员工宿舍水龙头，照明，热水器等水电设施以及门窗检查维修。员工食堂电风扇，空调检查保养，检查照明，水龙头，厨具设备、桌椅检查维修。12小区公共标志及宣传栏检查 小区内各导向标志，提示牌，以及单元标志牌检查，以及宣传栏外观、灯具、防水检查保养。13煤气管路检查保养检查小区内煤气管路，对油漆脱落处进
2、行补漆，确保管路上未堆放，悬挂杂物，煤气分总阀处无障碍物堵塞。14儿童游乐场设施、老人健身设施检查游乐、健身设施外观不损，结构牢固，无毛刺、尖锐棱角，连结螺丝加固，转动部位注油润滑。15公共水龙头，检查：户外供水表井检查。小区各处清洁，洗车等公共水龙头检查维修，锁具注油防锈。表井内设施除、防锈处理。第1页，共10页 S-01-R05 东莞市新世纪丽江豪园物业治理16小区喷泉、水幕检查旱地喷泉水池浮球控制阀，水位是否正常，喷水嘴角度较正，控制箱内电器检查，并开启试运行17绿化区自动喷淋及其它淋花管路检查绿化区自动喷淋头，无漏水，喷洒应均匀，各淋花管制、水龙头无漏水，开关灵活。1819小高层管井房
3、检查各管井房，清洁清扫，房内电器，线路应整齐美观，照明正常，水路无渗漏、房门开关灵活，锁具完好。20工程部宿舍各房间及公共照明灯具检查、每层卫生间煤气管路、给排水设备检查21道闸道闸检查保养，挡车杆处观完好，动作灵活可靠，控制电器件正常，传动部位加油保养。22监控系统摄像头清洁，各连接部位紧固，生锈处除锈补漆，接线盒防水检查，监视效果调校。23户外配电箱标志清晰无松脱，外观良好不变形，箱内电器件正常无损，接地安全牢固，防水检查。2425人工湖路桥、小区景观桥设施湖边道路无损坏，提示标志完好，桥面无破损、无杂物堆放； 其它附属设施检查维修。26停车场设施 车位挡杆，车位牌，限高导向反光等标识是否
4、完好27给水阀门打开井盖，检查井内有无积水，开关一次阀门，加注镙杆润滑油，压紧盘根。2829小区井盖检查小区内道路，绿化区井盖，应无移位、松动，破损，对油漆脱落生锈处除锈补漆。30小区道路巡视检查小区道路设施，路面无塌陷、无损坏，导向标，行车线清晰无损，减速坡牢固无破损。31注：.31日项目为机动项目,由工程部领班安排该项 .该月份中没有的日期，其保养项目，工程部领班可安排至其它日期一路保养。领班： 第2页，共10页 S-01-R05 办公楼设施检查维修表 年 月 地点未完成维修事项描述备注物 业 办 公 室门门锁、及门开关是否灵活窗及窗帘窗户开启是否灵活、窗帘有无松脱办公桌文件柜办公台、键盘
5、镙丝紧固，抽屉及锁检修椅子镙丝紧固空调每月配合环境部清洁内机滤网一次，（5、8月各清洗外机蒸发器一次）饮水机消毒柜检查饮水机、消毒柜各项功能是否正常卫生间检查卫生间内给排水设施是否完好其它如：上墙标识、规章等是否端正开 发 办 公 室如需要材料请在备注栏写明规格 保养人： 领班： 第3页，共10页 S-01-R05 员工宿舍设施检查，食堂设备设施检查 年 月 日设施名称A饭堂清洁内机滤网，检查制冷是否正常。检查柜门是否完好，试开消毒柜是否正常。照明检查灯具有无松脱，试开灯是否正常检查门窗及桌椅等厨 房询问厨房工作人员各种设备使用情况，在正常的情况下对各种设备进行一次保养，如镙丝紧固，加注润滑油
6、，给排水设施保养等。 B 饭 堂风扇开启风扇，对不正常运转的进行维修。（5、8月在厨房工作人员协助下各清洗风扇一次）（5、8月各清洗风扇一次）检查各房间灯具有无松脱，试开灯是否正常每月清洁各房间内机滤网，检查制冷是否正常娱乐设施电视机收看是否正常，各种娱乐设施镙丝紧固。检查门窗及桌椅等是否完好，卫生间冲凉房给排水是否正常。保养人： 第4页，共10页 S-01-R05 小区公共标志及宣传栏检查 年 月标识名称保养内容宣 传 栏中心公园外观是否完好、有无脱漆，有无渗水痕迹，晚班检查照明是否完好。旱地喷泉儿童乐园小高层二期别墅通 告 栏一期小高层（每栋两个）检查各通告栏有无松动二期小高层（每栋两个）
7、标 识 牌西大门检查有无脱漆、松动大巴路线牌检查有无松动、漏水环境标识牌检查有无松动，显示是否正常。小高层栋号牌（每栋一个）晚班检查照明是否按时、完好门 牌一期别墅（49个）检查有无松脱（小高层可咨询保安部或环境部）。一期高层（110个）二期别墅（80个）二期高层（260个） 第5页，共10页 S-01-R05 煤气管路检查保养 年 月 日地点及所辖范围名称红豆苑37号边（L-113、H-1041）燃 气 阀检查阀门井内有无积水，试开关阀门一次，手感有无异常。红豆苑1号对面（H-19、各商铺及会所泳池）含笑阁六栋对面（含笑阁16栋、会所厨房、泳池泵房）含笑阁六栋对面（二期总阀）商务中心门侧（3
8、#、5#楼）紫荆苑41号旁边（二期80栋别墅）丽水湾15#旁边（湖心岛）含笑阁113栋阀门及管道试开关阀门一次，手感有无异常。检查上下管道有无生锈、松动。 第6页，共10页 S-01-R05 小区景观喷泉北大门喷泉泵房检查泵池内有无积水，试开水泵，电机及水泵运转应平稳，无明显振动和异声。每季度测量绝缘电阻一次（不得小于0.5M），泵体加注润滑油一次。若有漏水应锁紧盘根或更换填料。水池调整喷嘴角度和高度，使其处于最佳状态。控制箱接触器，继电器运行应无异声，各开关、指示灯完好，变频器运行正常。6#楼喷泉检查控制箱内各电器是否正常，各喷嘴角度是否正确。7#楼喷泉水幕是否完好。中心公园喷泉检查控制箱内
9、各电器是否正常，各喷嘴角度是否正确，水幕起动是否正常，试开备用泵。旱地喷泉、水幕检查控制箱内各电器是否正常，各喷嘴角度是否正确，水幕起动是否正常，试开备用泵；喷泉水池盖板是否完好，小溪大理石有无破损。小人工石墙湖水幕检查控制箱内各电器是否正常，试开水幕泵。龟山人工小溪检查控制箱内各电器是否完好，试开水泵，检查管路有无脱胶，出水量是否正常。大湖喷泉检查控制箱内各电器是否完好，试开水泵，观察喷射高度及角度是否正确。综合楼水幕检查控制箱内各电器是否完好，试开水泵，观察运行是否正常滨江公园水幕、喷泉检查控制箱内各电器是否完好，试开水泵，观察各喷嘴角度高度是否正确，水幕流量是否合理。 第7页，共10页
10、S-01-R05 小区景观、桥、网架设施龟山木制景观平台松动部位紧固，脱漆部分刷桐油龟山小道人工小溪路桥松动部位紧固，脱漆部分刷油漆小人工湖木制路桥松动部位紧固，腐烂部分刷桐油景观小桥松动部位紧固，栏杆脱漆部分刷油漆，桥面腐烂部分刷桐油景观大桥木制长廊检查顶部有无漏水，木制部分脱漆修补木制凉亭6#楼空中花园景观桥 第8页，共10页 S-01-R05 地 下 车 库限高杆检查限高杆有无歪斜，高度是否合适。限速带检查限速带有无破损，松动。反光标志胶纸有无脱落，标志牌有无松动档车杆紧固维修松动断裂的档车杆。导向牌检查导向牌有无松动、歪斜。反光镜检查反光镜有无松动，角度是否正确。六 号 楼 车 库七 号 楼 车 库 第9页，共10页 S-01-R05 户外阀门保养 年 月 日阀门编号状态117以上阀门保养完成而且正常打，未完成或有故障在状态栏作简要说明并上报。 第10页，共10页 S-01-R05
