1、1. 检查消除火灾隐患的能力 XX2. 扑救初起火灾的能力XX3. 组织疏散逃生能力XX4. 消防宣传教育能力XX6、项目消防管理文件XX 附件：项目消防管理文件及记录汇总7、消防法律法规相关知识 消防法律法规名录XX社会单位消防安全四个能力建设法律法规指导手册相关消防组织机构表格表1：各区域消防安全责任人登记表表2：专、兼职消防管理人员情况登记表表3：专职（义务）消防队基本情况登记表表4：专职（义务）消防队消防装备配备情况登记表表5：重点工种人员情况登记表表6：重点部位情况项目火灾应急疏散项目消防设施设备台帐项目消防管理文件汇总社会单位消防安全四个能力建设法律法规指导手册（电子版） 一、 （
2、项目名称）简介项目概况物业公司：地 址：邮 编：方 位：（项目四至）项目电话：010-XXXX XXXX 项目消防中控电话：010-XXXX XXXX公司网站 隶属关系：企业类型：项目建筑构成1.项目楼座及层数信息2.地上地下使用信息例：大厦A座（或1号楼）写字楼：二十四层大厦B座（或2号楼）写字楼：二十层公寓（3号楼）一单元：十四层 公寓（3号楼）二单元：十六层大厦（或公寓）B1层：物业办公区、设备机房及超市大厦（或公寓）B2层：停车场，车位共计 个大厦（或公寓）B3层：单 位 基 本 概 况单位名称上级主管单位单位地址经营形式消防职能部门秩序维护部单位性质消防安全责任人/联系方式项目负责人
3、姓名 / 座机电话消防安全管理 人/联系方式秩序维护部负责人姓名 / 座机电话总建筑面积（）单位总人数（人）电力负荷等级消防安全重点部位数量专职消防队（人）建筑耐火等级重点工种人员数量（人）义务消防队（人）建筑高度（m）安全出口数量（个）藏书数量（万册）建筑层数地上：地下：房间数床位数座位数市政进水管数量市政进水管管径（mm）消防水池总容量（m）管网形式枝状管网最不利点消火栓压力（MPa）室内市政给水管网室外灭火器材消防设施消防设施：灭火器材：储存物品情况主要产品或/项目消防组织机构（项目可根据项目消防组织机构自行修改）（项目名称）火灾应急预案大厦首层消防应急疏散综合示意图附件1：项目首层、标
4、准层、特殊层或顶层的火灾疏散图二、 项目消防设备设施系统（一） 项目消防设施1.火灾自动报警系统：（型号+名称）（设备名称） （设备名称）包括：火灾报警系统（包括吸气式报警系统）主机、火灾报警控制器、联动控制装置、各种火灾探测器（感烟式、感温式等）、手动火灾报警按钮、消火栓按钮、区域火灾报警显示器、燃气体报警控制器及探测器、消防分区多线控制盘、手动报警器、声光报警器等2. 应急广播系统消防广播主机、消防广播扩音器、专用传声器（手持送话器）等3. 消防电话系统消防电话主机、消防电话分机（固定式或插孔式）等4. 消防水系统：消防水池（水箱）、湿式报警阀、压力开关、水流指示器、喷淋头、消防水带、室内
5、外消火栓、水泵接合器、直流水枪、水带、水带接扣、消防水炮、消防水泵、气压给水装置、消火栓箱、消防水喉、气压给水装置5. 气体灭火系统：气体灭火剂、气体灭火控制器、灭火剂贮存容器、容器阀、选择阀、单向阀、集流管、喷嘴、驱动装置、气体输送管道及附件6. 防火分隔设施：卷帘帘板、卷门机、卷帘门控制器、防火门等7. 消防送风/排烟系统：风机、正压送风口、排烟口、排烟风道、防火阀、排烟防火阀、电动排烟窗、挡烟垂壁、车场涡轮补风机等8. 火灾应急照明和疏散指示系统：应急照明灯、疏散指示灯（安全出口灯、安全出口指示灯）、消防应急电源、安全出口疏散指引反光贴（地贴）、楼层疏散示意图9. 泡沫灭火系统泡沫液、泡
6、沫消火栓、固定泡沫炮、泡沫液贮存罐、泡沫泵10. 其他消防设施消防电梯 、消防警铃、漏电火灾报警系统、消防专用水龙头,消防专用水管（指皮管）、消防水管接头等（二）项目消防设备1. 消防器材：手提式3Kg干粉灭火器、手提式二氧化碳灭火器、推车式35Kg灭火器等2. 消防战斗装备消防服、消防应急包、破拆工具等3. 消防警示标识 包括：“火灾发生时，请勿乘坐电梯” 、“请勿吸烟“各设备设施的台帐（内容包括名称、数量、地址码、安装位置、报警覆盖范围等）消火栓、手报、烟感、温感、喷淋的点位图 防火卷帘门、消防电梯（楼梯）、应急灯位置图 （此部分附件不仅限于上述内容）三、 项目火灾危险性及防范措施（一）
7、火灾危险性大厦作为写字楼办公等服务项目为一体，同时具有建筑高大、结构复杂、接待人员数量大、功能多样化等特点。这些场所客观上却潜伏着许多火灾危险性，一旦发生火灾，往往容易造成重大特大甚至群死群伤恶性火灾事故。1. 室内装饰装修标准高，使用可燃物多；大厦虽然大多采用钢筋混凝土结构或钢结构，但大量的装饰、装修材料和家具、陈设都采用木材、塑料和棉、麻、丝、毛以及其他可燃材料，增加了建筑内的火灾荷载。一旦发生火灾，大量的可燃材料将导致燃烧猛烈、火灾蔓延迅速；大多数可燃材料在燃烧时还会产生有毒烟气，给疏散和扑救带来困难，危及人身安全。2. 建筑结构易产生烟囱效应；大厦属高层建筑，楼内楼梯间、电梯井、电缆井
8、、垃圾道等竖井林立，如同一座座大烟囱；还有通风管道纵横交错，延伸到建筑的各个角落，一旦发生火灾，极易产生烟囱效应，使火焰沿着竖井和通风管道迅速蔓延、扩大，进而危及全楼。3. 疏散困难，易造成重大伤亡；大厦是人员比较集中的地 方，且大多数是办公及临时办理业务人员，流动性很大。他们对建筑内的环境情况、疏散设施不熟悉，加之发生火灾时，烟雾迷漫，心情紧张，极易迷失方向，拥塞在通道上，造成秩序混乱，给疏散和施救工作带来困难，因此往往造成重大伤亡。4. 导致火灾的因素多；大厦用火、用电、用气设备点多量大，如果疏于管理或员工违章作业极易引发火灾；加之办公人员消防安全意识不强，乱拉电线，随意用火，在公共区域或
9、有易燃物品较多处吸烟等也是造成火灾的常见现象。（二） 预防措施大厦要求所属各部门人员，在工作中必须提高防火意识，严格执行各项安全规章制度要求，做好安全防火工作。杜绝因火灾引起的群死群伤事件和特重大火灾事故的发生。1. 建立大厦防火安全小组、义务（兼职）消防队、2. 制定灭火和应急疏散预案。3. 定期开展消防安全培训，确保全体员工人人会正确使用消防器材，掌握火灾报警程序，会扑灭初起火情。制定并经常演练灭火、疏散预案，提高员工自防自救能力。4. 各部门设立安全员定期开展安全隐患自查。5. 各部门临时用火用电时，必须经工程部门批准并进行监督。6. 每日下班前由各部门安全员仔细检查所属各区域安全防火状
10、况并关闭所有电脑和门窗，及时消除火灾隐患。7. 秩序维护部值班人员每天定时检查大厦各区域情况，发现火灾隐患及火情，必须及时采取妥善措施处理及上报上级。8. 定期检查维护保养消防设施设备，保证设施设备能正常投入使用。9. 加强消防宣传教育，实行全员防火安全责任制。10. 设立奖惩制度，在日常工作中对能够严格遵守消防安全制度和及时发现火灾隐患的个人或部门，进行通报表彰并奖励；对各种违反消防安全管理规定的行为和不履行消防工作职责的个人或部门，进行通报批评。11. 严格落实消防安全责任制，对给大厦造成经济损失者，对当事人和相关责任人给予经济处罚；造成巨大损失者，依法追究法律责任。四、 消防安全职责及疏
11、散组织（一）消防安全职责1. 消防安全责任人职责1） 贯彻执行消防法规，保障单位消防安全符合规定，掌握本单位的消防安全情况；2） 将消防工作与本单位的生产、科研、经营、管理等活动统筹安排，批准实施年度消防工作计划；3） 为本单位的消防安全提供必要的经费和组织保障；4） 确定逐级消防安全责任，批准实施消防安全制度和保障消防安全的操作规程；5） 组织防火检查，督促落实火灾隐患整改，及时处理涉及消防安全的重大问题；6） 根据消防法规的规定建立专职消防队、义务消防队；7） 组织制定符合本单位实际的灭火和应急疏散预案，并实施演练。2. 消防安全管理人职责1） 拟定年度消防安全工作计划，组织实施日常消防安
12、全管理工作；2） 组织制订消防安全制度和保障消防安全的操作规程并检查督促其落实；3） 拟定消防安全工作的资金投入和组织保障方案；4） 组织实施防火检查和火灾隐患整改；5） 组织实施对本单位消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养，确保其完好有效，确保疏散通道和安全出口畅通；6） 组织管理专职消防队和义务消防队；7） 在员工中组织开展消防知识、技能的宣传教育和培训，组织灭火和应急疏散预案的实施和演练；8） 单位消防安全责任人委托的其他消防安全管理工作。3. 部门消防安全责任人职责1） 认真贯彻上级有关部门对消防安全工作的指示。布置检查本部门、班 组的消防工作。2） 监督本部门、班组防火制度的落
13、实，加强对所属员工的防火宣传教育。3） 每日对所属区域进行防火检查，及时发现火险隐患，堵塞漏洞。4） 发生火灾时积级组织扑救，并协助有关部门追查火灾原因。4. 岗位防火职责1） 负责维护本岗位区域的消防器材，掌握使用方法。熟知报警程序。2） 注意发现本区域火险隐患，每天清理可燃废杂物，保证疏散通道畅通无阻。3） 做到“四勤”即：勤听有无异常声响；勤嗅有无异常气味；勤查有无异常情况；勤看有无异常现象。4） 经常巡视检查本岗位使用或负责的设备运行状况，发现问题及时上报或排除。5） 加强用火用电管理，确保安全。（二）消防疏散组织流程灭火疏散流程图五、 消防安全“四个能力”建设项目公司对消防安全工作非
14、常重视，不仅对大厦的消防硬件设施进行了维修保养，增加设置机房、公共区域、办公场所的消防安全标识，增加和完善各项制度及记录表格，并严格按照“四个能力”的要求对大厦员工进行了消防安全知识的培训考核工作，即：“检查消除隐患能力，扑救初期火灾能力，组织疏散逃生能力，消防宣传教育能力”。确保每位员工都具备“四个能力”，提高全员消防素质，增强全员防火意识，使消防安全观念落实到实处。（一） 检查消除火灾隐患能力标准是“员工在各自的工作岗位上，严格遵守消防安全操作规程，能发现工作场所存在的火灾隐患，并及时妥当的进行处理。”大厦管理层要知道各区域的火灾危险性和防火措施。大厦员工要知道本岗位的火灾危险性和防火措施
15、。各部门要严格落实四加一防火安全检查制度，填写相关检查记录，建立部门安全检查档案。四加一防火安全检查制度即：1） 每日班组岗位防火安全检查；2） 每天秩序维护部巡逻人员对大厦各区域进行每两小时至少一次防火巡查；3） 每周部门经理对本部门区域进行至少一次防火安全检查；4） 每月大厦组织一次全楼防火安全大检查。5） 专业技术部门每日对设备设施运行的检查大厦及部门组织开展安全检查内容：1. 用火、用电有无违章1） 大厦区域有无违规吸烟现象，不得将火柴棍、烟蒂、倒入废纸篓；2） 办公室内焚烧物品、纸张，堆积废纸废物；3） 有无违章动火现象；4） 未经批准在办公室内使用各种加热器具（电暖气、热水器、电炉
16、），超负荷使用电器设备或电源插座；5） 使用电热器是否有人看管，无人时是否关闭；6） 使用明火、高瓦数照明取暖，在灯罩上烘烤衣物或其它物品；7） 插销、插座是否符合消防消防规范，有无私自拉设乱接电线电源；8） 灯泡、大功率用电器具是否靠近可燃物；9） 安装大功率用电器具是否经过审批，是否由专人安装；10） 电气配电设施下方是否放置可燃物；11） 电源线是否破损；12） 电源开关、灯具是否符合安全要求；2. 查新建、改建、扩建及装修工程1） 施工现场有无防火负责人；2） 施工人员是否佩戴秩序维护部核发的施工证；3） 施工现场有无吸烟、饮酒、打闹、穿拖鞋、光膀子等现象；4） 施工人员有无佩戴安全帽
17、5） 高空作业有无采取安全防范措施；6） 施工现场消防器材是否齐全，有无损坏、能否正常使用；7） 建筑材料要在现场内分类码放整齐，不得堵塞通道和出入口；8） 现场垃圾应使用坚固耐用的编织袋装袋存放，并每日清运；9） 有无乱拉临时电源线，临时照明线使用双护套线或电缆，严禁使用麻花线和平行线，架空铺设，严禁使用碘钨灯；10） 施工用电均需使用配电箱，使用插头、插座必须规格一致，禁止用导线直接插入插座；11） 使用切割机时，周边有无可燃物，切割机前方使用不燃物遮挡；12） 施工现场有无存放油漆、稀料、酒精、油性防水材料等易燃易爆物品；13） 动火作业是否符合施工现场动火标准，有无保卫部签发的动火证，
18、有无按要求配备灭火器和水桶，电气焊人员有无特种作业操作证，现场有无看火人；14） 氧气瓶、乙炔瓶之间距离不得少于5米，直立使用、氧气瓶不得接触油脂、乙炔瓶是否安装回火装置；15） 动火作业不准与油漆、喷漆等易燃易爆工种同部位同时交叉作业；16） 有无擅自拆改消防设备设施；17） 施工现场不得锁门；18） 有无在施工现场内住人；19） 施工暂设和施工现场使用的安全网、围网和保温材料是否易燃或可燃；3. 查疏散通道、楼梯、安全出口、防火门、防火卷帘和消防车通道1） 疏散通道、楼梯、安全出口有无占用、物品堆放、堵塞，是否通畅；2） 安全出口是否锁闭，开启方向是否正确，向疏散方向开启；3） 防火门是否
19、关闭、常开防火门释放器能否自动及手动顺序关闭防火门；4） 防火门顺序器、闭门器是否能正常使用、防火门前是否有堆放物品影响开启；5） 防火卷帘下是否堆放杂物，影响降落；6） 防火卷帘控制面板、门体是否完好无损；7） 防火卷帘是否处于正常升起状态；8） 防火卷帘所对应的烟感、温感探头是否完好无损；9） 消防车通道有无占用、物品堆放、堵塞、车辆停放，是否畅通；10） 消防车道是否有挖坑、刨沟等行为，影响消防车辆通行；11） 消防车道是否有搭建临时建筑行为；4. 安全疏散指示标志、应急照明设置1） 安全疏散指示标志是否损坏、遮挡、指示方向错误；2） 安全疏散指示标志指示灯照明是否正常，充电电池电量是否
20、充足；3） 应急照明灯具和线路是否完好；4） 应急照明灯具是否处于正常工作状态；5. 查燃油、燃气等易燃易爆危险品使用是否符合国家消防技术标准要求；1） 易燃易爆物品进入大厦是否经秩序维护部批准、备案。其储存量不得超过一周的使用量。2） 用油类、易燃品清洗机件时，有无采取有效防护措施，剩余的易燃品不得随意乱扔乱放；3） 易燃易爆物品的保管、领用，必须建立明细帐目，并严格控制一次领用量。4） 经常对各种电器，发现短路打火、超负荷等情况，及时通知有关部门维修。个人不得自行处理。各电器设备安装使用必须符合防火技术要求。5） 有无未经批准，将易燃易爆物品带入工作区域。工作需要使用的火柴、固体酒精等需分
21、别隔离保管。6. 消防（控制室）值班情况、消防控制设备运行情况及相关记录；1） 消防控制室值班人员是否在位，并不少于2人；2） 是否认真填写值班工作记录表、火警记录表、监控记录表、交接是否清楚，；3） 是否有无关人员进入消防控制室，有关人员进入是否有门禁记录并签字；4） 监控设备是否正常运行；5） 消防控制设备是否正常运行；6） 电源线是否破损；7） 插座、插销是否符合消防规范；8） 灯具、电源开关是否符合安全要求；9） 插排（插座）是否超负荷使用；10） 是否私自增加电器设备和接拉临时电源线；11） 是否存放易燃易爆和大量可燃物；12） 垃圾是否及时清理，是否遗留火种；13） 值班人员是否在
22、值班时睡觉、喝酒；14） 消防报警电话是否能够正常使用；15） 是否擅自关闭火灾自动报警、自动灭火系统7. 查员工本岗位消防知识掌握情况；1） 大厦和本岗位的火灾危险性及防火措施2） 员工岗位所在区域疏散预案3） 四懂四会内容四懂：懂得本岗位火灾的危险性、懂得预防火灾的措施、懂得扑救火灾的方法、懂得逃生的方法；四会：会报警、会使用消防器材、会扑救初起火灾、会组织疏散逃生；四个能力内容：8. 防火巡查、火灾隐患整改及防范措施落实情况；1） 防火巡查有无填写检查记录；2） 防火巡查的频率和部位情况；3） 检察人员和被检查部门负责人有无在检查记录上签名；4） 在检查出火灾隐患后，是否立即整改，5）
23、整改完毕有无组织验收，验收整改结果有无上报部门及大厦领导；9. 查消防水源情况，灭火器材配置及完好情况，室内外消火栓、水泵接合器；1） 检查消防水箱是否有水，仪表压力是否正常；2） 定期对室内外消火栓、水泵结合器作检测，出水、加压实验；3） 消火栓远程启泵、中控室远程启泵是否正常；4） 利用专用检测设备对火灾报警器进行检测，是否能正常报警；5） 利用末端试水装置检测压力开关、水力警铃、自动消防灭火系统工作是否正常；6） 灭火器材有无损坏、埋压、遮挡、圈占等影响使用情况，发现后及时整改；7） 灭火器保险销和铅封是否完好，压力表针是否在绿色区域，可见部位有无损坏、松动、变形、锈蚀，喷嘴及喷射软管应
24、完整、无堵塞，是否在有效期，桶体贴有合格证；10. 查员工集体宿舍；1） 有无违章吸烟，蜡烛照明、使用液化气、酒精炉、煤炉等见明火情况；2） 有无违章用电，使用电热棒、电磁炉、热水器、电热毯等电热设备，3） 开关、插座、照明灯具是否附后消防规范，4） 电源线是否破损，有无私拉乱接电线的情况；5） 疏散指示标志、应急照明灯具是否灵敏好用；6） 禁止卧床吸烟标志、疏散图是否按要求配置；7） 灭火器材有无损坏、缺失，有无安全标识；8） 疏散通道有无占用、物品堆放、堵塞，是否通畅；9） 是否在楼道或宿舍内焚烧书信、文件、垃圾等物品；10） 是否在楼道或宿舍内燃放烟花、爆竹；11） 宿舍管理人员，消防知
25、识的掌握情况；11. 地下停车场的检查：1） 是否有适宜的消防警示标志、无遮挡、高度适中；2） 疏散指示灯及应急照明是否工作正常，外观无破损；3） 车道是否畅通；4） 是否存放易燃易爆物品；5） 是否有修车、加油、充电现象；6） 车辆有无油品泄漏；7） 灭火器是否配置充足、外观清洁、码放正确；12. 配电室、网络机房、冷冻机房的检查1） 电源线是否破损；2） 插销、插座是否符合消防规范；3） 电源开关、灯具是否符合安全要求；4） 灯具安装是否符合消防规范；5） 是否未经批准擅自安装、使用电器；6） 空开设备是否保持灵敏有效；7） 电气配电设施下方是否放置可燃物；8） 是否有过量物品、易燃易爆物品和可燃物品存放；9） 灭火器是否摆放在明显位置，是否被遮盖、遮挡、挪做他用；13. 库房的检查4） 灯具安装是否符合消防规范
