1、C、集镇建设用地区周边的耕地D、城市和村庄周边的耕地【答案】B【解析】根据土地利用总体规划，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地区周边的耕地，应当优先划入基本农田保护区；需要退耕还林、还牧、还湖的耕地，不应当划入基本农田保护区。4、出让土地使用权的客体是（）。A、国有土地使用权B、农民集体使用权C、土地占用权D、土地收益权5、中华人民共和国土地管理法实施条例规定，根据国民经济和社会发展状况，土地等级每（）年调整1次。A、2B、3C、5D、6【答案】D【解析】根据国民经济和社会发展状况，土地等级每6年调整1次。6、下列关于土地统计，说法错误的是（）。A、土地统计是从质量方面反映和分析土
2、地自然条件和经济状况及其变化的结果B、目前，土地统计的主要内容包括：土地的类型、面积、质量、分布、权属和利用状况等C、地统计包括三个方面的含义：即土地统计工作、土地统计资料和土地统计科学D、土地统计的对象是中华人民共和国版图内的全部土地7、土地管理法规定，土地承包经营期限为（）年。A、10B、15C、20D、30【解析】土地承包经营期限为三十年。8、土地利用总体规划修编工作要以（）为指导方针，坚决防止借规划修编名义随意扩大建设用地规模。A、坚持科学发展观，珍惜每一寸耕地B、严格土地管理，构建和谐社会C、切实保护耕地，依法依规用地D、节约利用土地、严格保护耕地9、根据中华人民共和国物权法规定，（
3、）有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。A、土地使用权人B、土地所有权人C、地役权人D、租赁权人【解析】物权法第一百五十六条规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。10、大中型水利水电工程建设的临时用地，由（）批准。A、所在地的村民委员会B、当地乡镇人民政府C、县级以上人民政府土地主管部门D、工程批准部门【解析】大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例第二十三条：大中型水利水电工程建设临时用地，由县级以上人民政府土地主管部门批准。11、甲有一套别墅，甲的下列何种行为不能体现物权的性质？（）A、甲将此房做抵押进行贷款B、甲制止欲侵占
4、此房的乙C、甲居住于此房的行为D、甲出卖此房后要求买主支付房款的行为12、（）是本行政区域土地利用的管理的依据。A、土地利用总体规划B、农用地转用计划C、土地利用项目规划D、建设用地计划13、农村村民一户只能拥有（）宅基地。A、3处B、2处C、1处D、4处14、因灾害等造成（）灭失的，原土地使用者或者土地所有者应当持原土地证书及有关证明材料，申请土地使用权或者土地所有权注销登记。A、土地权利B、土地使用权C、土地所有权D、土地地役权15、城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与（）相衔接。B、土地利用总体规划大纲C、土地利用专项规划D、建设用地年
5、度供应计划【解析】城乡规划法第五条规定，城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。16、农业生产用地计划指标的重点是（）计划指标。A、耕地保有量B、农用地转用C、新增耕地D、农田水利用地17、公民、法人或者其他组织认为（）侵犯其合法权益，可以向行政机关提出行政复议申请。A、抽象行政行为B、民事调解行为C、司法行为D、具体行政行为18、土地利用年度计划管理办法规定，耕地保有量计划指标依据（）确定。A、国务院向各省、自治区、直辖市下达的耕地保护责任考核目标B、土地开发整理规划C、土地利用总体规划D、建设占用耕地等耕地减少情况【解
6、析】耕地保有量计划指标依据国务院向各省、自治区、直辖市下达的耕地保护责任考核目标确定。19、土地利用年度计划管理办法规定，耕地保有量计划指标依据（）确定。20、土地调查形成的成果不包括（）。A、数据成果B、图件成果C、数据库成果D、权属证明成果【解析】土地调查条例第十九条土地调查形成下列调查成果：（一）数据成果；（二）图件成果；（三）文字成果；（四）数据库成果。21、出让国有土地使用权的主体是（）。A、自然人B、企业C、政府D、农民集体22、世纪城住宅小区为建筑面积相同的小别墅，共60户。乙为其中一住户，对于下列业主大会做出的决定，表述正确的是（）。A、业主大会关于解聘甲企业作为其物业服务企业
7、的提议应由40位以上的用户同意才能通过B、业主大会可以通过35位住户关于修建地下停车场的提议C、业主大会做出的禁止用户养狗的决定，对乙没有强制性的约束力D、对于业主大会做出的禁止用户养狗的决定，乙可以请求人民法院撤销23、某项目占用耕地1亩，其粮食生产能力为270公斤亩，现补充耕地等级高于占用耕地，粮食生产能力为300公斤亩，补充耕地的数量应为（）亩。（注：1公斤=1千克）A、0.9B、1C、1.11D、1.2【解析】国土资源部令第33号耕地占补平衡考核办法第二条规定，本办法所称耕地占补平衡考核，是指县级以上国土资源管理部门按照“占多少，垦多少”的原则，对依法批准占用耕地的非农业建设用地补充耕
8、地方案的落实情况进行检查核实。24、对国有企业改革涉及的土地使用权，下列（）经批准可以采取保留划拨方式处置。A、国有企业破产B、国有企业兼并国有企业C、非国有企业兼并国有企业D、外资企业兼并国有企业25、土地承包经营期限是多少年？（）A、10年B、20年C、30年D、40年26、农村村民未经批准或骗取批准，非法占用土地建住宅的，新建的房屋（）拆除，退还土地。A、可以不B、必须C、无须D、缴纳罚款后可以不27、在一定的地域性市场内，土地价格主要由（）决定。A、需求B、供给C、A和BD、地租28、土地利用总体规划的编制是（）行为。29、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，（）有优先购买权。A、被
9、转让宗地的邻宗土地使用者B、市、县人民政府C、国土资源管理部门D、土地收购储备机构【解析】城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第二十六条规定，土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。30、建筑地段地租的显著特点之一是（）占绝对优势。A、级差地租B、绝对地租C、经济地租D、垄断地租31、在下列宅基地申请情况中，（）乡（镇）国土资源所不予受理。A、已列入规划改造范围的B、刑满释放或解除劳教回乡等回本组落户无住房的C、原房屋破旧，宅基地面积偏小，需要重新翻建、扩建的D、原本村现役军人配偶，且配偶及子女户口已落户在本村组且无住房的32、国土资源行政主管部门应当在土地权属争议调
10、解书生效之日起（）日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。A、7B、10C、1533、承包经营耕地的单位或者个人连续（）弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。A、一年B、二年C、三年D、五年34、区片基准地价是在（）的基础上，在空间上将同一级别进一步划分成更小的若干均质区域，然后评估出区片的基准地价。A、基准地价B、级别基准地价C、路线价D、标定地价【解析】区片基准地价是在级别基准地价的基础上，在空间上将同一级别进一步划分成更小的若干均质区域，然后评估出区片的基准地价。35、依据有关法规规定，采取破坏性的开采方法开采矿产资源，
11、造成矿产资源严重破坏的，处以相当于矿产资源损失价值（）以下的罚款。A、20%B、30%C、50%D、100%36、按照现行土地利用现状分类，殡葬场所用地属于（）。A、公共管理与公共服务用地B、其它土地C、商服用地D、特殊用地【解析】特殊用地指用于军事设施、涉外、宗教、监教、殡葬等的土地。37、买卖、出租或者以其他形式非法转让矿产资源的，将处以（）的行政处罚。A、没收违法所得，处以罚款B、吊销勘查许可证C、吊销采矿许可证D、吊销两证，并处以罚款38、土地利用年度计划管理办法规定，耕地保有量计划指标依据（）确定。39、转让、出租、抵押划拨土地使用权补交的土地使用权出让金最低不得低于标定地价的（）。
12、A、30B、40C、50D、6040、某块土地在利用中所用资本和劳动的变量投入成本与其收益相等的点正是该宗地的（）。A、集约边际B、粗放边际C、无租边际D、增租边际41、土地利用规划是对一定区域内的土地开发、利用、整治、保护所作出的具体部署和安排。其作用不包括（）。A、控制作用B、协调作用C、分异作用D、组织和监督作用【解析】土地规划作用主要表现在对土地利用的控制、协调、组织和监督三个方面。42、刘某等人，决定共同出资50万元设立一有限责任公司，经法定的验资机构验资后，向公司登记机关申请设立登记，并提交了公司登记申请书、公司章程、验资证明等文件，经审批，领取了营业执照。根据规定，该公司的成立日
13、期应是（）。A.股东会成立日B、公司营业执照签发日期C、申请成立日D、政府主管部门批准成立日【解析】公司营业执照签发日期是其成立日期。43、依照开发区土地集约利用评价规程规定的开发区土地集约利用程度评价指标体系，土地开发程度评价指标不包括（）。A、土地供应率B、土地闲置率C、土地建成率D、土地开发率44、2005年3月1日，农民李某承包本集体的耕地，并签订了20年的土地承包合同，合同自2005年3月10日开始执行，由于农民李某在县城经营一饭店，该承包耕地至2006年10月10日抛荒没有种植农作物。根据土地管理法规定，如果农民李某在（）前，仍弃耕抛荒的，原发包单位可以终止承包合同，收回农民李某承
14、包本集体的耕地。A、2006年12月11日B、2007年1月11日C、2007年2月11日D、2007年3月11日【解析】承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终45、各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区内（）。A、高产田的85%以上B、耕地的80%以上C、农用地的75%以上D、管辖范围的70%以上46、各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区内（）。47、各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区内（）。48、各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区内（）。49、各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区内（）。50、各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区内（）。51、各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区内（）。52、各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区内（）。53、各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区内（）。54、各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区内（）。55、各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区内（）。
