1、北京市朝阳区工人体育场北路与春秀路交叉口东北角1.3. 工程概况：本工程是集人防、车库、商业、办公、公寓酒店一体的大型综合建筑，总建筑面积150180M2。其中：地下建筑约5.32万M2，由车库、商业、设备用房等组成。地下共四层，其中地下四层为六级人防。地上建筑约9.68万M2，由商业、办公、公寓酒店等组成。地上由裙房、A、B、C三座塔楼组成。其中A座（南楼）十八层，檐高99.6M，B座（中楼）二十一层，檐高79.3M，C座（北楼）十二层，檐高49.6M。1.4. 项目业主：北京京茂房地产开发有限公司。1.5. 设计单位：北京中和建城建筑工程设计有限公司。1.6. 监理单位：北京银建建设工程管
2、理有限公司。1.7. 工程总承包单位：南通新华建筑集团有限公司第二节 招标范围2.1 招标范围：本次招标的内容为北京中和建城建筑工程设计有限公司设计的“永利广场”施工图纸、图纸会审及变更洽商中，所有空调水系统、空调风系统的材料及设备采购、系统施工安装、系统调试、人员培训、验收和保修服务等全部内容，不包括消防防排烟及正压送风（含地下人防部分）系统、其它通风系统的安装。其中招标范围所涉及的主要材料、设备品牌及厂家必须在招标单位指定的品牌范围内投标报价（材料、设备品牌备选汇总表详见本部分第五章），并且招标单位有权在合同执行过程中对招标范围内的任何材料、设备自行采购，中标单位不得有任何异议。投标材料、
3、设备品牌的选择，由投标人根据本技术要求、施工图技术要求、结合工程特点及材料、设备良好的性能价格比，在招标单位指定的品牌范围内自行确定、自主报价。投标人应负责上述设备的安装、调试、验收及相应的保修。具体内容如下：2.1.1. 包括所有各种管道安装所需的套管的预制、安装，各种设备所需的预埋件预制、安装及所有孔洞的预留、预埋（上述工作内容前期由总包单位给予预留、预埋，中标单位进场后要与总包单位及时办理交接手续，接手该项工作）；2.1.2. 所有空调水系统、空调风系统的材料及设备采购、系统施工安装、系统调试、人员培训、验收和保修服务等全部内容；2.1.3. 包括施工资料的制作、汇集，并提供6套完善、合
4、格的竣工图和竣工资料（分别用纸质和光盘形式保存）；2.1.4. 包括与土建、给排水、电气、热力、精装修等相关专业的配合，负责招标范围内所需的相关接口的接驳；2.1.5. 不包括整个大楼的火灾排烟（兼平时排风）系统、火灾补风（兼平时送风）系统、各层走道排烟系统及防烟楼梯间、防烟楼梯间前室、合用前室正压送风系统。不包括下表通风系统：编号系统编号备注1SF-B4-1地下四层冷冻机房平时送风兼事故补风PF-B4-1地下四层冷冻机房平时排风兼事故排风2SF-B4-1地下四层热交换间、水泵机房平时送风兼事故补风PF-B4-1地下四层热交换间、水泵机房平时排风兼事故排风3SF-B2-1地下二层变电室平时送风
5、兼事故补风PF-B2-1地下二层变电室平时排风兼事故排风4SF-B2-2PF-B2-25SF-B2-2地下二层生活水泵房平时送风兼事故补风PF-B2-2地下二层生活水泵房平时排风兼事故排风6HQ-1公共卫生间排气7诱导风机地下室车库气流循环2.2 招标要求：投标方应具备二级以上机电施工资质，并被视为具有丰富国内工程施工经验，并熟悉有关部门的法规、条例和文件要求，能够和总包单位合作完成相关的送审、报装、验收手续。2.3 招标说明：本招标工程分两期施工。先期施工要求达到北京市毛坯房竣工验收标准，完成包括制冷站、风机盘管、空调机组、水系统、风系统、电暖气、风管和风口的全部工程，达到国家验收标准，通过
6、北京市消防局、人防办、质监站等国家相关部门验收。先期施工中风机盘管、风口的最终安装位置详见招标单位精装修综合天花图点位。先期施工中的公寓部分：A座（南楼）三层以上，B座（中楼）、C座（北楼）的三、四层为LOFT复式户型，由于夹层楼板结构要在毛坯房竣工验收后精装修阶段实施，故公寓跃下部分的风机盘管、风口及相关管线在毛坯房竣工验收前暂不施工，待毛坯房竣工验收后精装修施工阶段再施工。后期在精装修施工阶段，风机盘管、风口等安装工程需要配合招标单位、业主及精装修施工单位施工完成。2.4 施工图纸、图纸会审及变更洽商目录汇总表：（详见本部分第四章）2.5 材料、设备品牌备选汇总表：（详见本部分第五章）2.
7、6 施工图纸、图纸会审及变更洽商：（详见招标文件第四部分）第三节 计划工期3.1 先期毛坯房阶段施工计划工期：3.1.1. 计划工期：360 日历天；3.1.2. 计划开工日期：2009 年08月01 日；3.1.3. 计划竣工日期：2010年07 月31 日。3.2 后期精装修阶段B座（中楼）、C座（北楼）施工计划工期：3.2.1. 计划工期：150 日历天；3.2.2. 计划开工日期：2010年12 月01 日；3.2.3. 计划竣工日期：2011年04 月31 日。3.3 后期精装修阶段A座（南楼）施工计划工期：3.3.1. 计划工期：270 日历天；3.3.2. 计划开工日期：3.3.
8、3. 计划竣工日期：2011年08 月31 日。3.4 实际进场施工日期将根据甲方发书面通知书为准。第四节 质量要求4.1 永利广场项目消防工程质量要求：合格。4.2 质量要求达到国家验收标准，一次性通过北京市消防局、人防办、质监站等国家相关部门验收。第一节 投标人条件与要求：详见招标文件第一部分。第二节 投标货物要求：2.1. 投标人应保证所提供的货物是该品牌注册工厂组装生产的全新的、未使用过的、最新的或最现代型号的，并全部采用最新改进的设计和材料的合格设备，是在投标时该生产厂家近年来定型投产的该规格型号最新的成熟产品。2.2. 投标人进一步保证所提供的全部货物，在中国现行条件下正常使用时，
9、没有因卖方的行动或疏忽而产生的缺陷，也没有设计、材料或工艺上的缺陷。2.3. 设备的铭牌、使用指示、警告指示应以中文或英文及简明易懂的通用符号来表示，并准确地表示设备的型号、规格、制造商。2.4. 投标人应在投标文件中提供所投每种货物的样本及技术说明书，且样本及技术说明书为中文印刷品。若投标人所报货物技术参数与中文说明书不符，必须在投标文件中做出有效的说明，未做说明或说明不合理的，将以中文说明书为准。第三节 投标技术服务要求：3.1 投标人应提供在保修期内的维修保养计划书。3.2 投标人应承诺免费对招标方操作技术人员或指定人员在招标人指定时间内进行一次空调系统及设备操作使用和维护保养方面的培训
10、（并提供安装使用维护说明书），使其能够熟悉整个系统的安装、维修、操作、维护，并能独立上岗。3.3 其它未详尽之处见招标文件第一部分。第四节 投标送样要求：对中标人有送样要求。第五节 投标货物更改要求：5.1. 投标人中标后，不允许提供非投标时所选用的材料或设备。若在特殊情况下，承包商需更改某产品，则须以书面提交合理解释及证明文件。重新建议选用的材料或设备，应在招标单位指定的品牌范围内，并获得招标方的书面批准方可使用。由此产生的额外费用和责任应由中标人完全负责。5.2. 投标人须明白任何更改标书上承诺的材料及设备通常会导致审批时间的延迟，投标人需对有关的延误负全部责任。第六节 投标安全管理要求：
11、第七节 施工配合要求：第八节 其它要求：投标人应对投标内容所涉及的技术专利承担责任，并负责保护招标方的利益不受任何损害。一切由于文字、商标和技术专利侵权引起的法律裁决、诉讼和有关费用均与招标方无关。第一节 技术规范要求：1.1. 投标人的工程施工质量及提供的货物、相关服务应满足中华人民共和国和设备出产国有关工程施工质量、设备及系统的设计、制造、安装、试验、验收和安全等方面的标准和规范，并使用国际公用单位制。1.2. 投标人应详细列出所采用的上述标准和规范的名称、编号及版本号，这些标准和规范应是招标时已颁布实施的最新有效版本。1.3. 投标人如采用国家标准规范以外的标准和规范，应列出其名称、编号
12、及版本号，这些标准的任何变化都应该获得招标方的批准。第二节 技术参数要求：一、阀门1、 所选阀门及阀部件中至少95%以上是招标单位指定生产厂制造的，外购产品必须提供清单及品牌；商业空调水系统用阀门承压1.0MPa。公寓空调水系统用阀门承压1.6MPa，冷却塔水系统用阀门承压1.0MPa；2、 所选阀门必须是工程中使用过的技术成熟的产品，不允许使用未成熟的或新研制开发的、没有实际工程使用产品。投标文件必须提供生产厂ISO9001质量管理体系认证书复印件；所选阀门生产厂在北京地区三年以上运行、十万平米以上建筑规模应用项目10个，注明项目名称、建筑面积、合同签订时间、使用单位、联系人，以备招标方抽查
13、使用；3、 所选阀门的设计、制造、检测、试验等应符合但不限于下列相关规范、标准，并且应保证是符合有关最新规范、标准的产品：通用阀门 球墨铸铁件技术条件GB/T12227-89；通用阀门 不锈钢技术条件GB/T12220-89；软密封暗杆式闸阀DIN3352-1980；阀门的试验与检验JB/T9092-1999；通用阀门供货要求JB/T7927-1989；球墨铸铁件标准规范ASTMA536-1984GB/T12227-89；4、 投标文件必须提供具有国家认可的产品质量技术监督部门的产品检测报告。消防阀门必须提供国家固定灭火系统检测机构的形式检验报告；5、 所选阀门表面应光洁、规整。喷涂零部件采用
14、粉末静电喷涂工艺；6、 所选阀门应有铸造在阀体上的生产厂商标、主要参数和水流方向性的标志。7、 消防、空调、给排水系统常用阀门技术要求如下：7.1. 黄铜止回阀H14W-16T 7.1.1. 主要零件材料：阀体、阀盖、阀杆：黄铜；阀瓣：密封面：铜合金；连接方式：内螺纹连接 。（铸钢、不锈钢、铜。）7.1.2. 主要技术参数：公称通径DN15-50；公称压力：1.6Mpa；强度试验：2.40Mpa ；密封试验：1.76Mpa；适用介质：水、油；介质温度： -201120。7.2. 截止阀J11W-16T 7.2.1. 主要零件材料：阀体、阀盖：阀杆：阀座：垫圈：聚四氟乙稀；丁睛橡胶。 7.2.2
15、. 主要技术参数：2.4Mpa；水、油品、蒸汽；适用温度：-20-150。7.3. 过滤器GL11W-16T过滤器7.3.1. 主要零件材料：阀体：阀内滤网：O形圈：四氟乙烯。7.3.2. 主要技术参数：公称通径：DN15-50；水、油、气；0-150。7.4. 全铜闸阀Z15W-16T 7.4.1. 主要零件材料：内螺纹连接。7.4.2. 主要技术参数：2.40Mpa 密封试验：7.5. 闸 阀Z45X-16Q 7.5.1. 主要零件材料：球墨铸铁；不锈钢包三元乙丙橡胶；不锈钢 。7.5.2. 主要技术参数：DN50；2.40Mpa；水、油类；-20-80。7.6. 蝶阀D343H-16C7
16、.6.1. 主要零件材质：铸钢；阀板：不锈钢；密封圈：填料：四氟乙烯塑料。结构形式：三维偏心（口径150以下采用对夹手柄式，150以上法兰涡轮式）。7.6.2. 2、主要技术参数：水、油类、蒸汽、海水；适用温度-20-425。7.7. 电动蝶阀D973F-16C 7.7.1. 主要零件材质：蝶板：四氟乙烯塑料；结构方式：双偏心；电动执行器：室内使用IP65级，室外使用IP66级防潮措施的进口产品（必须有手动操作备份装置）；阀体密封面：不锈钢密封面本体加工或堆焊硬质合金钢。7.7.2. 2、主要技术参数：水、酸、碱、盐、腐蚀性介质等；适用温度-40-200。7.8. 消声缓闭止回阀300X-16
17、Q 7.8.1. 主要零件材料：阀瓣、阀杆：全铜；弹簧：7.8.2. 主要性能参数：无杂物的清水、污水；工作温度：80。7.9. 橡胶瓣止回阀H44X-16Q 7.9.1. 主要零件材料：阀盖：橡胶组合件；不锈钢。7.9.2. 主要技术参数：清水、油品；适用温度80。7.10. 金属软管HHJR型7.10.1. 主要零件材料：法兰盘：碳钢；波纹管：7.10.2. 主要技术参数：适用温度100 7.11. 电动二通调节阀7.11.1. 主要零件材料：闸座、阀杆：增强柔性石墨。7.11.2. 主要技术参数： 0-100。7.12. 电动二通阀7.12.1. 主要零件材料：阀轴材质：阀座材质：密封：
18、PTFE；电动执行器外壳：阻烯ABS；阀胆：铸铜。7.12.2. 主要技术参数：丝口连接； -20-170；输入输出电压待定（24/36V）。7.13. 软接头KXT 7.13.1. 主要零件材料：钢圈橡胶；法兰：铸钢。7.13.2. 主要技术参数：水、油类。7.14. 自动排污过滤器ZPG 7.14.1. 主要零件材料：7.14.2. 2、主要技术参数：0-225；过滤网：20目不锈钢。7.15. 泄压持压阀500X型7.15.1. 1、主要零件材料：不锈钢 阀杆：丁腈橡胶；橡胶软密封。7.15.2. 2、主要技术参数：水；0-80。7.16. 遥控浮球阀 7.16.1. 主要零件材料：橡胶
19、膜片：尼龙强化橡胶；密封垫：丁睛橡胶；阀杆、阀芯：导管：紫铜；浮球：7.16.2. 技术参数：工作介质：水、池类等非腐蚀液体；0-100。7.17. 信号蝶阀XD371X-16Q 7.17.1. 主要零件材料：304不锈钢；传动方式：蜗轮式；硬制合金钢；阀杆衬套：黄铜+特氟隆。7.17.2. 主要技术参数公称通径：100；信号供电电压（交直流不限）2.4V，信号交点最大工作电流1.0A。7.18. 自力式压差控制阀7.18.1. 18.1、主要零件材料：铸铁；7.18.2. 18.2、主要技术参数：-5120；压差控制精度：7.5；控制压差可调范围：5-80Kpa。8、 其他未尽事宜，按照设计
20、要求及有关标准执行。二、复合玻纤风管1、 本工程空调风系统管道采用复合玻纤风管；2、 所选复合玻纤风管内贴面为玻璃布铝箔，外贴面为密加筋铝箔。玻纤板材容重75kg/m3，厚度为25mm，导热系数0.03w/m.k；3、 所选复合玻纤风管须为全封闭结构，由工厂机器数控开槽后运输至现场大面积合管安装，而不允许板材现场加工（零星除外）；4、 所选复合玻纤风管必须是工程中使用过的技术成熟的并应采用最先进技术的产品，不允许使用未成熟的或新研制开发的、没有实际工程使用产品。投标文件必须提供所选复合玻纤风管在北京地区三年以上运行、十万平米以上建筑规模应用项目10个，注明项目名称、建筑面积、合同签订时间、使用
21、单位、联系人，以备招标方抽查使用；5、 所选复合玻纤风管的设计、制造、检测、试验等应符合但不限于下列相关规范、标准，并且应保证是符合有关最新规范、标准的产品：GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范 ；GB18580-2001室内装饰装修材料 人造板及其制品中甲醛释放限量 ；GBJ88-1985驻波管法吸声系数和声阻抗率测量规范 ；GB8624-1997建筑材料燃烧性能分级方法 ；6、 投标文件必须提供由中国疾病预防控制中心环境与健康相关产品安全所出具的复合玻纤风管对大肠杆菌抑菌率大于98%的卫生检测报告；环保E1级检测报告；防火A级不燃检测报告；驻波管法吸声系数在2000Hz时
22、大于0.9的声学检测报告；7、 所选复合玻纤风管连接形式为榫接承插式，接口处为双倍密度；8、 所选复合玻纤风管加固及内支撑应有具体的防冷桥措施，内部支撑件与外部固定件应该为断桥结构；9、 所选复合玻纤风管与设备及阀部件连接时应为防结露非金属法兰连接形式；10、 其他未尽事宜，按照设计要求及有关标准执行。三、风口、风阀、消音器1、 本工程空调采用铝合金烤漆面风口，暂定为白色，日后由精装设计根据要求确定；消音器采用阻抗复合型；2、 所选风口、阀、消音器必须是工程中使用过的技术成熟的并应采用最先进技术的产品，不允许使用未成熟的或新研制开发的、没有实际工程使用产品。所选风口、阀、消音器在北京地区三年以上运行、十万平米以上建筑规模应用项目10个，注明项目名称、建筑面积、合同签订时间、使用单位、联系人，以备招标方抽查使用；3、 所选风口的设计、制造、检测、试验等应符合但不限于下列相关规范、标准，并且应保证是符合有关最新规范、标准的产品：JCJ77-91通风空调风口 ；JB/T6416-92风口型式与基本参数 ；GB8070-87空气分布器性能试验方法 ；GBJ243-82通风与空调工程施工及验收规范 ；4、 所选风阀的设计、制造、检测、试验
