1、三、 文明施工1、 施工人员应衣着整齐；2、 材料分类堆放，保持现场整洁；3、 不得堵塞、破坏上下水管道；4、 施工现场禁止吸烟；5、 施工人员禁止赤膊、穿拖鞋施工；6、 地面完工后必须采取保护措施；7、 安装公司形象铭牌，保护好门窗。防水工程一、 防水工程应在地面， 墙面隐蔽工程完毕并经检查验收后进行；二、 地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位、应先做防水附加层；三、 防水层应从地面延伸到墙面，高出地面100mm;浴室墙面的防水层不得低于1800mm；四、 防水砂浆应与基层结合牢固，表面应平整、不得有空鼓裂缝和麻面起砂、阴阳角应做成圆弧形；五、 涂膜涂刷应均匀一致，不得漏刷，总厚度应符合产
2、品技术性的性能要求；六、 玻纤布的接槎应顺水方向塔接，塔接宽度应不小于100mm，两层以上玻纤布的防水施工上下塔接应错开幅宽的1/2。七、防水施工完后，应做24H闭水试验，并且业主、公司管家签字验收，方可下一道工序施工。抹灰工程一、 水泥砂浆抹灰层应在抹灰24h后进行养护；二、 水泥宜为硅酸盐水泥，强度不得小于32.5；三、 不同品种不同标号的水泥不得混合使用；四、 抹灰用砂子宜选用中砂、不得含有杂物；五、 基层处理应符合下列规定：1、 砖砌体应清除表面杂物、尘土、抹灰前应洒水湿润；2、 混泥土表面应凿毛或在表面洒水润湿后涂刷1：1水泥砂浆（加适量胶粘剂）。六、 大面积抹灰前应设置标筋，抹灰应
3、分层进行，每遍厚度宜57mm，当抹灰总厚度超出35mm时，应采取加强措施；七、 底层的抹灰层强度不得低于面层的抹灰层强度。吊顶工程轻钢龙骨安装应符合下列要求:1、 主龙骨吊点间距小于1m，按房间短向跨度的1%3%起拱；2、 吊杆应通直、距主龙骨端部距离不得超过300mm、当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆；3、 次龙骨应紧贴主龙骨安装，间距宜为300400mm；4、 边龙骨应按设计要求弹线、固定在四周墙上；5、 全面校正主、次龙骨的位置及平整度、连接件应错位安装；6、 安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试和验收；7、 空调出风口、回风口、检修口应用副龙骨加固；8、 纸面石膏板造形
4、吊顶转角处板面用七字形饰面，并用转角加固；9、 边龙骨与次龙骨用铆钉或平头螺钉连接；10、木龙骨吊顶必须对龙骨防火、防潮、防虫处理；11、木龙骨吊顶间距为4040cm只能用正25.2cm木龙骨做基层、饰面板与木龙骨用木螺钉连接、并涂饰白乳胶。石膏板安装应符合下列规定：1. 板材应在自由状态下进行安装，固定时应从板的中间向板的四周固定；2. 纸面石膏板螺钉与板边距离纸包边宜为1015mm，切割边宜为1520mm；3. 板周边钉距宜为150170mm，板中钉距不大于200mm，不允许用直钉连接石膏板；4. 安装双层石膏板时、上下层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝。板与板错缝安装；5、板与板、
5、板与墙应留36mm的缝；6、螺钉头宜略埋入板面，并不得使纸面破损，钉眼应做防锈处理并用腻子抹平。墙面铺装1、 墙面砖铺贴前应进行挑选、并应浸水2h以上，晾干表面水分；2、 铺贴前应进行放线定位和排砖 非整砖应排放在次要砖应排放在次要部位或阴角处。每面墙不宜又两列非整砖，非整砖宽度不宜小于整砖的三分之一；3、 墙面砖表面应平整，接缝应平直，缝宽应均匀一致，阴角砖应压向正确，阳角线宜做成45角对接。在墙面突出物处，应整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑铺贴；4、 结合砂浆宜采用1：2水泥砂浆，砂浆厚度为610mm水泥砂浆应满铺在墙砖背面，一面墙不宜一次铺贴到顶，以防塌落；5、 墙面垂直度偏差不大于2mm
6、,平整度偏差不大于3mm；6、 空鼓率不大于百分之五，每块空鼓率不大于十分之一。电气安装工程1. 配电箱户表后应根据室内用电设备的不同功率分别配线供电；大功率家电设备应独立配线安装插座；2. 配线时，相线与零线的颜色应不同；同一住宅相线（L）颜色应统一，零线（N）宜用蓝色，保护线（PE）必须用黄绿双色线；3. 暗线铺设必须配管。当管线长度超过15m或有两个直角弯时，应增设拉线盒；4. 同一回路电线应穿入同一根管内，但管内总根数不应超过8根，电线总截面积不应超过管内截面积的40%；5. 电源线与通讯线不得穿入同一根管内；6. 电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500mm；7. 电线与暖
7、气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于300mm，交叉距离不应小于100mm；8. 安装电源插座时，面向插座的左侧应接零线（N），右侧应接相线（L），中间上方应接保护地线（PE）；9. 当吊灯自重在3KG及以上时，应先在顶板上安装后置埋件，然后将灯具固定在后置埋件上；10. 连接开关、螺口灯具导线时，相线应先接开关，开关引出的相线应接在灯中心的端子上，零线应接在螺纹的端子上；11. 导线间和导线对地间电阻必须大于0.5欧姆；12. 同一室内的电源、电话、电视等插座面板应同一水平标高上，高差应小于5mm；13. 电源插座底边距地离宜为300mm，开关板底边距地宜为1400mm。14. 卫生间、厨
8、房、阳台不允许强弱电从地面布线；15. 房间有吊顶时，强电只能从吊顶上布线，走向美观并固定在原顶上；16. 强弱电布线应横平竖直，线管之间连接应牢固，并涂刷粘胶固定，线管与底盒之间用螺接连接。卫生器具及管道安装工程施工要点：1.各种卫生设备与地面或墙体的连接应用金属固定件安装牢固。金属固定件应进行防腐处理。当墙体为多孔砖墙时，应凿孔填实水泥砂浆后再进行固定件安装；2.各种卫生器具安装的管道连接件应易于拆卸、维修。排水管道连接应采用有像胶垫片排水栓。各种卫生陶瓷类器具不得采用水泥砂浆窝嵌；3.各种卫生器具与台面、墙面，地面等接触部位均应采用硅酮胶或防水密封条密封；4.各种卫生器具安装验收合格后应
9、采取适当的成品保护措施；5.管道敷设应横平竖直，管卡位置及管道坡度等均应符合规范要求。各类阀门安装应位置正确且平正，便于使用和维修；6.嵌入墙体、地面的管道应进行防腐处理并用水泥砂浆保护，其厚度应符合下列要求：墙内冷水管不小于10mm、热水管不小于15mm，嵌入地面的管道不小于10mm。嵌入墙体、地面或暗敷的管道应作隐蔽工程验收；7.冷热水管安装应左热右冷，平行间距不小于200mm。当冷热水供水系统采用分水器供水时，应采用半柔性管材连接；8.热水管应用保温材料保护，管导走向横平竖直；9.水管安装完毕，必须试压，最低试压时间两小时，压力为0.8mpa，降压不大于0.05mpa；10.试压时应由业
10、主、管家签字验收。涂饰工程1.一般规定：涂饰工程应在抹灰、吊顶、细部、地面及电气工程等已完成并验收合格后进行；2.施工要点：（1）基层处理应符合下列规定：a.混凝土及水泥砂浆抹灰基层：应满刮腻子、砂纸打光，表面应平整光滑、线角顺直；b.纸面石膏板基层：应按设计要求对板缝、钉眼进行处理后，满刮腻子、砂纸打光；（2）涂饰施工一般方法：a.滚涂法：将蘸取漆液的毛辊先按W方式运动将涂料大致涂在基层上，然后用不蘸取漆液的毛辊紧贴基层上下、左右来回滚动，使漆液在基层上均匀展开，最后用蘸取漆液的毛辊按一定方向满滚一遍。阴角及上下口宜采用排笔刷涂找齐；b.喷涂法：喷枪压力宜控制在0.40.8MPa范围内。喷涂时喷枪与墙面应保持垂直，距离宜在500mm左右，匀速平行移动。两行重叠宽度宜控制在喷涂宽度的1/3。C.刷涂法：宜按先左后右、先上后下、先难后易、先边后面的顺序进行。
