1、外墙防水钢筋混凝土为抗渗等级P6。内墙；除钢筋混凝土墙外，填充墙为200厚粘土实心砖砌块，用M10水泥砂浆砌筑。（2）地上部分：外墙除钢筋混凝土墙体外，填充墙为180、200厚粘土空心砖砌筑，用M7.5混合砂浆砌筑。5、防水工程：（1）地下室防水地下室防水等级为二级，采用二道设防：侧壁、底板采用防水混凝土自防水抗渗等级为S6，在其外侧贴两层3厚SBS改性沥青卷材（II型聚酯胎）。地下室外墙预留通道，穿墙管，变形缝，施工缝，转角处等部位为地下防水 工程薄弱环节。均按照地下防水工程质量验收规范要求处理。地下防水构造做法参见陕02JlO地下工程防水。（2）室内防水：卫生间防水采用单组分聚氨脂防水涂料
2、1.5 mm厚，沿四周墙面上翻200mm，有淋浴处整体墙面高度均做。有防水要求的房间穿楼板立管均应做预埋防水套管，防止水渗漏。一凡设有地漏房间均做防水层，图中未注明整个房间均做坡者， 均在地漏周围1米范围内做1坡度坡向地漏。屋面工程：上人屋面：防水分为II级（使用年限15年），作两道防水选用两层2厚非焦油聚氨脂涂抹和1.5厚氯化聚乙烯合成高分子防水卷材（II型聚酯胎）防水层，保温层为挤塑板，板50厚，面层铺地砖。不上人屋面：水泥砂浆面层。面层为20厚非焦油聚氨脂涂抹15厚氯化聚乙烯合成高分子防水卷材，保温层为挤塑聚笨板50厚，下面在做两层3厚的SBS改性沥青卷材，25厚的1：3水泥砂浆找平层，
3、屋面其他构造做法按屋面工程技术规范（GB503452004）要求施工。6、装修工程 （1）外装修：本工程外装修材料主要为外墙涂料与面砖，做法见具体设计，材质，颜色要求提供样板，由建设方与设计方共同确定。（2）内装修：本工程住宅部分内装修仅做初装修。7、墙体保温：外墙内保温采用内贴50厚挤塑聚苯板。8、门窗的种类有木门、铝合金门、三防门、防火门、塑钢门、铝合金窗、塑钢窗、铝合金百页、玻璃幕墙。门窗立樘位置：平开门与开启方向面平，推拉门和无窗盘的窗居中。9、外墙：主楼采用陶瓷面砖与防水涂料。10、内墙面：厨房、卫生间采用彩印瓷片，其余为乳胶漆墙面。除地下室以外。11、地（楼）面：厨房、卫生间采用防
4、滑陶瓷铺地砖，公共走栏、住宅门厅采用铺地砖，地下车库、楼梯间、电梯机房、屋顶水箱均为水泥砂浆地面，地下层所有房间、设备间等采用水泥地面。12、顶棚：粉刷石膏抹灰顶棚部位有配电间、弱电间、楼梯间、电梯机房、屋顶水箱间。乳胶漆施工部位为住宅门厅、楼梯间、封闭阳台、其余房间。板底抹水泥砂浆部位有公共走廊及楼梯楼层平台处、厨房、卫生间。第二节 工程管理目标一、本公司的管理方针是：“ 科学管理、规范运行、质量至上、顾客满意、绿色环境、健康生命、以人为本、持续改进、追求卓越”是本公司永恒的追求，公司将关注未来进行战略性思维，奋发奋进使公司的建筑产品和服务质量始终在业内发展充分发挥“科学技术是第一生产力”的
5、作用，发挥我建工集团的技术优势，采用目前国内先进的而且是我公司多次采用的新技术、新工艺和管理手段，优质高速地建成本工程。二质量目标： 质量是企业的生命之本，“质量至上”是本公司质量文化的最高准则，“建设精品、以质取胜”则是本公司发展的力量之源。本公司承诺：承接的 每项工程从投标、开工到竣工交付及服务过程，处处以顾客宗旨，满足顾客要求并争取超越顾客的期望。针对本工程的规模、特点，我公司将认真把握好这次机会，从抓施工现场管理入手，组织强有力的施工班子，从进场直至竣工的整个施工过程中认真执行我公司业已通过认证的综合管理体系一系列标准，严格按照施工图纸、国家建筑设计、施工验收规范和质量评定标准进行施工
6、，对工程质量实行两级制的管理程序，集中公司的管理精英力量，认真贯彻执行建设部推广应用的十项新技术，工程质量确保合格，确保争创榆林市级文明工地，努力将本工程建设为一流精品工程。三工期目标 根据甲乙签定合同要求的施工工期为500日历天（此工期为有效的施工工期），根据我公司的技术能力，我公司完全能在保证质量的前提下在500日历天内完成施工任务，计划开工时间为 2011年 5月23日，竣工日期为 2013 年 9 月。四、文明施工的目标 “安全为先、生命无价”一直是本公司尊崇的安全哲学。本公司视保护员工健康和生态环境为重要职责，积极培养并提高员工的安全、环保意识、并采用可行技术，减少环境污染，消除安全
7、风险，营造安全的绿色环境。 针对本工程的特点，在施工中从抓现场管理入手，创出自己的品牌工程，从现场办公室、商品混凝土搅拌站、职工生活、材料堆放、机具设备布置、大门围墙、临时用电、用水、施工场地的规划布置着眼于高标准、严要求，同时认真贯彻执行本公司已推广应用的CIS企业识别视觉形象设计系统，并进一步提高特色及创新意识，同时为职工的工作、生活提供较良好的环境，促进安全生产，文明施工，并作为在施工期间一项十分重要的工作由专人来抓，将工作落到实处，本工程地址位于榆林市经济开发区，施工时做到不扰民，保证周边业主单位正常的生产生活秩序，做到不损坏周围绿化，维护周边环境卫生，本工程的文明施工目标是确保达到“
8、榆林市级文明工地。 五科技进步目标：保持领先地位第二章 现场平面布置 1、生产、生活临时设施布置： 根据本工程施工现场场地的特点，合理布置本工程的施工现场。生产设备及主要材料堆场布置在场地南面，木工钢筋加工棚及材料堆放暂时布置在8#楼南面。现场设置一排临时房作为办公用房布置在场地的西南角，职工生活设施采用临时彩钢房，布置在能源路与通源路十字东北角。为了充分利用施工现场每一寸土地，本工程的材料采购量根据施工进度的需要来严格控制，场地除满足材料供应及安排一定的现场临建外，其余均用于满足施工需要。2、垂直运输机械的布置 本工程在整个施工阶段将布置一台QTZ一50塔吊，内部装饰阶段垂直运输拟选用一台施
9、工电梯，其他均采用单龙梯作为垂直运输，具体位置详见施工总平面布置图。经测算，可以满足施工高峰期的垂直运输需要。3、现场临时供电供水 在整个工程施工阶段现场用水、用电主要是施工生产用电、用水。施工现场利用建设方设在场地西边1000KVA箱变，用电采用三相五线制埋地；线路与用电设备之间设开关箱箱内设漏电保护器，严格实行一机、一闸、一漏、一箱保护进入楼内电路采用架空电缆，楼内每两层设一个配电箱。施工用水在混凝土搅拌台、厕所、门卫等处设置水龙头，临电布置具体详见临电专项施工方案第三章 各专项施工方案第一节土方工程一、土方开挖本工程土方开挖采用机械大开挖，自然放坡，放坡系数1：1.3基坑无需采用支护；1
10、、施工机械选择：本工程的基坑开挖选用挖掘机、Z50铲车1台，配四台自卸汽车，土方全部堆至东边河道边坡空余场地。2、施工顺序：铲车开挖至标高处后，采用挖掘机放坡。随后平整场地；留30cm人工开挖。3、开挖时，挖土过程中，应注意检查坑底是否有古墓、洞穴、暗沟或裂缝，如发现迹象应立即停止，并进行探察处理。为防止坑底扰动，基坑挖好后应尽量减少暴露时间，及时进行下一道工序的施工。4、基坑开挖至设计标高及时对基底进行普探并通知勘察和设计单位、监理单位、建设单位共同验槽合格后，方可进行基础施工。二、边坡处理1、本工程地下室基坑开挖深度较大，为确保施工顺利进行和操作人员安全以及周边建筑物的安全，避免边坡土体水
11、平位移，根据现场土质和勘察资料的建议四周采用放坡，放坡系数为1：1.3，底层1米范围不放坡。2、为了防止雨水对边坡的冲刷，放坡面将采用草袋、麻包防护的方法进行，详细方案详见基础工程施工方案。三、回填土施工1、材料要求回填土待地下车库施工完毕后外运土回填，可采用基坑挖出的土及有机质含量不大的粘性土。表面耕植土不能采用。土应过筛，粒径不宜大于15mm。2、施工要点施工前应将回填处的杂物、积水、淤泥清除干净，待干燥后再铺土。回填土施工时，应适当控制其含水量，含水率控制在18.5%左右,以用手紧握土料成团，两指轻捏能碎为宜，如土料水分过多或不足时，可以晾干或洒水润湿。用卡车或四轮拖拉机运至工地。铺土应
12、分层进行，每层铺土厚度控制在250mm。每层的夯实遍数，应根据设计要求的干密度在现场实验确定。经实验达到压实系数后方可铺下一层。击实系数应0.95。分段施工，上下相邻两层土的接缝间距不得小于50cm，接缝处的土层应充分夯实。3、地下室外灰土回填中的石灰采用熟化袋装石灰，粉粒应均匀、细滑、干燥，粉头不超过3。回填时控制土的含水率以19%19.5%为宜，注意安排人员将大块土打碎，捡出杂物，搅拌均匀，颜色一致，无大块土及灰块后，运送至坑内进行铺填，铺填厚度为每层250mm，击实系数0.95，注意：回填土时采取相应的措施。虚铺好的灰土不能过夜，应及时夯实，夯实后的灰土应覆盖保护，不能直接受日光曝晒或泡
13、水，并按规范要求对回填过的灰土进行环刀取样测试，控制最佳含水率，以保障回填土质量。第二节 工程施工测量一施工测量平面控制网的测设考虑该工程的实际情况，拟对本工程的0000以下采用外控法对0000以上部分采用内控法，根据建设单位所提供的绝对标高为1054.300m（位置在8#楼北边距临时围墙2米处面），工程定位以K2（x=35032.638，Y=89462.035），K3（x=35326.126，Y=89019.857）两点作为基准点（此内容在技术联系单中明确）。一次性建立统一的平面施工控制网。1、布网原则（1）先整体，后局部，高精度控制低精度.（2）控制点要选在拘束度不大、安全、易保护的位置，
14、通视条件良好，分布均匀。2、施工控制网的测设（1）控制点引测 根据建设方提供导线点在场区内引测3个控制点，要求埋深15米，用混凝土浇筑并以钢柱坐标记，并测定高程作为工程定位放线依据，精度限差要求如下表：（2）控制网布设依据场内导线控制点，沿距建筑物开挖线约1米远位置测设各轴线方向控制基准点，并埋设外控基准点，要求埋深05m，并浇注混凝土稳固。（3）内控制基准点布设 根据工程实际情况，对主体部分采用内控法，用激光铅垂仪竖向投测，基准点选在距轴线内偏1米的交叉位置，布设时要注意尽量避开砼墙柱。（4）内控基准点埋设方法 依据施工前布设控制网基准点将内控点埋设在首层偏离轴线1m的位置。基准点的埋设采用
15、lOcmX lOcm钢板，钢针刻划十字线，钢板通过锚爪与顶板钢板焊牢。基准点周围严禁堆放杂物，向上每层在相应位置留洞以便于基准点的竖向投测。（5）控制网加密和施工放线垫层施工完成后，要根据施工控制网精确测定建筑物位置，并进行控制网加密，各轴线交点要以红三角作标记，要求轴线间距、线垂直角必须附合规范要求。等级测角中误差（）边长相对中误差二级12115000（6）轴线控制网的精度等级及测量方法根据工程测量规范要求控制网的技术指标必须符合下表的规定。导线长度平均边长测角误差方向角闭合差导线相对闭合差二等1.0（km）200（mm）10（”）20n（”）110000（7）建筑坐标系的建立为便于施工中测
16、量数据计算，需要建立建筑坐标系，以控制轴线的交点为坐标原点，以对应轴线建立建筑坐标系。施工中的数据计算，放样工作均应以此坐标系为依据。3、内控基点竖向投测 （1）将激光铅垂仪架设在首层平面钢板控制桩上，接收靶放在投测楼层面的相应预留洞口，架设好激光铅直仪后，打开发光电源，将光线投测到测层楼面，调整激光束得到最小光斑，适当挪动接收靶，把激光斑移至接收靶的“十”字交点上；转动J2J激光铅垂仪照准部，调整接收靶激光斑转动的圆的圆心在接收靶的“十字交点上，该轴线的一个控制点投测完毕，要求确保接收靶的最终位置不变，依次投测下一点。（2）将检定合格的经纬仪架设在接收靶上，后视较长边，依次投测出主轴线，然后
17、在该投测面检查，校核后的主轴线跨距及夹角须符合施工精度规范要求方可测定其它各轴线，以此测放出该投测面的所有轴线。（3）每一区域所有轴线，细部线测放完毕后，需进行自检，白检人员须另定其它测量人员。（4）激光光斑圆的直径允许偏差（指接收靶上的允许偏差）见下表轴线间距（m）允许偏差（mill）L30米5mm3060米10mm6090米15mm二高程控制网布设1、高程控制网起始依据高程控制网依据业主提供场区内高程控制基点测设。2、高程控制网的布设为了便于施测及校核，沿基坑的每边布设12个控制点。在控制点的设置位置，标明水准控制点的编号，并在旁侧用油漆注明相对标高 。高程控制网的精度及等级及测量方法。根
18、据工程施工测量规范标高控制网拟采用四等水准测量方法测定.水准测量的主要技术要求应符合下表的规定。 四等水准测量主要技术要求每公里高差中数偶然中误差往返附合差四等+5mm20L3、沉降观测 （1）沉降观测水准点的埋设：为了准确反映该工程的实际沉降量及测量工作的整体性、必须在工程影响范围外埋设沉降观测水准点。沉降观测水准点应埋设在地质条件良好的地方，尽可能埋设在建筑物附近便于引测的地方；基准点宜不少于3个。通视条件较好。具体以施工设计图纸上的位置标注为准。（2）沉降观测点的埋设 沉降观测点设在标注的轴线交点的柱子或混凝土墙上。为高质量的完成本工程沉降观测工作，必须做到连续观测并达到规范要求的测量精
19、度，观测标志在施工期间不被破坏是关键所在，为此，观测点标志采用内藏式。标志埋设时，采用大直径电锤直径70mm孔。将直径58ram预埋件放入孔内，周围由环氧树脂填充使牢固，观测时将活动标志旋紧，测毕取出外旋保护盖，即不影响原有建筑物的外观又起到保护标志的作用。（3）观测方案及技术要求 沉降观测由建设方委托有资质单位观测。观测成果提供沉降成果表、时间、沉降曲线图。完成一层观测一次，结构封顶后，第一年每三个月观测一次，第二年每半年一次，以后每年一次，直至沉降稳定为止。褥垫层施工清底在建设单位所移交预留的30cm50cm层面，每隔45M设水平桩控制基底标高。4、基坑标高的控制：O.000以上各层的标高
20、传递均利用首层红“V”上顶线为标高；基准，用检定合格的钢尺向上引测，并在投测层标记红“V”检核合格后，方可在该层施测。在结构施工到一定高度后，应重新引测相应的结构标高，以保证高层建筑的测量要求。5、标高竖向传递标高竖向传递采用50m,钢尺，加尺长、温度、拉力三项改正，每层均需交圈闭合检查，误差不得超过3mm。 注：L为附合路线或闭合环线长度（以mm计） 测量仪器选用DS2型水准仪，往返观测。水准观测的技术要求符合表4-6的规定视线长度视线高度前后视距差前后视距累积差100m0.23lO三结构施工中的楼层标高控制对水准点的检测及要求 1、（1）对场内设的水准点，每间隔一定的时间须联测一次，以作相
21、互检校。仪器采用DJ。精密水准仪，精度按二等水准技术指标执行。（2）对检测后的数据须采用PCI500电算，电算成果须作一分析，以保证水准点使用的准确性。2、结构施工中楼层标高控制方法及测设要求 （1）在首层平面易于向上传递标高的位置布设基本传递高程点，用水准仪往返测，测设合格后，用红色油漆标记“”，并在旁边注建筑标高，以红“V”上项线为标高基准，同一层平面内红“V”不得少于三个，间距分布均匀并要满足结构施工的需要，且红“V”需设在同一水平高度，其误差控制在_5mm以内则认为合格，在施测各层标高时，应后视其中的两个红“V”上顶线以作校核。3、设备配置仪器名称数量用 途 全 站 仪 1 工程施工定
22、位测量J2一JD激光经纬仪（苏光）l 轴线投测 DS2水准仪3 标高传递 标 尺6 无线对讲机8 通讯联络 50m钢尺 轴线量测 计算机 技术管理 铅垂仪 竖向投点每次观测认真作好原始记录，所有测量作业均按照测量规范精度要求测量。沉降观测成果及时提供给建设、监理单位，在观测过程中，如发现异常情况，立即反映，及时与设计单位取得联系。四质量保证措施总则： （1）所有质量活动均应按照公司工程测量专业质量手册以及实施细则文件规定的程序进行。 （2）测量作业的各项技术按工程测量规范进行。 （3）测量人员全部持证上岗。 （4）进场的测量仪器设备，必须检定合格且在有效期内，标识保存完好。 （5）由业主提供的
23、施工图，测量桩点，必须经过校算校测合格，并办理了交接手续后，才能作为测量依据。 （6）加强现场内的测量桩点的保护，所有桩点均明确标识、防止用错。2、质量管理职责 测量工作质量由专业责任工程师负责，由其贯彻执行工程测量专业质量手册和细则文件。测量作业人员做到100白检要求。3、管理要求（1）根据合同协议要求在规定时间内完成现场的测量放线工作，保证质量。（2）提供所完成测量工作的最终成果及检查成果资料。（3）对存在问题、困难、及测量不合格品及时以书面形式反映到项目经理部第三节 地下室施工方案与技术措施一基础施工工艺流程 基础放线定位褥垫层施工浇捣砼垫层防水及保护层施工测量放线绑扎筏板、基础梁钢筋支
24、梁、筏板侧模浇筑砼砼养护地下剪力墙、柱弹线地下室剪力墙、柱钢筋绑扎地下室剪力墙、柱平板支模绑扎梁、楼板钢筋浇捣楼板、梁砼砼养护拆墙模板墙防水层施工回填土。（预应力楼板墙柱及顶板分为二次浇筑。二、地下基础施工准备工作 1、复核坑底坐标、标高、桩位置、+桩项标高、基底标高，办理交接手续。2、做好基坑排水降水和监测工作，要加强对基坑的位移监测工作，因本工程土方工程由建设单位进行直接分包的而不是总包单位施工的，故对基坑的其他监测结果及采取相应的措施均由建设单位负责，例如特别对东护坡进行加固，避免塌方，如发现现场其他部位有塌方，用砂包堆放处理，或采取其它措施处理；三、褥垫层施工施工设计图纸要求褥垫层的碎
25、石与砂子的级配比为7：3，根据实验室实验报告得知砂石最佳的含水率为6.5，压实系数为0.95以上，本工程褥垫层的施工厚度为200mm，施工时严格按相应的技术规范进行施工。四、防水施工 本工程的防水卷材施工图纸设计为两层SBS（聚酯胎）每层的施工厚度为3。 收基层清扫基层涂刷冷底子油做附加层铺贴复合卷材检验卷材施工质量保护层施工验收。 施工之前，首先在施工的混凝土垫层面先清理干净建筑灰层及残渣将冷底子油均匀喷涂在大面基层表面，待干后，弹出卷材铺贴基准线，并将SBS卷材开卷摆齐对正，然后卷起末端，（该防水工程为点铺热熔法），用火枪烘烤卷材底面。卷材热熔应均匀不得边分加热和烧穿卷材，当烘烤到薄膜熔化
26、，热熔卷材底有光泽，发黑，有一层薄的熔层时，将卷材重置于基层面，随即用胶辊排除卷材与基层间的空气，使卷材与基层粘结牢固。卷材一端定位后，再将其从另一端全部卷起，按上述方法继续热熔滚铺卷材，在滚压时，待卷材搭接缝部位有黑色改性沥青热熔胶均匀的溢出，随即用刮板平沿边封严，并用火枪及小抹子在两幅卷材接缝边缘上均匀地加热抹压一遍。卷材搭接纵、横向不得小于10锄。接头需错开50 cm，底板的防水层做到位后，侧立面处要求预留200 cm，做外墙板时把侧立面预留处先返到墙板上然后再做外墙板的防水层，固使外墙板的防水层与底板的防水层成为一体。施工完毕后进行全面检查，确保防水层无起泡、松动等现象，达到施工工序正
27、确，眼光平整、光洁、无皱折。上再浇捣C20细石砼刚性保护层，施工时必须防止施工机具损坏油毡保护层和防水层，如有损坏现象，必须立即修复，再继续浇捣，以免留下渗漏隐患。待防水保护层达到一定强度后，清理干净，弹线复核后绑扎钢筋（地下部分砼结构钢筋绑扎铁丝头应向内，不允许与模板接触）成型后自检。填写白检记录，单项验收报告，交业主和监理公司复核验收。五、钢筋工程1、严格控制进场钢筋的验收制度，按规定进行各种钢筋的力学试验并附有出厂合格证，合格后方可使用。2、本工程钢筋施工现场场地放在地下车库，所以在施工过程中每一施工阶段所需钢筋要分批进场，先进先用。3、钢筋制作严格按钢筋放样图进行，放样图制作完毕必须送
28、项目技术组严格审核签字后方可下到班组进行施工。4、各接头的搭接方法、数量严格执行设计要求，钢筋成型后填写自检记录、单项验收报告交监理公司验收。5、钢筋绑扎完成后，由班组及放样员进行白检，再由质量员及施工员进行复核，全部符合要求后进行下一道工序施工。6、筏板基础厚度为700mm，承台钢筋马登采用12钢筋撑脚固定，每设置不得少于一个。 架均采用规格为20的钢筋做支撑，间距为2m一排，纵横方向均用钢筋连接。7、筏板钢筋先扎下排钢筋，再扎筏板上排钢筋。8、剪力墙中的“S”拉筋有设计要求的按设计要求绑扎，图纸中无明确指出的，其间距为纵筋的2倍。9、剪力墙水平筋，纵向钢筋采用绑扎搭接，两端和中间用20#铁丝扎牢。先纵筋后水平筋，水平筋分布按设计扎在内侧。10、墙、板钢筋绑扎时，四周两行钢筋交点应每点扎牢，中间部分可相隔交错绑扎，绑扎点的扎丝扣要成八字扣。11、遇到板、墙预留洞时，洞口四周加筋按设计或规范要求设置。12、柱子钢筋插入底板内轴线位置必须正确，固定牢固、柱面钢筋对偏出外围方盘控制线的钢筋进行纠偏。1 3、柱纵向钢筋采用电渣压力焊接头，柱每边不多于四根在同一平面上搭接，柱每边钢筋5-8根的两个平面上搭接，按设计要求错开。14、柱净高与截面长边这比4时全部加密箍筋。柱上下端与节点区箍筋全加密，箍筋弯折135,平直部分lOd。15、按要求其封闭处弯钩按135。平直
