1、5000亩红提葡种植基地项目可行性研究报告 5000亩无公害红提葡种植基地建设项目可行性研究报告第一章 项目概况1.1 概述（1） 项目名称：5000亩无公害提子种植基地建设项目（2） 承办单位：阜阳市汇元农业科技有限公司（3） 项目建设地点：阜阳市颖东区吕寨村（4） 法人代表：丁莉（5） 项目负责人：王学才 （6） 建设性质：新建（7） 项目建设目标：极力发展无公害提子种植优势，引进及推广世界先进苗木，首期预种植1200亩，5年内，实现5000亩种植规模。同时，在基地中增建8000气调保鲜库，为基地及阜阳地区提供水果保鲜服务。1.2 项目单位概况阜阳市汇元农业科技有限公司位于阜阳市颖东区吕寨
2、村，是一家新兴的民营股份制企业。公司筹建于2009年7月1日，注册资金500万元。主营无公害提子、低碳有机水果、景观等农产品，首期占地1200亩。阜阳市汇元农业科技有限公司经过多次实地考察和科学论证，公司计划实施5000亩无公害提子种植基地建设项目。项目建成后将充分利用当地丰富的农产品资源和大量廉价的劳动力资源，解决剩余劳动力就业问题，维持社会稳定，还能为当地的经济建设和社会发展做出贡献，加快社会主义新农村建设和小康社会进程的步伐。5000亩无公害提子种植基地建设项目采用“公司+基地+农户+科研院所+旅游度假”的模式，引导千家万户经济的发展，可为阜阳提供新鲜的无公害的优质提子，同时为阜阳及周边
3、省市提供旅游休闲的度假场所，所产农产品还可为深加工企业提供新鲜的原材，项目的经济及社会效益非常巨大。1.3 编制依据和范围1.3.1 编制依据（1） 国家及地方的有关政策、法规（2） 国家发改委、建设部2006年发布的建设项目经济评价方法与参数（第三版）（3） 中共安徽省委、省人民政府关于加快皖北和沿淮部分市县发展的若干政策意见（4） 中国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要（5） 中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定（6） 安徽省人民政府关于阜阳市城市总体规划的批复（7） 建筑防雷设计规范（GB 50057-94）（2000年版）（8） 安徽生态省建设总体规划纲要（9） 安徽省生
4、态农业发展规划（10） 无公害农产品生产技术规范（11） 项目单位提供的有关基础资料1.3.2 编制范围针对项目的特点、任务与要求，对其建设的背景、建设的意义和市场需求状况进行了认真的调查、研究与分析。在项目建设条件分析基础上，对项目的建设内容、建设规模、建设资金等方面进行了全面的安排。通过定性分析和定量计算，深入分析论证了建设项目的必要性、可行性、经济性、科学合理性。其主要内容如下：（1） 市场分析与项目建设规模（2） 建设条件与选址（3） 投资估算与资金筹措（4） 经济效益分析（5） 项目的结论及建议1.4 项目基本情况1.4.1 主要建设内容与规模为实施科技兴国战略，加速农业科技成果转化
5、，实现“三增”即农业增产、农民增收、工业增效的目标，促进农业增长方式转变，阜阳市汇元农业科技有限公司计划在颖东区新华街道办事处实施5000亩无公害提子种植基地建设项目。本项目建设内容包括以下两个方面：1、 种植示范区建设建成高标准无公害提子种植基地5000亩，建设恒温大棚，排水灌溉系统和基地路网工程，严格规范种植和全面为新型种植技术及新品种开发提供基地；建立完善的旅游休闲基地，全面推动阜阳种植及第三产业的发展。2、 产业化生产服务区建设首期占地面积1200亩、公称体积达到5000m3的现代化大型气调冷库，购置制冷机组、其他辅助生产设备和质量检测设备；建设水果大棚600个，办公用房2000，职工
6、及其他用房2000。并计划成立专业委员会，负责全区及周边地区基地建设技术培训与指导，搞好生产流程服务。1.4.2 项目选址项目位于阜阳市颖东区新华街道办事处吕寨村。图1 吕寨村地理位置1.4.3 项目投资项目总投资人民币2亿元，首期投入5778.0万元，其中建设投资5195.0万元，铺底流动资金583.0万元。项目建设资金来源方式为：业主单位自筹及政府支持。1.5 主要经济技术指标本项目首期建成达产后，正常运营年份基地可收获提子6万吨，冷藏库年可经营各类水果14000吨，种植可研项目1项，接待游客1万人次，实现销售收入为12920.0万元，年均总成本费用为10682.8万元，年利税2237.2
7、万元。全部投资所得税后财务净现值为2085.5万元，财务内部收益率19.81%，项目投资利润18.12%。第二章 项目建设背景及必要性分析2.1 项目建设背景我国“十一五规划”明确指出要推动现代农业建设。加快农业科技进步，加强农业设施建设，调整农业生产结构，转变农业增长方式，提高农业综合生产能力。优化农业生产布局，推进农业产业化经营，促进农产品加工转化增值，发展高产、优质、高效、生态、安全农业。加快农业标准化，健全农业科技推广、农产品市场体系。充分挖掘农业内部增收潜力，扩大种植、养殖等劳动密集型产品和绿色食品的生产，努力开拓农产品市场。国务院发展的农业科技发展纲要（20012010）指出：农产
8、品实现了从长期短缺到供求基本平衡、丰年有余的历史性转变，全国农村总体上进入由温饱向小康迈进的阶段，农村社会主义市场经济体制基本建立。我国农业和农村经济的发展已进入新阶段，调整农业结构、提高农业效益、增加农民收入、改善农村生态环境、实现农业和农村经济的持续稳定发展，必然要推进新的农业科技革命。新阶段农业科技工作应遵循的原则：既要加大政府的支持力度，又要充发挥市场机制的作用，调动企业、农民等社会力量的积极性、创造性，形成政府主导的、多元化的新型农业科技创新体系；既要提高学术水平，更要注重解决农业和农村经济发展的实际问题；既要适应世界农业科技的发展趋势，又要根据我国基本国情，加速先进适用技术的组装配
9、套和大面积推广；既要努力提高农业科技自主创新能力，又要积极引进和消化吸收国外先进农业技术与经验，缩小我国农业科技与先进国家的差距；既要统一规划、避免重复，提高科技要素的利用效率，又要充分调动部门、地方政府、企业和农民等多方面的积极性和创造性。阜阳地处东部经济发达地区和中西部地区的经济过渡带，位居南北两大文化板块结合部。史志上曾这样描述这片土地：“襟带长淮，东连三吴，南引荆汝，其水洄曲，其地平舒，梁宋吴楚之冲，齐鲁汴洛之道，淮南内屏，东南枢辖。”泉河、颍河穿市而过阜阳。这里曾是姜子牙、甘茂、甘罗、管仲、鲍叔牙、稽康的故里，宋代诗人晏殊、欧阳修、苏轼都曾在此为官，并留下了“大千起灭一尘里，未觉杭颍
10、谁雌雄”等千年传唱的诗篇。阜阳古称“颍州”，早在西周时就是胡子国国都，可谓物华天宝、人杰地灵。在经济学上，阜阳着三大优势：一是交通优势，京九铁路纵贯全境，与商阜、漯阜、青阜、阜淮四条铁路和在建阜六铁路在境内构成“米”字型框架，与陇海、京广、京沪等铁路干线接轨，使阜阳成为六路交汇、十一线引入的全国六大路网性铁路枢纽之一。阜阳编组站是京九线上最大的铁路枢纽，“米”字形铁路枢纽，“井”字形高速公路网，纵横交错的公路网，星罗棋布的淮河水系。全天候的民用机场，加上即将开工的商阜杭高速铁路，共同构建了四通八达的立体交通网。在这个立体网内，铁路年发送旅客近900万人，运送货物3000万吨；公路年发送旅客1.
11、7亿人，运送货物1.8亿吨；港口年吞吐量超过450万吨。这些优势除合肥、徐州、郑州外，周边已没有城市企及。阜阳正在成为名副其实的综合性交通枢纽，加之地处半径200公里范围内的地理中心，为阜阳发展成为区域中心城市奠定了坚实基础。二是资源优势是国家商品粮、棉、油、肉生产基地，境内煤炭、天然气资源蕴藏丰富；三是区位优势，以阜阳为中心，以100公里为半径的范围内尚未发育出一个中心城市，阜阳正处于周边大城市围空区的中心，有很强的辐射能力，具有成为中心城市的地理优势。颍东区成立于1996年，是阜阳市下辖的三区之一，国土面积685平方公里，总人口64万，其中农业人口48万，下辖9个乡镇3个街道办事处。颍东区
12、具有自身独特的优势，主要表现在以下几个方面：颍东历史悠久，人杰地灵。北宋循吏张纶、元末红巾军领袖刘福通、清末长江水师提督程文炳、民国志士程恩普等众多文人名士就出生在这里。欧阳修知颍前后，曾有王旭、蔡齐、晏殊、苏轼、吕公著等先后知颍，这些人或曾为朝廷宰执，或名重当世，政绩突出。欧阳修、苏轼等文人墨客留下了“我性喜临水，得颍意甚奇”、“都将二十四桥月，换得西湖十顷秋”的千古名句。西晋“竹林七贤”之一的“酒圣”刘伶曾在这里畅饮美酒、一醉三秋。区内文化古迹众多，北照寺、真武庙、单坛徐母墓、凤凰台、刘伶墓、清真寺、望月楼、钓鱼台、上天梯、陈孤堆等古迹不胜枚举，其中明朝开国皇帝朱元璋曾剃度为僧的千年古刹北
13、照寺，具有徽派建筑风格的程文炳宅院，连同口孜清真寺、魏沟阻击战遗址、刘伶公园等一同组成了颍东独具特色的生态景观带。颍东区位优越，交通发达。京九铁路穿境而过，与商阜、漯阜、青阜、阜淮及在建的阜六铁路在此交汇，并与陇海、京广、京沪等铁路干线接轨，构成“米”字型框架，加上粮、棉、煤、油等多条铁路专用线，共同构成了颍东高度密集、四通八达的铁路网。京九铁路阜阳客运站坐落于区内，是京九线上最大的枢纽之一，年客流量近千万人次、日最大客流量10万人次。以阜阳为中心，境内多条高速公路辐射周边，宁洛高速、济广高速均由颍东接入阜阳市区，已建成的合阜高速、阜亳高速、阜蚌高速与即将建成的阜六高速构成发达的高速公路网。2
14、02、305省道在境内延伸。区内水系发达，颍河、泉河、茨淮新河在我区交汇，通江达海，可通航1000吨级船舶。距4C级阜阳民航机场仅20分钟车程，航班直通北京、上海、广州、厦门、天津等大中城市。铁路、公路、水运、航空共同构成了颍东全方位、立体式交通网络。颍东资源丰富，物华天宝。颍东处于温带湿润气候区，气候温和、四季分明、雨量适中，光照充足，盛产小麦、玉米、大豆等粮食作物和棉花、油菜、瓜果等经济作物，是国家重要的商品粮棉基地、皖西北重要的水果供应基地和瘦肉型猪、黄牛、山羊、禽类生产基地。颍东地下有丰富的煤炭资源，储量高达15亿吨，列入安徽省“861”工程的口孜煤矿正在建设，即将投产，年出煤可在80
15、01000万吨左右。同时，颍东人力资源优势明显，仅外出务工人员就超过10万人。近年来，在市委、市政府的坚强领导下，颍东坚持以经济建设为中心，扎实苦干、负重拼搏，“十一五”期间全区主要经济指标均呈两位数增长，工业化、城镇化和农业产业化建设取得了显著成效。2010年，全年实现生产总值42.8亿元，比上年增长13.8%；实现固定资产投资50.7亿元，增长48.8%；完成社会消费品零售总额13.47亿元，比上年增长15.8；财政收入突破3亿元，达到3.02亿元，增长36.8%，提前13个月完成“十一五”目标；城市居民人均可支配收入、农民人均纯收入分别达到13981元和 3840元，分别比上年增长10.
16、1%和21.3%。“十二五”时期，是颍东全面建设小康社会的攻坚期、全面实现跨越发展的黄金期。2011年是“十二五”的开局之年，我们的主要目标是：地区生产总值增长14%以上，其中一产增加值增长4%以上，二产增加值增长30%以上，三产增加值增长10%以上；规模以上工业产值增长60%以上；固定资产投资增长25%以上；社会消费品零售总额增长18%以上；财政收入增长20%以上；招商引资到位资金增长30%以上；城镇居民人均可支配收入增长12%以上，农民人均纯收入增长12%以上；人口自然增长率控制在8以内；城镇调查失业率控制在4%以内；万元GDP能耗下降6%；主要污染物排放总量减少6%。2.2 项目建设的意义及必要性1、是改善我国农产品品质结构的需要“宁可三
