1、安装镀铬零件必须采用平口扳子，严禁使用管钳子。（11）各种管道、炉片、卫生器具最迟在喷浆前做完打压试水、验收工作，防止一旦出现渗漏造成污染返工而延误工期。（12）电气暗敷20mm及其以下的管路，用套丝管箍连接；25mm以上的，打喇叭口焊接。线管采用丝扣连接时，管箍两端必须焊接跨接地线。管路超长需加接线盒或将管径加大一级，管内不得设置接头。拉线开关与插销水平距离应大于300mm。多股导线连接必须用套管压接，套管截面大于导线截面时，用线芯将套管填满再压接。导线连接均应裹粘胶塑料带，外包黑胶布。线路中的金属箱体、盒本体必须连接保护地线。（13）各种灯具安装均应与房间对称，潮湿处安装的灯具应加石棉垫。
2、灯具安装应在土建油漆、喷浆后进行。工序排不开时，需在安装完毕的灯具外侧包纸保护。（14）加强成品保护，防止施工过程中碰撞损坏成品。预制楼梯采用定型角钢踏步护角保护；内木门口下半部采用废U形轻钢龙骨做套保护；水磨石窗台板、陶瓷卫生洁具、插销座等安装后一律贴纸保护。装修施工末期每层设成品保护员1人，游动监督、检查。第二节 安全消防管理（1）大模板的安装、拆除、吊运及堆放必须按照大模板多层住宅结构设计与施工规程中有关安全条款执行。（2）首层平支一道安全网（重网），除南侧塔道处可适当减窄外，其他三面一律6m宽。（3）首层进入洞口应搭宽3m、长2m的保护棚，其上满铺50mm厚木板。其他洞口一律封死。（4
3、）利用正式工程楼梯栏杆随层焊接以代替防护栏。通风道应随层安装，以尽量减少施工层的孔洞口。（5）阳台栏板随层焊接、安装，以代替护身栏，减少装修时的工作量。（6）大模板要面对面堆放，堆放坡度7580并临时拴牢，在楼层堆放时应有可靠的防风、防碰撞措施。（7）桥式脚手架基础要平整、夯实，并垫十字交叉2层50mm厚木板。立柱全高垂直偏差应小于50mm。四角柱必须两方向和建筑物固定，其他柱必须与建筑物刚性连接固定。（8）井架缆风绳应齐全牢固，钢丝绳尽端卡扣不少于3个。靠建筑物一例要层层与建筑物拉顶牢固。（9）电焊机上应有防雨罩，下有防潮垫，电源接头设防护装置。（10）所有振捣器、打夯机、电锤等手持电动工具
4、，其电闸箱要安装灵敏有效的漏电保护装置。（11）所有电气焊工、信号工、架子工、暂设电工，必须持有上级单位考试的合格证方能操作。（12）现场施工应遵守有关消防规定及用火申请制度，现场消防道路应随时保证畅通。消火栓不压不挡，夜间设有红色警灯。（13）楼内不准设置仓库。油料库、防水材料库、木构件库采用非燃性材料支搭，长期备有灭火器材。油工配料在指定房间进行，严禁在库房内配料。第三节 材料管理所有进场材料、设备均应有出厂合格证。其中水泥、防水材料、钢窗、各种电气设备等还必须购买国家、上级技术监督部门认可的厂家的产品。钢材、水泥、砖、防水材料进场后必须按规定进行复试，合格后才能使用。第四节 环境保护措施
5、由于本工程是在已建居民小区插建的楼房，环保工作是全体施工人员和管理人员必须高度重视的工作，特做以下规定：（1）进场前与建设单位和当地居民管理单位取得联系，在公安和环保部门指导下，订立协议，明确各方权利和义务。（2）贴出“安民告示”，设立群众来访接待组，主动邀请居民代表开会，介绍开、竣工日期和各项环保措施。建立起互相理解信任、相互支持配合的良好关系。（3）噪声超过55dB的工程一律安排在早上6时至晚上22时进行。各种木材、金属的切割工作一律在现场东北角的作业棚进行。作业棚搭成封闭式，内墙表面挂50mm厚自熄性聚苯板吸声。混凝土浇筑最迟在下午18时开始，保证4h内浇完。如前道工序误期，临时订购商品
6、混凝土以提高施工速度，确保晚上22时以前结束混凝土振捣工作。（4）清运施工垃圾采用封闭式灰斗。现场道路指定专人适量洒水，减少扬尘。出场的车辆派专人用水清洗轮胎。建筑垃圾出场需用苫布覆盖。（5）搅拌机前台设置沉淀池和储水池，刷罐水及清洗车辆用水必须流入沉淀池经沉淀后才可以排入储水池。此废水用作冲洗石于和道路洒水，沉淀池必须每天清掏。现场污水严禁流出施工区域。（6）夜间照明灯具尽量把光线调整到现场以内。严禁把强光源辐射到附近宿舍楼。第八卷 框架剪力墙结构高级高层住宅群体工程施工组织总设计第一章 工程概况 本工程为一住宅小区，首期工程由11幢33层的高级豪华高层商住楼及相应的配套设施组成，总建筑面积
7、274562m2，该工程位于市郊公路南侧。第一节 建筑设计 该工程为11幢高层商住楼，地下一层作为车库和设备用房，地上33层，其中13层的裙房作为商场和大厦的管理用房，裙房以上均为豪华型高层住宅，按照标准层的不同平面布置形式，分成A、B、C三种类型（见下图）。（略）A型标准层平面B型标准层平面C型标准层平面 （1）室内装修：公共部位的电梯前廊、公共走道及营业大厅的顶棚，采用轻钢龙骨石膏板艺术吊顶，墙面镶贴磨光大理石，局部镶贴釉面砖；楼地面铺贴磨光花岗岩，局部铺贴同质地砖。住宅户内部位的墙面和顶棚刷白色乳胶漆，地面铺贴柏木地板。厨房、卫生间顶棚采用铝合金扣板吊顶，墙面镶贴白色隐花瓷片，地面贴浅绿
8、色防滑地砖，卫生设施采用全套进口豪华卫生洁具。分户门为防火防盗门，其余为双面夹板门，刷醇酸瓷漆。公共走道口、控制室、管道井全部安装自动控制的钢质防火门。 （2）外装修：外墙除裙房局部镶贴磨光花岗岩外，其余全部统一贴6mm*60mm*240mm的黄色条砖饰面。外门窗为银灰色铝合金门窗，镶浅绿色玻璃。屋顶部位用印度红条砖镶嵌幢号标志。 （3）地下室：墙面、顶棚刷白色乳胶漆，水泥砂浆地面。消防电梯前廊，疏散楼梯的通道口，以及设备用房的分户门，均安装自动控制的钢质防火门。地下停车场，按防火分区布置自动控制的防火卷帘门。 （4）工程概况见下表。单位工程名称建筑结构形式建筑面积（m2）层 数总高度（m）土
9、建造价（万元）计划开竣工时间地下地上 A1号楼 A2号楼 B1号楼 B2号楼 B3号楼 B4号楼 Cl号楼 C2号楼 C3号楼 C5号楼 C6号楼车库、游泳池 框 剪 框 架33105 33105 23073 23073 24927 24927 22197 22197 22030 22030 21694 2204133103.9101.6l01.6104.83.64001.4 4001.4 3350.3 3350.3 3608.4 3608.4 3206.6 3206.6 3182.4 3182.4 3134.9 25.9本年5.18第2年11.12本年l0.8第3年4.12本年1.08第3年
10、4.12本年1.28第2年2.22本年11.18第3年5.12本年4.8第2年lO.2本年11.8第2年9.8第二节 结构设计 本工程设计标高0.000，相当于绝对标高29.640m，基本风压为0.7kN/m2，按7度抗震设防烈度进行设计。 基础：人工挖孔桩，持力层为微风化岩层，Rj7MPa，桩身混凝土C25，护壁混凝土C20。桩径D1.42m，扩大头直径为D+0.2m。桩长根据场地内微风化基岩的标高起伏确定，一般在5.810m，成孔后，应经勘察部门认证后，再进行扩大头施工。 地下室：现浇混凝土筏式基础，承台板厚1.9m，箱形地下室，侧墙厚400mm，在迎水面抹防水砂浆，变形缝及车道接口处设橡
11、胶止水带，用聚氯乙烯胶泥封口。 主体结构：13层裙房为框架剪力墙结构，通过框支梁转换层（梁高1.72.0m）。从4层标准层起为全剪力墙结构，墙厚350250mm。 混凝土强度等级：基础垫层C10；地下室外墙、底板及水池、水箱为C30、P6防水混凝土；框支柱C60，框支梁及110层的梁、板、墙为C35；1120层的梁、板、墙为C30，21层以上的梁、板、墙为C25。 砌体：非承重隔墙采用蒸压加气混凝土轻质砌块，密度600k8m3，M5混合砂浆砌筑，抗震拉结钢筋26.5600mm，长600mm。第三节 设备安装工程1给排水工程 供水部分：主要有给水和消防、自动喷淋两个系统。本工程的水源由市政自来水
12、供给，并在地下室的A、B区间和C区各设一个容积分别为4000m3和1014m3的蓄水池，配备了DN200电动控制蝶阀和变频调速水泵。在每幢高层公寓的屋顶上各设一个18m3的高位水箱，采用水泵加高位水箱上行下给式供水方式。15层以上为高压供水区，经水箱分送至各层用水点；15层以下为低压供水区，依靠地下室的变频调速水泵，维持稳定水压，直接供至给水点。消防栓、自动喷淋与火灾自动报警系统联网，一旦发生火灾，连锁的水泵相应启动，水压能够保证建筑物内任何部位的消防栓都能有两股不小于10m的充实水柱。自动喷淋是一个整体的联通管网系统，动作温度为68，配备湿式报警阀，正常情况由气压罐稳压。 循环水部分：由市政
13、自来水直接供给，利用砂滤罐和热交换器控制游泳池的水质和水温。 排水部分：污水系统集排污器具和洗涤器具的排放水，自流至室外污水检查井，经化粪池处理后，再排入市政排水管网；废水系统集洗沐器具的排放水，自流至废水检查井；雨水系统集屋面雨水、地面散排水，自流至室外雨水检查井，检查井均和市政排水管网联通。2电气工程 供电系统：本工程的各幢地下室都设有独立的高压配电室，配备1000kVA干式变压器，并安装了360kW的柴油发电机组，当市政停电时，末端自动切换，发电机组能在15s内自行启动，以保证消防电梯、消防水泵、正压送风和排烟风机及事故照明等设备的用电。 配电与控制系统：在首层设有低压配电房和值班室，在
14、值班室安装了供电系统的模拟信号盘，可监视高压环网柜、发电机组、变压器、主进线和母联开关的运行状态。 线路敷设方式：动力电缆由配电柜顶部出线，经电缆桥架配至强电竖井，再由竖井桥架配至各用电设备。正常照明用电由竖井配至各楼层的电表配电箱，再引至各户内的开关盒，通过各个回路，分配到各个用电器。第四节 施工条件 施工场地：施工现场地貌原属残丘缓坡，经分区段整平推填，较为平坦，自然地坪绝对标高为海拔30.40m。场区内的临时道路基本畅通，现场主干道与公路相接，交通方便。 水、电：市政自来水管道已敷设至施工现场，总管直径100，保留部分人工挖孔桩施工时所遗留的降水井。电力增容已全部完成，可向各施工区段分别
15、提供500kVA电源。 基坑：人工挖孔桩已施工完毕，待检测验收，基坑土方在挖桩前，已开挖至-4.1-6.0m，平均尚有30cm左右的土方要开挖和修整。边坡采用1：3水泥砂浆护坡。 工期：桩基工程由业主自营，总包施工单位负责协调桩基工程的技术复核和质量控制，桩基验收合格后，仍要根据市场的售楼情况，由开发商另行确定各区段的具体开工时间，要求每幢高层住宅楼的总工期分别定为540d（日历天）。第二章 施工部署第一节 施工区段划分 按照房地产开发商的要求，优先施工邻近公路旁的B1、B2楼，并且及时完善局部的配套设施（交通道路、环境绿化、广告宣传等），形成销售样板楼，创造出良好的促销环境，以适应市场经济的
16、需求。在用户纷纷入伙、踊跃订房、超前获得投资回报的条件下，Al、A2，B3、B4，ClC6相继全面开工，按照Al、A2，B1、B2，B3、B4，C2、C6和C1、C3、C5分区段布置的特点，自然形成五个独立的施工区段，在总包公司的统一领导和指挥下，组建五个项目经理部，各自独立承包，单独核算，统筹安排。第二节 工期安排 当施工区段的专项资金到位，桩基验收合格后，按区段签订好总分包合同，商定具体的开工时间，每幢的总工期均为540d，按如下五个阶段进行综合控制： （1）地下室主体结构共90d； （2）3层裙房，包括框支梁转换层的主体结构共30d，地下室的防水施工、回填土方适时穿插进行； （3）433
17、层主体结构，平均7d一层，共210d，室内粗装修尾随跟进，立体交叉作业； （4）外装饰、室内装修、屋面工程共150d，设备安装工程的预留、预埋、安装、调试随土建同时进行； （5）室外工程，土建扫尾，安装调试，共60d。第三节 施工顺序 每个区段的地下室及3层裙房施工后，各个塔楼自然形成了独立的平行工作面，只要在区段内调整3d的流水节拍，合理地控制时差，严格落实网络计划，就能平衡劳力，充分利用资源和机械设备。初期要以主体结构施工为先导，实施平面分段、立体分层、同步流水的施工方法，当主体结构完成到10层时，室内粗装修开始从下向上单向跟进，交叉流水。主体封顶后，室内、外装饰装修工作要全面展开，迅速做
18、出样板块、样板间，组织员工现场交流学习、交底，而后装饰装修工程从上向下循序渐进，实施专业化施工，成为进度的主线。在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体、装饰、装修、收尾过程中，在时间和空间上要充分紧凑搭接，循环推进，严格交接班制度，相互爱护成品，避免交叉污染。第四节 工艺流程 施工工艺流程如下图所示。其中粗装修包括内隔墙砌筑，墙面、顶棚抹灰，门窗框安装；精装修包括楼地面工程，瓷砖、大理石、花岗岩饰面，门窗内扇安装，油漆涂料施工；卫生洁具、灯具安装。工艺流程图第五节 施工进度计划 钢筋混凝土结构工程的施工周期，约占总工朗的60%以上，且易受自然气候的影响。但当进入
19、标准层施工后，人员、设备的运转日趋正常，故该工程的433层，实际工期要从计划7d一层，压缩到56d一层，争取留有30d的时间余量，以弥补天气变化、暴风雨袭击等偶然因素所耽误的工期，确保阶段工期的实现。每幢单位工程及标准层的施工进度计划，见施工总进度网络（详附录）和标准层施工网络（详附录）。第六节 施工组织1施工组织机构见网络图（下图）。施工组织机构网络图2项目经理部的组成、分工及各职能部门的权限 （1）项目经理：负责项目经理部的行政领导工作，并对整个项目的施工计划、生产进度、质量安全、经济效益全面负责，分管行政科和安全科。 （2）项目副经理：是项目经理的助手，负责项目施工中的各项生产工作，对进
20、度、质量、安全负直接责任，分管施工科和材料科。 （3）项目总工程师：负责项目施工中的全部技术管理、质量控制和安全监督工作，分管技术科和质检科。 （4）施工科：负责定额核算、计划统计和预决算的编制工作；负责施工现场平面管理、施工调度及内外协调；负责施工测量、放线，负责机械设备管理和安全管理工作。 （5）技术科：负责施工组织设计、专项施工方案和技术交底卡的编制；负责钢筋翻样、木工放样，构配件加工订货和现场施工技术问题的处理；负责发放施工图纸、设计变更和有关技术文件；负责做好隐蔽工程的验收记录和各项工程技术资料的收集整理工作。 （6）质检料：负责工程质量的检查、监督，进行分部分项工程的自检评定，开展
21、全面质量管理和QC小组的活动。 （7）安全科：负责做好经常性的安全生产宣传工作，贯彻“安全第一，预防为主”的方针，组织日常的安全生产检查、监督工作，帮助班组消除事故隐患，促进安全生产。 （8）材料科：负责编制材料供应计划，根据施工进度分批组织材料供应；负责材料的发放和物资保管，进行原材料的检验、化验、抽检，提供有关材料的技术文件。 （9）行政科：负责政治宣传、职工教育、生活后勤、安全保卫、环境卫生、文明施工及接待工作。3劳动组织 劳动组织按基础、主体结构、装饰装修等不同阶段，分别考虑和安排。为保证施工质量，提高效率，便于核算，作业班组应保持相对稳定，并隶属于项目经理部统一安排，统筹调度。以一个
22、施工区段，即两幢一个组合为例，其劳动力组织安排如下： （1）基础施工：针对地下室基础底板、墙板和顶板的混凝土体量大，施工环境易受自然气候影响，工作面大的特点，劳动组织为：混凝土工50人，木工80人，钢筋工60人，架子工15人，机电操作工10人，在浇筑混凝土时，打破工种界限，分成两班，昼夜连续施工。 （2）主体结构施工：各工种按幢号，定轴线、定区位、定岗位组成流水施工作业。安排木工90人，钢筋工45人，混凝土工50人，架子工20人，机电操作工15人。当主体结构施工至10层后，增加瓦工90人，开始进行室内粗装修施工。 （3）装饰装修施工：当主体结构封顶，全面进入装修施工时，高峰期安排瓦工280人，
23、木工50人，架子工20人，机电操作工10人，电焊工4人，油漆工40人，随着工程的进展，统一调配，逐步适当递减。第三章 施工总平面布置 施工总平面布置详见附录。第四章 施工准备第一节 技术准备 （1）认真收集、查阅基础工程的技术档案资料。测量放线，建立坐标控制点和水准控制点。对桩基的轴线位置、标高进行复测、复核。 （2）组织现场施工人员熟悉理解施工图纸和有关技术资料。认真做好图纸会审和技术交底工作，编制施工预算，制定具体的施工方案。 （3）按照组织的货源和进场的材料，及时进行原材料的物理、化学性能检验，按照施工图纸的设计要求，做好混凝土和砂浆的配合比试验。第二节 施工现场准备 （1）检查、观察基
24、坑边坡的稳定情况，加固水泥砂浆护坡结构，完善坑底和坑顶周边的排水系统。 （2）平整场地、铺设场内临时道路，开挖雨水排水沟，砌筑污水沉淀池，接通排水管道。 （3）搭设生活、办公、生产、仓储、配电等临时设施，设置浇筑泥凝土的砂、石堆放场地，安装电话、高音喇叭等通讯指挥设施。第三节 机械设备配备 该工程每个施工区段的平面布置形式，基本上是两幢高层作为一个组合，垂直运输机械按1：1：2的施工方法配备，即每区段安装一台F023B型附着式塔吊，每幢楼各配备一台双笼人货电梯，两部120m高层快速井架，其具体机械装备情况见下表。施工机具计划表项目机具名称型号功率（kW）数量（台）垂直运输塔式起重机FO23B6
25、0混凝土施工混凝土搅拌机JD400154双笼施工电梯SCDl20282自动配料机HP56010高层井架1t/120m振动棒HZX601.7电梯井吊篮1t7.5平板振动器N73.3钢筋加切断机GJ404.5高压水泵GJ505.5装载机ZLM3030马力弯曲机WJ一403.5机动翻斗车12马力WJ一50砂浆搅拌机UJ2200对焊机UN7575翻斗车20电渣压力焊机BX250050运五十铃人货车冷拉调直机GTG3105东风自卸车5t交流电焊机BX2-30025黄河自卸车8t木制作圆盘机MJl093其他发电机组TZH一280200kVA乎刨机MB504潜水泵2.2压刨机MBl04小型水泵1.1电钻空压机 注：以上机具计划仅指一个施工段的装备，功率指单位设备的最大功率。第四节 水电准备 （1）敷设给水管道，根据施工需要设置给水点，建造蓄水池、安装高压水泵，并选12个降水井，布置潜水泵。停水时，可利用贮存水或地下水源维持连续生产。 （2）施工及照明用电、动力用电所需容量按下式估算： P1.1*（K1*P1/COS+K2*P2）*
