1、注册日期注册资金（万元）注册地址通讯地址邮 编网 站法定代表人联系人联系电话传 真邮 箱职工总数主营业务范围附：营业执照复印件；1.2 公司下属机构情况表 12公司下属机构情况表 时间： 全资子公司不公开标识公司名称地址注册资本注册时间控股公司控股比例其它参股公司参股比例分公司注：以上各表根据公司下属机构情况自行增加1.3 高级管理人员情况表 13企业高级管理人员列表职务姓名学历房地产从业年限主要社会兼职董事长副董事长总裁（总经理）副总裁（副总经理）总工程师总会计师总经济师高级管理人员指企业三总师以上人员，包括正副董事长、正副总裁（正副总经理）、总工程师、总会计师和总经济师等。1.4 人员构成
2、情况表 14 企业人员构成情况表企业在册职工总数人有职称的专业人员专业 职称高级中级初级建筑土木工程类工程管理类财务类其他相关专业1.5 资质及认证情况表 15企业资质及情况表名称资质等级编 号批准机关批准时间有效期限开发资质银行资信等级纳税等级节能环保认证其他节能环保认证为ISO14000认证。1.6 财务指标 请提供企业近三年经审计的“资产负债表”、“利润表”和“现金流量表”，并加盖公司印章。所填指标为三年几何平均指标。表 16企业财务指标表财务信用近三年平均值偿债能力产权比率流动比率现金流动负债比运营能力应收账款周转率存货周转率发展能力近三年主营业务收入平均增长率近三年资本平均增长率盈利
3、能力近三年企业平均总资产收益率近三年企业平均净资产收益率第2章 企业经营信用情况2.1 近三年在建项目清单表 21-近三年在建项目清单序号项目名称开工时间竣工时间建筑面积（万m2）是否销售租、售中介设计单位总承包商主要贷款银行证件获取时间环保节能措施国有土地使用权证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证商品房预售许可证编号获取时间环保节能措施较多，可不填表格，单独附材料。2.2 近三年累计竣工项目清单表 2-2 近三年累计竣工项目清单 项目名称 计划竣工 时间 实际竣工 建筑面积规划验收 消防验收 其他各专项 验收检测 竣工验收1234567其他各专项验收检测包含电梯、燃气、节
4、能、人防、空气的验收与检测和面积测绘等项，按当地要求的各项验收、检测项目确定。2.3 近三年获取土地清单表 23近三年获取土地清单宗地名称面积（m2）用途合同编号土地出让金（万元）合同签订时间2.4 近三年项目开发前期信用情况（企业按项目分别填写下列表格）表 24项目开发前期信用情况 项目名称： 选项在土地招拍挂过程中，未严格遵守程序；中标后未按合同按时足额支付土地出让金；未按土地出让合同按时按规划开发；企业在办理报建过程中有不遵守程序的行为；（如办理五证一书）不遵守程序 次是否实行总包；未按规定进行招标；（附总包合同复印件）迫使总包不合理接受分包；肢解项目进行招标；与供应商进行标前谈判，或中
5、标后就实质性条款进行谈判并更改；未直接投资或委托代建过保障房；未通过间接投资、参股方式参与过保障房建设；未参与过保障房建设投标；2.5 近三年项目建设阶段信用（企业按项目分别填写下列表格）表 25企业合同、进度、安全和竣工验收信用 项目名称：材料、设备采购合同示范文本的使用率； %总包合同未采用示范文本或按规定需要备案的合同未及时备案；未按合同要求准时提供甲供材或其他应由甲方提供的资源；拖欠或未按时结算供应商、施工承包方合同款、设计费；累计拖欠 万元近三年企业拖欠巨额合同款，或与合作方有重大纠纷的，且企业承担主要责任的；工程合格率低于100%；对原材料和配套设备未进行规定检验的该项；施工过程中
6、各种隐弊工程等合格证不齐全；是 否 缺少 个存在明显拖延工期或不合理赶工期的项目；项目竣工日期；计划竣工日期 实际竣工日期 实际交付日期 发生重大安全事故；是 否 次发生较大安全事故；发生一般安全事故；未按要求制定安全技术措施；竣工的项目，未按相关规定办理规划、消防、配套设施等验收；缺少 项按相关规定办理规划、消防、配套设施等验收；规划验收时间 消防验收时间 配套设施验收时间 项目竣工总平面图；2.6 企业租售阶段信用 （企业按项目分别填写下列表格）表 26-1销售推广阶段信用未取得商品房预售许可证发布售房或含有销售内容广告；第一个工商备案的销售广告发布时间：销售广告未按规定载明开发企业名称、
7、资质证书编号、预售许可证号和代理销售房地产的中介服务机构名称；销售广告利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果误导消费者的；销售广告含售后包租或变相售后包租等承诺内容的；销售广告中含有封建迷信内容，有悖社会良好风尚的；商品房销售广告中存在价格、面积等欺诈现象的；商品房广告涉及虚假装修装饰内容；广告中出现融资或者变相融资的内容，含有升值或者投资回报的承诺；广告中含有为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。本项目第一个工商部门备案的有销售内容的广告复印件；若参评企业商品房出售，则填写此表。1.租赁广告未按规定载明开发企业名称和代理租赁业务的中介服务机构名称；第一个工商备案的租赁广告发布时间：租赁
8、广告利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果误导消费者；租赁广告中含有封建迷信内容，有悖社会良好风尚；租赁广告中存在价格、面积等欺诈现象；租赁广告涉及虚假装修装饰内容；租赁广告中出现融资或者变相融资的内容，含有升值或者投资回报的承诺；表2-6-2租赁推广阶段信用若参评企业商品房存在租赁情况，填写此表。表 27企业预、销售阶段信用 时间：未取得商品房预（销）售许可证，进行商品房销售的；未按规定使用商品房预售款项，将预售款挪作他用的；委托没有资格的中介机构代理销售的；预售已抵押的商品房，未通知抵押权人或未将抵押情况告知买受人的；未按规定向买受人明示商品房销售管理办法、商品房买卖合同示范文本、城市商
9、品房预售管理办法的；未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的；采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的；经确认存在捂盘惜售行为的；售房过程中雇佣人员冒充购房者制造紧张气氛的；或发布虚假供应或库存信息的；表 28-1企业销售阶段合同履约信用 时间：商品房买卖合同及补充约定显失公平的；签订商品房买卖合同及其补充协议时，未采取合理方式提请房屋买受人注意免除或者限制其责任的条款的；未按规定办理商品房网上签约和预售登记备案的；企业延迟交房，且不按合同支付买房人延迟交房补偿的；企业延迟为买受人办理房屋所有权证书，且不按合同支付买房
10、人延持办理房地产产权证补偿的；交付物业时，项目有甩项，或仍使用临时水电、或住宅区配套设施不具备交付使用条件的；未经房屋竣工验收或验收不合格，擅自将房屋交付使用的；在交付物业时，拒不交付住宅质量保证书和住宅使用说明书的；未按规定及时缴存房屋专项维修资金擅自挪用住房专项维修资金的；未按规定承担房屋建筑工程质量保修责任的；商品房交付后，经工程质量监督单位复核属实的质量问题，不予妥善处理的；若参评企业商品房销售的，填写此表。表 28-2企业租赁阶段合同履约信用租赁违法建筑或商品房不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；违反规定改变房屋使用性质的；未签属书面租赁合同的；商品房租赁合同及补充约定显失公平；
11、企业延迟交房，且不按合同支付买房人延迟交房补偿；未按规定办理房屋租赁登记备案；8登记备案隐瞒真实情况或者提供虚假材料；9商品房租赁后，又将其抵押、转让等，未提前通知承租人的；10租赁合同期内，出租人单方面随意提高租金水平；11出租人未按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全；12未以原设计的房间为最小出租单位；13租赁过程中雇佣人员冒充购房者制造紧张气氛的，或发布虚假供应或库存信息。若参评企业商品房租赁的，填写此表。2.7 企业前期物业管理信用表 29企业前期物业管理信用未按规定在取得商品房销售许可证之前，选聘前期物业服务企业并签订前期物业服务合同；未按规定通过招标选聘前期物业服
12、务企业的；招标时间：在与物业买受人签订的房屋买卖合同中未包含前期物业服务合同约定的主要内容的；未按规定配置物业管理用房的；未按规定向主管部门或行业协会办理相关备案手续的；未按规定与前期物业服务企业办理物业承接验收手续，并移交物业档案资料、物业管理用房的；未按规定对首次业主大会的筹建及召开给予支持的；制定的业主临时公约侵害房屋买受人利益的；未对已竣工但尚未出售或者尚未交付给买受人的物业，按要求缴纳物业服务费的；擅自处分属于业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的；业主临时公约复印件；2.8 违规和安全事故记录表 210违规和安全事故记录表违规事项处理时间处理原因处理结果处理单
13、位第3章 企业履行社会责任记录3.1 企业对所有者和员工信用表 31企业对所有者和员工信用情况表企业按章程规定连续三年向所有者分红；是 否 最近连续 年若未分红，有董事会决议若企业是国有独资企业或国有控股企业，按规定上缴利润；非上市企业不分红但有相关决议员工满意度发生劳动合同纠纷、未妥善处理或未按纠纷行政复议、仲裁、诉讼结果执行的，或因劳动合同纠纷造成重大社会影响；劳务合同符合新劳动法要求；无举报企业违反新劳动法规定；近三年企业按时为员工缴纳五险一金；社保账号公积金账号缴纳 项保险公积金比例 员工参保比例 3.2 企业对消费者、合作方和政府信用表 32企业对消费者、合作方和政府信用情况表消费者
14、满意度近三年发生群体投诉上访事件；企业有严格科学的投诉处理流程；一次性投诉解决率（消协和信访部门）；地方消协评价优秀 良好 一般 不好地方政府信访部门评价设计单位评价主要供应商评价总承包商评价销售中介评价监理单位评价主要合作银行评价近三年平均社会贡献率（纳税额/资产规模）企业纳税信用等级企业安排残疾人就业比例；3.3 社会公益活动表 33企业近三年参加社会公益活动情况表公益活动名称时间主办单位捐赠金额（万元）公益活动证明复印件；3.4 获奖信息记录表 34企业获奖信息表获奖名称企业/项目颁发机构获奖时间获奖证书复印件；省部级重要奖项名称参考附件13.5 企业概况（包括企业简介、项目介绍和企业L
15、ogo）企业简介和项目介绍需提供word版文字，不可为扫描件或手写；项目图片和企业Logo需提供jpg格式，像素500*400以上。附件1 省部级重要奖项名称附件2 房地产开发企业自我评价表房地产行业（开发企业）信用评价申报企业审核意见表地方协会 初 审意 见负责人（签字） （公章）年 月 日信管办终 审 意 见年 月 日国家级（部、协会 ）省（市）级广厦奖长城杯 （北京）白玉兰杯（上海）海河杯（天津市）巴渝杯（重庆市） 龙江杯 （黑龙江省） 长白山杯（吉林省） 世纪杯（辽宁省） 草原杯（内蒙古） 汾水杯（山西省） 泰山杯（山东） 阿房宫奖 （陕西省） 西夏杯（宁夏回族自治区） 飞天奖（甘肃省
16、） 江河源杯（青海省） 天山奖（新疆自治区） 雪莲杯（西藏自治区）安济杯 （河北省） 中州杯（河南省） 钱江杯 （浙江省） 杜鹃花杯（江西省） 楚天杯 （湖北省）芙蓉奖 （湖南省） 天府杯（四川省）黄山杯（安徽省）扬子杯（江苏省）闽江杯 （福建省） 广西优质工程奖 金匠奖（广东省）黄果树杯（贵州省）云南省优质工程奖中国建筑工程鲁班奖中国土木工程詹天佑奖梁思成建筑奖华夏建筑科学技术奖全国建筑工程装饰奖绿色建筑创新奖中国建筑工程钢结构金奖工程项目管理优秀奖工程总承包金钥匙奖建设事业科技创新奖全国优秀勘察设计奖中国人居环境奖附件2 房地产开发企业自我评价表一级指标二级指标三级指标自我评价内容违规理由
17、说明（主观、客观）得分企业经营信用管理情况企业开发前期信用土地运作信用企业近三年共参与【】次土地招牌挂，参与过程中未严格遵守程序【】次；企业近三年中标土地【】块，中标后【】块土地未按合同按时足额支付土地出让金；企业近三年规划开发土地【】块，【】块土地未按土地出让合同按时按规划开发。未严格遵守程序、未按时支付土地出让金、未按时开工等原因说明规划许可信用企业近三年共办理建设用地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证【】次，企业在办理过程中，未严格遵守办理程序【】次。未严格遵守办理五证书原因说明工程招标信用企业近三年共进行【】次工程招标，在招投标过程中，【】次未按规定进行招标；【】次迫使总包不合理接受分包；【】次肢解项目进行招标；【】次企业与供应商进行标前谈判，或中标后就实质性条款进行谈判并
