1、标砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010工程测量规范GB50026-2007建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001行混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2011建筑工程冬期施工规程JGJ104-2011预拌砂浆应用技术规程JGJ/T223-2010地居住建筑节能保温工程施工质量验收规程DBJ01-97-2005建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-2003建筑工程施工技术规范DB11/T695-2009砌体结构工程施工质量验收规程DBJ01-81-20041.3主要图集华北SN保温连锁砌块、BM轻集料
2、隔墙连锁砌块11BJZ58框架填充轻集料砌块08BJ2-2国家砌体填充墙结构构造06SG614-1砌体填充墙构造详图（二）10SG614-21.4其他1关于在本市建设工程中使用预拌砂浆的通知京建材200612号2禁止现场搅拌砂浆的通知京建材2009831号3关于加快推进本市散装预拌砂浆应用工作的通知京建法201215号4北京市住房和城乡建设委员会关于做好散装预拌砂浆应用保障的若干意见京建发2012371号二、 工程概况序号项 目内 容建筑功能11#-16#楼地上部分为住宅； 地下二层为设备间，地下一层储物间；车库部分为地下汽车库。建筑特点住宅楼部分为钢筋混凝土剪力墙结构，坡屋顶；车库部分为钢筋
3、混凝土无梁柱帽剪力墙结构。建筑面积总建筑面积（m2）48707.68各楼号11#楼12#楼13#楼14#楼15#楼16#楼建筑面积（m2）5483.196571.96地下建筑面积（m2）1566.94地上建筑面积（m2）4276.254685.39车库部分（m2）5018.06建筑层数楼号地下/地上11#-16楼2/6车库部分1/05建筑层高3.3m地下二层2.7m地下一层3.2 m1-5层3.0m六层2.78m6建筑高度总高度11-16#楼 22.5 m绝对标高1116#楼0.000相当于绝对标高24.40m基底标高（m）11-16#楼-6.53 m-6.0 m主楼室内外高差（m）0.3 m
4、7建筑防火一级8填充墙轻集料混凝土空心砌块（地下强度MU5、地上MU3.5、砌筑砂浆强度M7.5），填充墙、隔墙厚度180、200mm；芯柱、水平系梁、圈梁灌C20细石混凝土；户内100厚隔墙、厨卫间隔墙轻骨料混凝土条板。三、 施工安排3.1施工准备3.1.1技术准备熟悉施工图纸，确定砌筑材料种类及规格；做好施工技术交底工作。试验要求：C20混凝土每100m3的同配合比砼，取样不得少于一次。散装干混砂浆同一生产厂家、同一品种、同一等级、同一批号每500t为一验收批，不足500t时，也按一批计算。且每100t留置一组28d标养抗压强度砂浆试块。3.1.2机具准备机械：外用电梯、切割机、砂浆搅拌机
5、工具：瓦刀、夹具、手锯、小推车、灰斗、木锤、皮数杆、弹线盒、墨水。3.1.3人员准备采用有相应资质的专业砌筑施工队伍进行施工，人数根据施工总进度计划的砌筑工期实际确定。3.1.4材料准备BM隔墙砌块，以及所配套的半块、U型块等辅块。BM砌块专用砌筑粘接剂（罐装）。浇注芯柱、水平系梁、圈梁采用C20细石混凝土。进场材料必须有产品出厂合格证、产品性能型式检验报告。严禁使用国家明令淘汰的材料。3.1.5进度计划项目12、13#15、16#11、14#开始时间2013.9.12013.9.82013.9.15结束时间2013.10.152013.10.232013.10.303.2施工顺序基层处理放线
6、排砖植筋排块搁底砌筑墙体芯柱、水平系梁施工面层清理粉刷石膏打底。3.3施工方法砌块墙体砌筑应根据砌筑皮数、灰缝厚度、块型及竖向构造的变化部位等对墙面进行预排。3.3.1芯柱布置门窗洞口两侧芯柱配筋为2 12。墙长5m时，墙中段增设芯柱；墙长9m时，设两根以上芯柱，芯柱与框架柱、芯柱与芯柱之间的距离不宜大于4m。二次结构墙端部、主体结构墙与二次结构墙交接处均需设置芯柱。墙厚200时，芯柱配筋为1 12；墙厚200时，芯柱配筋为2 12。转角、丁字墙、十字墙交接部位，墙厚200时芯柱配筋为1 12；芯柱植筋满足1012d，芯柱钢筋搭接长度46d且不小于300mm。门窗洞口两侧芯柱灌注至水平系梁高度
7、，芯柱钢筋锚固长度35d3.3.2水平系梁布置当填充墙高度4.2m时，墙体半高处设一道200mm高水平系梁；当填充墙高度4.2m时，墙体增设一道200mm高水平系梁。当填充墙高度6m时，沿墙高每2米设一道200mm高水平系梁。水平系梁植筋满足1012d。钢筋搭接长度不小于46d且不小于300mm。钢筋锚固长度不宜小于30d，且其水平或垂直弯折段的长度不宜小于20d和200mm，无门洞口时，墙高中部设置一道水平系梁，配筋为3 10 、箍筋6250，浇筑C20砼。有门洞口时，在门洞口上部设置一道200mm高水平系梁，配筋为 3 10、6250 与过梁连通，过梁按照图纸要求进行施工。窗洞口上下均应设
8、置水平系梁，并与墙体相连。当门窗洞口1.5m时，水平系梁可代替过梁；当门窗洞口1.5m时，过梁按照设计图纸要求施工，门洞口两侧过梁长度为300mm且不小于12d。（5）过梁、水平系梁均使用U型砌块配置钢筋浇筑C20砼施工。过梁配筋见下表洞口宽度L（mm）过梁高度H（mm）上铁下铁箍筋1500L20002002 1281502000L25002502 142500L30003003 123000L35003503 1410150墙高如不满足砌块模数时，可利用现浇水平系梁的高度来调节到梁底的模数。梁、板底距离砌块30mm时，用砂浆灌缝；间距在3050mm时，用C20混凝土灌缝；间距在50100mm
9、时，用配套的多功能多孔砖斜砌，逐块敲紧砌实，用砂浆灌缝。水电管线在砌筑前按图纸位置布置，砌筑时将砌块侧面开槽，将管线预埋到墙体中，防止后期剃凿破坏墙体。如砌筑完后开槽，应采用机械切割，不得用手工剔凿。槽洞补平后在此范围应增贴一层耐碱玻纤网格布，防止开裂。砌块砌筑前不需浇水。在施工期间，气候异常炎热干燥且气温超过30时，可在砌筑前稍喷水湿润。在日平均气温连续5以下，进入冬季施工，要采取相应的防冻措施。3.3.3砌筑砂浆本工程选用砂浆为散装预拌砂浆。预拌砂浆施工时，施工环境温度宜为535宜采用机械搅拌。冬季搅拌及使用温度应大于5。灰缝厚度控制到4-6mm，砌筑时宜采用刮浆法砌筑，每次刮浆长度不宜大
10、于800mm竖缝应顶浆砌筑，用皮槌敲实。水平灰缝满铺，竖缝只在砌块两端抹专用砌筑砂浆。与框架柱、剪力墙交接部位应该满粘，交接处按照图集要求采用灌实构造柱和粘贴玻纤网格布的方法，并在砌筑完毕墙体后最少7天后刮石膏、腻子的方法，确保交接部位不出现裂缝。3.3.4芯柱的施工芯柱施工按竖向分段施工的方法施工，顶部两皮侧方切开留作灌注砼用。浇灌芯柱混凝土前，应清除落地灰等杂物，先注入适量的（约50mm厚）、与混凝土相配的水泥砂浆，再分层浇灌振捣混凝土直至完成。振捣时，振捣棒严禁接触墙体，严禁通过砌体传振。浇筑构造柱或者芯柱的混凝士的浇灌应符合下列要求：浇灌混凝土时，与其毗邻砌体的砌筑砂浆强度不应小于lM
11、Pa。每次浇灌高度不宜大于l.4 m。混凝士试件制作、养护和抗压强度取值应按混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204规定执行。3.3.5注意事项埋设固定各种设备的固定件时，应根据设备情况采取必要措施保证固定件锚固牢靠。墙面有挂件处应灌实混凝土。砌块每日砌筑高度不宜大于1.8米，低温季节应适当降低。24h后方可继续砌筑。砌体转角和交接部位应同时砌筑，对不能同时砌筑又必须留设临时间断处，应砌成斜槎。砌块墙体表面的平整度和垂直度、灰缝的厚度和饱满度应随时检查、校正偏差。砌筑到顶前，预留1皮砖，待7d沉降均匀后方可施工。3.4质量标准3.4.1主控项目：砌块和砌筑砂浆强度等级性能应符合设计要求，并
12、由相关出厂合格证和检验报告。3.4.2一般项目砌体粘接砂浆应密实饱满，其饱满程度不得低于有效面积的85。砌块砌筑时采用的规格、品种应符合设计要求。砌块墙转角处和纵横墙交接处应同时砌筑，咬槎紧密。如需间断应留斜槎。芯柱砼施工前孔内砂浆必须清理干净。芯柱顶部，模板支成漏斗型，砼细心捣实。门窗洞口两侧芯柱内预留门窗框连接件，最大间距600。砌筑脚手架不得靠在砌块墙上。砌筑墙立向通缝不大于2皮砖，砌块搭接长度不宜小于砌块长度的1/3，且不应小于90mm。第一皮砖必须灌实，即高度不小于200mm；卫生间灌实高度不小于400 mm。3.4.3墙体的允许偏差和检验方法项次允许偏差（mm）检验方法轴线位移10
13、用尺检验垂直度用2m托线板及尺检验表面平整度用2m靠尺、塞尺检验门窗洞口高、宽外墙上、下窗口偏移15用经纬仪或吊线检查3.5样板引路 在大面积施工前根据工程拆模情况作样板间，样板间包括地垄墙、芯柱、过梁、腰梁、与墙体、顶板的连接部位、石膏腻子等节点、细部做法，样板施工完毕后甲方、监理验收同意后再进行大面积施工。3.6成品保护砌块在装运过程中，轻装轻放，计算好各房间的用量，分别码放整齐，搭拆脚手架时不要碰坏已砌墙体和门窗口角。落地砂浆及时清除，以免与地面粘结，影响下道工序施工。暖卫、电气管线及预埋件应注意保护，防止碰撞损坏。预埋的拉结筋应加强保护，不得踩倒、弯折。3.7季节性施工3.7.1雨量为
14、小雨及以上时，停止砌筑，并对已砌筑的砌体与堆放在室外的小砌块进行遮盖。继续砌筑时，应先复核砌体垂直度。3.7.2冬期施工，砌筑砂浆的稠度应视实际情况适当减小。日砌筑高度不宜超过1.2米。3.7.3冬期施工期间不得使用表面结冰的砌块，砂浆需适量拌制，随拌随用。及时用保温材料对新砌砌体进行覆盖保温，砌筑面不得留有砂浆。继续砌筑钱，应清扫砌块面。3.7.4冬期施工期采用掺外加剂法时，掺量应由试验确定，并应符合国家规范的规定。砌筑砂浆试块增留不少于1组的同条件养护试块，测试检验28d强度。四、 环保、文明施工注意事项4.1安全防护注意事项4.1.1认真贯彻执行市建委“北京市建筑施工企业安全生产责任制”
15、的各项要求，坚持“管生产必须管安全”的原则。4.1.2建立健全现场安全专职机构和配备足够的安全管理人员，施工中时刻有专职人员监督、检查、指导及时排除安全隐患。4.1.3施工前制定各级安全生产管理制度，按施工部位和季节特点制定安全生产管理要求，设专人督促并检查各专业工长针对任务特点进行的安全技术交底。4.1.4对进场外包队认真进行资质审查，组织好入场教育并登记造册，专业工种坚持“持证上岗”的制度。4.1.5由公司负责每月至少组织一次现场安全生产检查，并将检查情况编写纪要，对查出的不安全隐患要认真签发隐患通知单。4.1.6为实现安全文明施工，各专业工种按公司统一要求保证现场安全防护设施及安全防护用
16、品的投入。4.1.7进入现场必须戴好安全帽，现场管理人员，施工操作人员，监理及业主现场人员所戴安全帽之颜色应有所区别。4.1.8施工机械进场必须经过有关部门的安全检查，合格后方能使用，操作人员必须建立机组责任制，非机电人员不得动用机械设备，所有操作环境要有足够的照明。4.1.9现场的施工用电线路，用电设施的安装和使用必须符合安装规范，安全操作规程及“现场施工临电施工方案”的有关要求，严禁任意拉线接电。4.1.10夜间施工必须按平面布置夜间照明，危险潮湿场所的照明、以及手持照明灯具，必须采用符合要求的电压，所有用电设备必须有可靠的接地及合格的漏电保护装置。4.1.11无安全防护的施工项目不得施工
17、，防护必须走在施工的前面，各种现浇砼洞口，作为重点防护项目，大的孔洞下必须下挂安全网，孔洞外加脚手板固定封闭，上面加栏杆，并应设明显标记。4.1.12楼梯间风道砌筑、抹灰时，必须层层进行防护，以免施工工程中坠落伤人。4.1.13施工现场严禁吸烟，严禁酒后施工。4.1.14脚手架拆卸由专职架子工施工，其他人员不许拆改，施工时严禁在架子上跑跳、打闹等。施工架子、脚手架施工前应严格检查，脚手架铺设一定要注意探头板，施工时严禁往下掉东西。4.1.15装修施工过程中，楼内孔洞的临边防护设施需临时拆除，必须设置警示标志，分包必须事先通知总包，决不允许施工人员自行拆除，作业完毕后及时将原防护设施复位，直至该
18、部分工程施工结束时方可将防护设施拆除。4.1.16电焊机应单独设开关、并设漏电保护装置，电焊机应放置在防雨、防砸的地点。下方不得有堆土和积水，周围不得堆放易燃易爆物品及其它杂物焊工必须按规定要穿戴防护用品并持证上岗。4.2消防保卫注意事项4.2.1建立健全各种消防组织，配备专职消防人员明确职责，配备必要的消防器材，贯彻执行各项现场消防制度。4.2.2现场所有干线均为消防车通道，未经批准不得随意占用，必须保持道路24小时畅通无阻。4.2.3现场消防泵房及消防栓必须设有明显标志，设消防栓，消防栓周围3m范围内不得堆放任何材料。4.2.4使用电焊、气焊等明火施工前，必须办理用火手续并备有看火人员和灭火用具。4.2.5施工现场内严禁吸烟。4.2.6每月由项目经理部至少组织一次现场消防保卫联合检查，以及必要的有行政部门人员参加的夜间抽查，并做好检查记录和防火工作档案。4.2.7本工程施工中严格执行国家、部和市建委文明施工的有关规定，保持良好的现场环境和施工秩序，达到北京市文明工地的标准，各分包在我公司的统一管理下，遵守施工现场的各项管理制度。4.2.8必须按照施工现场总平面布置图设置各项临时设施，按指定区域堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备，注意不得侵占场内交通道路及安全防护设施。
