1、指标值备注1总投资万元5203.482建设投资3801.763建设期利息0.004流动资金1401.715燃料及动力消耗43.906劳动定员人100.007总成本费用8912.348经营成本8726.959固定成本968.4410销售收入10800.0011年利润总额1887.6612所得税471.9213投资利税率%36.2814财务净现值（所得税前）8226.02ic=10%15财务净现值（所得税后）5596.2816资本金财务净现值8752.4617财务内部收益率（所得税前）39.8918财务内部收益率（所得税后）30.6719资本金内部收益率358.3220资产负债率46.5221投资
2、回收期（含建设期所得税前）年3.7922投资回收期（含建设期所得税后）4.4923以生产能力表示的盈亏平衡点33.91 二、可行性研究报告编制依据（1）全国农业和农村经济发展第十个五年计划；（2）原国家计划委员会、建设部发布的建设项目经济评价方法与参数；（3）投资项目可行性研究指南；（4）中国农业工程研究设计院、北京农业工程大学、农业出版社编著的农业工程项目可行性研究；（5）中国国际工程咨询公司投资项目经济咨询评估指南；（6）农业科技发展规划（2006-2020年）三、综合评价和论证结论该项目建设符合国家相关政策，符合调整农村产业结构和新农村建设的指导思想和原则；项目建设是运用高新技术改造传统
3、农业、加快农业现代化的载体和平台，是农业高新技术示范、推广、应用的基地。该项目建设将促进区域经济发展推动我省农业产业结构调整，增加农民收入，带动农民脱贫致富，促进新农村建设，促进农业发展，提供就业机会，分流农村劳力，解决农村人口的失业问题。项目建设资源优势明显，开发思路清晰，方案设计合理，可操性强，技术先进。项目实施单位*红枣业有限公司具有科技、人才、市场等方面的优势，且具有较强的经营管理能力，能很好的组织好该项目的实施。项目的财务内部收益率、财务净现值、投资回报期、投资利润率均好于行业基准标准，项目的建设是必要的也是可行的。因此选择该企业作为此项目的建设实施单位，可取得显著的社会经济效益。四
4、、问题与建议1.该项目具有较高的科技技术含量，项目区经济相对落后，人员素质较低，有待于尽快培养专业技术人才。2.项目区农户观念还比较落后，环保意识不强，要加强宣传，全面提高项目区农户环保观念。3.在项目实施过程中要严格按照国家生产标准执行，严把质量关，生产过程中严格执行国家有关操作规范。建议尽快立项实施。第二章 项目背景一、项目提出的背景1.我国红枣加工现状枣起源于我国，有3000多年的栽培历史。我国种植枣树的地域很广，主要的栽培区域在黄河中下游的陕西、*、河南、河北及山东等地区。据统计，我国枣树种植面积近30万hm2，鲜枣年产量达55万吨。枣营养丰富，除含糖分较高外，Ga、P 和Fe 等矿物
5、质元素及维生素含量也较高。目前我国红枣加工大体分为两种, 即粗加工和深加工两种。所谓粗加工, 是将采后的红枣经筛选、清洗、包装或是将其清洗、烘干、筛选、分级、包装后进入市场。深加工是相对粗加工而言。它指的是红枣经过较复杂的加工或在其中加入一些辅助原料, 经过某种工艺流程加工而成产品。从目前实际加工看, 粗加工产品多, 深加工产品相对较少。目前全国红枣加工量约2.5 亿公斤左右, 占红枣总产的15%左右。河北红枣生产在我国独居鳌头。其加工量1 亿多公斤, 占全省红枣总产的20%左右。红枣加工产品销售市场十分广阔, 国内外都有销售, 但以国内为主。当前全国红枣原枣及加工产品出口总量约1000 万公
6、斤左右, 占总加工量的4%左右, 绝大部分产品在国内销售。虽然我国红枣加工在不断上升，出口量有所增加, 但红枣加工产品总量仍属偏少。我国有13 亿人口, 都有吃红枣及加工产品的习惯, 并且红枣营养丰富, 医药价值很高, 是优质保健品, 随着小康社会的建设和人们生活水平不断提高, 对红枣需求量日益提高。所以红枣加工产品在国内的市场十分广阔, 市场潜力巨大。2.*红枣产业现状*是我国红枣原产地和主产区之一，栽培面积、产量仅次于河北和山东，居全国第三位。截止2004年底，*省红枣栽培面积已达到35.3万hm2，红枣产量3亿kg。近年来，全省红枣栽培面积增长2万hm2以上，产量以10以上的速度递增。红
7、枣产业成为我省继苹果之后的又一大经济林产业，成为*特色的支柱产业，更是贫困地区农民脱贫致富的主导产业。全省万亩以上的集中连片红枣基地有36处，千亩以上的有380多处，有许多村庄、乡镇已经实现了红枣覆盖。*省已初步形成了四个红枣生产基地：以*、柳林为核心沿黄河的木枣、油枣红枣基地；以交城、太谷为核心汾河中游的骏枣、壶瓶枣红枣基地；以稷山县、尧都区为核心汾河下游的板枣、相枣红枣基地；以大城市近郊、交通沿线为主的鲜食梨枣和反季节销售红枣基地。其中，国家林业局命名为“全国红枣之乡”的*已建成全国最大的红枣生产基地。随着红枣产业基地建设的不断加强，集红枣生产、科研、开发、营销于一体并带动*西红枣产业发展
8、的重点龙头企业开始起步，以“*天渊枣业有限公司”为代表的国内外有影响的龙头企业依托红枣产业，将生产、加工、销售连结起来，初步形成红枣产业化“链条”。此外，红枣市场流通体系逐步完善，全省专业合作经济组织不断规范，红枣产业化经营正在形成。二、项目建设的必要性1项目建设有利于发展区域经济，增加农民收入。枣树对气候、土壤的适应性很强。*自然气候复杂而优越，特别是山区，气候垂直分布明显，有适宜发展枣业的丰富资源。在*等地发展枣树生产气候适宜，长期以来农民有栽培枣树的习惯，且积累了不少的枣树栽培经验，有较好的群众基础。这些地区又是退耕还林的重点。农村贫困人口主要集中在这些山区，发展红枣业是农民寻求脱贫致富
9、产业和门路， 2项目符合市场发展的需求。枣为我国特有，是世界唯一的枣出口国，但目前每年出口仅l 000吨左右。3项目建设是农业产业结构调整的需要。*三千万人口，70在农村，发展枣业农民致富快，对农民增收是任何项目难比的。农村产业结构调整正在实现单一粮食向经济林果调整，这是农业增效、农民增收的一项战略性结构调整。4生态林建设和水土保持的需要。*水土流失极为严重，生态环境十分脆弱为减少水土流失，恢复植被，改善环境，改善人民生产、生活条件，生态林建设应引起高度重视。在生态林建设中，应兼顾生态林、用材林、经济林三结合的原则。枣树根系广疏、枝叶稀少、抗旱耐瘠，既可防风固沙，防治水土流失，又兼获枣果经济之
10、利，在生态林建设中，不失为一种极为理想的树种。5产业发展阶段需要*枣业发展种植面积在不断提高，但是枣的加工还相对滞后，存在产品存在结构不合理。当前红枣加工产品仍以粗加工产品居多, 深加工产品相对较少。并且深加工产品中, 高糖产品多, 而低糖产品偏少，市场分布不尽合理。国际市场主要集中在亚洲市场,并且面对的主要是华人群体。国内市场主要集中在江南, 而其它区域相对较弱，产加销一体化的运行机制还没有真正形成。多数加工企业与原料基地枣农、红枣贩销大户之间只是单纯的买卖关系, 还没有真正形成“风险共担, 利润均沾”的经济利益共同体。这样做的结果是加工原料质量无保证, 市场风险最大者仍属枣农，加工龙头企业
11、少, 规模化生产水平不高, 投入机制不活, 渠道不畅, 制约了企业发展。至今红枣加工还没有类似河北古城葡萄酒集团和露露集团那样的龙头企业。红枣加工产品深度开发滞后, 造成深加工优质名牌产品少的不良局面。同时优质新产品研制开发工作薄弱, 影响了红枣深加工向纵深发展。随着*红枣业的发展*红枣加工的发展也直接影响红枣产业的发展，成为决定红枣生产持续健康发展的瓶颈。项目建设以红枣生产基地为基础，以现代农业技术为支撑，进红枣深加工开发符合我省农业发展政策。第三章 建设条件一、项目概况1.地理位置及范围*位于晋西北 ，西靠黄河 ，与陕西佳县、吴堡隔河相望；北接兴县；东连方山、离石；南与柳林交界。面积 29
12、71 平方公里，现辖10镇28乡，人口5455万，是*地区人口最多的县。2.自然资源地形以黄土丘陵为主，由于长期受流水切割，地形破碎，河壑纵横，水土流失严重。整个地势呈东北向西南倾斜。一般海拔1000米以上，主要山峰有北部紫金山；东部柏榆庙山峰海拔1924米，为该县最高峰。境内主要河流有湫水河，发源于兴县白龙山南麓，从东北部阳坡村入境，由南部碛口汇入黄河 ，流长90公里 ，沿河两岸大小支流26条，均系山地河流，夏季水量暴涨；县境西缘黄河自北而南经本境流程 102公里。该县属温带大陆性气候，年均气温8.8度，一月均温-8.1度，7 月均温 22.6度，年均降雨量521毫米，霜冻期为九月中旬至次年
13、四月下旬，无霜期170天左右。3.社会经济状况*现有耕地 141.15万亩，粮食作物有小麦、谷子、高粱、玉米、糜子、豆类、薯类、莜麦等。经济作物有枣、油料、棉花等。*矿产资源丰富 ，品种众多 ，开发前景广阔。该县主要工业有发电、采煤、炼焦、冶铁、化肥、水泥、酿造、纺织、印刷、陶瓷、造纸、食品加工等。*交通以公路运输为主 ，境内碛口至兴县的干线公路纵贯全县南北，城关至岚县的干线公路横穿县境东部。此外，还有乡镇级公路多条，连接着各乡镇及矿区。克虎黄河大桥的建成，对晋、陕两省的物资交流起了积极的作用。*红枣年产量居全省前列，有“红枣之乡”的美称，加工的红枣产品，远销全国各地，打进了国际市场。*豆腐和
14、优种驴也颇有名气。4.项目建设地点选择项目建设地点选在*镇*村。*镇位于*西部，2002年乡镇合并时由原水槽沟乡、*镇合并而成，全镇辖49个行政村（79个自然村），有4938户20094口人，劳力6800个，耕地104055亩。太佳线穿境而过，是联结秦晋两省辐射周边6乡镇的重要物资集散地，素来享有“千年古镇”和“西部第一镇”的美称。全镇以农业为主，盛产红枣，2006年，粮食产量达181万公斤，红枣产量达978.7万公斤，农民人均纯收入达1128元。二、项目建设的有利条件1品种优势。枣树适应性较强、结果早、果实营养丰富、药用价值高、经济和生态效益显著，在绿化荒山、防止水土流失、改善生态环境及提高
15、农民收入等方面具有重要作用。2地理气候优势。*地处黄土高原，山坡地多、河滩地多，土层深厚，适栽区域广阔，且光照充足，昼夜温差大，生产的枣果个大色好，含糖量高，枣果品质好。3资源优势和市场优势。全国枣树品种共有700 多个，*就有90 多个品种。在这些品种中，既有适宜干制的品种，也有适宜鲜食的品种，还有制干鲜食兼用品种。其中中阳木枣、稷山板枣、交城骏枣、太谷壶瓶枣、临汾团枣、运城相枣、保德油枣等早已闻名全国。此外，近年来选出的临猗梨枣、襄汾官滩枣、木枣1号、金昌1号等珍稀优良品种已被或正在被其他枣区争相引种栽培。*红枣及其加工制品在国内很受欢迎，在国际市场也有一定影响，现出口价为1600多美元/
16、t，售价相当于8t 核桃或26t 苹果的售价，远远超过其他干鲜果的价格。4规模优势。*栽培红枣历史悠久，具有既成产业优势。早在1978 年枣树种植面积就有3.7 万hm2，占到全国的五分之一强。近年来，由于优良品种的推广、矮密栽培的实施，表现出了早结果、早丰产、早收益和高效益等特点，极大地调动了广大农民种植枣树的积极性，使红枣栽培面积迅速扩大，呈现出了区域化、规模化的产业优势。5政策和技术保障优势。国家农业经济结构和粮食政策调整，为*枣果生产区域化、规模化、产业化发展提供了政策保障和发展机遇。省政府把加强枣果生产列入“ 十五规划”中。各重点产区市、县政府也相应出台了一系列有关扶持政策，加快枣果
17、产业化速度。从技术上分析，*果树所、园艺所、林科院及各地林业果树部门有许多专家从事枣树科研和技术开发，各产地在长期的生产实践中积累了丰富的经验，管理技术较为成熟。所有这些都为*枣果产业化奠定了坚实的基础。三、主要障碍因素及解决方案本项目在建设过程中的主要阻碍因素是项目区经济还不发达，人员思想观念落后，科技文化知识较少，素质较低，缺乏生态保护观念，而随着人民生活水平的提高，对产品的质量的要求越来越高，产品加工技术含量也在不断提高，随着农业科技的发展农产品生产的规模化和现代化程度大幅度提高，员工的综合素质将直接关系到公司产品的加工水平，影响的产品的质量。解决方案：对该项目的产业工人进行广泛的技术培
18、训，提高其科技素质和技术水平，保证原料的质量，对企业人员定期进行培训，提高产品质量；对企业管理人员进行培训，不断降低成本。第四章 建设单位基本情况一、建设单位概况*红枣业有限公司位于*镇*村，法人代表*，占地10000平方米，现年加工红枣能力为5000吨，注册商标“恒红”牌，主要产品有“金昌一号”精品红、香酥脆枣、贡枣、空心脆枣等。其中“金昌一号”在2008年中国首届枣业大会暨第一届国际枣属植物研讨会上获得金奖。公司采用“公司+基地+农户”模式运行。自由绿色红枣基地5000亩，小杂粮基地3000亩，联合当地农户260户，是林县重要的农业产业化龙头企业之一。二、研发能力本公司技术力量雄厚，公司技
19、术人员占职工总数的20%。公司常年聘用行业专家作技术顾问，并以*省农业科学院、*农业大学作为科技技术依托单位，吸收国内外先进技术，取长补短，优势互补，资源互补，使企业科技开发能力大大增强。第五章 市场分析与销售方案一、市场分析枣是中国的特有果树，也是世界上枣的最大生产国和枣产品唯一出口国。世界上虽然有20多个国家先后从我国引种了枣树，但大多数都没有发展起来。韩国有商品规模生产，但单产低、品质差，一直自给不足，常年需要进口供市。特别是近年来，随着我国廉价的枣产品大量涌入，韩国的枣树生产受到严重冲击，已出现大幅度的下滑趋势。在今后相当长的时期中，中国仍然保持最大的枣生产国和唯一出口国的地位。我国枣
20、虽然年产100万吨左右，但年出口量仅800-1000吨。世界市场上90以上枣靠我国供应。出口区域遍及西欧、北美、非洲的20多个国家地区，但主要是东南亚各国、美国、加拿大、毛里求斯、南也门和我国的港、澳地区。其中80以上是在东南亚市场销售，购买的主要对象是外籍华人，他们的消费量占95。这主要是不同国家和民族饮食消费习惯，同时我们也缺乏适合外国其他民族消费需求的枣产品，对枣的宣传力度不够，外国人还不了解枣的营养、药用保健价值的缘故。但随着我国改革开放的进程，特别是近年外国人对中医的浓厚兴趣，枣逐步被不同国家民族消费者所认识，枣的消费市场范围逐步扩大。“911”事件后的2001年，枣在埃及“斋月”销
21、售就大出风头：沾化冬枣每年举办鲜枣节，使50万亩鲜枣抢购一空，大大提高国际市场空间。二、产品生产方案项目设计正常年份年产3000吨蜜枣、1万吨精品干枣、香酥脆枣和贡枣各1000吨。三、销售策略和营销模式 1.制定销售管理目标责任制。充分发挥公司优势，不断扩大销售渠道，增加销售并保证货款及时回收。加强公司内部管理建设高素质营销队伍、明确目标，奖罚分明，按章办事，违章必究。2.制定销售工作的基本思路。根据全国各地市场的特点，将采取直销、代销、促销和自销相结合的多种经营模式，不断扩大市场覆盖率，加大网点建设力度，划分片区进行承包。根据企业的目前的销售情况及市场调查，选择销售量大的地点，设立直销点，直
22、接对产品进行销售。3.建设高素质、高效率的经营队伍。加强对营销人员的培训，逐步提高营销人员的专业素质水平和市场攻关能力，实行择优上岗，按劳取酬，使营销队伍的建设尽快适应市场竞争的需要。4.内部分配实行高业绩、高回报的分配制度。鼓励非营销队伍员工参与销售，公司上下以质量为根本，以销售为龙头，带动整个产业的良性发展。四、销售队伍和销售网络建设为提高效益，树立企业形象，企业将建成一支高素质、高效率的营销队伍和销售网络，采取基本工资加提成的机制来调动他们的销售积极性，做到多销多得；在销售网络方面，一是广泛建立多种形式代理销售机制，形成覆盖广泛的销售网络；二是采用现代化的网上销售，利用利润空间大的优势，
23、使产品进入千家万户和大型批发市场。销售人员要求具有高中文化程度以上，经培训后方可上岗，培训内容包括：思想、技能、业务、作风等。公司设立营销中心，负责本县和周边县区的销售网络建设和销售人员的聘任、管理。各网点实行包干责任制，在公司统一领导下独立核算，以县为中心，向周围扩展。同时，选择一部分有经验、信誉好、有合法经营手续和固定营业场所的经销商，签订合同，按照约定的统一价格在特定的区域内经销产品，以维护企业和经销商的利益，满足广大消费者的不同需求。加强国际贸易，争取更多的出口创汇机会，采用公司加农户形式，以协会带动销售。紧密联系国际市场，通过多方位多层次的合作，完善销售渠道，加大宣传力度，全面提升企
24、业影响力。第六章 项目建设方案一、项目建设任务与规模新建年加工蜜枣3000万吨，干制精品红枣1万吨，香酥脆枣、贡枣各1000吨；二、建设规划与布局项目的设计规划本着经济节约，原料与成品分道合理考虑未来发展空间为设计原则，尽量保持和充分利用前提下，重点突出主体建筑物，考虑附属设施的合理位置，重要通道符合车辆行驶和国家消防规范的要求，保持局部与整体的和谐统一。三、生产技术方案及工艺流程（一）蜜枣加工工艺及流程蜜枣加工工艺流程: 原料选择分级清洗划缝糖煮浸渍烘焙制形焙干分级包装。主要技术要点:）原料选择：选用圆铃大枣等个大、核小、肉质疏松、皮薄等品种，以脆熟期采收为宜，剔除虫害和腐烂的枣。） 分级：
25、按大、中、小分三级，分别加工。） 划缝：用排针纵划，纹距1毫米左右。划破皮既可，划纹要整齐，两头尽量划到，为防止褐变，划完后直接投入051NaSO3溶液中。） 糖煮：糖液PH值保持在225。配制20糖液，加热煮沸。倒入枣后，旺火煮沸，倒入缸中浸泡12小时，糖液保持在20。第二次糖煮，加入白砂糖最后糖液保持在45，再浸泡12小时（保持枣中转化糖含量在25以上，占总糖量的4345即可），也可在配制糖液时加入淀粉糖浆或葡萄糖。） 烘焙：将糖渍的枣从缸中捞出沥干，烘烤12小时，温度保持在65左右（温度先低后高），烤至不粘手时，出房整型。） 整形：把烤过的枣捏扁，呈长方形、方形等。） 焙干：整形后送入烘
26、房烘烤，温度保持在60左右，使含水量降至1618，约24小时左右。） 包装：为防止吸潮，可采用真空包装或充N2包装。（二）精品干枣加工工艺及流程1工艺流程红枣采收挑选分级清洗装盘预热蒸发干燥完成散温贮收成品。2操作技术要点1）采收为保证加工出高质量的产品，首先必须做到有计划的采收，根据烘房的生产能力，按期采收，及时烘干，以免一次采收过多，烘干不及时造成腐烂。2）原料挑选分级烘干前，对枣进行挑选分级，可结合采收一并进行。剔除干枝、树叶，拣出风落枣、病虫枣、破头枣，按品种、大小、成熟度进行分级，以保证其干燥程度一致。鲜食品种（如梨枣等）不宜进行烘干加工。3） 清洗将挑选出来的红枣用水清洗干净，去除
27、杂质和泥土。4） 装枣烘盘装枣量一般为12 kg/m215 kg/m2，根据枣的品种不同而适当调整，装枣厚度以不超过两层枣为宜，小果品种（鸡心小枣、金丝小枣等）也可适当装厚些。5） 预热阶段预热的目的是使枣由皮部至果肉逐渐受热，提高枣体温度，为大量蒸发水分做好准备。因品种的差异，需4 h6 h才能完成预热。大果品种和组织致密及皮厚的品种需要预热的时间长。在这段时间内，温度逐渐上升至5055。当烘盘送至烘房内装妥后，关闭通风设备及门窗，拉开烟囱底部闸板，以利于加大火力，提高烘房内的温度。6）蒸发阶段该阶段的目的是使枣的游离水大量蒸发。为加速干燥作用，火力宜加大，在8 h12h内，使烘房的温度升至
28、6065，不要超过70（烘房内的温度均指烘房中段的中部温度而言）。要达到这个要求，管理炉火的工作要做到“三勤”（勤扒火、勤出灰、勤添煤），使炉火旺盛，很快提高室内温度，加速水分蒸发。随着烘房内温度的升高，枣体温度超过50，水分大量蒸发，烘房内相对湿度大大增高，最高可达9l。当温度不变时，降低空气的相对湿度，能够加快干燥速度。因此必须十分注意烘房内的通风排湿工作。当温度达到60以上，相对湿度达到70时，就立即进行烘房内的通风排湿。一般每烘干一次产品，应进行8次10次通风排湿工作。7）干燥完成阶段目的是使枣体内水分含量都比较均匀一致，一般需要6 h左右即可达到目的。经过蒸发阶段后，枣果内部可被蒸发的水分逐渐减少，蒸发速度因而变缓，此时火力不宜过大，保持烘房内温度不低于50即可。相对湿度若高于60以上时，仍应进行通风排湿。因这一阶段继续蒸发出来的水分较少，通风排湿的次数要相应减少，时间也应缩短。人工烘干的目的是为了减少因阴雨天气而烂果，努力做到红枣丰产丰收。操作时，视天气情况来决定一次烘至全干或是半干，一般可烘至七八成干，然后抓紧晴朗天气进行晾晒，这样加工的干枣品质较佳。8）散温贮收烘出的干枣必须注
