1、一、公司概况49二、公司主要代理和经销产品品牌50三、公司专业设计、施工、调试和维护保养工程51四、公司业绩52五、公司资质53（一）营业执照53（二）设计、施工、维修资格证54附表一 闭路监控系统配置清单及报价55附表二 楼宇对讲系统配置清单与报价57附表三 停车场管理系统一进一出配置清单与报价.58附表四 安防系统工程报价汇总表.60第一章 弱电系统概述是一座商品住宅，其外观豪华、高雅的设计风格；以高科技为基础的智能化服务、管理；深受住户的青睐。高档次不仅体现建筑、装饰等硬环境方面；还体现在日常设施、弱电系统、信息发布、安全防范等软环境方面。是利用系统聚成方式，将现代计算机技术、现代网络通
2、讯技术、现代控制技术和建筑艺术、环境设计艺术有机的结合再一起，通过对设备的自动监控、对各种信息资源的处理，对所使用的各种信息服务的优化组合，构成一个安全、舒适、高效、便利、幽雅的居住生活环境。随着智能技术的发展，人们生活水平的提高，智能住宅也进入我国并等到迅速发展。因此在内安装一套先进、完备、隐蔽、可靠的弱电信息系统是小区必备的要求。我们根据发展商的要求、国家规范、行业规范、结合我公司的工程经验；为设计的一套弱电系统性能以工作稳定、实用、简便、价格适中为主；而且又不乏技术先进，性能价格比高。同时，我公司是弱电系统集成商及设备的一级代理商或是与厂商有着长期良好的合作关系，同时拥有系统的二次开发能
3、力，产品的供应、价格、质量和后期技术服务支持都有着绝对良好的保证，为甲方在系统的应用上发挥应有的效益。一、整体设计说明我们设计整个弱电系统的设计本着达到实用性，经济性，实时性，完整性，可靠性，扩展性，易维护性的要求。住宅小区的必要条件之一是它的安全性，它必须给予大楼内的人与物高度的安全感。各种公共安全管理设施是各类智能建筑弱电系统的重要组成部分，是向内居住的人们提供舒适、便利及安全保障的可靠基础，因此小区应采用相应的全方位的弱电信息系统。其主要系统由3A系统组成：1、SAS（SAFE AUTOMATION SYSTEM）即安全自动化。包括室内/外防盗报警系统、一卡通（门禁）系统、非可视对讲系统
4、、电子巡更系统、保安监控系统和周界防范系统等功能。2、CAS（COMMUNICATION AUTOMATION SYSTEM）即通讯自动化系统。包括数字信息网络、语言与传真功能、有线电视/卫星电视等系统（此部分甲方未含于标书范围）。3、MAS（MANGAGEMENT AUTOMATION SYSTEM）即管理自动化系统。包括水、电、气的远程抄表系统、停车场管理系统、公共信息显示系统、背景音乐/公共广播系统、物业管理系统、弱电系统综合管理部分。建立计算机运行、综合信息管理系统平台，可以促进和推动计算机应用。除管理和控制之外，计算机辅助运行、辅助测试是运行过程自动化的重要发展方向。在数据库、计算机
5、网络的支持下，把管理、决策和控制综合起来，全面提高运行自动化程度小区的智能化程度。二、小区各系统的实现及描述弱电的各个系统从空间上划分，我们将划分为室内和室外部分。（一）室内弱电系统部分：非可视对讲系统：通过非可视对讲分机，住户辩听来访者，保证住户的个人安全。（二）室外弱电系统部分：室外部分分成以下4个子系统：1、闭路监控系统2、周边防范系统3、小区车辆出入管理系统4、一卡通门禁系统三、概貌与基本情况是一座中型智能小区，由1栋16层住宅及配套设施组合而成，其中1、2、3层为商场，4层以上为住宅区，共有162户住户。地下一层为车库，地上为各层绿化公共场所。 根据本小区的状况及发展商的要求，我们设
6、计了一套智能化小区安防系统设计方案，本方案由以下三个系统组成：1、闭路电视监控系统（CCTV）2、非可视对讲系统3、停车场管理系统第二章 闭路监控系统一、系统概述 闭路电视监控系统（CCTV）作为安全防范系统的一大重要组成部分，主要通过对视频的控制和管理实现对建筑、小区的安全管理措施达到安全防范的目的；现已在全国各大企、事业单位、智能小区发挥着重要的作用。作为一个中型的智能小区，其要求的智能化综合管理水平较高；为提高综合管理水平，业主的生命及财产安全，管理上本着人防与技防相结合的原则，设计一套完整实用的闭路电视监控系统。二、监控系统的需求分析小区监控重点防范区域有电梯轿箱、每栋楼的大堂入口、地
7、库停车场出入口、电梯厅、小区的园林区域等。在电梯轿厢顶部设计安装微型固定彩色半球摄像机。电梯是人员和货物正常上下楼的自由通道，安装摄像机可以取得人员流动的主要画面，也是在电梯轿厢发生意外时做出最快反应的手段。是监控人流和物流的关键场所。在地下一层电梯厅设计安装固定彩色摄像机。电梯厅是人流、物流进入各楼层办公区域的出入口，在此安装摄像机对办公区的安全管理起到非常重要的作用；所有进出办公区的人员和物资都可以受到监控。在每栋楼的主要出入口设计安装室外彩色摄像机。出入口是各类人员进出大楼的汇集地，保安人员通过监控这里的情况，形成对大楼的第一道或最后一道关口。出入口图像往往是日后取证的关键图像。 车库作
8、为是整个小区中心的地下联体建筑，同时是超大型的停车场，对该区域的防范直接关系到整个地块的安全性，设计对地上一层、地下一层车库的出入口安装固定彩色摄像机。小区总平面是住户休闲的地方，在园林设计带安装彩色带云台摄像机，一方面加强该区域的安全性，作为对地面建筑的安全补充。另一方面如果一旦发现盗贼可以进行移动跟踪。图像录像功能，对安全管理非常重要。图像的录像功能是CCTV的重要环节。针对每一路画面都很重要的情况，设计二台16画面（彩色）和二台9画面彩色处理器进行24小时实时录像。 系统需求：根据业主单位及以上各项因素的影响和要求后，建议选用较先进和性价比高的系统和设备；包括：电梯摄像机、高清晰度彩色摄
9、像机、高清晰度彩色摄像机、高性能的一体化球机、数字化矩阵控制系统、全功能录像系统等。并做到以上模拟图像监控的同时，对所有重要的图像进行24小时实时监控。CCTV系统可接受报警系统信号（可选），包括来自：门磁、紧急玻璃破碎器、红外双鉴探头、周界报警、紧急按钮、门禁等联动录像系统、显示报警区域及报警画面等。保证如此庞大安全系统的自身运作安全以及效能也是重要的一个环节，因此对系统而言，有备份的CPU和电源以及良好的传输、接地、防雷等保障设计。传输需求：视频信号采用同轴电缆传输。控制信号采用双绞线传输。三、本系统的设计原则及依据（一）依据甲方要求和有关标准规范，确定以下设计原则： 技术先进，结构合理：
10、 重点突出，操作简单： 优越性能，成本合理； 高可靠性，高牢固性； 功能强大，扩展容易。（二）系统设计依据a工业电视系统工程设计规范（GBJ115-87）；b民用闭路监控电视系统工程技术规范（GB50198-94）；c安全防范工程行业标准（GA/T70-94）；d公共安全防范工程程序和要求（GA75-94）；e智能建筑设计标准（DBJ08-47-95上海市建委）；f甲方提供的相关图纸资料和提出的设计技术要求；g本公司制定的方案设计、施工管理及质量控制规程。四、系统设计 （一）系统的核心功能划分 视频图像的采集和形成 视频信号和控制信号的传输 对前端设备的控制 图像的记录、储存、管理 系统的控制
11、方式 视频图像的输出调配和管理 各级系统的接口和连接（二）监控系统配置1、前端设备分布1.1地下一层车库：停车场出入口、通道共安装6台彩色枪式摄像机。电梯间：在2个电梯厅共安装彩色半球摄像机2台。1.2地上一层：大厅：在一楼大厅共安装彩色半球摄像机2台。电梯内：在4座电梯内共安装彩色半球摄象机4台。室外休闲区：安装球型带云台一体化摄像机1台。2、监控控制中心配置2.1 一台16路硬盘录象机2.2 二台14寸彩色监视器及2台彩色监视器组合成电视墙屏 （三）供电设计总控制室主系统供电采用不间断供电（UPS由机房提供），并专门配置1套弱电系统的配送电设备。前端设备供电：根据前端设备所属不同的区域，在
12、该区域的弱电井就近取电,设备间配电箱变压供电，输出电压220VAC、24VAC、12VDC所要供电的前端设备包括：控制器、摄像机等。五、系统与设备选型及参数 （一）摄象机CCTV系统中，摄像机的性能、品质、稳定性直接关系到的画面质量及稳定性。摄像机数量多，所占的成本比例大，适应不同场合的需求使用不同类型的高性能、高画质、易安装、适中价格的摄像机非常重要，我们选用以下不同类型摄像机：1、彩色枪式摄象机1/3”CCD 彩色，用于所有地下室停车场类型监控点。说明： 高质量、画面自然逼真的效果，先进的背光补偿功能，高清晰度，精确的背光处理，防止被摄像机因强烈的逆光而造成图像极端淡暗的现象，图像就会依然
13、清晰、鲜明。体积小，方便安装。型号：MC-8250 品牌：德国MC主要技术参数： 信号处理：数字化 水平清晰度：480电视线 扫描系统：2：1交叉扫描 最低照度：0. 5LUX/F1.2 同步：内部同步 信噪比：48dB（AGC off） 电源： 12VDC2、彩色半球摄象机1/3”CCD 彩色，用于所有室内吸顶安装方式及电梯轿厢等固定类型监控点。高画质，高清晰，达480TVL，带Y/C输出，色彩自然逼真，能分辨细微色差差别，白平衡采用自动跟踪或锁定方式，适应色温范围更宽，先进的逆光补偿及电子快门功能MC-8243 品牌： 型号MC-8243CCD 512（H）X 582（V）像素，行间转移C
14、CD扫描625行/50场/25帧 水平：15.625KHz 垂直：50Hz水平清晰度 420TVL线同步 内同步视频输出 1.0Vp-pCCIR复合L75/BNC端子信噪比 46dB（AGC OFF，Weight ON）电子光线控制等同于快门在1/50至1/80,000秒的连续变化最低照度0.1lux at F1.2视角水平：53度 垂直：40度（f=3.8）工作温度-10-+50工作湿度小于90%电源 12V DC尺寸 60（）*46（H） 3、彩色半球摄象机用于各楼栋入口及室外入口等监控点。型号MC-8245主要技术参数MC-8245CCD1/3英寸CCD图片像素752（H）*582（V）
15、同步内同步扫描方式1隔行625行/50场/25帧 水平15.625kHz 垂直 50Hz水平清晰度480线视频输出VBS 75ohm 1Vp-p Y/C增益26dB信噪比48dB（AGC OFF）电子快门控制 300：1最低照度 0.3lux/F1.2背光补偿*2 有镜头卡口 C卡口或者CS卡口可选工作温度 -10-+50电源和功耗220-240V 50Hz 12V直流，250mA 24V交流50Hz，3.5W 45X45X60mm（宽X高X深） （二）镜头镜头的选用直接关系到画面质量、成像，取景的角度、焦距、变焦倍数。这里选用的是世界销量最大、系列最全、高质素的日本精工镜头。需根据不同场景，
16、选择不同焦距的手动或自动光圈的镜头。自动光圈自动光圈有带放大器和不带放大器光圈两种。带放大器光圈也称主动式，由VIDEO端驱动；不带放大器光圈称被动式，由DC端驱动。一般专业厂商生产的摄像机以DC驱动为多，如：松下、BAXALL等，台湾生产的摄像机以VIDEO驱动为多，在配置和选择自动光圈时必须特别注意。根据场地的条件：车库入口：6mm自动光圈镜头车库内：6-36mm 电动6倍三可变镜头（三）护 罩防护罩的选型主要考虑美观、悦目、与环境风格相配合、对摄像机的防护不受尘土、水、潮气、低温结霜等，室外考虑符合国际全天候防护标准（IP66）。室内出入口固定摄像点选用室内固定防护罩。（四）硬盘录象机M
17、C-2816 主要功能特性： 录像、录音可实现4-16路实时录像（每路25帧/秒），总计达帧秒的处理能力（16路输入时每路图像.25帧秒） 录像清晰度高于400电视线（远高于普通录像机的240线）多种录像方式:时间表录像、及时录像和报警录像像帧率可调（1/60帧/秒-25帧/秒）报警录像：报警发生时，自动转入实时录像模式预报警录像：可录下报警全过程，包括报警发生前几秒录像还可接4路音频输入，进行视、音频同步录像和录音可将图像记录在本机硬盘里，也可接活动硬盘、或数字磁带来作长时间数据备份回放可选择不同速度回放，快进或快退可按录像时间日期进行选择回放可捕捉单帧图像打印或进行电子放大 可通过普通电话
18、线、ISDN、Internet等通信方式进行远程图像传输 常规入侵报警控制可连接4-16路常规报警器（主动红外、被动红外探头等）发生报警自动联动摄像机进行报警录像报警录像时间可调提供3路报警输出，可联动控制灯光、警号等外部设备 采用世界最先进压缩方式：MPEG-4P4 1.3G、128兆内存、40G硬盘 视频移动侦测报警功能每路图像均可设置视频移动侦测报警功能在每路视频图像范围内可任意设置移动侦测区域视频移动侦测发生报警时自动联动报警录像 4-16路多画面分割显示现场视频图像单画面/多画面切换显示现场视频图像高分辨率实时显示现场图像，显示分辨率达768*576（PAL）4-16路实时视频分割显
19、示，每路显示帧率达25帧/秒最多可接16路输入，16画面分割显示时，每路帧率达6.25帧/秒可进行多路云台镜头控制（五）监视器14寸彩色高清晰度监视器MC-8114 品牌： 水平600电视线，高解析 交流90-240V电压适应广 金属外壳，抗干扰 可接四路输入，手动切换 带S端子输入 带音频输入MC-8114220-240V AC，50HZ功耗约47W视频输入1.0Vp-pCCIR复合/75 X1环通VIDEO IN插座X1600TV线扫描线形（欠扫描） 小于5%扫描几何度小于2%-10+50工作湿度350X375X336mm（宽X高X深）（七）红外对射探测器ABT-100/80/60/30双
20、光束系列双光束室外AGC型红外线探测器。增益回路自动调节感应度控制，适应雨、雾、雪等恶劣天气。广角非球面镜头、尺寸小、有效口径大。光轴水平调整角度-90-+90，垂直调整角度-10-+10ABT-100ABT-80警戒距离室外100m,室内300m室外80m,室内240m消耗电流40mA 35mA电源电压DC10.5V-28V环境温度-25C-+55C光源双光束红外LED报警输出接点容量AC、DC30V 0.5Amax，一组常开/常闭触点报警遮光时间50-700msec可变ABT-60ABT-30室外60m,室内180m室外30m,室内90m30mA 25mA六、系统器材清单及报价（见附表一）
21、第三章 楼宇对讲系统一、前言 （一）楼宇对讲系统简介 全国的房地产开发商面对广泛的市场需求争相建起一栋栋高楼豪宅，而与之相适应的高级安全防范系统要求也相应提高，其中安装对讲系统也就成了提高公寓档次,增添室内美感及增加安全防范要求的必备系统。a.安全防范工程程序与要求； GA/T7594b.民用建筑电气设计规范； JGJ/T1692c.工业电视系统工程设计规范； GBJ11587二、系统主要功能对讲管理系统安全、方便、可靠，能最大限度地保护住户的安全。住户可通过门口机上的按键输入密码开启电磁锁，出入方便；当不知密码时，可与管理机通话，由警卫人员开门。控制公共出入口大门电磁锁开启让来访者进入。有效
22、的保障了住户的安全。住户可通过室内机监听楼下大门口的周围情况。三、系统设计（一）系统结构分布整个系统从管理中心至公用门口机在到住户室内机是树型结构，采用总线制布线有各自单独的接点终端出问题时时不会影响整个系统的工作，若出现问题极易检测，并经简单处理就可解决。2个单元门口各安装1台门口主机，层间安装解码器，用于连接信号线，每家住户安装1台非可视室内机，即可实现访客与住户之间的呼叫、对讲。（二）系统工作流程说明对讲系统适用于高层住宅、别墅群、酒店及公寓，其公共出入口无须设警卫人员，来访者通过门口机呼叫室内分机,室内分机可与来访者通话，通话后在室内分机上按开锁键，控制公共出入口大门电磁锁开启让来访者
23、进入。住户可通过门口机上的按键输入密码开启电磁锁，出入方便。（三）产品选型在此，我们向推荐目前国内知名的可视门铃制造商-深圳“CNAEC”的产品，该产品进入市场以来，经过市场的考验，可称之为物美价廉深受大众的喜爱，是现代化建筑的首选之品。“CNAEC”非可视对讲系统的主要特点：1、容量大：“CNAEC”非可视对讲系统适用于楼宇对讲，系统最大可接8个门口机（CNAEC-988KZ），整个系统的容量可达到“99999”户。设备少、连线简单，整个系统采用总线式连接，仅需要一根六芯通讯线和一根视频电缆线。2、系统扩展维护方便：系统可在原设计基础上随意扩展。另外，任何一部分出现故障不会影响其它部分正常工
24、作。3、质量好、价格低：“CNAEC”非可视对讲系统经中华人民共和国公安部电子产品检测中心检测合格。该系统设计合理、规范、可靠。“CNAEC”非可视对讲系统图像清晰、稳定、抗干扰性强。同时，作为国内的高档产品，其价格却很低。四、系统硬件选型及说明（一） 彩色安保型可视室内机（CNAEC-T04） 静态工作 电流：0mA 对讲工作电流：20mA 频响范围：5003000HZ 振铃工作电流：350mA 音频失真：3% 主要功能：监听：重复按钮可自动监听系统上之门口机的周围情况；开门：可开启与门口机连接的电锁，并开启各户门口电锁，内建门铃功能；对讲：编码相同的室内机可互相呼叫对讲，且被门口机呼叫时，任一台提起话柄，其它分机自动切断；（二） 门口机（CNAEC-） 特性：6、铝合金外壳,耐气候性能佳;7、最低照度：0.1Lux/
