1、 11、配合消防人员进行火灾监控。 12、负责接听紧急报警电话，记录用户投诉，并通知项目部或进行处理。受理用户需求，对紧急情况协调相关即时部门及时进行服务，一般维修立即通知项目部， 中物联国际物业一站式 二一年一月一日 篇二：物业公司人员就职要求 物业岗位任职要求标准 一、项目投资物业管理经理 1、文化程度：大专以大学历或相当学历。 2、任职经验：在较大物业或相近相关行业从事同等职位 5 年以上，有丰富的办事和管 理经验。 3、语言能力：流利普通话。 4、熟练使用电脑。 5、健康情况：良好，精力充沛。 6、特殊要求：成熟稳重，具备良好的品行，有理智和果断处事的能力。 二、保洁员 1文化程度：初
2、中以上学历 2任职经验：一年四至工作经验，专精操作各类保洁设备。 3语言能力： 4健康状况：良好，能胜任超时工作。 5特殊要求：具有良好的素质。 三、 安保部主管大专或相当学历。在较大物业或相近十分相似行业负责保安、消防工作，有宽广的办事和管理 经验，任同等或相近岗位 5 年以上，业绩良好。流利普通话，略懂英语。 4熟练使用电脑。 5健康状况：良好，稳重刚毅、精力旺盛，能应付超时工作。 6特殊要求：具有更佳的政治素质，法制观念强，熟悉政府有关治安管理的政策 和规定，有较好的办案、破案经验。 7特别说明：对突发事件事件处理能沉着果断处置，有很强的处事能力。 四、 文员高中以上学历。有两年以上其他
3、工作经验，有文字与档案管理工作经验，熟练使用电脑 和办公软件。流利普通话，懂英语。 4仪表：端庄大方，有良好的气质。具有良好的政治素质和教育引导业务水平，对工作认真细致，能协调各层关 系，保证上传下达任务的完成。在保安业工作两年以上，懂保安部的各种工作执行程序。 五、 消防领班 曾在大型消防工作物业或相近行业从事消防管理工作 3 年以上， 具有丰富的 消防管理经验和现场指挥才能，并具策划和管理才能，业绩突出。五官端正、良好，精力旺盛，能应付超时工作。据良好的西向须知，有淡定和果断的处事能力，有高层建筑灭火经 验。对突发事件能随机应变果断成功进行地进行处置，有较强的处事能力，有高层建 筑灭火经验
4、。 五、 保安领班高中以上学历 在较大物业或相近金融行业从事同等职位 2 年以上， 有一定的消防行政管理 经验。良好，能应付超时工作。有良好的品德，具有有冷静和果断的处理突发事件处理事件能力，有高 层建筑消防管理及设备运行装置知识。 6熟练使用电脑。 六、 消防监控员高中或相当学历。 在大型相似物业或相近行业从事同等工作 2 年以上， 有消防监控室上岗 证。稳重大方，身高 1 .70 米以上良好，强壮。有较大的防灭火知识，对突发事件能及时准确的进行先期处理，熟 悉各类突发事件的先期处置程序。对重大事件能冷静、果断地进行处置。 七、 保安人员初中从事保安人员工作六个月以上，工作表现良好。稳重大方
5、，威武雄壮，身高 1.7 米以上。良好，健壮。 具良好的思想素质和组织纪律性， 能认真完成岗位责任， 一丝不苟； 具极强的对客服务意识。 7对突发事件有一定的应变处理专业知识，具很低的业务水平，有保安工作知识。 工程部岗位任职督促标准 八、 工程部主管 1工程相关专业本科学历，或相当学历。 2高级技术职业技能或助理工程师职称、物管取得物业管理从业人员岗位证书； 3熟悉国家及本地区物业管理法律、法规、政策，仰仗物业管理行业动态； 4具有较丰富的工程管理实际经验； 5熟悉成本管理、工程预算和各种定额的测算，介绍工程项目的招、投标及核算 的基本程序； 6制定设备维修保养计划开发计划并组织实施，有计划
6、地对各种运行设备进行更新改造； 7具有较强的沟通、协调能力和管理能力。 8熟练使用电脑。 九、 工程部领班 1工程相关专业大专学历中职或相当学历。 2中级以上技术职业技能，取得物业管理从业人员岗位证书； 3熟悉国家及本地区物业管理法律、法规、政策，了解物业管理行业动态； 4具有一定的工程运营管理实际经验，了解成本管理、工程预算和各种定额的计量； 5协助部门经理安排组织相关人员解决处理各系统存在的问题及故障； 6协助部门经理制定重大维修保养计划并组织； 7具有一定的沟通、协调能力和管理能力。 十、 强电技工 1电气专业、马雷科学历或相当学历。 2取得物业管理从业人员岗位证书； 3具有较非常丰富的
7、电气设备运行、维修管理的专业知识和实际操作经验； 4具有处理紧急死亡事故、排除系统故障的能力； 5具有一定的沟通、协调能力和管理能力。 6熟练使用电脑 十一、 强电值班工 1中技或职高以上学历； 2取得电工高低压操作证书； 3本岗位任职经验十二年以上； 4具有一定的实际工作经验和动手能力； 5具有处理紧急事故、排除故障的能力 十二、 强电维修工 1李超军或职高以上学历。 3本岗位任职理论知识三年以上； 5具有电气维修、保养的专业知识，熟悉维修、保养的安全操作程序。 十三、 弱电技工 1自动化专业、中技或相当学历。 2从业取得物业管理从业人员岗位证书； 3具有较丰富的实际工作经验；本岗位任职 3
8、 年以上。 4具备楼宇自控、消防系统、综合布线的专业知识和实际操作调试检测； 5具有一定的沟通能力、协调能力和管理能力。 十四、 弱电维修工 1顺丰控股或职高以上学历。 2取得电工低压操作证书； 3本岗位任职 3 年以上； 4其他工作有一定的实际工作经验和动手能力； 5具有楼宇自控、消防系统、综合布线维修、保养的专业知识及操作维修技能。 十五、 暖通技工 1暖通专业、中技或相当学历。 3具有较丰富的暖通设备运行、维修管理的专业知识和实践经验在技术上经验； 4有处理紧急事故、排除故障的能力； 5具有一定的沟通、协调能力和监督管理能力。 十六、 暖通、空调领班 1中技或职高或极其学历。 2取得空调
9、操作等证书，专业职位任职 3 年以上； 3具有一定的暖通、锅炉、制冷装置系统的运行、维修的实践经验和换季维护保 养实际操作经验。 4具有处理紧急事故、排除系统故障的能力； 5具有一定的沟通、协调能力。 十七、 综合维修领班 1中技或职高或相当学历。 2专业职位任职 3 年以上； 3具有一定的给排水、消防栓运行及瓦、木、油加水维修的专业知识和实际维修经 验和装修开挖的监管经验 4具有处理紧急事故、排除系统故障的灵活性； 十八、 空调、锅炉运行工、综合维修工 1中技或职高学历或相当学历。 2取得空调操作证书、锅炉操作证书、水化验证书； 3专业职位任职 3 年以上； 4具有土建、机械、五金、木器等专
10、业知识并有较强的动手能力； 5具有暖通电源运行、维修的专业知识和操作技能。 十九、 行政部主管 1大专本科学历或相当学历。 2取得物业管理人员上岗证书，专业职位任职 3 年以上； 3熟悉了解政府颁布的物业管理法规等文件规定； 4具有较强的相关专业知识和实际工作经验； 5具有较强较强的语言表达能力及直接对话、管理协调能力； 篇三：监控员岗位职责 监控员岗位职责 一、通过监控镜头及门禁报警系统等设备对物业站外各出入口/通道异常情况及重点部位人员活动情况 及各类安全情况进行监视，发现任何异常情况，及时通报上级及外部安管岗位相关人 员予以配合，预防各类空难发生； 二、通过消防报警设备火险监视物业区域内
11、的火险及消防设施设备开始运行情况； 三、通过电梯监控系统及时掌握电梯运行，发现异常情况及时通报人员并做好记 录； 四、通过监控中心其它相关的监控或报警设备对相关设备运行情况进行监视，发现任何异 常情况及时通报相关人员或进行处理； 五、按照有关闭路电视的程序有关规定对监控设备进行相应的设置或操作，以保障设备处于最佳稳态； 六、通过监控系统及时发现外部岗位人员的异常情况，负责录入并核查本班内巡人员的巡 更记录，发现异常及时向上级报告； 七、发现设备设施异常及时填写工程维修单，视情况或按上级指令及时通报工程维修部； 八、正确处理各类报警信号，发生突发事件时按照相应的程序或上级的指令，正确地对各 类设
12、备进行启动/停止的操作，并做好一般性的记录； 九、全权负责接听监控中心24小时值班电话，正确回答/处理/记录来电者要求或报警事项，及 时报告上级并做好记录；突发事件时按照相应的程序处理或按上级的指令联 系/报告相关人员，或拨打相关人员部门报警电话，同时做好记录； 十、负责对讲信息联络及中转，有需要按上级指令通过对讲机向物业各管理人员雇员传达指令； 十一、负责监督未经制止批准而进行监控中心或操作监控设备人员的行为； 十二、认真做好法氏工作，按时、积极参加公司、管理处及部门会议及培训； 十三、按照有关程序要求及上级安排，配合、焊工协助其他部门或工种基本完成工作任 务，或对有关工种的其他部门工作尽到安全提醒及安全监督的责任； 十四、监控员需遵守公司相关机构保密规定，不得泄露梁达洙监控录像资料等相关的安全秘密； 不得在监控室以外场所议论有关录像的内容； 十五、负责完成上级领导特殊任务交待的各项工作任务。 二0一五年六月 修订
