1、2.1甲方应向乙方提供本项目工程设计施工图纸，并向乙方进行技术交底。2.2项目经理负责合同的履行，对工程质量、进度、安全生产进行现场协调、监督、检查等事宜。第三条 乙方责任3.1合同签订后3日内，乙方要按照甲方总体进度计划、工程设计图纸（包含设计变更洽商技术文件）提交详细施工组织设计方案，报甲方及监理确认、备案。施工组织设计方案内容包括外墙外保温、外墙涂料、外墙文化石工程施工工艺标准和施工方案、安全文明施工方案、工程进度劳动力计划分析表、生产计划、材料进场计划、外墙外保温、外墙涂料、外墙文化石工程施工质量验收标准（含全部材料质量标准、原材料材质证明文件）、运输预案、特殊部位的技术措施等内容。在
2、实际与计划发生矛盾时，乙方须服从甲方的统筹指挥。3.2乙方进行供货及施工，乙方应仔细研究甲方提供的设计图纸和工程规范，乙方如发现设计或工程规范不合理或不确切之处，应及时通知甲方和请甲方予以确认，乙方不因上述问题停止工作或追加费用或影响工期，由于上述问题没有及时提出和解决而造成的甲方工程费用和工期损失由乙方承担。3.3指派 为乙方驻工地代表，负责合同的履行。在进场前上报相应施工组织管理体系及人员名单，经甲方及监理确认后方可开始施工。乙方驻工地现场代表出勤率不低于90%。在紧急情况和进行主要施工项目时，乙方驻工地代表必须出勤，并科学组织工程施工，保质、保量、按时完成施工任务，解决由乙方负责的各项事
3、宜。3.4乙方应严格按施工工艺、施工规范和图纸进行施工。仔细研究甲方提供的设计图纸，如发现不合理之处，应及时提出，并保证因上述问题停工、返工或向甲方索赔追加费用和工期，任何由于上述问题没有及时提出而造成的甲方工程费用和工期损失由乙方承担。3.5根据甲方要求，进行样板施工，经甲方验收通过后，方可开始大面积施工。3.6乙方应为满足工期、质量要求，随时按甲方指令无条件追加现场使用的设备、机具、辅材、安全设施及人员投入，以达到甲方的要求为止；为达到上述要求，乙方采用各种措施的费用已包含于综合单价中，甲方不再支付任何费用。3.7乙方必须遵守现场管理制度，服从甲方的统筹指挥及进度计划安排，切实履行双方已确
4、认的进度计划安排。乙方进场前与甲方办理相关进场手续，并与甲方签订安全施工协议，施工中遵守甲方对现场施工的劳动管理规定和要求。3.8乙方应按合同规定的时间、甲方的具体要求及时提供工程所需的全部材料和施工所需所有机械和工具，经审核，并保证材料的型号及质量与设计及甲方要求相同，并符合国家相关标准。3.9乙方负责对进驻现场的全体人员进行入场前的安全知识教育，并保证在施工过程中遵守安全管理规定，施工中造成的人员伤亡或其他安全事故等的所有责任均由乙方承担。3.10由于乙方违章操作、使用不当造成损坏、事故等均由乙方承担，工期不予顺延。3.11乙方在本项目工程的全体管理人员从工程开工到竣工均须专职在岗，项目部
5、管理人员以报交的施工组织设计中的人员为准。施工组织设计中必须明确主要管理人员名单，包括项目经理、质检员和水电工等主要工种工长，乙方驻现场管理人员和所有进场操作人员应具备相关资质及岗位证书，且年龄不低于18周岁不超过55周岁。特殊工种应持合法、有效上岗证书持证上岗，同时报甲方及监理备案批准，并与现场相符。乙方若调整项目施工管理人员需事先向甲方监理书面申请获得批准后才可进行调整。3.12为确保工程质量，乙方工程技术人员必须具有丰富的施工经验和较高的技术水平。甲方有权对乙方现场的全部施工及管理人员进行监督，对不能满足甲方在工程质量、进度、安全及文明施工等方面要求的人员，有权要求乙方无条件撒换。3.1
6、3乙方必须遵照地方政府和有关部门的规定进行文明施工，如甲方发现乙方存在不文明施工现象，甲方有权要求乙方改正，因不文明施工而造成的一切后果及费用均由乙方承担。3.14乙方负责对本工程现场的一切设施及工程成品进行妥善保护，否则一切损失均由乙方承担。3.15施工技术资料管理与移交：乙方应根据现行建筑安装工程技术资料管理规程及北京市相关规定及时收集、整理相关施工技术资料，技术资料质量、数量及真实性应符合相关要求。乙方承担以上相关费用。3.16乙方负责施工过程中的成品、半成品的保护，由于未采取有效的成品保护措施，导致损坏，由乙方自行承担责任。乙方施工时应主动与其他承包商沟通、配合、友好解决施工中遇到的各
7、种问题，保护好其他承包商的成品和半成品，如有破坏，造成的损失和修复的费用由乙方承担，经甲方和监理签字即可从工程款中扣除。3.17工程完工后乙方对工程出现的质量问题有终身责任，对保修期内出现的质量问题进行免费维修，如果甲方维修，相应维修费用在质保金内扣除。3.18由于乙方提供资料不符合竣工资料的验收和归档要求，甲方有权停止和乙方的一切费用结算工作，直到乙方提供资料符合竣工资料的验收和归档要求之时。3.19乙方负责本工程合同相关备案手续，发生的备案手续费用包含在合同中。3.20对承包人的扣款、违约金、罚款等在每次支付工程进度款中扣除。3.21材料要求：本工程材料全部由乙方自行购买。材料价款全部进工
8、程造价，结算时材料差价不予调整。乙方应保证进场材料质量，确保进场材料的合格证、备案证、认证证书、出厂检验报告齐全有效。聚苯板、防火隔离带必须符合现行国家质量验收规范及图纸要求。对质量有异议的材料，甲方有权要求乙方到质量检测机构进行检验，费用由乙方承担。不合格材料或是与材料明细表中不相符的材料坚决不得用于工程中，否则乙方将承担工程总造价两倍的违约金支付给甲方。第四条 工程价款及其支付与结算序号内容规格型号材料品牌单位综合单价（元）备注1多层外墙外墙保温50厚、18KG/m80防火隔离带50厚米33热桥49造型522高层85厚、18KG/m86403外墙涂料多乐士324文化石平面上海古猿人1555
9、文化石拐角70注：该价款含材料采购、运输、施工、安装、验收、检测、税金、损耗等全部费用。施工内容包含外墙保温、外墙涂料及文化石，本工程实行“交钥匙”工程。4.1.1依据甲方最终确认并经甲方验收合格的施工部位，按展开面积以平方米计算。4.2本合同为固定综合单价合同，乙方包工包料，不管合同中是否有特别说明，合同附件中固定单价包括但不限于以下费用：4.2.1本协议固定综合单价包括但不限于：琅琊台家园A地块二标段A5#、A6#外墙外保温、外墙涂料、外墙文化石的材料费、人工费、机械费、脚手架、吊篮费、食宿费、材料采购、加工、工具费、材料损耗、装卸、运输、安装、验收、质保，另含可竞争措施项目费、不可竞争措
10、施项目费、测量放线、检验、材料检测费、试验检测费、临时设施费、现场保管及成品保护费用、协调费、垃圾清运费、管理费、规费、利润、税金、国家和地方的强制性保险费、施工资料整理费用、现场二次搬运费、安全文明施工费、人材机涨价等风险因素、现场保管及已完工程成品保护等措施费用及其它相关风险费用等，不含水电费，甲方不再另行支付以上费用之外的其他任何费用。 4.2.2包括接受地方安全、质监、技术、环保（环境检测）部门检验与验收、质保期内缺（损）免费更换等售后服务费用。4.2.3竣工档案整理费用已包含在上述签约合同价中。4.2.4乙方完成本合同项下各项义务可能涉及的其他各项费用。洽商：乙方在施工期间，若因发包
11、人的要求须作设计变更、工程量有所增加或减少或工作质量标准有所改变，按甲方流程审批经甲方盖章确定价格。 乙方须先按发包人要求进行施工，不得借辞未议定单价等而不按指示施工。4.3付款方式4.3.1付款方式：工程完工后付至总价款的30%，工程竣工验收合格后六个月内付至工程总价款的50%，竣工验收合格后两年付至工程总价款95%，余款5%在质保期（伍年）满后无质量问题付清。质保期5年，保修期满后无质量问题一次性无息退还。第五条 工程质量要求及验收标准5.1 验收标准5.11基层墙面若太干燥，保温施工时应适当洒水润湿。5.12墙体表面清理干净，刷界面处理剂一道。正常施工温度5以上，风力超过5级或中雨以上天
12、气不得施工。施工完毕后应防止阳光直晒。5.13在建筑物外墙大角（阳角、阴角）及其它必要处挂出垂直基准线控制线，弹出水平控制基准线及腰线。施工过程中每层挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。5.14专用胶粘剂用搅拌机充分搅拌均匀，静置3分钟后即可使用。每次配好的胶粘砂浆应在2小时内用完，超过此时间的胶粘砂浆不得继续使用。5.15在以下部位需翻包网格布：门窗洞口、勒角、阳台和其他需要中止体系的部位。其做法如下：在墙体抹上胶粘剂，将幅宽250mm的玻纤网布一端100mm压入胶粘剂内，而后将涂好胶粘砂浆的聚苯板粘贴在墙上，背面和侧面抹上底层聚合物砂浆，将预先甩出的玻纤网布沿板翻转粘贴在聚苯板上。5.
13、16外保温采用聚苯板满粘法，进行苯板铺贴，并且外框胶四周封闭，粘接面积不少于80。聚苯板抹完胶粘砂浆后应立即平贴在基层墙体上轻轻滑动就位，并随时用靠尺检查平整度和垂直度。粘贴聚苯板时板与板之间要相互挤紧，每贴完一块板后及时清理挤出的胶粘砂浆。5.17聚苯板粘贴牢固后应用打磨抹子打磨，磨平后用刷子将碎屑清理干净。聚苯板要从下到上沿水平方向横向铺贴，上下板之间错开、不得通缝。拐角交接处应相邻错开。5.18粘结完聚苯板24小时后抹第一层抗裂砂浆，厚度1.5-2mm，同时现将窗口等处的网布反包过来并用聚合物砂浆覆盖在聚苯板上，之后再进行后续施工。5.19铺玻璃纤维网并用锚固件固定。单层网格布长度不宜大
14、于6米，铺贴有搭接时，必须满足横向100mm，纵向80mm的搭接要求，一层外墙粘贴双层网格布，二层以上粘贴单层网格布，造型及阳角部分按规范及相关标准施工，局部按节点要求加强。在第一遍抗裂层施工完毕后即可在其上铺设玻璃纤维网并用锚固件固定，数量为每平米68个。5.20抹第二遍抗裂砂浆层。固定完玻璃纤维防裂网后现将窗口等处的网布反包过来并用聚合物砂浆抹涂于保温层上，使抗裂砂浆充分覆盖。抗裂砂浆层总厚度不低于3mm。5.21外墙涂料色泽均匀，阴阳角顺直，不褶皱不开裂，颜色交界处顺直。5.22遇水后不起鼓、不褶皱、不退色。5.2 材料要求 本工程所使用的各种材料全部由乙方自产，乙方所用的各种材料，必须
15、接受甲方管理人员的现场监督，并提供相应的产品合格证、备案证、强制性认证证书及相关检验报告，必须为合格产品。并必须符合图纸设计要求。5.2.1聚苯板：50厚、85厚膨胀聚苯板EPS，燃烧性能为B1级，平均传热系数K=0.6w/.k。长边尺寸不得大于60cm,容重18kg/m。5.2.2耐碱网格布：规格：单位面积质量160g/，网眼尺寸4*4，涂塑量20 g/，断裂强力1250N/50mm。5.2.3 固定件：8聚乙烯胀塞，采用长大于120mm、160mm镀锌螺丝和塑料垫板（60mm）对聚苯板进行固定。用苯板做线条造型时，镀锌螺丝相应加长，必须保证造型的牢固性及安全性。5.2.4防火隔离带：干密度
16、100 kg/ m3 ，沿楼板位置宽度不小于300mm（按图纸要求设置），设置燃烧性能等级为A级的岩棉板防火隔离带，防火隔离带节点做法必须符合国家现行规范规定。5.2.5外墙涂料及腻子均为耐水弹性腻子，耐水性、耐碱性及耐温性均无异常，外墙涂料耐冲刷次数大于1000次，耐污染性小于30%，标准状态下断裂拉伸率大于200%，耐人工气候老化400小时不起泡、不脱落、无裂纹，涂层耐温变性5次循环无异常。5.2.6乙方的材料样品（样品须标明品牌、产地、规格），样板经甲方确认后封存，作为施工及验收的实物样板。5.3 局部保温方式多层、高层外墙聚苯板保温层。5.3.1窗口上玄和窗台出沿做法见详图。5.3.2
17、外门窗框洞口周边外侧墙做法详见图纸，窗上弦等所有外出墙面造型均做滴水线。5.3.3防火隔离带燃烧性能选用等级为A1级的防火隔离带，每层设置一道，沿楼板位置宽度300mm。屋顶与外墙交接处，出屋面口部四周，宽度500的阻燃A级防火隔离带，不同保温材料搭接处在施工过程中采取措施，防止后期开裂。5.3.4外墙保温后外墙造型线条按设计要求选用聚苯板，效果必须达到该工程立面图及详图要求。5.3.5窗台、腰线部位聚苯保温板向外侧找坡不小于15mm。5.3.6外墙保温厚度及做法应满足外墙窗口抹灰大样图要求。5.3.7外墙所有造型线条均由保温材料外粘，具体尺寸见立面图及详图。5.3.8外墙空调板做保温时，防裂
18、网格布须翻到空调板上方，用防裂砂浆刮平、找坡。5.3.9所有出沿处，突出50mm厚苯板处均作滴水。5.4.0所有墙面阴阳角顺直，洞口方正，面层平整等均符合规范要求。5.4 施工质量要求保证项目 5.4.1基层墙体的质量检验：基层墙面应达到建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88）对清水墙面的标准，修整墙面的水泥砂浆找平层与墙面必须粘接牢固，无空鼓、裂缝等缺陷。5.4.2所用材料品种、质量、性能应符合设计要求和本工程规定要求。5.4.3保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固，无松动和虚粘现象。5.4.4聚合物砂浆与聚苯板粘贴牢固，无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰。基本项目：5.4
19、.5每块聚苯板与墙面的总粘接面积不小于80%，防火隔离带要求满粘处理，跟墙面有效密实粘接。5.4.6聚乙烯胀塞全部进入结构墙体，螺栓进入胀塞不少于25mm。5.4.7聚苯板碰头缝不抹胶粘剂。5.4.8网格布应横向铺设，压贴密实，无空鼓、皱褶、翘曲、外露现象。5.4.9聚合物砂浆保护层总厚度3-5mm。5.5.0耐水弹性腻子无裂纹、不起鼓、不脱落。5.5.1涂料色泽均匀、平整、无褶皱、不褪色、不粉化、不渗水。5.5.2文化石不脱落、表面整洁、拐角整齐、不褪色等；严格按照相关规范标准施工。允许偏差项目5.5.3聚苯板安装的允许偏差应符合下表的规定聚苯板安装的允许偏差及检验方法项次项目允许偏差（mm
20、）检查方法表面平整用2m靠尺及塞尺检查垂直度每层用2m托线板检查全高H/1000且不大于20用经纬仪或吊线检查阴阳角垂直阴阳角方正用200mm方尺和塞尺检查接缝高差1.5用靠尺和塞尺检查5.5.4抹灰面层执行国家建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88）第十章第一节“一般抹灰工程”的规定。第六条 关于工期的约定 6.1本工程暂定开工日期：6.1.1多层外墙保温：开工日期2015年3月6日，竣工日期2015年4月15日，工期：40天（日历天）。多层外墙涂料、外墙文化石：竣工日期2015年5月1日。具体进场时间由甲方项目部以通知为准。6.1.2高层外墙保温：工期：50天（日历天）。高层外墙涂料
21、、外墙文化石：30天（日历天）。6.2合同盖章签字生效后三日内，乙方开始施工准备工作。乙方向甲方报送详细的施工进度计划，经甲方审核批准后作为本合同的附件，应严格按照合同双方确认的工程进度计划展开施工。因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工而影响工期，工期不予顺延，乙方承担逾期完工的违约责任。因乙方原因拖延工期（包括节点工期），每拖延一天，按照2000元/天予以处罚。6.3乙方应严格按照合同双方确认的施工方案及工程进度计划组织材料供应和充足的劳动力展开施工，如在实际与计划发生矛盾时，乙方须服从甲方的统筹指挥。如因乙方原因未能按合同双方确认的施工进度计划或甲方的统筹指挥展开施工，甲方有权要求乙方在
22、5个工作日内赶回计划进度。6.4如果乙方出现严重的质量、工期等问题，并且甲方认为乙方已无能力继续履行合同，甲方有权单方无条件解除合同。乙方必须负责赔偿由此给甲方造成的全部经济损失。甲方并可要求乙方支付合同总价款20的违约金。6.5因乙方原因造成的安全事故、工程质量不合格造成的返工等情况，工期不予顺延。第七条 安全文明施工7.1乙方施工场地管理人员要保持场地整洁，并派专人负责清洁卫生，服从甲方代表指挥、考核；7.2施工材料进场后缷放地点必须由甲方指定，临时仓库由乙方自备自行负责保管责任，严禁堆放在公用部位。施工中产生的垃圾必须保证及时清运场外，做到“活完脚下清”，严禁乱扔乱倒。7.3乙方落实指定
23、责任人及辅助人员（含专职清洁人员）负责外围环境、公共部位和室内的清洁工作，并须制定相应的环境保洁管理规定，与施工组织设计一同上报甲方。7.4乙方必须按照安全文明施工管理规定，严禁出现高空抛物和随地大小便现象，发现一次罚款人民币1000元违约金。7.5施工过程中，施工单位食宿自理。7.6因乙方原因造成现场安全事故，每发生一次，由乙方自行自费处理承担全部责任，同时乙方向甲方支付违约金（具体金额由甲方确定，在同期支付的工程款中扣除）：（1）一般事故0.1万元0.5万元；（2）重大事故0.5万元1万元；（3）特大事故1万元5万元，并承担因事故给甲方及第三人造成的损失。第八条 施工与技术管理技术要求8.
24、1 质量目标：合格8.2承包单位应严格遵照图纸设计方案及规范完成保温工程施工（1）国家标准外墙外保温工程技术规程JGJ 144-2008；（2）山东省工程建设标准外墙外保温应用技术规程DBJ14-035-2007；（3）山东省建筑标准设计图集居住建筑保温构造详图（节能65%）L06J113；（4）外墙外保温技术规程DBJ/T01-66-2002；（5）外墙外保温专用聚合物砂浆质量检验评定标准DBJ01-63-2002。（6）青岛市建设委员会最新的关于进一步加强建筑外墙外保温工程管理的通知（7）需要提供保温材料的品质、型号、样品产地、承诺正常使用年限；外墙保温系统在正确使用和正常维护条件下使用年
25、限应不少于25年。（8）提供可供招标人考察的范例工程；（9）提供本行业或相关部门保温材料生产许可证、检测报告；（10）产品检测报告须获得青岛市或所在地质检部门认可。（11）保温产品必须获得山东省建委节能办形式推广认可证书。（12）提供详细保温及饰面施工工艺阐述。（13）施工力量必须能够满足招标人对工期的要求。（14）、若国家及地方如有新规定则按新规定执行。8.3外墙涂料应符合以下要求：（1）符合国家相应施工规范要求，不允许反锈、掉粉、起皮、漏刷、透底、泛碱、咬色、开裂；颜色、刷纹一致。分色线平直（拉5m线检查、不足5m拉通线检查），偏差不大于5mm。施工过程中应采取措施保证塑钢门窗及五金、玻璃
26、等洁净，保证外墙保温成品保护措施到位。（2）外墙防水涂料须满足设计及规范标准要求。禁止使用含有煤焦油的防水卷材、涂料冷底子油和和油膏及含有甲醛的建筑涂料腻子和防水材料的粘结剂。（3）乙方应按照确定的平方米耗材建立日出入库制度，确保应用材料足量上墙，如施工结束库存有余料则按进料价格的双倍予以处罚。（4）除按照规定应检验的数量及次数外，甲方在材料进场到施工结束期间随机对涂料及相关货物抽检共计三次，如抽检出库存或应用的涂料不合格，由乙方对检测产生的费用及不合格产品所造成的全部损失负责。 （5）落水管同样涂装同管底墙面颜色。第九条 关于违约责任的约定9.1除经甲方确认的工期顺延外，乙方逾期竣工，每逾期
27、一天乙方支付甲方合同价款的千分之二的违约金，由此给甲方造成的全部经济损失由乙方承担。9.2因乙方原因造成的安全事故、工程质量不合格造成的返工等情况，工期不予顺延，由此造成的甲乙双方及第三方的经济损失均由乙方承担（在同期支付的工程款中扣除）。9.3如因乙方原因，合同无法继续履行，应提前10天通知甲方，经甲方同意后办理合同终止手续；同时乙方须向甲方支付合同金额20的违约赔偿。9.4在施工过程中，无论任何原因，乙方不能纵容甚至鼓动工人停工、滋事、骚扰甲方由此造成的甲乙双方及第三方的经济损失均由乙方承担。因发生上述情况造成的工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付不低于50万元的违约赔偿。9.5因乙方原因造成的工程质量不合格，导致返工及给后续其它专业承包商造成损失的，相关损失由乙方承担。9.6如果乙方恶意地实质性违反本合同、在未经甲方书面同意的情况下不按甲方要求或合同约定的日期组织进场施工，造成甲方工程进度计划被严重打乱的，甲方有权终止本合同并安排其它单位进场施工；同时乙方须无条件向甲方支付不低于总包合同总金额20的违约金，违约金不足以弥补甲方
