1、民用建筑设计通则精简实用版民用建筑设计通则精简实用版一.基本规定1.民用建筑分 类 ：功能：（ 1）居住建筑（ 2 ）公共建筑层数：（ 1）13 低层住宅（ 2）46 多 层住宅（ 3 ） 79 中高 层 住宅（ 4）10 层以上 高 层 住宅建筑高度：高 层 建筑24 米单层 或多层建筑2.设计 使用年限： 5 临时 性建筑25 易于替 换结构构 件的建筑50 普通建筑和 构 筑物100 纪念性建筑和特 别 重要的建筑3.气候与日照：东营：气候区：IIA IIIA （沿海受季 风型大 陆性气候影 响,冬季多偏北 风,夏季多偏南 风） 大寒日 3 小 时 （中小城市）2 小 时 （大城市）日照
2、时间计算起点：底 层窗台面（ 0.9 米）住宅：至少有一 个居住空 间获 得日照 宿舍：半 数以上的居室 获得同住宅居住空 间 相等的日准 标 准托所，幼 儿园主要生活用房：冬至日 3 小时医院疗养院半数以上的病房和 疗程，中小 学半数以上教室： 冬至日2 小时4.建筑无障碍 设 施：1）居住 区道路、公共 绿地、公共服 务设 施，并与城市道路物无障碍 设施相连。2）盲道示意： (3) 电梯：坡道：(设置电梯的民用建筑的入口 应设 置残疾人坡道)二：城市 规划对 建筑的限定：1.建筑基地：1) 基地 开口： 70m,20m, 15m, 5m图示I图示2基地机动；？出入匚有人行楫：.人彳T地道担
3、离*屯机动古出入口勻过術天柿距帝4?E出入口建务I LJ-I_l-基均机总出入口JL 0s图示1O公园出入口距萇图示2W地出入占井校儿童及戎疾人險用建及出入口迈If(2) 基地道路S3000m 2 ， L4mS3000m2当基地道路坡度 l8% 时，应设缓冲段与城市道路 连接(3) 相邻基地：1.有防火墙分隔的 联排式住宅及商店建筑等，其前后 应留有空地或道路2.原则上双方应各留出建筑日照 间距的一半 ，(有地区规定时 应该规 定的建筑控制高度的日照 间距办理)基地紧贴用地红线建造:不得向相 邻基地方向 设洞口、门 、外平 开窗、阳台、挑檐、空 调室外机、 废 弃排出口、排泄雨水4）大型、特大
4、型的文化 娱乐 、商业服务、体育交通等人 员密集建筑的基地1. 基地至少有一面 直接临接城市道路（ 该道路应有足够的宽度，以 减少人员疏散时对城市正常交通的影响）2. 基地沿城市道路的 长度应按建筑规模或疏散人 数确定且 A 1/6L 。3.基地应至少有 n2个不同方向 通向城市道路的出口4.基地或建筑物的主要出入口，不得和 快速道路 直接 连接，也不得直 对城市主要干道的交叉口5.建筑物主要出入口前 应有供人员集散用的空地 ，其面积和长宽尺寸应根据使用性 质和人数确定6.绿化和停 车场布置不 应影响集散空地的使用， 并不宜设置围墙大门等障碍物（ 5 ）建筑突出物不允 许突出道路红线 和用地红
5、线（！强条！）：经当地城市规划行政主管部 门批准，允 许突出道路红线的建筑突出物：1）有人行道的上空2.5m ：凸窗，窗 罩，窗扇，空 调 机位 : Ll 0.5m活动遮 阳 ：A B-1m 3m3m ：雨棚，挑檐， L2m5m : 雨棚，挑檐， L3m没有人行道的上空4m : 床罩，空 调机位， l0.5m2)建筑突出物 与 建筑本身 应 有牢固的 结合3)建筑物和突出物均不得向道路上空直接排泄雨水、空 调 冷凝水及其他 设施排出的 废水。建筑控制 线内：建筑基底不 应 超出建筑控制 线。属于公益上有需要 而不影响交通及消防安全的 建筑物、 构筑物, 包括公共电话亭、公共交通候 车亭、治安
6、岗等公 共设施及临时性建筑物和 构筑物， 经当地城市规划行政主管部 门的批准，可突入道路 红线建造。 骑楼过街楼和沿道路 红线的悬挑建筑建造不 应影响交通及消防的安全 ，在有顶盖的公共空 间下不应设置直接排 气 的空 调机、排 气扇等设施或排出有害 气体的通 风系统建筑高度控制：图示I女儿第顶*t# *菊同 出樽郴图示2卜9顶血枳”倒,不计入建颂(IfO,JsI I 1 卩11 t耳卜 tA -1 tJj卜丄tIi-1 一图示1n为左稔和塡脊沏恂輕直艇靑密岀尼方的i圮道姑由不计入建就陽度图示2突出圧方的技椁构件不i入拔缆高良律憎直底绘生Il三 场地设计 ： 道路 :单车 道： 4m 双车 道：
7、 7m 人行道： 1.5m2.地下 车库 出入口：1.地下 车库出入口 距基地道路交叉路口或高架路 的起点 7.5m3.地下车库出入口与道路垂直 时，出入口 与道路红线应保持 7.5m地下车库出入口与道路平行 时，应经缓冲车道（7.5m）汇入基地道路竖 向：1.基地地面坡度 0.2%8% 时 宜分成台地，台地 连 接处应设挡墙 或护坡2.基地机 动车 道1)纵 坡 0.2%8% 坡 长 200 米11% （个别 路段可） 坡长0.2%2%（ 多雪 严寒地 区） 坡长100m3% 坡 长 0.2%4% （严寒地 区） I. ROI=IP4I?JD1I图示I寿池长玫歹垢的拒厲田示2无 RSW5aU
8、图示3图示竿魁夙莎睦可至小使器或小使痛聿宾 多多台单侧 排列 1.5B * 多B*之和公共建筑 电梯： 单台错误！未找到引用源。 1.5B 2.40 米（4 台时）台 双侧 排列相 对电 梯 B* 之和病床 电梯： 单台 错误！未找到引用源。 1.5B台 双侧 排列相 对电 梯 B* 之和B：轿厢 深度B*：电梯群中最大 轿厢 深度门窗1. 开 向公共走道的窗扇 2m2.临 空的窗台低于 800mm（ 住宅 为 900mm） 时，应采取防 护措施，防 护高度由 楼地面起 计算不 应低于800mm（ 住宅 为 900mm）.自动扶梯、自 动 人行道：1. 自动扶梯和自 动人行道 不得计作安全出口
9、2. 出入口 畅通区的宽度不应小于 2.50 米，畅通区有密集的人流穿行 时，其 宽度应加大。3.栏 板应平整光滑无突出物A.扶手带顶面距自 动扶梯前沿的垂直距离 900 B.自动人行道板面或 胶带面的垂直高度 900 C.扶手带外边 至任何障碍物的距离 500mmA.扶手带中心线与墙 面间的距离 C.相邻两梯扶手带中心线的水平距离 B.扶手带中心线与楼板开口边缘间的距离0.5m否 则应采取措施防止障碍物引起人 员伤 害A.自 动扶梯梯 级上空的垂直 净高2.30mB.自动 人行道的踏板 货胶带 上空的垂直 净高2.30m5. 自动扶梯的倾斜角30 度 当提升高度 6m 额定速度 0.50m/
10、s 时，倾斜角可以35 度倾斜式自动人行道的 倾斜角12 度门开向疏散走道及 楼梯间的门扇开足时，不应影响走道及 楼梯平台的疏散 宽度楼地面厕浴间，厨房等受水或非腐 蚀性液体 经常浸湿的楼地面应采用防水、防滑 类面层，且应低于相 邻楼地面，并 设 排水坡 坡向地漏 ； 厕 浴间和有防水要求的建筑地面必 须设 防水隔离 层 ；楼层结构 必须采用现浇 混凝土或整 块预制混凝土板，混凝土强度等 级不应小于 C20;楼板四周除门洞外，应做混凝土翻 边，其高度不 应小于 120mm 。经常有水流 淌的楼地面应低于相 邻楼地面或设门槛等挡水设施，且应有排水措施，其 楼地面应采用不吸水， 易冲洗，防滑的面
11、层 材料， 并应设 置防水隔离 层 。食料、 种子或药物等的房间，其存放物与楼地面直接接 触时，严禁采用有毒性的材料作 为楼地面， 应经有关卫生防疫部门鉴定。存放吸味较强的食物时，应防止采用散 发异味的楼地面材料 。（！强条！）采暖房 间的楼地面 可不做保 温，如遇下列情 况 做局部保 温：1. 架空、 悬挑、直接 对室外或临采暖房 间2. 严寒地区建筑物周边无采暖沟时，底层地面在外墙内侧 0.501.00m 范围内宜采取保温措施，其传热阻不应小于外 墙传热 阻。屋面和吊 顶1. 当屋面宽度大于 10m 时，应设置通风屋脊，屋面基层上宜有适 当厚度的保 温隔热层。2.当无楼梯通达屋面时，应设上
12、屋面的 检修人孔 或低于 10m 时可设外墙爬梯，并应有安全防 护和防 止儿童攀爬的措施管道井、烟道、通 风 道、垃圾管道管道井、烟道、通 风道、垃圾管道应分别独立设置，不得使用同意管道系 统，并应用非燃 烧体材料制 作。烟道和通 风道应伸出屋面， 伸出高度 应有利烟 气扩散，并应 根据屋面形式、 排出口周 围遮挡物的高度、 距离和 积 雪深度确定。1 ) 平屋面伸出高度 600mm 且女儿墙 高度。2) 坡屋面伸出高度：1. 烟道和通 风 道2. 烟道和通 风 道中心 线 距屋脊 60m 时3）长度7m 的配 电室 配电室两端各 设一个出口4） 智能化系 统竖 井宜与电气竖 井分 别设置，其
13、地坪或 门槛宜高出本 层地坪 0.150.30m术语1.绿 化覆盖率：包括 树冠覆盖的范 围和屋面 绿化绿地率： 不包括 树冠覆盖的范 围 和屋面 绿 化。地下室（或半地下室）上有覆土 层的按地区规定是否 纳入计算。居住区用地绿地率： 包括地下（或半地下）建筑的屋 顶绿化（满足当地植物 绿化覆土要求的）不包括屋 顶，晒台的其他人工 绿地。各绿地应包括公共 绿地，宅旁绿地，公共服 务设施所属绿地，道路 绿地2 净高： 住宅： 卧室，起居室 S1/3S 0（使用面 积）：2.4 米 （坡顶时 1/2 面积的室 内净 高2.10m ）厨房卫生间的室 内净高： 2.20m局部净高： 2.1 米宿舍：
14、单层 床： 2.80m双层床（高架床） ：3.4m中小 学校：舞蹈室： 4.5m合班教室： 3.60m中学中师幼师教室， 实验室： 3.40m小学教室，教学辅助用房： 3.10m 办公及服务用房，设双层床的学生宿舍： 2.80m 托儿所，幼儿园：音体活 动室： 3.6m活动室， 寝室，乳 儿室： 2.80m图书馆 ：藏 书区 ： 2.4m 2.3m（ 当 有梁和管 线时 ）积层书 架的 书库：4.7m 旅 馆：客房：有空 调：2.4m无空 调：2.6m 坡 顶做客房： 2.4m（8m 2）卫生间，客房内过 道： 2.1m客房 层公共走道： 2.1m汽车库 ：微，小型： 2.20m轻型： 2.80m 中型， 铰接客 车： 3.40m大中型， 铰接货车：4.20m（ 净高指 楼地面表面至 顶棚或其他 构件底面的距离， 未计入设备 及管道所需空 间）3.层高：建筑物各 层之间以楼地面面 层（完成面） 计算的垂直距离4.地下室： 房间地平面低于室外地平面的高度 1/2h（房间净 高）半地下室： 1/2h 房间 地平面低于室外地平面的高度 1/3h
