1、水暖审图标准初水暖空调审图(初本部分涉及给排水、采暖、通风空调、水消防、燃气等专业系统,又有室内室外两大块,设备多、站房多、点位多、专业交叉多,作为审图标准,首先要明确我们的设计依据,除了国家颁布的设计规范外,主要还有:1、公司审批的项目定位报告;2、现有的热力、给水、雨污水、燃气、道路等市政接口位置、容量、压力等参数条件;3、地方性行业标准或规定;4、客户的特定需求(如现代城的华润万佳超市;有了设计依据这个着眼点,才使得审图这个过程控制有的放矢。而对方案阶段和施工图阶段的审图又各有侧重。方案阶段控制内容主要涵盖如下:一、总图综合管线1、拟定各专业的管线基本路由。2、各单体设计专业出户管时与外
2、网路由方位协调一致,避免一个单体一种管线在三、四个方向出户的情况;(如现代城9#楼、幼儿园3、管线及小室、化粪池等构筑物位置不与景观冲突;二、地库覆土地库覆土要满足管线的当地冻土层深度、承载覆土要求、管线交叉要求及坡度要求,选定化粪池位置并根据污水走向,确保雨水、污水能与市政顺接;三、设备用房面积经济、位置合理水暖专业有大量的设备用房,包括锅炉房、热力站、冷冻站、集水坑、冷却塔、空调机房、送排风机房、消防水池及加压泵房、给水加压泵房、高位水箱间等,与周边用房的相互关系不得违背强制性规范的要求,合理设置,一可以节约用房面积,二来减少设备噪音和振动对周围环境的影响,三可以优化系统的调节管理。四、冷
3、热源方案论证对于需要冬季供暖、夏季空调的系统,要对多种可能的冷源、热源如燃气炉、电冷、直燃机、水源热泵、地源热泵等组合,从投资、占地、运行管理费用等方面进行充分的技术经济比较,来论证方案。五、确定系统种类、型式及材料设备选择空调系统型式关系到将来的使用效果,一旦出现问题,就不是简单水力调节所能解决的,换句话说,就是死活儿。主要涉及到三个方面:一是选择适合应用场合的系统型式:比如VRV多联机、水路风盘、风道系统对空间要求、对使用场合各有不同。二是回路平衡和调节问题:包括外管网单体内的系统甚至户内回路平衡;三是选择适合于冷热媒参数的末端设备,不同种类的散热器,有的适于低温采暖,有的根本不行;材料设
4、备选择主要涉及:一、要充分理解各种材料设备的不同使用条件,选择不当会带来系统缺陷,比如金属三偏心阀门,就不能用在冷热冬夏转换系统中,而用于户内平衡的就选高阻力类阀门;二、要满足我们的项目定位档次要求;三、在达到功能要求的情况下降低造价;不提高设备、阀门、管材等的耐温要求和压力等级;可用PP-R的不用PB,可用手柄的阀门不用转轮的等等诸如此类。六、确定管井位置、合理尺寸及建筑地面厚度根据水暖各系统种类及管道的多少,比如楼层高度不同导致系统分区数量不同,是否设多回路户式太阳能等因素,管井尺寸差异很大,在满足安装及检修条件下尽量节省面积。根据系统的型式不同和管道铺设等要求,确定楼层的建筑地面做法厚度
5、。七、空调机位空调外机难于安装,这是很多住宅的通病,在户型方案时就要统筹考虑:1、要使室外机能够可行的运送到机位;2、尺寸要综合考虑雨水/冷凝水管的占位,满足设备安装、散热及检修的要求;3、外围护要确保通风散热的要求;4、商铺的室外机位置要给予考虑;在大的原则确定后,施工图阶段主要定位于各系统的细部审查,首先要严把设计总说明:设计主要参数、系统方式、材料做法、负荷指标、如何分区、压力状况以及通用施工条文均在此有所体现,可以总体把握是否符合我们项目的设计条件、差异化需求,同时对设备选型不当、材料参数交待不清、主要施工条文不全等情况均可在此找到踪迹。各系统具体审查如下:一、锅炉房/热力站/冷冻站1
6、、设备吊装孔位置/尺寸是否满足就位要求,设备转运通道是否有结构方案;2、总装机容量是否符合实际负荷,锅炉/冷机配置是否符合负荷阶梯管理的节能要求;3、机组本体承压是否满足集中系统要求;4、锅炉的烟囱设计是否满足机组运行的炉膛背压要求;5、管道、烟道、电缆桥架与机组的距离是否符合规范;6、冷冻机组冷媒安全排出管是否到室外安全位置;7、水泵选型性能曲线是否运行在高效区间,是否满足调节要求;8、循环泵与机组间是否满足流量匹配关系;9、换热设备选型及系统分区是否合理优化;10、设备检修间距是否满足规范;阀门位置能否检修;11、站内支吊架设计是否有专项设计且满足规范;12、站房设备及板下吊装管道是否经过
7、结构荷载校核;13、各分区系统是否分别定压,定压方式是否符合规范;14、有无冷热串通危及冷机安全的隐患;15、是否有独立送排风系统并满足规范;16、设备及系统传感器、执行器设计是否到位,监测与控制是否满足规范;17、阀门选型及承压是否符合系统分区的要求;18、软化水配置及补水泵选型是否满足规范要求;19、设备基础是否符合要求;集分水器选型是否合理;20、站房的疏散通道是否满足规范;21、排水沟设计是否合理;22、站房地面有无防水设计;二、空调冷热水系统1、审查外网系统水力平衡计算是否满足规范;2、外网及单体内固定支架设计、补偿器选型是否合理;地库吊装管道的固定支架要有详图设计;3、分户冷热计量
8、装置和恒温阀设置是否符合国家及地方规定;4、单元引入口设计是否满足规范,尤其是平衡装置的规格要进行计算校核;5、楼内系统分区是否与站内分区一致;6、校核单体总负荷与节能标准是否偏离太大;7、核定户内末端配置是否满足分户计量户间传热及可调节性的规范要求;8、单体内立管系统、户内系统的水力平衡是否满足规范,调节措施是否可靠可行;9、户内供暖末端种类选择散热特性(地板采暖/对流散热器/辐射对流散热器等是否适合热媒参数;10、地板采暖绝热层参数是否符合规范;11、校核地板采暖、空调VRV系统的负荷及平衡是否满足规范;12、风机盘管/吊装式空调机组的温度控制是否满足规范;13、末端设备、管材及阀门承压(
9、及耐温选用是否符合相应的分区系统;14、空调冷凝水排放坡度、接入位置/方式是否满足规范要求;15、系统的排气、泄水装置是否符合设计规范及检修要求;16、商铺、物业用房、商业入口、公共大堂的风幕或采暖是否符合定位要求及规范;三、空调机房/送排风机房/新风机房1、送风井、排风井的位置及相对关系是否符合规范;2、机房进出的风管路由洞口是否预留与结构核对;3、新风量指标是否符合规范和项目定位条件;4、复核机组选型的风量风压、加热表冷及过滤效能;5、空调机组的迎面风速是否符合规范要求;6、风机性能曲线是否满足调节及在高效能段工作;7、新风百叶通风率是否满足设计要求,是否防水百叶;8、新风量、排风量是否满
10、足规范的室内正压值要求;9、机组基础是否齐全,机组检修空间是否满足规范;10、机组承压是否满足水系统要求;11、静压箱规格、消声设计是否符合规范;12、机组温湿度、防冻、阻力等传感器、水阀风阀执行器等是否符合规范;13、机组的上水、下水、冷凝水、电气等是否配置齐全;14、消声器、防火阀设计是否满足规范;15、其他管道穿越机房是否符合规范;16、餐饮预留的排油烟量及烟道、防火阀是否满足规范;17、其他通风:电气设备用房、柴油发电机房的送排风是否符合规范;气体灭火设备间、电梯机房、消防控制室、卫生间的排风(包括商业及地下层是否符合设计规范;四、空调风系统1、风道断面长宽比是否符合规范;风速是否符合
11、规范;2、风道及保温材质是否不燃、是否经济合理;3、风道路由是否合理,是否满足室内净高要求;4、风道穿结构的洞口是否预留;5、风道的消声设计是否符合规范;6、风道有无电加热末端设计,是否与送风机连锁,是否设无风断电保护并金属风管接地;7、各支风路的可调节性是否满足规范要求;8、空气调节区的送风回风方式是否符合气流组织要求;9、送风口选型是否符合规范(尤其冬季送风;10、门口风幕设置是否符合规范;11、通风空调风管穿越机房隔墙、防火分区的防火阀是否设置符合规范;五、降噪设计很多工程有噪音大的使用缺陷,设备开启后难以忍受,因此降噪是个大问题,一定要有降噪设计。噪声分设备噪声和气流噪声,需要在设计中
12、考虑三个方面:(一、设备机房位置与周边环境的关系是否合理;(二、设备选择及系统划分是否考虑噪音指标因素;(三、建筑专业是否做了机房吸隔声设计;(四、设备专业是否对系统的气流噪声做了消声设计;重点关注的位置是:冷却塔位置、水泵房/冷热站房、送排风(烟机房/空调机房、吊装式空调机组、VRV空调室外机等;六、防排烟系统1、电梯前室、防烟楼梯间、合用前室的防排烟系统是否符合设计规范;2、防排烟设置部位是否符合规范;系统划分是否与防火分区一致,3、排烟口与疏散出口距离是否满足规范;4、加压送风口、排烟口风速是否符合规范;5、防排烟系统的防火阀设置是否符合规范,送风、排烟口与加压、排烟风机的联动与相关专业
13、对接;6、排烟管道材质、与其它管道或可燃物的距离是否符合规范;7、风道路由是否合理,是否预留洞口,是否满足净高要求,尤其注意地下层公共通道及与车位的关系;7、排烟量、补风量是否符合设计规范;防火阀设置是否符合规范;8、加压风井的楼板隔断是否符合设计与结构核对;七、室内给水排水系统1、负荷审查:设备选型及管径是否满足设计规范要求;2、系统分区是否符合市政压力条件;3、单体给水、排水出户是否方向过多,与外网能否衔接;4、单体内水箱间的位置是否符合规范,生活水箱的消毒处理是否符合规范;5、加压水泵和气压罐的选型是否符合规范;6、生活水箱间、水泵房内装修及水箱距墙面、板底的间距应符合卫生防疫部门要求。
14、7、水箱溢流管、泄水管与排水管的连接、空调冷凝水与雨/排水的连接方式是否符合规范;8、水箱及气压罐的基础设计与结构核对荷载是否满足;9、设备站房/水箱间及地下室排水的污水泵、集水坑设置、压力排水管材、通气管是否符合规范;10、汽车坡道是否设置截流沟并排到雨水系统;11、室内立管减压位置是否符合规范;12、是否对居民、办公、商业等不同的用水性质分别计量;13、计量水表选型、口径及设置位置是否符合地方规定;关断阀、止回阀、减压阀、过滤器、防污染措施等设置是否符合规范;14、是否按设计规范及地方要求作了首层单独排水;15、管材材质、压力等级是否符合地方规定、冷热水是否有不同壁厚,是否合理节约成本;1
15、6、室内管道的路由穿越区域是否符合设计规范;17、管道的防冻或防结露措施是否符合规范,是否考虑系统的阶段性运行特点;18、立管排水能力是否符合设计规范;排水立管阻火圈设置是否符合消防要求;19、排水立管是否做消能装置,底部立横转换是否加强材质及加固,排出管是否过长符合规范;20、室内给排水点位有无遗漏;给水管是否暗装;21、楼层户型转换:带来得给排水立管位置转换,水平管标高对下层的影响,尤其是上面卫生间下面为厨房/餐厅/客厅/商铺或首层大堂的情况,建筑方案要充分考虑排水平管及立管的位置影响;22、出地下室外墙是否预留洞口做防水套管;23、空调冷凝水、屋面雨水系统是否完善合理;需说明的是:冷凝水
16、、雨水系统及平面均应在设备图中完整反映,避免位置交叉反映不出来及施工遗漏;24、太阳能热水系统:(1、集中还是分户的系统选择是否符合管理要求;(2、集热器面积及安装倾角是否符合技术规范;(3、系统防冻、防过热、抗风等安全措施是否可靠;(4、部件坠落的安全防护措施是否完善;八、水消防1、消火栓系统、喷淋系统及气体灭火的设置范围是否符合设计规范;2、消防加压水泵、消防高位水箱、稳压增压泵及气压罐设置是否符合规范,是否经过结构荷载校核;3、水泵接合器的设置是否符合规范;4、室内消火栓位置是否合理;灭火器配备是否符合设计规范;5、喷头保护面积及选型、管道布局是否符合规范;6、消火栓及喷淋系统减压是否符
17、合规范;7、水泵及水位的起停信号反馈和控制系统是否完善;8、系统防冻是否符合规范;9、自动喷洒报警阀组设置部位是否符合规范,附近有无排水设施;九、管井/卫生间/厨房大样这是问题的高发区,直接关系到功能布局的好坏,甚至影响到业主对房屋的接收,因此一定要求施工图设计认真出各大样图。主要问题是:1、建筑要对厨房操作流程优化;厨房大样图中要预留有燃气立管及燃气表的合理位置;2、厨房的采暖集分水器位置是否合理及能检修,燃气热水器强排孔/窗活动扇排水横管/燃气立管/油烟机排烟管道的位置关系;3、卫生间基本使用面积要满足设计规范要求,从建筑设计上首先要优化功能布置、使用合理;主要审查洁具/地漏/洗衣机/散热
18、器/门口/窗/排水横管等各部位的相互关系是否满足使用要求;4、管井的主要问题是:(1、管道排布安装不下;(2、无法读表及检修;(3、管井的分层防火封堵是否符合消防要求;(4、水暖管井与周边尤其电气管井的位置关系。厨房/卫生间/管井大样图:1、要单独出,不能与户型大样混为一谈;2、各标注尺寸要齐全、要从承重墙起算,不能始自隔断墙;十、冷却塔/游泳池单独提出是因为常出问题。冷却塔:1、要对其冬季、夏季其热力性能分别核定选取;2、冷却塔外围护的通风面积和通风率要明确设计数值;3、冷却塔位置选取和降噪事宜建筑要一体考虑； 4、冷却塔的台数和循环水量要与冷机匹配； 5、配管及塔的隔震要符合规范；管道支架
19、高度是否大于屋面建筑做法厚度； 游泳池的主要问题出在 1、空间的供暖系统及末端型式不当；2、游泳池本身的布水不 合理形成局部短路或死水； 十一、燃气 1、 燃气表间通风量是否满足设计规范； 2、 燃气表间事故通风机是否符合防爆要求； 3、 事故排风出路是否符合规范； 4、 燃气报警器点位是否符合规范； 5、 燃气切断阀及控制主机是否符合规范； 6、 燃气管道走向穿越区域是否符合强制性规范； 7、 燃气管道与电缆桥架、通风管道、污水管道（井） 、化粪池的距离是否符合规范； 8、调压箱位置与周边建筑物、构筑物及设施的安全距离是否符合规范； 十二、室外管线 1、管线与建筑物之间的最小距离要满足规范要
20、求。 2、各种线缆之间（如燃气与电缆）的安全距离要符合规范规定； 3、按规范预留燃气外线室外调压箱（站）的位置； 4、雨水、冷凝水是否有组织排放；厨房隔油池是否设置或预留有位置； 5、是否给景观预留给水、排水、电气等条件； 6、核定化粪池位置是否合理，污水管线标高与室内排出管的关系，雨排水的坡度能否 向市政顺利排放，室外消火栓设置是否符合规范； 7、各类表井、阀井、小室、入户井及管线设施（如室外固定支架做法、接口大样）的 设置是否符合设计规范，做法大样是否齐全； 8、管线综合及各叉节点标高大样的设计深度是否满足施工要求； 9、井子和篦子选型是否满足设计承载及庭院环境要求； 第 6 页 共 6 页
