1、框架结构综合楼四楼交易所装修工程施工组织设计第一章 方案概述11综合说明 交易所装修工程是位于市区，在认真参观了本工程的施工现场及周围环境后，根据本工程的特点，我公司拟派出具有施工经验的最精干的管理人员和工程技术力量，组织强有力的工程现场指挥部，调动各专业技术人员，建立完善的施工组织机构和岗位责任制，参与该项目的前期投标工作，以科学严谨的工作态度来珍视这一难得的机会，一旦能中标，项目实施将完全按照国家标准，严格按设计图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，认真做好施工全过程各项施工工作。按照文件规定，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控；以安全生产为中心，以优质、高
2、效为目标进行工程建设，完成交易所装修工程的任务。近几年来，公司以“质量第一、薄利服务”的原则，先后在全国各地承接装修业务数千项，总工程量逾几千万元。许多工程设计与施工、均得到建设单位和上级有关部门的一致好评、以速度快、质量好、造价合理赢得了社会各界的推崇。根据本工程施工的特点，本文件针对工程施工进度计划、材料采购及管理、主要施工方法和技术措施、质量保证措施、安全生产和文明施工、现场平面布置等方面做了综合阐述，为了该项工程施工全过程中按科学规律组织规范施工，有计划的开展各分部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调各工序之间的时间安排，保证施工的顺序进行，按
3、期保质完成施工任务。 我公司按标准建立质量体系，运行状况良好。我们将严格按此标准，高标准、严要求做好施工前期准备工作和施工方案的审定工作，并发挥本公司管理优势，强化目标管理，郑重承诺工程质量达到招标文件的要求。 我公司将组织一支思想作风过硬，善打硬仗的领导班子；动员全体施工人员，齐心协力，严格按设计图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，认真做好施工全过程各项施工工作。按照质量体系和程序文件规定，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控：以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行工程建设，为交易所装修工程建设做出我们应有的贡献！ 我公司各类施工机械装备齐全，储备雄厚。根据
4、工程实际需要，保证施工机械设备完全满足施工进度和质量要求。 我公司按照国家建筑施工现场标准化管理规定，按JGJ59-2011行业规范组织现场文明施工，确保达到本工程达到“文明工地”标准。 我公司的质量方针是“设计创新、质量创优、服务流”。若我公司中标承建本工程,在工程竣工后的保修期内，我们将随时提供优质服务：即使保修期后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以解决，满足业主的一切合理要求。我们将积极与业主、监理等单位密切配合，真心诚意地接受业主、施工监理在施工全过程中的热忱指导和帮助。12编制依据：本施工组织设计方案，以下列文件为编制依据：121交易所装修工程施工设计图l22交易
5、所装修工程招标答疑纪要；123现行国家建筑装饰工程施工验收规范、技术规程及标准。13执行的规范、规程及规定131建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB502102011)：132施工现场临时用电安全技术规范(JGJ462012)；133建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2013)：134建筑电气工程施工质量验收规范(GB503032015)：135其它应满足国家有关标准和行业标准，无国家标准和行业标准可参考国家标准或满足设计要求。14编制说明141公司将建立质量保证体系，依据招标文件及图纸等资料，结合本工程的施工特点，高标准、严要求做好施工前期准备工作和施工方案的审定工作
6、，并发挥本公司的管理优势，强化目标管理，确保本工程的质量达到合同要求。142依据招标文件及图纸等资料为依据，经专业技术人员综合装饰要求、内容、规模、功能反复分析，为此本装饰工程遵照设计师的思路，遵守设计图纸各部位的设计要求与节点进行施工配套，从而达到高标准、高质量的装饰效果。143本施工组织设计设计工程项目施工进度计划的安排，按日历天数排列。第二章 工程概况21工程概述211工程名称：交易所装修工程212工程地点：市区213建筑结构：框架结构22工程装修范围四楼交易所的装修23工程施工工期本工程计划工期为80个日历天（包括节假日）。24质量目标本工程质量目标：按照招标文件的要求25工程特点25
7、1本工程为交易所装修工程，我们在充分考虑了该工程的施工特点、难点后，有充足的信心，保证按质、按期、全面地完成装饰工程的施工任务。252本工程在施工时间段内正值炎炎夏日，所以该工程在施工过程中对于降温、防暑的要求也就成为本工程的另外一个特点。我们在施工过程中一定要做好防暑工作，为了防止酷暑对施工人员身体健康的影响，我们在施工现场充足供应凉开水，尽量分散施工，为了创造一个空气流通的工作环境，我们尽量减少聚集施工。253接到招标文件后，我公司领导十分重视，经过技术人员现场实地勘察，并召开了专题会议。该工程地处市区，是交易的中心，所以对质量要求很高。254我公司技术人员在充分分析了招标文件及图纸后，了
8、解到本工程的主要装饰施工部位为地砖地面、地面地毯、地面免刨免漆地板、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、木龙骨吊顶、矿棉板吊顶、墙面乳胶漆、墙面贴石材、木饰面、钢化玻璃门等装饰。 （1）地面的施工特点：楼面装饰部分走道等公共局域内铺设地砖，大厅及交易所实木地板，施工中要严格控制平整度的要求，确保地面的施工质量。 （2）墙面的施工特点：墙面大部分采用墙纸、软包、木饰面，部分采用石材粘贴、墙砖饰面等，装饰多样，因此各种饰面交接处的处理将是影响本工程质量的一个很重要的方面。（3）顶面的施工特点：顶面工程主要为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、矿棉板吊顶在施工过程中要注意吊顶的造型处衔接和不同材料接口处处理，满足设计的效果
9、和质量要求。 （4）其它部分的施工特点：木门扇及木门窗套制作安装：石材窗台，卫生间洗手台石材台面、无框玻璃门等。255为了确保工程质量，达到预期的装饰效果，便于成品保护及现场安全施工管理，在施工设置必要的安全设施、指示牌、警示牌。256与其它专业安装工程配合协调方面，本工程与其它专业安装配合施I的主要工作内容有：空调、消防等，我公司将积极与各专业安装进行积极的协调，保证以上安装工程的隐蔽工程在吊顶前全部结束，并在龙骨安装、造型确定后按装饰要求调整到位，使之横平竖直，不影响装饰造型。257在文明施工方面，依据业主的要求，为保证该项目的文明施工，我公司在施工现场只设置作业区，生活区在工地附近另行安
10、排。我公司将对施工区环境卫生，安排专人进行管理。施工垃圾及时进行清理，粉尘较多的分项工程，单独围护施工，施工时尽力减少粉尘污染，减轻对人身健康的危害，确保本工程达到“文明工地标准”。258在该工程施工过程中的重点在于对工程施工过程中的一些工艺、细节方面的熟悉，对于施工过程中常出现的问题的正确认识和了解其预防和解决措施，具体的内容在下面的章节中有详细的说明。259在季节性施工方面，本工程施工期雨天较多，因此，如何合理安排好施工进度，以完善雨季施工措施，确保本工程保质保量，按照合同工期完成，就成为了木工程的重点和难点问题。为保证在雨季施工中的工程质量，我公司在墙顶面乳胶漆等特殊工种时拟采用隔离施工
11、、安全除湿等措施，确保工程的总体施工质量。2510在环境保护方面，该工程所处的特殊地理位置，在工程施工过程中加强了对施工环境因素的考虑，施工过程中严格控制施工垃圾的清运和最终去向；同时由于与其相连的办公室在该工程施工期间仍然可能正常办公，而且其他地方都正常营业，所以在施工过程中对施工噪音的控制必须大力加强，特别是夜间需加班的情况，一定要与管理部门进行充分的协调，确保客人的正常睡眠，夜间做一些噪音极小的活。三章 施工总体规划31施工工序开 工材料进场外加工委托施工图深化测量定位配合弱电、水、电、风吊顶工程隔断工程泥水工程弱电工程空调工程水电工程零星石材加工石材工程木门制安木作工程细木作工程金属工
12、程开孔、收边工程玻璃工程油漆工程空调风管、风口驳接地面工程灯具、开关、插座工程清洁工程竣工验收本工程采用综合小组分片流水作业，以先顶面后地面、先安装后油漆为原则，总体把握以下施工步骤：吊顶制作安装 木制品制作 墙面工程 地面工程 木制品安装乳胶漆工程 木制品油漆 灯具安装 成品保护 清理退场。32垂直、水平运输及登高方案321垂直运输方案工程垂直运输考虑建设单位电梯，项目部编制周运输计划向业主管理部门提出集中运输时间，并在前一工作日得到业主管理部认定或调整后再列出日垂直运输作业计划，随时联络供应商确定送货时间和安排外场待运堆放场地，满足整个垂直运输计划的执行，不占用公共通道区域。322水平运输
13、方案水平运输为地面水平运输，短距驳运工具以人力搬运为主。货物运送通道由建筑主入口大门进入，运送至施工块，水平运输时应对已完成的装饰大理石墙面、玻璃墙面、大理石地面进行成品保护，以免碰撞。323登高方案施工作业登高以铝合金活动作业台为基础以平面基础脚手板组合成登商作业带，用以天棚、墙面的装饰施工，局部地区采用RB型铝合金人字梯灵活布局于各作业类。33材料送审程序331本工程中由我公司采购的材料，工程开工后的一周内提供主要装饰材料的样本，质量保证书的采购计划书，送交业主审定。332物资采购工作流程（附图）合同的审核与签订供应商的选择与推荐程序结束登录合格供应商名录采购物资验证的方式重新选择选 择修
14、 订业主审定审核通过采购文件的制订与审核程 序 开 始 是 语 否 是 （修改）34现场布置前的准备341现场场布图内各功能区域，都要设置公司统一规定的标志牌，在木加工场等区域要设置相关禁示防火标志。342施工区域内设置绿色安全通道，通道内要保持灯光照明，不堆积物料、工具设备，确保通道畅通整洁。343配电箱、消防器材要均衡分布、专人管理，严格按场布图所标位置布置材料堆场、木加工区等，如有调整应按程序审批方可实施。3，44现场场布图施工进场后详细绘制，送交业主方审批。345施工现场不允许工人在工地上留宿，为保持现场的整洁。我司遵守甲方的规定在工地现场附近为工人解决住宿问题。346现场办公室、加工
15、车间、物料贮存仓严格按业主方要求布置，并在不再需要时拆除。所有工地上的物料整齐存放，不允许进现场的设备工具及物料我司将在工地外租用临时仓库堆放。35施工区域封闭351精装修施工范围，采用专用标式隔断进行封闭。出口的设置要与布图的安全通道统一考虑，并布置安保人员值勤。352施工区域的封闭，应在业主认定后，对接收区域的建筑产品进行交接验收，并作有关图、方、像记录，双方备忘。36标高、轴线的引测361进场后，项目部要与业主方联系，进行标高点、轴线位置的移交。36，2标高点、轴线位置移交过程要办理书面移交手续。363项目部与业主方移交完毕，随即将标高、轴线明显标色引测到自身施工区域。364引测操作人员
16、不能为同一人或同一档人员，以确保引测的正确性。37施工组织布置送审准备工作371在进入招标后期阶段，项目部组织人员，对图纸进行深化研究，对现场进行深入勘察，对材料分包单位加以联络考察，着手进行施工组织设计等文件的编制工作。372确认中标并接到合同的书面委托后，7天内将施工组织设计、进度计划表、详细施工翻样图包括外加工种类、时间、包装、方法、验收、程序等系列施工组织受控文件送业主方、审批，并按认可的部署及计划施工。373对招标图纸中未给予明确的重要节点，以详图的形式送业主，设计师进行协商审核认定。374有关指定的主要饰面材料、材料样本、色块板样在进场10天内提供业主设计师、预算师认定和封存。37
17、5认真做好施工后向业主方提交每周及每日报告，每周报告工程的进度、需要的资料及要求工期延长等情况，并将记录工地上每个工种雇用工人及使用机械的数目、运到工地的物料数量以及整天的天气每日报告业主方。38内业与资料准备381熟悉与核对图纸与其他设计文件装饰工程的设计文件中有无不明确、不交底的问题，如尺寸标注的遗漏或坐标、标高的不符。装饰工程的图纸与结构、机电设备安装图纸有无矛盾。设计中有无不符合本地质量、安全、环卫、消防法规的材料、工艺等。其他涉及装饰工程质量、工期、安全等的设计问题。3，8，2计算工程量分区域、分房间、分工种、分项目计算装饰工程量。383编制施工预算在计算装饰工程量的基础上，参照施工
18、定额，分区域、分房间、分工种、分项目确定工料消耗。384编制施工组织设计根据本工程设计特点结合现场实际情况及所在地区技术经济条件，编制施工组织设计。385编制装饰材料计划 根据进度计划和工程量表，按材料品种、规格编制其需用量和需要时间的计划。39外业与资料准备391复核结构施工尺寸确定装饰基准线。392清理影响装饰施工的障碍物。393与有关配套单位接触，落实相关穿插施工措施394配备装饰施工机具。395配备与本工程相适应的装饰施工队伍。396搭设仓库、办公室、工棚等临时设施。397落实装饰材料供应商。398落实垂直运输、水平运输的机具和通道。399落实施工用电、用水的供应。3910落实现场消防
19、器具和安全设施。3911落实季节施工的措施。第四章 各分部分项工程施工方案、施工质量的保证措施4.1 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶1、 施工工艺（1）吊顶施工中采取整体施工，局部避让的方法，层层施工，待其它工种结束一部分，补其一部分，做到灵活穿插。（2）工艺流程：涂 料面板安装龙骨安装吊 筋放 线施工准备2、施工方法与技术措施（1）根据施工图先在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶棚上划出吊杆位置，弹线时，既要保证吊杆的间距保持在8001200mm之间，又要使不要与灯具发生冲突。（2）钻眼安装M10化学专用膨胀螺栓，悬挂8mm全牙镀锌丝杆吊杆。（3）安装主龙骨，划出次龙骨位置，将次龙骨朦胧用卡连于主龙
20、骨；主龙骨与主挂件。次龙骨与主龙骨应紧贴密实且间距不大于1mm，安装横撑龙骨，水平调正固定后，进行中间质量验收检查，待设备及电气配管的安装，全部该做的隐蔽工程完成后并由甲方、监理验收后方可封板。（4）轻钢龙骨顶棚骨架施工，先高后低，主龙骨间距和吊杆间距一般控制在8001200mm之间，特殊情况不得大于1200MM，吊顶付龙骨间距为300MM，横撑龙骨的间距为600mm，吊杆直径为8mm，吊杆应垂直吊挂，旋紧双面丝扣，外露铁件必须刷二度防锈漆，墙边的吊杆距主龙骨端部的距离不超过300mm，排列最后距离超过300mm应增加一根，主龙骨和次龙骨要求达到平直。（5）为了消除顶棚由于自重下沉产生挠度和目
21、视的视差，吊顶龙骨必须起拱，由中间部分起拱，高度应不小于房间短向跨度的1/200。吊杆与结构连接应牢固，凡在灯具、风口等处用附加龙骨加固、龙骨吊杆不得与水管、强弱电、灯具、通风等设备吊杆共用。（6）石膏板封板1) 石膏板与龙骨用4025mm镀锌自攻螺丝固定，纸面石膏板的长边沿主龙骨铺设，即先将板材就位，用电钻将板与龙骨钻通，再上自攻螺丝拧紧。2) 自攻螺丝中距应在150mm170mm之间，螺钉嵌入板内深度应在05mm一07mm之间，螺钉应与板面垂直且略入埋板面，并不使纸面破损，钉眼应作除锈处理并用石膏板腻子抹铺为原则。3) 如顶棚需要开孔，先在开孔的部分划出开孔的位置，将龙骨加固好，再用钢锯切
22、断龙骨和石膏板，保持稳固牢靠。4) 纸面石膏板一般用螺钉固定在龙骨上，施工纸面石膏板注意事项。5）纸面石膏板应在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱，凸鼓现象。6）纸面石膏板和长边(即包封边)应沿纵向次龙骨铺设。7）自攻螺钉与纸面石膏板边距离：面纸包封的板边以1015mm为宜；切割的板边以1520mm为宜。8) 木工程固定石膏板的次龙骨间距为300mm，横撑龙骨的间距在600mm。9) 钉距以150mm-170mm为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应除去并在相隔50mm的部位另钉螺钉。10) 安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不允许在同一根龙骨上接缝。11) 石膏板的对接缝，应
23、按产品要求说明进行板缝处理。12) 纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中部向板的四边固定，不允许多点同时作业，以免产生内应力，铺设不平。13) 钉子的埋置深度以螺钉头的表面略埋入板面，并不使纸面破坏为宜，钉眼应除锈，并用石膏腻子抹平。14）在安装铺设纸面石膏板过程中，应使用专门的材料与机具，以免影响工程质量。15) 吊顶施工中各工种之间配合十分重要，避免返工拆装损坏龙骨及板材。吊顶上的风口、灯具、烟感探头、喷淋洒头的吊顶板就位后安装，也可以留出周围吊顶板，待上述设备安装后再行安装。（7）石膏板缝处理1）用纸面石膏板的配套的嵌缝内满填刮平，宽度为340mm，用专用纸带封住接缝并用底层腻子薄覆同时
24、，用底层腻子盖住所有的锣钉，在常温下，底层腻子凝固时间至少l小时。2）第二道腻子凝固后，抹第二道专用嵌缝底层轻抹板面并修边，抹灰宽度约440mm，同时，再次用相同的底层腻子将螺钉部位覆盖，第二次的腻子在常温下干燥时间也不小于1h。3）第三道腻子(表面腻子)：抹一层纸面石膏板配套的嵌缝表面腻子，抹灰宽度约440mm，用潮湿刷子湿润腻子边缘后用抹子修边，同时再涂抹螺钉部位，宽度约为25mm，第三道腻子(表面腻子)凝固后，用150mm号砂纸打磨其表面，打磨时用力要轻，以免逢处划伤。（8）板材安装质量检查允许偏差1）罩面板安装施工完毕后，用2m长水平垂直测量仪(设备允许误差05mm)及楔形塞尺(设备允
25、许误差03mm)进行检查。2)质量要求：吊顶板面的表面平整度允许误差3mm。接缝处的平直度允许误差2mm。接缝高低差允许误差05mm(1)脚手架应由专业队员搭设。搭设后在投入使用前，应逐层，逐流水段，由架子工班组长和专职技安人员一起组织验收，符合要求后方可上人操作；高空作业时应防止物品坠落伤人。42木龙骨吊顶工程施工工艺饰面板安装木龙骨安装吊 筋放 线施工准备施工方法与技术措施（1）根据设计标高，弹水平线，即在吊顶四周墙面弹出墨线，偏差应控制在土5mm以内。（2）主龙骨安装，采用80mm*80mm或lOOmm*100mm的方木，将吊顶主龙骨与钉入的木楔固定；或用8mm一10mm的钢筋吊件与膨胀
26、螺栓固定。（3）次龙骨安装，采用50mm*SOmm或40mm*60mm方木。次龙骨安装前需将确定的面层刨平刨光，以保证吊顶的面层平顺光滑。（4）次龙骨与主龙骨垂直安装，沿墙龙骨用木楔固定墙面，安装后底面的刨光面应位于同一标高。（5）钉中间部分的次龙骨时，要按规定起拱，一般710m跨度的房间按3起拱：1015m跨度的房间按5起拱，起拱高度偏差控制在土10mm以内。（6）根据设计要求进行分档划线，档的大小应与面层板尺寸相适应。次龙骨间距一般控制在400mm一500mm。（7）钉固时要先钉次龙骨，后钉主龙骨，主龙骨的间距控制在300400mm，并用铁钉与次龙骨钉牢，选用的钉子长度8090mm，以保证
27、能够斜向穿过次龙骨与丰龙骨牢固连接。饰面板安装（1）饰面板安装时，应注意以下几点：第一，吊杆与顶棚要连接牢固，边角条要固定在坚实的基体上；第二，龙骨要调平，对于这种空间很大的吊顶，龙骨间要加改牵挂件，以增加吊顶的强度；第三，龙骨与墙间距离不能超过300mm，吊挂件距主龙骨端部距离不能超过300mm，龙骨间距不宜超过1500mm。（2）吊顶系统：可使用吊杆，金属丝或吊槽等做吊挂材料，山于吊顶重量轻(2千克千米)，结构平固，平均15至2平方米的吊顶用一根吊杆。（3）吊顶安装完毕后不得随意剔凿，如果需要安装设备，应用电动开孔设备进行开孔。安装灯具不得污染和损坏吊顶；吊顶安装完后，后继工作应采取保护措
28、施以防污染。43木饰面工程工艺流程弹 线防潮层安装木龙骨安装基层板安装饰面板安装施工方法与技术措施 弹线：根据设计图纸上的尺寸要求，先在墙上划出水平标高，弹出分格线。根据分格线在墙上加木橛或在砌墙时预埋木砖。木砖、木橛的位置应符合龙骨分档的尺寸，横竖间距一般为300mm，不大于400mm。 防潮层安装：木质墙面必须在施工前进行防潮处理。防潮层的做法一般是在基层板或龙骨刷二道水柏油。木龙骨安装 本工程所有木龙骨的含水率均控制在12以内，木龙骨应进行防火处理，可用防火涂料将木楞内外和两侧涂刷三遍，晾干后再拼装。根据设计要求，制成木龙骨架，整片或分片拼装。全墙面饰面的应根据房间四角和上下龙骨先找平、
29、找直，按面板分块大小由上到下做好木标筋，然在空档内根据设计要求钉横竖龙骨。基层龙骨固定：安装木龙骨前应先检查基层墙面的平整度垂直度是否符合质量要求，如有误差，可在实体墙与木龙骨架间垫衬方木来调整平整度、垂直度。 同时要检查骨架与实体墙是否有间隙，如有间隙也应用木块垫实。没有木砖的墙面可用电钻打孔钉木橛，孔深应在4060mm之间。木龙骨的垫块应与木龙骨用钉牢。龙骨必须与每块木砖钉牢，在每块木砖上用两枚钉子上下斜角错开与龙骨固定。饰面板安装用于木质墙面的饰面板，使用前应进行挑选，将色泽相同或相近、木纹一致的饰面板拼装在一起。木纹对接要自然、协调，毛边不整齐的板材应将四边修正刨平，微薄板应先做基层板
30、，然后再粘贴，清水油漆饰面板应避免顶头密拼连接。饰面板应在背面涂刷三遍防火漆。封钉胶合板，可用气泵气钉枪将15mm枪钉，把木夹板固定在木龙骨上。封钉前，就调整好生块板的拼缝，要求布钉均匀，钉距100150mm左右。逐步淘汰铁钉固定方法。固定木夹板，如仍用铁钉钉入，则必须对钉头进行处理，处理方法有两种：一种是先将钉头用锤敲扁，再将钉头钉入木夹板内；另一种是先将钉头钉入木夹板，再用尖头冲了将钉头冲入木夹板内lmm。人造板及其制品中甲醛释放限量极限量值产品名称限量值限量标志使用范围中密度板、纤维板、刨花板、定向刨花板9 mg100gE1可直接用于室内30 mg100gE2饰面处理后允许用于室内胶合板、贴面胶合板、细木工板15 mgLE1可直接用于室内50 mgLE2饰面处理后允许用于室内饰面人造板（包括各种地板）15 mgm3E1可直接用于室内44墙面砖工程1、施工工艺流程修理保护擦 缝弹 线墙面砖粘帖基层处理2、施工方法与技术措施（1）基层处理1）为加强面砖与基本粘结，应将墙面的松散混凝土、砂浆杂物等清理干净，明显凸出部分应凿去。2）底层砂浆要绝对平整，阴阳角要绝对方正。3）墙面如有油污，可用烧碱溶液清洗干净。4）面砖铺贴前
