1、西南大学竹园学生宿舍三期建设工程施工监理西南大学竹园学生宿舍（三期）建设工程施工监理招 标 文 件招标编号： 招 标 人： 西 南 大 学 （盖单位公章）招标代理机构： 中招国际招标 （盖单位公章） 编制人： 雷九红 资格（章） 审核人： 许世民 资格（章） 二一八年六月目录第一卷 第一章 招标公告 第二章 投标人须知 第三章 评标办法(综合评估法) 第四章 合同条款及格式 第五章图纸 第二卷 第六章监理围及工作容要求 第三卷 第七章投标文件格式 第一卷第一章 招标公告西南大学竹园学生宿舍（三期）建设工程施工监理招标公告招标编号：. 招标条件本招标项目西南大学竹园学生宿舍（三期）建设工程已由中
2、华人民国教育部以教发函号批准建设，项目业主为西南大学，建设资金来自业主自筹及中央预算投资，项目出资比例为 ，招标人为西南大学，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。. 项目概况与招标围 建设地点：北碚区天生路号。 建设规模：新建建筑面积约平方米。项目总投资约万元。 监理服务期：项目施工阶段监理及工程竣工交付使用、竣工结算（含配合审计工作）、缺陷责任期期间的监理工作所需要的时间周期，其中施工工期为日历天，缺陷责任期个月。若工期延期，监理费用不变。 招标围：西南大学竹园学生宿舍（三期）建设工程施工设计图所包含的建安工程施工阶段及缺陷责任期监理服务容及西南大学竹园学生宿舍（三期）建设工程
3、部分精装修、环境等发包人施工过程中指定的容的监理服务。包括：“三控制、三管理、一协调”即：投资控制、质量控制、进度控制；安全管理、合同管理、信息管理；协调有关单位之间的工作关系，配合所有工程决算审计。 标段划分：本工程为一个合同包（不划分标段）。. 投标人资格要求 本次投标人应满足下列资格要求： 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、资金等方面具有相应的监理能力。 市市外监理企业按照渝建发【】号文规定，年月日起，市外监理企业在投标前须已纳入市城乡建委“市外工程监理企业入渝信息库”。本次招标不接受联合体投标。. 招标文件的获取本
4、工程采取现场报名方式，投标人按招标文件要求缴纳投标保证金，并在投标文件递交的截止时间前递交了投标文件，视为获得投标资格。凡有意参加投标者于年 月 日起，在北碚区公共资源综合交易网（）直接下载招标文件、施工图纸、答疑、补遗、最高限价等相关资料，不管下载与否招标人和招标代理机构都视为投标人全部收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负。招标文件每套售价 元，递交投标文件时一并收取，售后不退。本项目招标文件费由招标人收取，递交投标文件时同时提供一份投标人营业执照副本复印件，并注明公司，以便于开具发票。本次招标不采用其它方式购买招标文件。投标截止和开标时间及地点 投标文件
5、递交起止时间：年 月 日 时 分至年 月 日 时 分接受投标文件； 投标截止和开标时间：年 月 日 时 分。 投标和开标地点：北碚区公共资源综合交易中心（北碚区冯时行路号）。 逾期送达的或者不按招标文件要求密封的投标文件，应当拒收。.发布公告的媒介本次招标公告同时在市招标投标综合网（）、建设工程信息网（）、北碚区公共资源综合交易网（：）及“西南大学采购与招投标管理中心”（）上发布。. 联系方式招 标 人：西南大学地 址：北碚区天生路号联 系 人：袁老师、王老师联系： 、招标代理机构：中招国际招标地 址：市海淀区皂君庙号院号楼中招国际招标分公司地 址：市渝北区大道中段号（双鱼座栋楼）联 系 人：
6、雷老师、任老师联系：、传 真：（） 年 月 日第二章 投标人须知投标人须知前附表注：“投标人须知前附表”是“投标人须知”正文相应条款针对本具体项目的具体修改和补充，两者有矛盾时以“投标人须知前附表”相应条款为准。条款号条款名称编 列 容招标人名称：西南大学地址：北碚区天生路号联系人：袁老师、王老师：、招标代理机构名称：中招国际招标地址：市海淀区皂君庙号院号楼中招国际招标分公司地 址：市渝北区大道中段号（双鱼座栋楼）联系人：雷老师、任老师：、项目名称西南大学竹园学生宿舍（三期）建设工程施工监理建设地点北碚区天生路号资金来源业主自筹及中央预算投资出资比例资金落实情况资金已落实招标围西南大学竹园学生
7、宿舍（三期）建设工程施工设计图所包含的建安工程施工阶段及缺陷责任期监理服务容及西南大学竹园学生宿舍（三期）建设工程部分精装修、环境等发包人施工过程中指定的容的监理服务。包括：“三控制、三管理、一协调”即：投资控制、质量控制、进度控制；安全管理、合同管理、信息管理；协调有关单位之间的工作关系，配合所有工程决算审计。监理服务期项目施工阶段监理及工程竣工交付使用、竣工结算（含配合审计工作）、缺陷责任期期间的监理工作所需要的时间周期,其中施工工期为日历天，缺陷责任期个月。若工期延期，监理费用不变。质量要求服务质量达到建设工程监理规（）等国家现行有关法律法规要求。监理目标、投资控制目标：（）按工程合同价
8、格进行控制；（）严格控制工程变更；（）严格计量，无超前支付发生。、进度控制目标：建设期控制在合同规定的天数。、质量控制目标：工程验收一次性合格。、安全控制目标：无重大安全事故发生。监理工作容投标人应按招标人批准的监理规划和监理细则开展监理工作：、西南大学竹园学生宿舍（三期）建设工程施工设计图所包含的建安工程施工阶段及缺陷责任期监理服务容及西南大学竹园学生宿舍（三期）建设工程部分精装修、环境等发包人施工过程中指定的容的监理服务。、批准开工报告，审查承包人各项施工准备工作，经招标人批准后，负责向承包人下达开工令；、督促承包人施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施；、编制进度目标控制计划、审查
9、承包商编制的网络进度计划，经招标人批准后组织实施；、参与设计交底，图纸会审，审查设计变更；、根据施工合同约定，审核承包人提出的分包工程项目及选择分包的单位；、编制投资目标控制计划，审核承包人的已完工程量及月进度报表，投标人签署工程中期付款凭证，经招标人批准后支付；、设计变更经设计单位审核、招标人批准后，由投标人发出施工工程变更令；检查工程变更执行情况并作出书面记录；、检查施工现场原材料、构配件的采购、入库、保管、领用等管理制度及其执行情况；审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的实物质量和资料，并按规定进行检测和监控，对有疑问的必须进行复测；、监督承包人严格按国家有关技术规、标准和设
10、计文件施工；、编制质量目标控制计划，对工程的重要部位督促承包人实施预控措施；、与招标人现场代表共同对隐蔽工程进行复验签证，主持工程质量事故的分析及处理；、分阶段进行进度控制，及时提出调整意见；、对工程承发包合同实施管理，处理合同纠纷和索赔事宜；协调招标人与承包人之间的争议；、督促检查安全生产，文明施工；、现场监理工程师如实填写监理日志并报总监审核。监理人如实编制监理工作月报、监理工作总结和质检运行报告，报委托人和市有关主管部门；、督促承包人按合同规定及要求整理施工技术档案资料；认真审核竣工图纸和其他技术文件资料；、组织对工程初验，参与工程竣工验收；对施工质量提出评价意见；、审核竣工图纸和其他技
11、术文件资料；、工程完工后，编制监理工作档案资料和项目监理工作总结；、工程完工交验合格后，经招标人批准，向承包人签发交工验收证书和工程缺陷责任终止证书；、审查承包人的最终付款申请，经招标人批准后，向承包人签发最终支付证书；、严格按照建筑工程安全施工管理条例、安全生产法和关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见（建市号）等国家、地方颁布的安全法律、法规开展安全监理工作，认真履行监理的安全责任；、现场需常驻造价工程师对设计变更、签证、新增容、月进度报表进行核价，并在施工单位报价后天复核完毕送业主；、履行在监理服务期国家、市以及项目所在区新近出台的最新规定的相关监理职责。投标人资质条件、能力和信誉本
12、工程监理招标实行资格后审，投标人应具备以下资格条件：.资质条件、营业执照（）本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。（须提供有效的资质证书副本复印件）； （）投标人必须为独立的企业法人，具备有效的营业执照。（须提供有效的营业执照副本复印件）；.财务要求近两年（年度、年度）财务状况良好，各年度均不亏损。（提供经有资质的会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件）。.业绩要求投标人近五年（年月日至年月日止）承担过至少个已完工的单项合同金额建安投资不少于万元或建筑面积不少于的民用房屋建筑工程监理业绩。注
13、：提供监理合同协议书和监理业务手册复印件，加盖投标人公章。. 信誉声明年月日至投标截止之日止，未被有关行政部门暂停投标或被有关行政部门暂停投标资格期限已满（受到行政处罚的须提供行政处罚情况说明及真实性承诺）。注：由投标人自行承诺。. 项目总监资格要求拟派往本项目的总监理工程师名，具有国家注册监理工程师资格且注册专业为房屋建筑工程（注册单位与投标人单位名称一致）。注：提供有效的注册监理工程师注册证书、社保部门出具的养老保险参保证明（年月至年月）复印件，携带原件备查。中标人中标后或在施工过程中的总监理工程师只能在本工程中担任，不得同时在其他工程中兼任且未经招标人同意不得擅自更改投标文件中拟派的项目
14、总监。. 专业监理工程师和监理员资格要求（）专业监理工程师房屋建筑工程专业监理工程师：名必须具备注册于本单位的建设行政主管部门颁发的注册监理工程师注册执业证书或监理工程师岗位证书（专业为房屋建筑工程）。机电安装工程专业监理工程师：名必须具备注册于本单位的建设行政主管部门颁发的注册监理工程师注册执业证书或监理工程师岗位证书（专业为机电安装工程）。 注：提供有效的监理工程师岗位证书或注册监理工程师注册执业证书、社保部门出具的养老保险参保证明（年月至年月）复印件，携带原件备查。（）监理员：名投标人拟派的监理员必须为本单位在册职工，须具备建设行政主管部门颁发的注册监理工程师注册执业证书或监理工程师岗位
15、证书或监理员岗位证书（专业为房屋建筑工程）。且必须在投标人本单位注册。注：提供有效的监理工程师岗位证书或监理员岗位证书或注册监理工程师注册执业证书、社保部门出具的养老保险参保证明（年月至年月）复印件，携带原件备查。以上监理人员要求仅作为本次资格审查要求。在施工监理过程中，应同时满足市城乡建设委员会关于加强建设工程项目监理机构人员配备和管理的通知（渝建发【】号 ）。中标人中标后或在施工过程中专业监理工程师和监理员只能在本工程中担任，不得同时在其他工程中兼任且未经招标人同意不得擅自更改投标文件中拟派的专业监理工程师和监理员。. 外地监理企业投标：市市外监理企业按照渝建发【】号文规定，年月日起，市外
16、监理企业在投标前必须纳入市城乡建委“市外工程监理企业入渝信息库”。市外监理企业提供本单位以及项目所配备的监理从业人员已纳入市城乡建委“市外工程监理企业入渝信息库”且在入渝信息有效期的截图文件（截图应清晰可辨且其容至少应包含网页的表头及主要信息)并加盖本单位公章。特别提示：（1）以上所有资料的复印件均必须加盖投标人单位公章。（2）投标人必须在开标会结束之前将以上所有复印件的原件（提供原件的具体要求见本条第二款，原件的提供按本特别提示第（）条规定办理）一次性提交，评标委员会审查时必须对有关证明和证件的原件核查，若经审查复印件与原件不一致，或未提交原件的，则投标文件将作否决处理。投标人应提供下列投标
17、资料的原件备查：投标人（单位）：银行基本账户许可证原件、资质证书原件、营业执照原件、财务审计报告原件、业绩证明资料原件、市外入渝监理企业入渝信息的网上截图盖有投标人单位公章的原件及拟派主要管理人员信息的网上截图盖有投标人单位公章的原件。拟派总监：国家注册监理工程师注册证原件、养老保险参保证明原件。拟派项目专业监理工程师：建设行政主管部门颁发注册监理工程师注册执业证书或监理工程师岗位证书原件、养老保险参保证明原件。拟派监理员：建设行政主管部门颁发的注册监理工程师注册执业证书或监理工程师岗位证书或监理员岗位证书原件、养老保险参保证明原件。养老保险参保证明：投标人所在地政府或社保部门实施了取消在养老
18、保险证明上加盖鲜章的政策，养老保险证明则可不加盖社保部门的鲜章，但必须提供当地政府或社保部门发布的明确不再加盖红色公章容相关政策文件的复印件或网上截图，否则将按否决投标处理。其他投标人提供的养老保险证明原件中必须加盖社保部门的鲜章，且只能为社保部门的印章，其他部门出具的无效，若是网上打印的养老保险证明未加盖社保部门的鲜章，将按否决投标处理。 养老保险证明中必须含号，社保号信息。 （）要求所要求提供的均为中华人民国第二代原件或复印件。要求提供的原件必须通过第二代阅读器识别，阅读器无法识别的，在开标会现场发现的，当场退还其投标文件，评标过程发现的，其投标文件按否决投标处理。涉嫌伪造证据的，将移交公
19、安机关认定处理。开标会现场将核验投标人法定代表人或投标人委托代理人、拟派项目总监、外地入渝分支机构负责人的原件。项目总监（项目总监的原件已在开标环节核验，评标环节不再核验原件）及监理员、专业监理工程师应按招标文件的要求在投标资料中提供盖有投标人单位公章的复印件。（）严禁投标人提供任何虚假材料，招标人有权进一步核查投标文件真实性，若在合同签订前发现投标人提供了虚假资料将报送行政监督部门查处，一经查实，取消中标资格。合同实施期间发现投标人提供了虚假资料，将按合同约定作违约处理，招标人有权从合同支付款或履约保证金中扣除不超过合同总价的金额作为违约金，同时招标人应上报行政监督部门纳入不良记录，并按相关
20、规定查处。（）招标人将在中标结果公示时同步进行公示中标候选人的所有业绩（含企业及人员业绩）。若招标人在投标有效期发现投标人提供虚假业绩材料，将取消其中标资格，同时招标人有权没收其投标保证金，并报送相关部门进行处理。（）投标人应提供信用承诺书，违反自行承诺条款任意一项的，招标人有权取消中标资格或终止合同，并不予退还其投标保证金或按合同违约条款处理。信用承诺书格式见招标文件第七章。各投标人应将信用承诺书放入投标函部分中，否则，其投标文件按否决投标处理。是否接受联合体投标不接受踏勘现场不组织投标预备会不召开投标人提出问题的截止时间投标人在收到招标文件后，应仔细检查招标文件的所有容，如有残缺或文字表述
21、不清，图纸尺寸标准不明以及存在错、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的容等应在年 月 日 时 分前请在登陆会员系统，在“业务管理”中的“网上提问”处提出。（初次登陆需注册，联系：交易中心：、；软件公司：）招标人澄清的时间招标人在年 月 日 时 分前对所有投标人提出的问题进行回答，但不指明问题的来源，并上传至“北碚区公共资源综合交易网（）”，各投标人自行下载，招标人不再另行通知。分包不允许构成招标文件的其他材料招标人发出的答疑及补遗书投标人要求澄清招标文件的截止时间年 月 日 时 分投标截止时间 年 月 日时分（时间）。（注：.投标文件递交开始时间为年 月 日 时 分。.在要求提交投
22、标文件截止时间后送达的投标文件将拒绝接收。）投标人确认收到招标文件澄清的时间招标人在年 月 日：时前对招标文件的澄清上传至北碚区公共资源综合交易网（），各投标人自行下载，招标人不再另行通知。各投标人应随时关注，及时下载。因投标人原因没有及时下载修改容，招标人将视为投标人对修改容已经知晓。构成投标文件的其他材料投标人的书面澄清、说明和补正（但不得改变投标文件的实质性容）投标总报价本项目监理费采用总价包干方式，中标后不再调整。由投标人结合项目实际情况、投标人自身实力和市场行情自行报价。监理费报价应包括为完成本章招标围全部服务容及附加工作容、额外工作容及各种风险（设计优化与管理、施工优化等）费用，如
23、工作、生活、交通、通讯、设备（仪器）、劳动力、保险、利润、税收等所有的直接、间接费用和风险因素的一切费用。监理费报价应是竣工验收后办理结算、协助办理审计等（办理竣工验收、结算和审计的监理工作时间不受以上监理工作时间的影响，不另行调整监理费用）规定事项的总费用。在施工监理服务合同无论物价变动、国家或地方政府的法律法规的变动、工程实际建安费用的变动，工期延迟等均不增减监理费。投标人的监理费包含办公家具、办公设施、交通、通讯工具等实施工程监理所产生的一切费用。本项目监理费最高限价为人民币万元，投标人的投标总报价不得高于监理费最高限价，否则其投标将被否决。投标有效期 日历天（从提交投标文件截止日起计算
24、）投标保证金投标人基本账户开户许可证原件必须随身携带并与投标资料原件一同提交评标委员会核查。投标人从企业的基本账户在缴入截止时间前一次性全额划付至下面指定的投标保证金账户，否则，投标保证金无效。投标保证金的有效时间以银行提供的投标保证金到账时间为准，投标人自行考虑汇入风险，如同城汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求。如评标委员会核验中发现投标人未提供投标人基本账户开户许可证原件的；投标保证金无法证实是从企业基本转入（即投标保证金缴纳的与企业基本的不符）的；投标保证金到帐时间超过缴入截止时间的；投标保证金金额不符合规定数额的；未一次性全额缴纳的；投标人未在付款凭证备注栏中注明是“西南大学竹园学生宿
25、舍（三期）建设工程施工监理” (项目名称可简写为：“竹园学生宿舍监理”）项目投标保证金的，违反上述任何一条，投标保证金无效，一律按否决投标处理。、金额：人民币万元（大写：叁万元整）；、缴纳方式：投标保证金应从投标人基本账户转入下述指定账户之一：（）收款单位：市北碚区公共资源综合交易中心（）开户银行：三峡银行北碚支行账号：开户银行：建行北碚城南支行账号：开户银行：工行支行账号：开户银行：农商行北碚支行城南分理处账号：、缴入截止时间：项目投标截止时间前一日：。.、投标人必须在付款凭证备注栏中注明是“西南大学竹园学生宿舍（三期）建设工程施工监理” (项目名称可简写为：“竹园学生宿舍监理”）。、投标保
26、证金有效期与投标有效期一致。、投标保证金的退还（）中标通知书发出后五个工作日向中标候选人以外的投标单位退还投标保证金。投标保证金退还至投标单位基本账户。（）招标人和中标人签订合同后，送区交易中心备案，退还中标人和其他中标候选人投标保证金。保证金退还至中标人和其他中标候选人基本账户。、不予退还保证金的情形（）中标通知书发出后，中标人无故放弃中标项目或无正当理由在规定时间不与招标人签订合同的；（）投标人在规定的投标有效期撤销或修改其投标文件的；（）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保；（）投标人被招标人及监督部门查实具有弄虚作假及围标串标行为的。（）违反
27、信用承诺书有关条款的。（）投标人或中标人因上述原因给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应对超过部分予以赔偿。资格审查资料本须知第项和第项至项规定提供的资料均需提供原件备查。近年财务状况的年份要求投标截止前两年，指年度、年度。近年完成的类似项目的年份要求投标截止前五年，指年月日至年月日止。近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求（信誉要求）投标截止前三年，指年月日至投标截止之日止是否允许递交备选投标方案不允许签字盖章要求按本章投标人须知款执行。投标文件的份数投标函部分份：正本 份，副本 份；技术部分（监理大纲）份；不分正副本；资格审查资料（含商务部分）份：正本 份，副本 份；注：当正本与副本不一
28、致时，以正本为准。不按以上要求提供投标文件资料的，按否决投标处理。 装订要求、本工程技术部分监理大纲采用暗标评审，应将投标函部分、技术部分、资格审查资料（含商务部分）各自分别装订成册。投标文件纸质版（监理大纲除外）的正、副本需在竖向的左侧进行装订（不得使用订书钉装订），装订需牢固，单册厚度不能超过厘米，如超过必须分上下册。若附图纸，及以上图纸，装订时必须折叠成大小。、装订（）投标函部分的装订要求应按照第七章规定格式装订成册，并应按要求编制目录，从目录后正文开始逐页标注页码。（）技术部分（监理大纲）本项目技术部分采用暗标评审。监理大纲面页使用白色厚型纸面页，用初号仿宋字体标明确“监理大纲”；在页
29、面右下角加盖投标单位公章后由右下角向左上方折叠成腰为左右的等腰直角三角形密封；面页及整个监理大纲均不得显示与投标人企业有关的任何信息；违反上述任何一项，技术部分计分。监理大纲一律采用黑色打印，不使用彩色打印。文字部分纸统一采用纸，仿宋体四号字打印；图纸（网络图、流程图及表格除外）采用或图幅，图表的字体字号大小不限。网络图、流程图及表格采用图幅，表格的字体字号不作规定。及以上图幅，装订时必须折叠成大小。违反上述任何一项，技术部分计分。监理大纲左侧用白色棉线装订（三孔眼），不得使用软、硬纸垫片，不做书脊；监理大纲最后一页用空白的白纸封底；不能使用塑料夹条、薄膜外皮等饰物或特别标（注）记，也不得粘封
30、侧边。监理大纲任何一页都不应有涂改、行间插字或删除，全部页面不能有页眉、页脚，不得编页码，不得出现明钉明线，不得出现白页（封底除外）、残页、夹页、倒装页；违反上述任意一项，技术部分计分。应按照第七章规定格式装订成册。（）资格审查资料（含商务部分）的装订要求应按照第七章规定格式装订成册，并应按要求编制目录，从目录后正文开始逐页标注页码。投标文件的密封.投标文件袋使用“投标函部分”袋、“技术部分”袋、“资格审查资料”袋以及“投标文件”大袋。. 投标函部分装入“投标函部分”袋中，密封并在袋上加盖投标人单位公章。. 技术部分装入“技术部分”袋中，密封不加盖任何印章。.“资格审查资料(包含商务部分)”单独封装，密封并加盖投标人单位公章，同时应按本表第项的规定写明相应容。.“投标函部分”、“技术部分”等小袋装入“投标文件”大袋中，密封并在大袋上加盖投标人单位公章，同时“投标文件”大袋应按本表第项的规定写明相应容。. 若投标文件容较多，相应的文件袋（大、小袋）不能满足装袋要求，投标人可用多个对应的文件袋按招标文件的要求分别装入相应的投标文件。.如果投标文件大袋和资格审查资料袋没有按上述规定密封，该投标文件将被拒绝接收，开标现场发现的当场退还其投标文件。封套上写明应在“投标文件”大袋和“资
