1、新售楼部装修设计招标文件环球生活广场售楼部装修及景观设计招标文件招标编号：招标单位：项目名称：联系方式:邀请函 公司：贵司一直以来在建筑装修界的出色表现，赢得了业内人士 的广泛赞誉。现我司特邀贵单位参与本项目售楼部装修及景观设 计方案招标活动。环球生活广场项目部2015年7月20日1、招标内容：通过本次招标确定“环球生活广场”项目售楼部装修及景观设计单位，并由招标 人与中标人签定设计合同2、 招标文件发送时间： 年_月_ 日起至 _月 日地点：3、 投标人资质等级:（一）投标必须具备具有国家建设部核准的建筑装饰工程乙级及以上设计资质的企业，具有大型高档楼盘售楼部的设计经验 .（二）参与本次竞赛
2、的投标方应是竟标单位本部的在册人员，设计负责人必须由竞标单位主持过此类项目的人员担任 ，直接参与设计全过程4、 现场踏勘：建设单位不统一组织，投标人自行组织，招标方予以现场配合。5、 投标截止时间 年 月 日上午 时（北京时间）；标书递交地点：6、 开标时间：地点：7、 联系单位及联系人：单位：地址：联系人：电话：第一章投标须知1、 工程概况：环球生活广场售楼部装修及景观设计2、 招标设计范围：见设计任务书。3、 工期要求：投标单位方案设计周期为 年 月曰至 年 月 日共 个日历天。4、 资质与合格条件的要求4.1为履行本施工合同的目的，参加投标的施工企业（以下称投标人）资质必须满足以下要求：
3、4.1.1投标人必须办理了工商注册的能够独立承担民事责任的独立法人 ；4.1.2如投标人代表不是法定代表人，须持有法定代表人授权委托书4.1.3投标必须具备具有国家建设部核准的建筑装饰工程乙级及以上设计资质的企业 ，具有大型高档楼盘售楼部的设计经验 .4.1.4参与本次竞赛的投标方员应是竟标单位本部的在册人员 ，设计负责人必须由竞标单位主持过此类项目的人员担任，设计负责人必须直接参与设计全过程 .4.2承诺履行中华人民共和国招标投标法的规定 ：遵守国家法律，行政法规，具有良好的信 誉和诚实的职业道德.4.3具有履行合同所需的财务，技术，设计能力；完全接受建设方规定的工程款支付方式 ，按投标文件
4、的承诺投入相关设计人员，确保工程的顺利完成.4.4参与本工程项目投标的项目经理和技术负责人必须亲自对本工程进行管理 ，未经招标人许可,不得更换易人，否则作违约处理.4.5严禁转包和违法分包，如发现中标人将本工程转包和违法分包行为 ，招标人可终止合同，中标人承担一切损失及相关法律责任 .4.6投标人提供虚假证明材料并经调查属实将被取消投标资格5、 投标费用其它费用的规定5.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用 ，投标人参加预备会、现场踏勘、编制投标文件与递交投标文件，参加开标所涉及的费用，不管投标结果如何，招标方对 上述费用不负任何责任.但概念设计的补偿办法如下：对按要求参
5、加投标的未中标单位 ，本公 司给予一次性 元的成本费用补偿.中标单位不予补偿.5.2竞投中标者 要在3天内办理合同签订手续.否则作弃标处理53中标者在中标后，需待签订合同后，按合同条件支付设计费。二招标文件6、 招标文件的组成6.1本招标文件包括招标邀请书 ，投标须知，合同条件，技术条件，投标文件内容组成，评标办法等内容6.2投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知 ，合同条件，规定格式，投标文件内容要求如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求 ，责任由投标人负责.实质上不响应招标文件的要求的投标文件将被拒绝7、 招标文件的解释投标人在接到招标文件后，若有问题需澄清，应以书面形式于 年_月
6、日前告知招标人8、 招标文件的修改8.1在投标截止日期前5天，招标人可以主动或在答复投标人提出的问题时对招标文件进行修 改或补充，并以书面形式通知所有招标文件的购买者 8.2修改和补充通知是招标文件的组成部分 ，对投标人均有约束作用9、 投标价格9.1投标报价是投标单位对投标工程的期望价9.2投标人的投标报价，应是完成招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复9.3投标报价采用总价包干的方式 .9.4投标货币9.4.1投标文件报价单价采用人民币表示 .9.5如果设计中标单位参与本工程施工竞标，则优先考虑，如被选中为本工程施工单位，则 不计取设计费用。三投标文件的编制10、 投标文件的语言
7、投标人与招标人之间的与投标有关的来往通知 ，函件，资料和投标文件均使用中文.11、 投标文件的组成投标文件包括但不限于：1） 与各招标阶段对应的装修设计文件2） 法人资格证明书（复印件加盖鲜章）3） 法人代表委托书（盖鲜章）4） 设计资质证书（复印件加盖鲜章）5） 能够证明设计业绩的合同（复印件加盖鲜章）6） 报价单必须加盖投标单位的公章 ，并且要法人签名，投标报价必须用电脑打印，缺少任何一项都为无效标.7） 报价单；12、 现场踏勘12.1勘察现场12.1.1投标人可以根据需要自行对工程施工现场和周围环境进行勘察 ，以获取须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料 .勘察现场
8、所发生的费用由投标人自己承担.12.1.2招标方向投标人提供的有关施工现场的资料和数据 ，是招标方现有的能使投标人利用的资料.招标方对投标人由此而作出的推论 ，理解和结论概不负责.12.1.3投标人提出的与投标有关的任何问题须在 年 月日前以书面形式向招投标小组提出招标人17日以后收到的投标人有关招标文件的问题均不再答复联系单位：联系人：电 话：13、 投标文件的份数和签署13.1投标人按本须知第7条的规定，投标文件均应制作壹份”正本和壹份副本，并明确标明” 正本和”副本.投标文件正本和副本如有不一致之处 ，以正本为准.13.2投标文件正本与副本必须打印清晰 ，装订成册.投标文件正本与副本应由
9、投标人的法人代表或授权代理人签署并加盖投标人公章 .13.3全套投标文件正本应无涂改和行间插字 ，如必须修改，修改处应由法人代表（或授权代理人）签字并加盖单位公章.13.4未经投标人法定代表人或法定代表人正式授权的代表在 招标文件规定要求的地方签字（或印鉴）并加盖单位公章的投标文件，作为无效投标文件.13.5投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责四投标文件的递交14、 投标文件的密封与标志14.1投标人的投标文件密封袋封口处应有投标人法定代表人或投标人法定代表人授权委托的印鉴（或签字）及投标人的公章.封皮上应注明招标编号，招标项目名称，投标人名称.开标一 览表须单独装入一信封后密
10、封，粘贴在商务标密封袋外包装的外面 .14.2如果投标人未按上述要求密封及制作的投标文件 ，招标方对投标文件的误投和提前启封概不负责.15、 投标截止期15.1如发生特殊情况，需延长投标截止时间，招标方将以补充通知的方式，通知所有取得同一 招标文件的投标人.在上述情况下，招标人与投标人在投标截止期前的全部权力 ，责任和义务，将适用于延长后新的投标截止时间 .15.2已送达投标文件在投标截止时间后 ，不得撤回，修改投标文件.16、 投标递交投标文件应按规定的日期和时间之前由专人送达招标文件指定的投标地点17、 投标文件的修改和撤回17.1投标文件递交以后，如果投标人提出书面修改或撤标要求 ，在投
11、标截止时间前送达招投标小组，招投标小组可予以接受，但不退还投标文件.17.2投标人修改投标文件的书面材料，须密封送达招投标小组，同进应在封套上标明修改投 标文件（并注明招标编号）和开标时启封字样.17.3开标后投标人不得撤回投标，也不得对投标文件进行修改.五开标18、 开标18.1招标方于前附表第10项规定进行.19、 投标人有下列情况之一的，投标文件作废：19. 1逾期送达的投标文件；19.2投标文件未按规定密封，或泄露投标人名称的；19.3投标文件正本未按规定签字盖章的 ；19.4评标委员会认定投标文件违背关规定或有严重编制技术错误或达不到规定编制深度和 招标文件要求；19.5投标文件正本
12、文件上的印鉴与资质证书上的名称 ，名字不符及投标人提供的有关资料证书，证明材料有假或伪造的；19.6投标人未按要求派法定代表人（或委托代理人）持企业法定代表人资格证明书（或法人授 权委托书及被委托人身份证原件 ），企业营业执照副本原件，单位资质证书副本原件，项目经理 资质证书原件及技术总负责人职称证书原件 ；19.7境外或省外单位未到四川省建设行政主管部门办理登记验证的 ；19.8未按招标文件规定制作投标文件的 ；19.9未响应招标文件中的实质性要求和条件的 ；19.10与其他投标人或与招标人串通投标的六评标定标程序及其它要求20、 评标由环球生活广场项目部 组织，采用综合评审法评标.20.1
13、. 对平面布局装修方案设计进行评审，确定最佳的平面布局装修设计方案20.2对装修设计方案进行评审，依据装修方案优劣确定中标单位 .20.3与中标单位签订总设计合同，进行施工图设计.20.4评标办法：本次招标由招投标小组结合投标单位信誉 ，业绩，资金力量，工期，施工组织设计以及投标报价等进行综合评估，择优确定中标单位.21、 本合同项目的设计范围，总面积及设计内容：见设计任务书附件一投标函致：根据贵方招标编号为 的（项目名称）招标文件，遵照四川省招标投标办法的规定 ，我方经考察现场和研究上述工程招标文件承诺按招标文件的要求投标1根据投标人须知的条款,我方所提供的全部投标文件（正本壹份,副本壹份）
14、签字代表宣布同 意如下：（1） 投标人将按招标文件的规定履行招标文件中的各项条款（2） 投标人已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如有的话）以及全部参考资料和有关附件 我们完全理解并同意放弃对这方面不明及误解的权利（3） 我方同意提供按照招标方可能要求的与投标有关的一切数据或资料 .（4） 与本投标有关的一切正式往来通讯请寄 ：投标人： （盖章）单位地址： 法定代表人或其委托代理人： （签字并盖章）电 话： 传真： 日 期： 年 月 日附件二法定代表人资格证明书单位名称： 单位性质： 地 址： 成立时间： 年 月 日经营期限：姓名 t生别 年龄 职务 系 （投标人单位名称） 的 法定代表人特
15、此证明（附身份证复印件）投标人： （盖章）日期： 年 月 日附件三授权委托书）的（姓，我均本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称 名）为我公司代理人，以本公司的名义参加工程（项目名称）的投标活动代理人在开标，评标中一切文件和处理与之有关的一切事务 予以承认附：授权委托人身份证复印件（加盖公章）代理人： （签字） 性别： 年龄： 身份证号码： 职务： 投标人： （盖章）法定代表人： （签字并盖章）授权委托日期： 年 月 日附件四营业执照（复印件加盖鲜章）附件五企业法人代表证书（复印件加盖鲜章）附件六资质等级证书（复印件）附件七公司财务状况审计报告及开户行资
16、信证明（复印件加盖鲜章）附件八概念性设计方案与报价表：附件九 项目总负责人和各专业技术负责人名单 ，职称,业绩等相关资料本项目姓名职务联系方式投标人领导（总协调 人）项目班子所属设计机 构名称项目班子所属设计机 构负责人项目设计总负责人本项目主要设计人员姓名所在部门在该项目中任职联系方式我方保证上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理附件十近两年主要完成设计一览表序 号项目 名称项目法人项目工期合同金额（万元）投标人在 项目中的 地位设计规模设计耗时（天）附件十一投标人组织机构表投标人全称经营主业务企业资质1、等级： 2、证书号： 3、发证单位：营业执照1、编号： 2、营业范围： 3、
17、发照单位：建立日期现有员工固定资产行政负责人姓名： 职务： 职称：技术负责人姓名： 职务： 职称：联系方式地址： 邮编：电话： 传真：开户银行名称： 帐号下属二级单 位简况本企业介绍组织机构框架图评定方法及标准1本招标项目的评分取值为百分制。 评标委员会对投标文件的评审打分的主要内容和分值范围划分如下：1.1商务标：40分投标人综合报价应在 元/平方米至 元/平方米之间，低于 元/平方米或高于 元/平方米的投标价格报价，按废标处理。报价最低得满分40分，每高1%兀扣1分。1.2技术标：60分序 号评分指标评分标准满分备注1企业类似 设计业绩2015年1月以来至少完成1个类似工程设计的得 2 分
18、，另每增加1个类似工程设计业绩加 1分。本项 最多得7分。7分2项目负责 人资格项目负责人：具备一级建筑师职称得：6分 具备二级建筑师职称得：5分 具备高级职称得：4分6分具备中级职称得：3分 具备初级职称得：2分 不具备职称得：1分3组织机构 人员配置以组织机构是否完善，设计及相关人员配置是否合 理、能否有效展开相关工作为评分依据。5分4设计周期 安排设计周期安排合理可控， 保障体系完善，节点详细， 满足招标文件要求。优等 6-5分、中等4-3分、差 等2-0分。6分5设计质量 控制设计质量控制措施真实可行，杜绝设计质量事故发 生，优等4分、中等3分、差等2-0分。4分6设计概念投标时提交的
19、概念设计满足要求，优等 14-9分、中等8-5分、差等4-0分。14分7设计大纲以对招标项目的理解， 对招标项目所在地区建设条件的认识，总体合计思路，招标项目设计特点及关 键技术问题的对策措施等作为评分为依据。优等6-5分、中等4-3分、差等2-0分。6分8造价控制 能量在完成合格工程设计前提下，对装饰装修全方位提 出造价控制措施，可行头用。优等7-5分、中等4-3 分、差等2-0分。7分9施工期过 程服务从设计到建设施工全过程的服务承诺及服务计划， 措施是否具体，安排考虑是否周全及时，无推诿态 度，设计修改及时到位，满足施工进度要求。1）设计变更处理时限， 承诺12小时内处理得5分， 承诺24小时内处理得4分， 承诺36小时内处理得3分， 承诺48小时内处理得2分。承诺修改时间超出 48小时得1-0分。5分
