1、水电安装专项方案目 录第1卷 工程概况 2第2卷 工期管理保证措施 2第3卷 施工组织机构 3第4卷 文件和资料的管理 3第5卷 资源配备及工程进度计划 4第6卷 施工技术措施 5第1章 电气工程 6第2章 给排水工程 8第3章 采暖工程. .10第7卷 施工质量管理保证措施 11第8卷 成品保护措施 13第9卷 施工安全消防措施 13第10卷 施工现场文明管理措施 14 第1卷 工程概况本工程由山西明泽房地产开发有限公司开发，建设地点在山西定襄。地下二层，地上十五层，剪力墙结构体系。地下二层为人防层，地下一层为设备用房及戊类库房，一十五层为住宅。本工程总建筑面积11874.422平米，建筑物
2、总高度46.85 m ，-1层层高2.2m，住宅层高3m，机房层高4.8m。1.1设计依据 GB50096-1999（2003） 住宅设计规范GB50368-2005 住宅建筑规范JGJ16-2008 民用建筑电气设计规范GB50052-2009 供配电系统设计规范GB50054-95 低压配电设计规范GB50045-95（2005） 高层民用建筑设计防火规范GB50057-2010 建筑物防雷设计规范GB50019-2003 采暖通风空气调节设计规范03K404 低温热水地板辐射供暖系统施工安装JGJ142-2004 地面辐射供暖技术规程JGJ26-2010 严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标
3、准JGJ173-2009 供热计量技术规程J GB50242-2005 建筑给水排水及采暖施工质量验收规范GB50141-2002 给水排水构筑物施工及验收规范GB50261-2005 自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50242-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB500231-98 机械设备安装工程施工及验收规范GB5O303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范GB50411-2007 建筑节能工程施工质量验收规范02D501-2 等电位联结安装05D105D15 05D系列山西省标准图集1.2该工程为住宅工程，主要有以下几个分项工程；给排水（给水系统，排水系统，雨水系
4、统，压力排水系统，人防层给水、排水系统），电气工程（低压配电，照明系统，防雷及接地系统），弱电（电话、电视、对讲系统预埋），采暖工程，地暖工程。第2卷 工期管理保证措施2.1工期管理保证措施施工工期是建设单位对施工单位最基本的要求之一，也是施工组织设计的核心内容，它直接牵涉到业主的切身利益，同时也关系到施工单位的社会信益和经济效益。因此，切实抓好本工程的施工进度，具有极其重要的意义。配备具有丰富施工经验的技术管理人员及综合素质高的职工队伍，建立一支精干高效的施工组织机构，是保证工期的基础和前提。施工前组织参与工程的施工人员，认真学习图纸，深刻领会设计意图，并在图纸会审时提出合理化建议，力争做到
5、各有关人员无能明确自己所在岗位的职责，避免施工时出现串工现象。做好各专业的施工准备工作，特别是对现场工具机械台班、材料及人员进场安装应允分准备，避免施工时上述因素不能灵活调动而造成窝工。施工过程中，做好技术交底工作，验收工作，加强内部管理，尽量做到一次到位，避免返工或整改。严格按照施工进度计划组织施工，对实际中可能出现的变更要及时、合理地统筹安排，做出相应调整避免窝工或怠工。施工中各工种全体员工通力合作，特别要注意各分部分项工程与土建的密切配合，避免预埋、预留阶段的浪工或返工。第3卷 施工组织机构3.1项目部组织机构（参照土建的施工组织设计）3.2项目经理职责1.代表项目经理部履行对业主的工程
6、承包合同，执行公司的质量方针，实现工程质量目标。2.负责项目的日常管理工作。3.建立和完善项目的组织机构，明确人员职责，建立恰当的激励机制，充分发挥参与项目建设所有人员的积极性。4.负责项目质量保证体系的建立与运行。5.主持项目审定和签发对外文件。6.汇集工程项目的有关信息。3.3项目工程师职责1.负责“项目质量计划”的编制和修改工作。2.协助项目经理建立项目质量保证体系和运行。3.负责质量事故的处理和质量事故技术处理方案的编制。4.负责项目的技术、措施质量、施工方案方法计划的组织编制及冬雨施工的制订。5.建立和完善现场管理环境。6.组织编制竣工图，参与竣工验收。7.负责图纸、文件、资料的分配
7、，签发保管及日常处理。第4卷 文件和资料的管理4.1在工程施工期间，所有往来文件的收发及传递工作，文件的分类管理都由项目资料员负责，外发文件应得到项目经理的批准。4.2施工图由项目资料员接收登记，并在项目技术负责人指定的范围进行分发，如果图纸改动，由项目资料员负责收送已作废的图纸。4.3当工程交工后，由项目资料员对文件进行分类存档，将项目文件移交给业主。第5卷 资源配备及工程进度计划5.1劳动力进场计划序号工作项目工种人数1管道安装管道工92电气安装电工113电焊电焊工2合计225.2机械进场计划序号机具名称单位数量1电焊机台22氧焊设备套13电动套丝机台24电动弯管机台15电锤台66电钻台2
8、7砂轮切割机台18试压泵台29磨光机台110接地电阻仪台15.3工程进度计划表，施工时根据具体工程量及土建的施工进度计划再排水电施工进度计划表。第6卷 施工技术措施第1章 电气工程6.1.1设备导线选型1.楼内照明、电力干线均由一层的配电室引来，配电室内沿桥架敷设，配电室垂直引上段沿桥架敷设。电竖井中配电干线采用金属桥架垂直敷设入户穿钢管保护。2.正常照明采用YDF-ZR-YJV-0.6/1KV型铜芯交联聚乙烯绝缘电力电缆，正常照明支线采用BV-0.45/0.75KV铜芯聚氯乙烯绝缘导线。3.事故照明、消防电力干线采用NH-YJV-0.6/1kv型耐火铜芯交联聚乙烯绝缘电力电缆，事故照明消防电
9、力支线采用ZR-BV-0.45/0.75KV阻燃型铜芯聚氯乙烯绝缘导线。4.明敷设穿线钢管涂刷防火涂料，电缆桥架除电井中垂直敷设段外均采用全封闭耐火桥架。同一桥架内不同用途线路间须用金属隔板隔开，向二级负荷供电的两路电源线路当敷设在同一桥架时用金属隔板隔开，应急照明和其他照明电缆敷设在同一层电缆桥架上时加金属隔板隔开，定货时应特别注意。强、弱电线路在一个竖井内敷设时，分别在竖井的两侧。5.导线的敷设：除注明者外，配电导线均为穿管暗敷，平面图内未注明之插座线路均为三根，线型参见系统图，穿墙沿墙或底板暗敷。平面未注明之照明线路均为BV-32.5mm，两根沿墙穿PVC16，三根穿管PVC16，四根穿
10、管PVC20，沿墙或顶板暗敷。电表箱至户内配电箱线路穿管暗敷，进出楼的管线均加金属保护套管，套管均伸出散水外0.3米。暗敷的楼板、墙体、柱内的缆线，其保护管的覆盖层不小于15mm。开关、插座和照明灯具靠近可燃物时，应采取隔热，散热灯防火保护措施。卤钨灯和额定功率大于等于100w的白炽灯泡的吸顶灯，槽灯、嵌入式灯，其引入线应采用瓷管、矿棉等不燃材料做隔热保护。大于60w的白炽灯、卤钨灯金属卤灯光源、荧光高压汞灯灯不应直接安装在可燃装修材料或可燃构件上。6.所有穿过建筑物伸缩缝、层降缝的管线按照标准图集中有关做法施工。6.1.2电管敷设的工艺流程：电管敷设的具体的质量要求：1.每层电线管预埋必须与
11、土建主体结构施工密切配合，现浇砼楼板内的在底层敷设电线管，待电管敷设结束后再扎面筋（上层筋）。要求钢筋绑扎时分片、分块进行或在底板筋完工后留一段时间让安装人员敷设电管，最后同意扎面筋。2.电管敷设在现浇砼内，不得刷漆，以保证现浇砼跟电管的结合度。3.预埋灯盒时，一定要拉线，尺寸要准确。4.垂直砼墙面里的盒子预埋时要先了解将来地面找平采用何种材料和厚度，同一房间，过道要打水平线，防止拆模后预埋盒高低不一。5.由砼墙至非砼墙内的或由砼地坪伸出与填充墙内管连接的管子敷设时，为了减少人员走动时的碰撞，应尽量缩短露出地坪的高度，一般控制在15cm左右，如是薄壁电管，应留丝头在外。6.管子敷设后，为防止异
12、物及砼进入管内，应及时用橡胶堵头封口，特别是朝天口一定要封堵严密。7.进户电缆套管敷设时，管外皮应加上水环，两头要打喇叭口并坡向室外。8.管子进箱、盒要顺直，箱盒固定牢固，由于底层筋绑扎后要垫高（底层筋保护层），现浇砼楼板内电管进盒时一般做鸭脖形。9.配盒超过下列长度时，中间应加过线盒：a.45m无弯曲时；b.30m一个弯时；c.20m两个弯时；d.12m三个弯时。11.为了确保管路畅通，拆模后，管盒要及时清理，如有堵塞要及时清理或采取相应措施。12.所有管路敷设完毕，及时请甲方（现场监理）验收，并在单上签字认可。6.1.3管内穿线工艺穿线工艺流程：具体的质量要求1.穿线前应清除管内积水，浮锈
13、等杂物，一般从两端穿入钢丝，绑扎钢丝球，两人配合来回拉动，完后用气压泵吹出管内浮锈，吹入滑石粉。2.内穿导线根数，必须符合设计要求，管内导线的总截面（含绝缘层）不应超过管子截面积的40%，导线在管内不得有接头和扭结，需接头时应在接线盒连接。管口处装设护口保护导线绝缘层，以免破坏导线绝缘层。在不进入盒（箱）的垂直朝天管口，穿入导线后，应将管口随时作密封处理。3.导线连接，单芯导线采用接线帽，多股导线采用单卷法或缠绕法机械压接，连接后均要搪锡，要求饱满无漏焊。然后包扎绝缘层，里面用两层黄腊带缠绕，外面包两层黑胶布。4.单股导线与设备连接应弯成单眼，搪上锡后接到桩头螺杆上，单眼应以顺时针方向弯成旋入
14、。多股导线要用线鼻子压接后才能接到桩头上。5.导线穿管后均要作绝缘电阻测试，无论是相对地、相对零、相对相的电阻值均要符合规范要求。6.应急照明部分，控制回路多为双控，管内穿线根数较多，穿线时，首尾应做好明显标记，便于调试。6.1.4防雷接地安装1.采用10镀锌圆钢沿女儿墙四周明敷，并在整个屋面上装设不大于20m20m或24m16m的网格。支持卡子应在砌墙时埋入，卡子引下线，接地极间应可靠焊接上下构成可靠的电气通路。屋顶上金属构造防雷由专业厂家完成。2.利用柱子内主筋作为防雷引下线，从上到下焊接成电气通路，该主筋上与避雷带焊接，下端与基础接地体连接。引下线沿建筑物四周均匀布置，期间剧不能大于25
15、m。3.本建筑基础圈梁及及住宅层没隔两层、标高0.000圈梁最外圈钢筋焊接成闭合环路，构成均压环，基础板钢筋网按结构轴网在每纵横向钢筋的结点处焊接，构成均压网，钢筋网在与防雷引下线连接处上下两层钢筋与引下线焊接。4.利用基础钢筋网板作为防雷接地极。防雷接地与电气重复接地、保护接地公用接地装置。从建筑物外围四周分别焊出测试或外接接地端子板，与引下线主内钢筋相连，距外墙皮的距离不小于1米，施工后进行测试，要求接地电阻R1，如不满如要求，须增补偿人工接地极。5.钢构架和混凝土的钢筋互相连接。竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端与防雷装置连接6.凸出屋面的各金属构件及装饰结构与防雷装置可靠连接。7.
16、过电压保护在电源进线柜内回路处均装设电涌保护装置以防止雷电波侵入。6.1.4照明器具安装1荧光灯具T8型细管径的节能灯具，配用电子镇流器，采用的镇流器应符合该产品的国家能效标准。荧光灯具内设置电容补偿标准装置，使功率因数不低于0.92. 所有的照明均采用高效光源、高效灯具。楼梯间照明采用延时自熄开关控制3.客厅厨房卫生间照明功率密度值为7W/ m，对应照度值100lx；餐厅照明功率密度值为7W/m对应照度值150lx；卧室照明功率密度值为7W/m，对应照度值75lx。6.1.5配电柜（盘）安装工艺流程：具体的质量要求：所有配电柜（箱）到现场后，必须会同甲方（现场监理）开箱检查，外观是否有机械损
17、伤，柜体应完好无变形，油漆良好，部件完整，型号规格与设计相符，出厂技术资料（含产品合格证、质量保证书及二次接线原理图）应齐全有效，并做好开箱检查记录，参与人均要签字。第2章 给排水工程管材及接口6.2.1 给水管材采用内筋嵌入式衬塑钢管，卡环连接。允许工作压力为1.20Mpa住宅埋地冷水支管采用PP-R管，热熔连接；管材和管件允许工作压力为1.6Mpa所采用的管材及管件必须使用同一厂家生产的管材和配套管件，并应具备质量检验部门的产品合格证。生活给水系统所涉及的材料，必须符合国家生活饮用水卫生标准。供水设施和管道的设置，应保证二次供水的使用要求，供水管道、阀门和配件应符合耐腐蚀和耐压的要求。1、
18、排水管道：1）、住宅污水管、通气管道采用A型柔性抗震承插式排水铸铁管，承插式柔性法兰接口。支管采用聚丙烯静音排水管，专用橡胶圈连接2）、与污废水泵连接的管段均采用热镀锌钢管，法兰连接。阀门及需拆卸部位采用法兰连接。3）、雨水管采用热镀锌钢管，沟槽式连接。2、管材应符合下列要求：管道的工作压力不得大于产品标准规定相应介质温度下的工作压力。阀门及附件1、 阀门 1、给水管DN50mm，管材为塑料管者采用相应材质的塑料截止阀管材为金属，采用全钢质截止阀。DN50mm者，采用蝶阀，型号为D41X，阀门工作压力按其所在位置的管道工作压力确定。2、污水系统管件应按旋流加强型（CHT）单立管排水技术规程选用
19、。3、消防管道上采用蝶阀，水流指示器前、报警阀前的阀门采用电信号蝶阀，阀门的开、关状态应反映到消防控制中心。4、排水管阀门采用铜芯球墨铸铁闸阀，工作压力为1.0Mpa。2、止回阀1、排水水泵出水管上装设HQ11X-1.0球形止回阀，2、止回阀的工作压力与同位置的阀门一致。3、过滤器 安装在进水管、减压阀前及其它处的过滤器采用Y型过滤器，工作压力与同位置的阀门一致。4、附件 1、管道穿过沉降缝，伸缩缝处，在缝两侧的第一个管道支吊架之间，设置可挠曲橡胶接头，其工作压力与所在处的管道工作压力一致；明露在室内外各处的排水、通气等管口外用18目铜或不锈钢丝网包扎牢固。2、地漏及存水弯水封高度不小于50m
20、m，采用铝合金或铜质防返溢型地漏，地漏篦子采用镀铬制品或塑料制品，地漏篦表面低于该处地面不少于5mm，周围地面坡向地漏篦。禁止采用活动机械密封代替水封，不得采用钟罩（扣碗）式地漏。3、集水坑人孔采用密封防臭复合材料井盖（高档装修处用银嵌密封井盖）。管道敷设1、暗装在给排水管道管井，吊顶，沿墙柱敷设的立管除图中注明者外，以理墙最小安装距离敷设。2、给水立管穿楼板时，应设管套。管套顶应高出地面50mm，底与楼板底相平，套管与管道之间用阻燃材料和防水油膏填实。3、排水管穿楼板应预留孔洞，管道安装完后将孔洞严密捣实，立管周围应设高出楼板面设计标高1020mm的阻水圈。4、管道穿剪力墙、楼板及梁时，应按
21、所注标高、位置配合土建预留孔洞或埋套管；管道穿地下室外墙应预柔性埋防水套管。5、管道坡度：各种管道应根据图中所注标高进行施工，当未注明时，按下列坡度安装：1）、给水，消防管按0.003坡度，坡向泄水处，最高点设自动排气阀。管径 mmDN50DN75DN100DN150DN200生活污水管标准坡度0.0350.0250.020.010.01废水管0.020.010.012）、排水管坡度：塑料排水横支管坡度：De50 0.025 De75 0.015 De110 0.0126、管道支架：管道支架或管卡应固定在楼板上或承重结构上。管道的各配水点受力点（三通 转弯部位）以及穿墙处，应采取可靠的固定措施
22、。铸铁管上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上，固定件间距：横管不得大于2m，立管不得大于3m。层高小于或等于4m，立管可安一个固定件，立管底部的弯管处应设支墩。七、管道连接： 1、污水横管与横管的连接，不得采用正三通和正四通；立管偏置时，应采用乙字管或2个45弯头；立管与横管及排出管连接时采用2个45弯头，且立管底部弯管处应设支墩。卫生器具排水管与排水横管垂直连接时，采用90斜三通。2、阀门安装时应将手柄留在易于操作处。暗装在管井、吊顶内的管道，凡设阀门及检查口处均应设检修门。八、埋地给水应有临时标识，给用户使用说明中应有埋地管位图。管道和设备保温：一、 地下室、管井内及不采暖楼梯间的给水管道及冻
23、土以上的污水出户管应做防冻保温，吊顶内的管道做防结露保温。二、保温材料采用玻璃棉岩，防冻保温的管道保温厚度50mm；做防结露给水管道保温厚度为10mm；三、保温应在完成试压合格及除锈防腐处理后进行。第3章采暖工程6.3.1采暖工程1. 热源采用的是小区的集中供热，换热站提供温度为5040热水，系统型式为：地板辐射采暖，单元入户管设超声波热计量装置，安装静态水力平衡阀和自力式压差调节阀。系统定压由换热站配置。2. 住宅采暖分四个系统，供暖各系统热负荷见下表系统编号热负荷平均面积热负荷阻力损失采暖部位La74.5KW36W47.3Kpa一单元（1F6F）LA111.8KW36W53.3Kpa一单元
24、（7F15F）总负荷：186.33. 本工程中采暖管干管采用热镀锌钢管，丝扣连接，埋地敷设管采用De20*20交联聚乙烯PE-RT管，作用级别为四级。工作温度50度，工作压力0.6-0.8Mpa，入户管为De32*3.0其余参数同PE-RT.每个盘管环路为一根管，中间不允许有接头，弯曲半径不得小于8d。分集水器采用铜质材料，出水管口端部采用铜质球阀。4. 加热每个弯头处下两个管卡，其他每0.7m下一个管卡，管卡采用盘管标准固定管卡。5. 混凝土填充 层应设置以下热膨胀补偿构造措施1， 辐射供暖地板面积超过30m或长边超过6m时填充层应设置间距大于等于6m，宽度10mm的伸缩缝，缝中填充弹性膨胀
25、材料。2， 与墙交接处，应填充厚度大于等于10mm的软质闭孔泡沫塑料。3， 盘管隐蔽前必须要进行水压试验，在试压合格后，进行卵石混凝土填充层的浇捣，标号不小于C15，卵石粒径宜不大于12mm，并宜掺入适量防止龟裂的添加剂。4， 加热管与热媒集配装置牢固连接后，或在填充养护期后，应对加热管每一通路逐一进行清洗，至洗出水清静为止。6管道穿墙与楼板时应加钢套管，套管应比管道外径大6-8mm，套管穿墙时应与墙饰面相平。穿楼板时，底部与楼板平，上部高出地面20mm。7供水回干管的变径要偏心连接，管顶平，以利放气，管道支架间距按来标05S9中规定。8试压： 盘管隐蔽前必须进行水压试验，试验压力0.8Mpa
26、，稳压一小时压力降不大于0.05MPa，且不渗不漏为合格。混凝土填充层浇捣系统应保持不小于0.6Mpa的压力，填充层维护期间，应不小于48h，养护过程中系统应该保持不小于0.4Mpa的压力。 系统安装完成后进行整体试压。试验压力高、低区0.9Mpa到0.8Mpa，稳压一小时内压力降不超过0.05Mpa然后高、低区降压至0.8到0.7Mpa稳压2h，压力降不大于0.03Mpa,无渗漏为合格。9管道保温1，管道，设备和容积的保温，应在防腐，水压试验合格后进行2，供暖总立管，敷设在地沟和汽车库的供回水管道均采用超细玻璃丝棉进行保温，DN50及DN50以下的管道，保温层厚度为50mm；DN70至DN1
27、50以上的保温层厚度为60mm，保温层外部做保护层，保温管道保温前要刷防锈漆两遍油漆前先清除金属表面的铁锈。第7卷 施工质量管理保证措施1. 质量保证体系：2.项目经理负责质量保证体系有效运行，是质量工作的领导者和第一责任者，技术负责人对技术质量工作进行全面管理，质检员负责技术复核及质量评定，填写分项或分部工程质量检验评定表。3.在施工过程中质量检验实行三给检验制度：班组自检、互检，专职质检员、施工员复检，质监站、专职质检员和监理工程师会监。4.在职工中开展全面质量管理基础知识教育，努力提高职工的质量意识。结合工程实际情况，定期组织职工进行系统地有重点地学习施工规范，操作规程和质量标准的培训，
28、达到熟悉、掌握施工工艺要求，掌握操作规程和质量标准的目的。以一流的质量、一流的速度、一流的技术、一流的管理、一流的服务确保优质工程。5.认真落实技术岗位责任制和技术交底制度，各专业在施工前通过施工方案，图纸会审、设计交底及时发现设计问题，防止由于设计不合理或图纸上的差错影响工程质量。各专业施工时必须在书面交底资料上签字。6.各专业间以及与土建之间密切配合，对管线的交叉、跨越、立面布置，相对位置和间距等均应综合协调，统一考虑，做到心中有数，发现问题总是及时汇报协商解决。7.认真做好隐蔽工程和中间验收工作，并做好隐蔽工程施工记录，及时办理各种验收，签证手续。资料的收集、整理和审核工作应与工程同步。
29、8.在进行大面积电气、管道安装，先搞好样板竖井、样板间、样板段，制定标准工艺，统一质量标准，以点带面，保证控制安装质量，消除安装通病。9.材料员在采购材料前应将各类材料供应商的花名册提供给项目部，由项目部根据他们的信誉及质量情况选事实上合格的供应商。原材料进场必须有材质证明或复验报告，建立设备、材料设备的开箱清点，应由施工技术员、班组会同甲方（监理工程师）到场，按装箱清单清点检查，并做好记录，及时办理签证，设备开箱后，班组要严加保管，不允许损坏和丢失。第8卷 成品保护措施1.从安装开始到竣工验收为止，施工现场必须建立严格的成品保护制度。成品保护实行谁施工谁保护的原则，各施工班组都应加强成品保护
30、意识，自觉遵守成品保护制度，最大限度地控制住成品损坏率。2.土建、安装交叉作业期间必须做好成品的交接验收手续，实行谁损坏，谁赔偿的原则。3.设备到现场要会同甲、乙双方开箱检查，办理交接手续，交接后施工单位负责保管，开箱时发现缺损及丢失情况要及时反映给有关部门。4.安装施工中应尽量减少打洞，并要控制洞的尺寸，若需开挖洞槽时，对砼楼板或预制楼板不应损伤主筋，且应与土建施工技术员或现场监理商定后才可处理。5.各种灯具、开关、插座、配电箱、卫生器具、龙头、仪表等器件，待土建装修后且建筑物能加锁的条件下安装。如工期紧张，安装后必须采取保护措施，以避免损坏、弄脏、零配件丢失。6.对管道、要加强保护，不得随意拆、压、碰，防止损坏。7.各专业施工遇到交叉“打架”现象发生，不得擅自折改，需经设计单位、甲方及有关部门协商，由项目部协商解决。8.一些重要场所关键部位在不具备安装条件时，不得进行设备安装，安装结束后要上好门锁，并派专人负责。9.对于贵重、易损的仪表、零部件尽量安装在调试之前安装。第9卷 施工安全消防措施1.安全生产工作以严肃法规、落实责任、消灭违章、强化管理为中心，努力提高企业的安全管理水平，确保施工
