1、万福家园施工组织设计单位工程施工组织设计 工程名称 淮北市圣坛小区工程 建设单位 淮北诚信房地产开发公司 编制日期 编 制 审 核 审 定 连云港东海建安公司淮北市圣坛小区工程施工组织设计一、编制说明二、工程概况三、施工布署四、施工准备五、完成施工任务措施六、主要分部分项施工方法七、工程质量保证措施八、工期保证措施九、安全保证措施十、文明施工管理措施十一、成本降低措施十二、季节性施工措施十三、环境保护措施十四、质量管理体系十五、安全管理体系十六、施工现场平面图十七、施工计划网络图淮北市圣坛小区工程施工组织设计一、编制说明本施工组织设计是根据施工图纸、招标文件及目前所执行的国家施工及验收规范与操
2、作规程编写的，全文共十七部分，重点是主要施工方法，主要机械设备保证措施，质量保证措施，工期保证措施，安全文明保证措施，现场平面布置等六大部分。二、工程概况 淮北市圣坛小区，位于南黎路西头南侧。该工程为钢筋混凝土条形基础，总建筑面积 3200 m2，框混结构。本工程抗震设计烈度均为6度设防，结构设计安全等级为三级，工程合理使用年限为50年。该工程由淮北市水利工程勘测设计院设计。 一、主要结构形式（一）地基与基础：该工程地质报告由淮北市金地泉建设勘察有限公司提供，场地类别为类。 （二）主体结构：1、混凝土部分该工程为砖混结构，未注明梁、板、楼梯构造柱砼标号均为C25。砼垫层为100厚C15，过梁、
3、构造柱、压顶梁C25。2、纵向受力筋的砼保护层、锚固长度和连接： （1）受力钢筋保护层厚度： a、基础砼保护层厚度无垫层时70，有垫层时40。 b、上部结构：未注明的梁柱受力钢筋的砼保护层厚度见03G1011图集33页（按一类环境取用），板的砼保护层厚度为15，梁柱墙埋于土中部分厚度按二（b）类环境要求取用。 c、机械连接交接件的砼保护层厚度宜满足纵向受力钢筋最小保护层厚度的要求，连接件之间的横向间距不宜小于25mm。 （2）纵向受力钢筋的最小锚固长度（LaE)HPB235: C20为36d、C25为31d、C30为27d、C35为25d，C40为29d。HRB335:C20为44d、C25为
4、 38d、C30为 34d、C35为 31d，C40为29d。 a、当HRB335级钢筋的直径大于25mm时，其锚固长度应乘以修正系数1.1。 b、纵向受压钢筋最小锚固长度按抗震设计时LaE=0.7LaE c、施工图中设计末注明的均按受拉钢筋锚固长度施工。 （3）纵向受力钢筋的最小搭接长度：（La） a、纵向受拉钢筋搭接接头长度应根据位于同一连接区段内的钢筋搭接面积百分率按下式计算：接头百分率25%，修正系数La=LaE1.2，接头百分率为50%La=1.4LaE，接头百分率100%La=LaE1.6且大于350mm。 b、纵向受压钢筋绑扎接头的搭接长度应根据位于同一连接区段内钢筋搭接接头钢筋
5、接头面积下式计算La=0.7LaE且300mm.。 （4）纵向受力钢筋的连接： a、纵向受力钢筋连接接头设置原则：(a)钢筋连接可分为两类：绑扎搭接，机械连或焊接。轴心受拉及小偏心受拉杆件的纵向受力钢筋不得采用绑扎搭接，当钢筋直径d20mm采用焊接接头，d28mm宜用机械连接接头；受力钢筋接关宜设置在受力较小处，在同一根钢筋上宜少设接头。同一构件中相邻纵向钢筋的接头宜相互错开。 (b)纵向受钢筋连接接头僧宜避开梁端、柱端箍筋加密区；当无法避开时，应满足等强度要求的高质量机械连接接头，且钢筋接头面积百分北不应超过50%。 (c)机械连接接头和焊接接头的类型及质量应符合现行国家有关标准的规定。 (
6、d)在纵向受力钢筋搭接长度范围内应配置箍筋。，其直径不应小于搭接钢筋较大直径的0.25倍。当钢筋受拉及抗震设计时，箍筋间距不应大于钢筋当d25mm时，搭接钢筋较小直径的5d，且不应大于100mm。当钢筋受压时，箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的10倍且不大于200mm，当受压尚应搭接接头两端外100mm范围内各设置两个箍筋，箍筋末端应做1350弯钩，平直长度应为10d。b、钢筋接头连接区段按以下原则确定：凡接头中点位于该连接区段区段长度内的接头属于同一连接区段。钢筋机械绑扎搭接接头连接区段的长度为 1.3倍的搭接长度。钢筋机械连接及焊接接头区段长度为35d50% 。机械连接和焊接和焊接连接：梁
7、板柱墙受拉区不应 50%，受压不限制。d、施工图中未注明者均受拉钢筋的要求连接。（5）由于设备需要在梁开洞或设埋件，应严格按照设计图纸施工，在浇筑砼前经检查符合设计要求以后方可浇筑，预留孔不得后凿。（6）当框架梁板柱砼强度等级不同时，其接头处必须按砼强度等级最高一级施工。（7）梁内跨度大于4m时，模板应按梁长的3起拱，悬臂构件均应按5起拱，且起拱高度不小于20 mm。3、砌体部分：（1）该工程0.000以下为Mu15煤矸石烧结普通砖，其余墙体均为Mu10煤矸石烧结普通砖。（2）现浇板、屋面板的受力钢筋遇到孔洞300mm时绕开不得截断，当B300mm时，应按设计要求沿周边加设附加钢筋；现浇板与外
8、墙转角处另加上下层平行角钢筋，如现浇楼板与内墙阳角处必须加放射钢筋。梁内箍筋采用封闭式，梁的腰板高450时，主次梁交接处，主梁需附加箍筋或附吊筋，附加箍筋形状及直径与梁内箍筋相同。（3）构造柱：构造柱边的墙体长度=180时改为砼与构造柱整浇。_4、其它：（1）屋面、卫生间：卫生及建筑有坡度要求的地方，均需按设计要求按建筑或结构找坡，卫生间结构比楼面结构底50mm。（2）梁上不得随意开洞及穿管，必要时应请示设计，凡门窗洞口均应设置过梁。（3）本工程各设备洞口按相关专业施工图预留，不得随意凿开，其洞口四周应分别加212加强钢筋。（4）沉降观测点应按照地基与基础工程施工及验收规范附录三第六款的要求设
9、置沉降观测点。 （三）装饰：1、设计标高及定位（1）本工程定位线见总平面图。（2）本设计所注尺寸以mm为单位，标高以米为单位，厨卫间北阳台比楼地面低20 mm。 2、室内外装饰（1）内粉：内墙面做法12厚1：1：6水泥石灰砂浆底，6厚1：1：4水泥石灰，砂浆抹光，批腻子两道，乳胶漆两遍。卫生间、厨房墙面做内墙面砖墙面到顶，做法参见皖2004J301 11/45，门窗洞口阳角1.8m内均做60宽，18厚，1：2水泥砂浆护角。（2）外粉：外墙涂料饰面，做法仿皖2004J301 17/40。外墙做胶粉聚苯颗粒保温浆料外保温，做法见02J1211 -/B2。（3）油漆：木门：满批腻子，砂纸打平，淡丁香
10、色调和漆两度，做法见皖2004J301 3/57；楼梯扶手：耐酸漆，做法见皖2004J301 2/59。（4）散水台阶：800宽砼散水，做法见皖03J90318/22。3、给排水 （1）管材与接口 a.生活泛水系统，生活供水管用PP-R管，热熔连接。 b.生活排水系统采用UPVC管及配件，承插连接，专用粘合剂粘合。 （2）管道、设备安装及固定 a.卫生设备安装：蹲便器、洗涤盒安装见99S304-83.7 b.沿梁、柱墙安装的管道除图中注明尺寸外，应遵规范控制尺寸，尽量贴尽梁柱墙安装，当管道避让障碍物或改变高度时，应采用乙字弯进度。 （3）管道防腐与保温。 a.管道防腐：明装镀锌管刷樟丹一道，银
11、粉两道；埋地钢管采用加强防腐做法；刷冷底子油一道，热沥青一道，镀锌钢管被破坏的表层及管螺纹露出部分均要做防腐处理。 b.管道保温：暴露在室外的管道屋顶水箱间的管道，吊顶和管道井内的热水管道要求保温采用S=50mm厚离心玻璃棉管壳保温，外带夹筋铝铂保护层，连接处用铝铂胶带固定，屋顶水箱采用S=500mm厚离心玻璃棉保温，做法见98T901。 （4）水压试验：本工程压力给水管道施工完毕后均需做水压试验，试验压力为0.6mpn。4、电气安装（1）本工程电源由附近低压电网引至，采用380/220V三相四线制电缆进线，进线做好重复接地，接地电阻值不大于10。（2）电表箱配电箱暗装，下口距地1.4m，所有
12、插座均为安全型，开关暗装距地1.4米，插座暗装距地0.3米。（3）导线穿UPVC电线导管沿墙沿板暗敷。（4）本工程采用12镀锌圆钢作为避雷带，圆钢焊接于支架上间距为1米，引下线利用框架柱作为引下线，距地1.8米设一测试点，上端出屋面200mm与避雷带焊接，具体做法详见“建筑电气安装工程图集”JD10-108。（5）接地电阻不大于10，大于时增加接地极，所有防雷装置的各种金属件必须镀锌，锌层要均匀。 5、门窗：门窗立樘位置初设计有具体要求外，平开内门立墙开启方向墙面平，内外窗立墙中，门窗五金按常规配齐；门窗与四周墙体的连接应严格按门窗标准节点详图和技术规程施工，铝合金与砂浆接触处应做好表面防腐处
13、理，窗台高度小于0.9m的临空玻璃窗，距地1.0m以下的窗，落地门均采用钢化玻璃，所有防火门、窗均需有资质的厂家生产制作；门窗外包尺寸的确定必须满足墙面饰面材料的装饰厚度，确保门窗的构造尺寸。 6、其他（1）水电预留应配合土建进行施工，室内外装修材料颜色质地须经设计人员，甲方看样协商后方可定货施工。（2）楼梯栏杆扶手高度1100mm，栏杆净间距不大于110mm。（3）阳台晒衣架见皖J06 3/12。（4）切采做法见皖J-06-1第8页，煤气灶台做法见皖J-06-1第9页。（5）烟气道做法：厨房见皖98J107第四页B-2。（6）空调预留套管位置：a、卧室：套管直径80，调顶距地2200，距墙边
14、净空50。b、客厅套管直径80，洞底距地200，水平位置从靠近空调板的的C4 的窗边开始。（7）所有设备预埋件、预留洞详见设备各专业施工图。（8）住宅采暖预埋管道、管槽平面详见暖施工图。三、施工部署1、施工方案（1）施工顺序：准备工作平整场地挖土方做基础 主体装饰水电消防通风清理交工。（2）基础结构施工工序，抄平放线平整场地挖土方砼垫层地梁及基础柱回填夯实。（3）主体结构施工工艺： 施工段投测量控制线弹柱四角控制线焊接柱钢筋绑扎柱钢筋（并隐蔽验收）安放预置管件安装柱大模板拉线校正柱模板轴线，平整度和垂直度搭设操作平台浇筑柱砼养护砼8-12h左右（视天气温度的高低以及砼试块强度值决定），使砼达到
15、4.0mpa以上拆除柱模板吊运到下施工段使用清理柱纵筋砼以及凿毛柱头砼清理干净搭设满堂脚手架安装顶模板绑扎梁钢筋以及板钢筋埋设预埋管件，预留孔洞模板隐蔽验收浇筑砼现浇梁板砼养护投测量控制线进入下一施工层（4）现场运输方式：现场设置塔吊1台、人力车5、自卸翻斗车1部。铲车1台。2、施工各工种协调配合本工程质量要求高，施工工期短，且土建各工种，土建与安装各专业，以及根据招标文件所注与外部协作专业队以及厂家等进行立体交叉施工作业，故施工配合协作至关重要。为了使施工全过程有条不紊的进行，特制订以下措施：（1）建立由建设、监理、设计、施工以及外部协作单位等有关人员参加的质量安全生产小组。对需要协调的各项工作以书面形式提出，以防遗漏。（2）项目部每天召开一次班前“生产会”，协调施工中各专业之间的协调事宜。
