1、养老院设计资料养老院室内空间： 一、起居生活空间（起居室、卧室、卫生间、厨房、洗衣房、公共厨房、公共就餐区） 二、文化娱乐空间（棋牌室、老年活动室、阅览室、视听室、健身房、会客室） 三、医疗保健空间（医务室、监护室） 敬老院养老院老年公寓老年护理院 老年公寓是指既体现老年人居家养老，又能享受到社会提供的各种服务的老年住宅，属于机构养老的范畴。在北京、上海这样的大城市，老年公寓已经很普遍，并且出现低、中、高档分级。因此在老年公寓的建筑设计中， 有很多方面是与普通公寓不同的，也是需要完善和规范的，比如：在高级老年公寓中，各个功能空间的大小必须控制。因为老年人在生活中，虽然衣食无忧，可是在心理上容易
2、产生孤独感，过大的空间容易使得老年人产生空荡荡的孤独感；同时使用空间也不能过小，因为老年人在生活中，行动是很不方便的，例如下蹲，下蹲后站立，弯腰，爬高等等。过小的空间会增加这种局促感，会使得老年人觉得很压抑，很不方便。中国敬老院网认为老年公寓在设计中要把握几个尺度： 第一、通道部分在各个使用功能空间之间连接部分的过道宽度一般保持在净宽1.8M，这样既可以步行通过也可以轮椅通过； 第二、使用功能空间中的“安全抓杆”，老年人在行动中会有乏力感，体现在起立、下蹲比较困难，一般在需要起立、下蹲、坐、卧等地方设置与地面平行的安全抓杆两根相对地面标高300mm和850mm左右，两根相互垂直设置，或平行设置
3、。 第三、楼梯设置，建筑设计专项规范老年人建筑设计规范JGJ 12299，老年人居住建筑设计标准GBT 50340-2003，中规定楼梯踏步宽度=300mm，踏步高度大学主编的老年人建设计规范，经审查，批准为强制性行业标准，编号，自年月日 起施行。 大学负责具体解释，技术研究院负责管理，哈尔滨建设计标准技术归口单位中国建本标准由建设部建 建设部标准定额研究所组织中国建工业出版社出版。 总则 为适应我国社会人口结构老龄化，使建设计符合老年人体能心态特征对建物的安全、卫生、适用等基本要求，制定本规范。 本规范适用于城镇新建、扩建和改建的专供老年人使用的居住建及公共建设计。 专供老年人使用的居住建和
4、公共建，应为老年人使用提供方便设施和业务。具备方便残疾人使用的无障碍设施，可兼为老年人使用。 老年人建设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。 术语 老龄阶段 周岁及以上人口年龄段。 自理老人 生活行为完全自理，不依赖他人帮助的老年人。 介助老人 生活行为依赖扶手、拐杖、轮椅和升降设施等帮助的老年人。 介护老人 生活行为依赖他人护理的老年人。 老年住宅 专供老年人居住，符合老年体能心态特征的住宅。 老年公寓 专供老年人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅，具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健业务体系，是综合管理的住宅类型。 老人院（养老院） 专为接待老年人安度晚
5、年而设置的社会养老业务机构，设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项业务设施。 托老所 为短期接待老年人托管业务的社区养老业务场所，设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项业务设施，可分日托和全托两种。 走道净宽 通行走道两侧墙面凸出物内缘之间的水平宽度，当墙面设置扶手时，为双侧扶手内缘之间的水平距离。 楼梯段净宽 楼梯段墙面凸出物与楼梯扶手内缘之间，或楼梯段双面扶手内缘之间的水平距离。 门口净宽 门扇开启后，门框内缘与开启门扇内侧边缘之间的水平距离。 基地环境设计 老年人建基地环境设计，应符合城市规划要求。 老年人居住建宜设于居住区，与社区医疗急救、体育健身、文化娱乐、供应业务、管理设施组成健全
6、的生活保障网络系统。 专为老年人业务的公共建，如老年文化休闲活动中心、老年大学、老年疗养院、干休所、老年医疗急救康复中心等，宜选择临近居住区，交通进出方便，安静，卫生、无污染的周边环境。 老年人建基地应阳光充足，通风良好，视野开阔，与庭院结合绿化、造园，宜组合成若干个户外活动中心，备设坐椅和活动设施。 建设计 一般规定 老年人居住建应按老龄阶段从自理、介助到介护变化全程的不同需要进行设计。 老年人公共建应按老龄阶段介助老人的体能心态特征进行设计。 老个人公共建，其出入口、老年所经由的水平通道和垂直交通设施，以及卫生间和休息室等部位，应为老年人提供方便设施和业务条件。 老年人建层数宜为三层及三层
7、以下；四层及四层以上应设电梯。 出入口 老年人居住建出入口，宜采取阳面开门。出入口内外应留有不小于的轮椅回旋面积。 老年人居住建出入口造型设计，应标志鲜明，易于辨认。 老年人建出入口门前平台与室外地面高差不宜大于，并应采用缓坡台阶和坡道过渡。 缓坡台阶踏步踢面高不宜大于，踏面宽不宜小于，坡道坡度不宜大于 。台阶与坡道两侧应设栏杆扶手。 当室内外高差较大设坡道有困难时，出入口前可设升降平台。 出入口顶部应设雨篷；出入口平台、台阶踏步和坡道应选用坚固、耐磨、防滑的材料。 过厅和走道 老年人居住建过厅应具备轮椅、担架回旋条件，并应符合下列要求： 户室内门厅部位应具备设置更衣、换鞋用橱柜和椅凳的空间。
8、 户室内面对走道的门与门、门与邻墙之间的距离，不应小于，应保证轮椅回旋和门扇开启空间。 户室内通过式走道净宽不应小于。 老年人公共建，通过式走道净宽不宜小于。 老年人出入经由的过厅、走道、房间不得设门坎，地面不宜有高差。 通过式走道两侧墙面和高处宜设的圆杆横向扶手，扶手离墙表面间距；走道两侧墙面下部应设高的护墙板。 楼梯、坡道和电梯 老年人居住建和老年人公共建，应设符合老年体能心态特征的缓坡楼梯。 老年人使用的楼梯间，其楼梯段净宽不得小于，不得采用扇形蹈步，不得在平台区内设踏步。 缓坡楼梯踏步踏面宽度，居住建不应小于，公共建不应小于；踏面高度，居住建不应大于，公共建不应大于。踏面前缘宜设高度不
9、大于的异色防滑警示条，踏面前缘前凸不宜大于。 不设电梯的三层及三层以下老年人建宜兼设坡道，坡道净宽不宜小于，坡道长度不宜大于，坡度不宜大于。坡道设计应符合现行行业标准方便残疾人使用的城市道路和建物设计规范的有关规定。并应符合下列要求： 坡道转弯时应设休息平台，休息平台净深度不得小于。 在坡道的起点及终点，应留有深度不小于的轮椅缓冲地带。 坡道侧面凌空时，在栏杆下端宜设高度不小于的安全档台。 楼梯与坡道两侧离地高和处应设连续的栏杆与扶手，沿墙一侧扶手应水平延伸。扶手设计应符合本规范第条的规定。扶手宜选用优质木料或手感较好的其他材料制作。 设电梯的老年人建，电梯厅及轿厢尺度必须保证轮椅和急救担架进
10、出方便，轿厢沿周边离地和高处设介助安全扶手。电梯速度宜选用慢速度，梯门宜采用慢关闭，并内装电视监控系统。 居室 老年人居住建的起居室、卧室，老年人公共建中的疗养室、病房，应有良好朝向、天然采光和自然通风，室外宜有开阔视野和优美环境。 老年住宅、老年公寓、家庭型老人院的起居室使用面积不宜小于平方米，卧室使用面积不宜小于平方米。矩形居室的短边净尺寸不宜小于。老年人基础设施参数应符合附录的规定。 老人院、老人疗养室、老人病房等合居型居室，每室不宜超过三人，每人使用面积不应小于平方米。矩形居室短边净尺寸不宜小于。 厨房 老年住宅应设独用厨房；老年公寓除设公共餐厅外，还应设各户独用厨房；老人院除设公共餐
11、厅外，宜设少量公用厨房。 供老年人自行操作和轮椅进出的独用厨房，使用面积不宜小于平方米，其最小短边净尺寸不应小于。 老人院公用小厨房应分层或分组设置，每间使用面积宜为平方米。 厨房操作台面高不宜小于，台面宽度不应小于，台下净空高度不应小于，台下净空前后进深不应小于。 厨房宜设吊柜，柜底离地高度宜为；轮椅操作厨房，柜底离地高度宜为。吊柜深度比案台应退进。 卫生间 老年住宅、老年公寓、老人院应设紧邻卧室的独用卫生间，配置三卫生洁具，其面积不宜小于平方米。 老人院、托老所应分别设公用卫生间、公用浴室和公用洗衣间。托老所备有全托时，全托者卧室宜设紧邻的卫生间。 老人疗养室、老人病房，宜设独用卫生间。
12、老年人公共建的卫生间，宜临近休息厅，并应设便于轮椅回旋的前室，男女各设一具轮椅进出的厕位小间，男卫生间应设一具立式小便器。 独用卫生间应设坐便器、洗面盆和浴盆淋浴器。坐便器高度不应大于，浴盆及淋浴坐 椅高度不应大于。浴盆一端应设不小于宽度坐台。 公用卫生间厕位问平面尺寸不宜小于，内设高的坐便器。 卫生间内与坐便器相邻墙面应设水平高的“”形安全扶手或“”形落地式安全扶手。贴墙浴盆的墙面应设水平高度的“”形安全扶手，人盆一例贴墙设安全扶手。 卫生间宜选用白色卫生洁具，平底防滑式浅浴盆。冷、热水混合式龙头宜选用杠杆式或掀压式开关。 卫生间、厕位间宜设平开门，门扇向外开启，留有观察窗口，安装双向开启的
13、插销。 阳台 老年人居住建的起居室或卧室应设阳台，阳台净深度不宜小于。 老人疗养室、老人病房宜设净深度不小于的阳台。 阳台栏杆扶手高度不应小于，寒冷和严寒地区宜设封闭式阳台。顶层阳台应设雨篷。阳台板底或侧壁，应设可升降的晾晒衣物设施。 供老人活动的屋顶平台或屋顶花园，其屋顶女儿墙护栏高度不应小于；出平台的屋顶突出物，其高度不应小于。 门窗 老年人建公用外门净宽不得小于。 老年人住宅户门和内门（含厨房门、卫生间门、阳台门）通行净宽不得小于。 起居室、卧室、疗养室、病房等门扇应采用可观察的门。 窗扇宜镶用无色透明玻璃。开启窗口应设防蚊蝇纱窗。 室内装修 老年人建内部墙体阳角部位，宜做成圆角或切角，
14、且在高度以下做与墙体粉刷齐平的护角。 老年人居室不应采用易燃、易碎、化纤及散发有害有毒气味的装修材料。 老年人出入和通行的厅室、走道地面，应选用平整、防滑材料，并应符合下列要求： 老年人通行的楼梯踏步面应平整防滑无障碍，界限鲜明，不宜采用黑色、显深色面料。 老年人居室地面宜用硬质木料或富弹性的塑胶材料，寒冷地区不宜采用陶瓷材料。 老年人居室不宜设吊柜，应设贴壁式贮藏壁橱。每人应有立方米以上的贮藏空间。 建设备与室内设施 严寒和寒冷地区老年人居住建应供应热水和采暖。 炎热地区老年人居住建宜设空调降温设备。 老年人居住建居室之间应有良好隔声处理和噪声控制。允许噪声级不应大于，空气隔声不应小于，撞击
15、声不应大于。 建物出入口雨篷板底或门口侧墙应设灯光照明。阳台应设灯光照明。 老年人居室夜间通向卫生间的走道、上下楼梯平台与踏步联结部位，在其临墙离地高处宜设灯光照明。 起居室、卧室应设多用安全电源插座，每室宜设两组，插孔离地高度宜为；厨房、卫生间宜各设三组，插孔离地高度宜为。 起居室、卧室应设闭路电视插孔。 老年人专用厨房应设燃气泄漏报警装置；老年公寓、老人院等老年人专用厨房的燃气设备宜设总调控阀门。 电源开关应选用宽板防漏电式按键开关，高度离地宜为。 老年人居住建每户应设电话，居室及卫生间厕位旁应设紧急呼救按钮。 老人院床头应设呼叫对讲系统、床头照明灯和安全电源插座。 附录 老年人设施基础参
16、数 老年人用床尺寸应符合下列要求： 单人床：长度，宽度，高度； 双人床：长度，宽度，高度。 急救担架尺寸应为 长度，宽度。 轮椅应符合现行行业标准方便残疾人使用的城市道路和建物设计规范有关规定。 家具应圆角圆棱、坚固稳定、尺度适宜、便于扶靠和使用。 场地与建筑设计-老年人建筑设计 一、老年人建筑设计 老年人建筑设计中包含一部分无障碍设计的要求，而老年人建筑设计规范制订在城市道路和建筑物无障碍设计规范之前，执行时，本节部分内容应按现行无障碍设计规范要求修正。 (一)一般规定 1老年人居住建筑应按各个老龄阶段的不同需要进行设计。 2老年人公共建筑应按介助老人，即生活行为依赖扶手、拐杖、轮椅和升降设
17、施等帮助的老年人的体能心态特征进行设计。 3老年人公共建筑的出入口、老年人经由的水平通道和垂直交通设施，以及卫生间、休息室等部位，应为老年人提供方便设施和服务条件。 4老年人建筑宜为3层及3层以下；4层及4层以上应设电梯。 (二)出入口 1老年人居住建筑的出入口宜采取阳面开门。出入口内外应留有不小于15mxl5m的轮椅回旋面积。 2老年人居住建筑出入口造型设计，应标志鲜明，易于辨认。 3门前平台与室外地面高差不宜大于04m，并应采用缓坡台阶和坡道过渡。缓坡台踏步踢面高不宜大于012m，踏面宽不宜小于038m，坡道坡度不宜大于112。台阶坡道两侧应设栏杆扶手。当室内外高差较大，设坡道有困难时，出
18、入口前可设升降平台。 4出入口顶部应设雨篷；平台、踏步、坡道应选用坚固、耐磨、防滑的材料。 (三)过厅和走道 1，老年人居住建筑过厅应具备轮椅、担架回旋条件，并应符合下列要求： (1)户室内门厅部位应具备设置更衣、换鞋用橱柜和椅凳的空间。 (2)户室内面对走道的门与门, (3)户室内通过式走道净宽不应小于12m。 门与临墙之间的距离不应小于0.5m,应保证轮椅回旋和门扇开启的空间. 2老年人公共建筑，通过式走道净宽不应小于18m。 3老年人出入经由的过厅、走道、房间不得设门槛，地面不宜有高差。 4通过式走道两侧墙面09m和065m高处宜设4(40-50mm)的圆杆横向扶手，扶手离墙表面间距40
19、mm；走道两侧墙面下部应设035m高的护墙板。 (二)楼梯、坡道和电梯 1老年人建筑应设符合老年人体能心态特征的缓坡楼梯。缓坡楼梯踏步的踏面宽度：居住建筑不应小于030m，公共建筑不应小于032m；踢面高度：居住建筑不应大于015m，公共建筑不应大于013m。踏面前缘宜设高度不大于3mm的异色防滑警示条，踢面顶端前凸不宜大于10mm。 2老年人使用的楼梯间，其梯段净宽不得小于12m，不得采用扇形踏步，不得在平台区内设踏步。 3不设电梯的2-3 3层老年人建筑宜兼设坡道，其净宽不宜小于15m，长度不宜大于12m，坡度不宜大于112。坡道设计应符合城市道路和建筑物无障碍设计规范JCJ50-2001
20、的有关规定，并应符合下列要求： (1)坡道转弯时应设休息平台，休息平台净深度不得小于15m； (2)坡道的起点及终点应留有深度不小于15m的轮椅缓冲地带； (3)坡道侧面凌空时，在栏杆下端宜设高度不小于50mm的安全挡台。 4楼梯与坡道两侧离地高09m和065m处应设连续的栏杆与扶手，沿墙一侧扶手应水平延伸。扶手设计要求与走道扶手相同。 5设电梯的老年人建筑，电梯厅及轿厢尺寸必须保证轮椅和急救担架进出方便，轿厢沿周边离地09m和065m高处设介助安全扶手。电梯速度宜选用慢速度，电梯门宜采用慢关闭者，并内装电视监控系统。 (三)居室 1老年人居住建筑的起居室、卧室，老年人公共建筑的疗养室、病房，
21、应有良好朝向、天然采光和自然通风，室外宜有开阔视野和优美环境。 2老年人的起居室、卧室面积宜较常人的稍大，矩形居室短边净尺寸不宜小于3m；老年人合居型居室，每室不宜超过3人，每人使用面积不应小于6m2，矩形居室短边净尺寸不宜小于33m。 (四)厨房 1老年住宅应设独用厨房；老年公寓除设公共餐厅外，还应设各户独用厨房；老人院除设公共餐厅外，宜设少量公用厨房。 2老年人自行操作和轮椅进出的独用厨房，空间尺寸和设备布置可按无障碍住房设计要求执行。 (五)卫生间 1老年入居住建筑应设紧邻卧室的独用卫生间，配置三件卫生洁具，面积不宜小于5m2。老年人公共建筑的疗养室、病房宜设独用卫生间。 2老年人公共建
22、筑的卫生间宜邻近休息厅，空间尺寸和洁具布置可按无障碍公共厕所的设计要求执行。 3卫生间、厕位间宜设平开门，门扇向外开启，留有观察窗口，安装双向开启的插销。 (六)阳台 1老年人居住建筑的阳台可按无障碍住房的阳台要求设计，阳台栏杆扶手高度不应小于11m。 2供老人活动的屋顶平台或屋顶花园，其屋顶女儿墙护栏高度不应小于1.lm；出平台的屋顶突出物，其高度不应小于0.6m。 (七)门窗 1老年人建筑公用外门净宽不得小于11m。 。8m0老年人住宅户门和内门通行净宽不得小于2 3起居室、卧室、卫生间、疗养室、病房等门应采用可观察的门扇。 4窗扇宜镶用无色透明玻璃。开启窗口应设防蚊蝇纱窗。 （二）老人群
23、体结构：老年人群分为自理老人、介助老人和介护老人。 一般而言，老年人都是随着年龄的增长逐渐从自理状态向介护老人推移，不同状态的老人有着不同的居住需求。老年人独立居住设施包括老年公寓、干休所、养老院、护理所和托老所，也包括普通住宅中供老年人居住 或使用的部分，像养老社区等。国内称之为“老年人住宅”，美国等西方国家称之为“Senior Living”。 从世界范围看，老年人住宅大致分为的社区式照顾老人住宅、机构式照顾老人住宅和居家式照顾老人住宅。社区式照顾老人住宅，国内称为“老年社区”，主要依照社区需要加以规划、整合及运用社区资源，提供社区老年人所需的长期护理服务。老年社区服务包括居家护理、日间照顾、个人服务、家政服务、送餐服务、电话聊天及其他辅助服务等，主要由政府和非政府组织以及其他机构共同为老年人设立，并在国外具体有以下模式和特点。 生活自理型 为生活能够自理的老年人设立，包含有娱乐、文教、社交为一体的养老设施。一般提
