1、张大龙施工设计 2011届本科毕业论文韩庄花园商住楼施工组织设计 系 院：建筑工程系学生姓名：张 大 龙学 号：0737130151专 业：工程管理 班 级：0701 B完成日期：2011年5月19日指导教师：余 春 华 摘 要施工组织设计是规划和指导工程投标、承包合同签订、施工准备及施工全过程的全局性技术经济文件。施工组织设计文件编制时，应根据国家有关的技术政策、规定，并根据业主对工程项目的各项要求，从拟建工程施工全局出发，结合工程的具体条件，确定经济、合理、有效的施工方案和切实可行的施工进度，同时确定合理有效的技术组织措施及科学的施工现场空间布置。这样，就能在工程投标竞争的战略部署中以及工
2、程实施的战术安排中统筹规划，并协调好项目的设计与施工、技术与经济、各施工阶段和施工过程之间的关系；就能采用科学的管理方法，有效使用人力、物力，安排好时间、空间，以达到耗工少，工期短，质量高和造价低的最优效果。在建筑设计中还要充分考虑建筑的节能设计和抗震设计。 在熟悉相关工程量清单计价规范和对系统的需求分析的基础上，对工程量清单计价模块进行了总体设计。独立完成了报表系统的实现，并参与了工程管理模块、清单编辑模块的工作。工程量清单计价系统的实现不仅为施工企业能够更好的适应国内招投标市场，快速方便而有效的制作标准规范的招投标文件，增强在日益竞争残酷的建筑市场的竞争力，而且为项目决策者提供项目管理所需
3、的定额信息，实现施工过程的成本控制与管理，同时对于进一步促进工程量清单计价模式在国内的规范统一并逐步实现在国际上的接轨，具有积极的现实意义。毕业设计是联系学习阶段和实际工作的桥梁,是所学知识综合。通过本次毕业设计的锻炼，使我们形成了观察问题,分析问题并正确的解决问题的思想和方法，养成了严谨的科学态度和良好的工作作风；培养了我们运用所学理论知识和技能模拟解决实际问题的能力，提高了基本工程素质和科学素养；培养了我们获取信息，搜集文献资料和运用文献资料的能力；提高了语言表达能力以及合作工作能力；进一步巩固和深化了所学理论知识与初步专业技能。让我们能更自信的走进社会的大 关键词：施工组织设计; 成本控
4、制与管理 ; 项目管理 AbstractConstruction organization design is the planning and guidance of the project tender, contract signed, construction and construction of the whole process of preparations for the overall technical and economic documents.The preparation of construction design documents should be in
5、accordance with national policy-related technologies, regulations, and the owners of the project in accordance with the requirements of the proposed construction from the overall situation, combined with the specific conditions of the project to determine the economic, rational and effective constru
6、ction programs and practical construction progress at the same time to determine a reasonable and effective measures of technical organizations and scientific spatial arrangement of the construction site.In this way, will be able to compete in the tender as well as the implementation of the strategi
7、c deployment of the tactical planning arrangements, and coordinate design and construction projects, technology and economy, the construction phase and the relationship between the construction process; will be able to adopt scientific management methods, effective use of manpower, material, and arr
8、ange the time and space in order to achieve less power workers, short-duration, architectural design but also give full consideration to energy-efficient building design and seismic design. Familiar with the related projects in the bill of quantities of the system specifications and requirements ana
9、lysis based on the BOQ pricing module of the overall design. Statements independently completed the system, and participated in the project management module, a list of the work of editing module.Quantity pricing system not only for construction enterprises to better adapt to the bidding of domestic
10、 market, quickly and easily and effectively regulate the production of standard bidding documents, to enhance competitiveness in an increasingly brutal competitiveness of the construction market, but also for the project decision-making required to provide project management of the fixed information
11、, the construction process to achieve cost control and management, at the same time to further promote the BOQ pricing norms in the country and the progressive realization of a unified international standards, and the actual contact of the bridge work is a comprehensive learning.Graduation project t
12、hrough this exercise, we observed the formation of the problem, analyze problems and correct problem-solving ideas and methods, developed a rigorous scientific approach and a good work style; trained to use the theory of our knowledge and skills simulations ability to solve practical problems and im
13、prove the quality of basic engineering and scientific literacy; culture of our access to information, the collection of documents and the ability to use literature; increased language capability and the ability to work co-operation; further consolidate and deepen the theory preliminary knowledge and
14、 professional skills. Let us be more self-confidence of the door into the communityKey words: Construction organization design; Cost control and management; project management 参考文献 64致谢 65附表1 66附表2 67引言建筑业是以各类土木建筑、安装和装饰企业为基干组成的重要物资生产部门，专门从事建筑安装工程的勘测设计、建筑施工、设备安装和建筑工程更新等生产部门。它既担负着国民经济各产业部门所需要的房屋和构造物的建
15、造、改造和各种设备、装置的安装工作，也承担着非物资生产领域所需的房屋、公共设施和民用住宅等施工任务，以及与上述各种建设有关的工程地质勘察设计工作。建筑业是我国国民经济的重要物资生产部门，它与整个国家的经济发展和人民生活改善有着密切的关系。建筑业是各行各业的基础先导产业，没有强大的建筑业，整个社会的再生产活动就无法有效进行。人民群众的衣、食、住、行都离不开建筑业，特别是住和行，更与建筑业密不可分。它能为国民经济各部门提供物资基础，为提高人民生活水平提供各种设施，为国家增加积累等。由此可见建筑业具有广泛的社会性和重要性，在国民经济中起着重要作用。 施工组织设计是规划和指导工程投标、承包合同签订、施
16、工准备及施工全过程的全局性技术经济文件。施工组织设计文件编制时，应根据国家有关的技术政策、规定，并根据业主对工程项目的各项要求，从拟建工程施工全局出发，结合工程的具体条件，确定经济、合理、有效的施工方案和切实可行的施工进度，同时确定合理有效的技术组织措施及科学的施工现场空间布置。这样，就能在工程投标竞争的战略部署中以及工程实施的战术安排中统筹规划，并协调好项目的设计与施工、技术与经济、各施工阶段和施工过程之间的关系；就能采用科学的管理方法，有效使用人力、物力，安排好时间、空间，以达到耗工少，工期短，质量高和造价低的最优效果。在建筑设计中还要充分考虑建筑的节能设计和抗震设计。在熟悉相关工程量清单
17、计价规范和对系统的需求分析的基础上，对工程量清单计价模块进行了总体设计。独立完成了报表系统的实现，并参与了工程管理模块、清单编辑模块的工作。工程量清单计价系统的实现不仅为施工企业能够更好的适应国内招投标市场，快速方便而有效的制作标准规范的招投标文件，增强在日益竞争残酷的建筑市场的竞争力，而且为项目决策者提供项目管理所需的定额信息，实现施工过程的成本控制与管理，同时对于进一步促进工程量清单计价模式在国内的规范统一并逐步实现在国际上的接轨，具有积极的现实意义。毕业设计是联系学习阶段和实际工作的桥梁,是所学知识综合。通过本次毕业设计的锻炼，使我们形成了观察问题,分析问题并正确的解决问题的思想和方法，
18、养成了严谨的科学态度和良好的工作作风；培养了我们运用所学理论知识和技能模拟解决实际问题的能力，提高了基本工程素质和科学素养；培养了我们获取信息，搜集文献资料和运用文献资料的能力；提高了语言表达能力以及合作工作能力；进一步巩固和深化了所学理论知识与初步专业技能。让我们能更自信的走进社会的大门由于本人设计经验缺乏以及资料的不完整等客观原因，使本次设计难免出现错误，设计作品难免有拙劣的地方，但是在整个设计过程中对每一个问题，每一个细节我始终做到多多动手,多多分析,多多发问的勇敢精神,使我的设计尽量做到完美.1韩庄花园商住楼施工组织设计.1 编制依据 1、由开封市安石建筑设计有限责任公司设计的河南省韩
19、庄花园商住楼建筑安装工程设计图纸。2、河南省韩庄花园商住楼建设工程招标文件。3、国家和行业及开封市颁发的建筑安装工程施工及验收规范等。4、我公司有关工程施工的规定与标准等。5、国家现行的技术政策、技术标准、施工规范和验收标准及操作规程。6、根据中华人民共和国建筑法、建设部颁发的建筑工程施工现场管理规定、建筑施工安全检查标准、施工现场临时用电安全操作规程等有关创安全标化工地的创建要求及办法等纲领性文件以及浙江省、及河南省开封市第三建筑有限公司有关文明标化工地的创建要求、办法及其它指导文件。7、根据河南省开封市第三建筑有限公司的技术标准、工作标准、管理标准有及公司的IS09002质量认证体系程序文
20、件；8、 国家建设部及河南省建委等有关创优文件。1.2工程概况1.2.1建筑概况河南省韩庄花园商住楼主体部分砖混六层，连廊部分钢筋混凝土框架结构，檐高高为20.785M，建筑面积为4918.63M2，由开封市安石建筑设计有限责任公司设计，工程位于开封市通许县。本工程为三类工程，其装修简况如下：1、内墙：一般墙面：乳胶漆墙面卫生间墙面，高度至吊顶处：釉面砖（瓷砖）墙面2、楼地面：走廊、楼梯、卧室、客厅：地砖地面厨房、洗手间：地砖地面（带防水层）走廊、楼梯、卧室、客厅：地砖楼面厨房、洗手间：地砖楼面（带防水层）3、顶棚：卫生间：粘贴铝塑板吊顶走廊：矿棉板吊顶一般房间：板底乳胶漆顶4、外墙：乳胶漆墙
21、面。5、屋面：一般屋面：三元乙丙卷材防水挤塑板屋面（聚苯乙烯保温隔热板倒置屋面）走廊上方、阳台上方屋面：聚氨酯防水涂膜屋面。6、门窗：塑钢门窗及木门7、油漆：木门油漆：所有木门均面刷乳白色一道，调和漆两道。金属油漆：露面部分刷防锈漆一道，乳白色调和漆两道，不露面部分刷防锈漆两道，不刷面漆。8、坡道：水泥坡道。1.2.2结构概况本工程按抗震设防六度设防，丙类建筑，类场地，处于对建筑不利地段，具体详地质报告，地基基础安全等级为丙级。砼强度等级：垫层为C10，其余为C25。9.6米以下砖强度等级为MU10，混合砂浆强度等级M10，9.6以上砖强度等级为MU10，混合砂浆强度等级为M7.5。主体墙体用
22、KPI砖砌筑，非承载结构部分除注明120砖墙（MU10空心砖M5混合砂浆砌筑外）均采用轻质隔板，其墙体重量不得大于1.2KNM2。1.2.3施工条件与工程特点1、工程地处通许县，交通不受限制，但文明施工，卫生整洁等工作不得放松，为了扩大公司的知明度，靠路边生活区全部刷白，并写好宣传标语。2、工程量大、工期紧、质量要求高：本工程是为临街商住楼工程，工程质量特别重要，因此质量标准要求高，要求我们保持严谨的科学态度，精心组织，精心施工1.3施工总体部署1.3.1施工项目管理目标1、工期：218基础确保30天、主体确保80天、装饰85完成总工期确保在218天完成任务。2、质量：主体工程确保优良工程，单
23、位工程确保市优工程。3、安全：杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在0.1%以内4、现场管理：坚持“标准化”长效管理，争创“市级文明工地”。5、科技应用：积极应用“四新”技术，建成“全市建筑业科技示范工程”。积极开展QC小组活动，实施中，上述目标若未能实现，愿接受业主的处罚。1.3.2施工组织1、实行项目法管理，成立一级项目经理部，由一名项目经理与两名项目副经理（土建、安装）和土建、安装专业项目工程师及有关技术管理人员组成，按照公司服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作的模式，卓有成效地实施质量方针与目标。2、项目部按施工专业下设两个施工分部，即土建与安装工程分部，两个分部各由
24、一名项目副经理分管。3、施工人员实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位划分作业班组，使各专业班组人员从事性质相同的工作，提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。4、专业班组实行物资消耗考核，定额计件工资管理，职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目的人力，物力的平衡调度。1.3.3施工规划1、基础施工以后以伸缩缝为界分区作业：基础砼承台采用薄层浇筑，斜面分层、循序渐进、一次到顶、专人定位振捣的方法施工，届时协调好交通，环保等工作，确保材料及时到位杜绝由于施工造成的冷缝及图纸、方案之外施工缝的产生。2、结构施工：拟配两台QTZ40塔吊和四台施工井架负责材料的垂直输送，砼
25、采用商品砼，做好计量工作，钢筋集中配制，原位绑扎，模板采用胶合板早拆体系。为加快施工进度，塔吊在基础施工前安装，以充分发挥机械利用率，此阶段机械、劳动力达到高峰，随着建筑升高，扎实落实生产安全保证措施，以确保各项目标的实现。3、结构：每层施工工期安排为6天，在施工到4层时，安排墙体砌筑。4、墙体砌筑：根据主体施工的进度，在主体结构施工到三至四层后开始砌墙，水电预埋工作密切配合，并在此阶段提前结束，不得在已成型的建筑物上开孔，打洞，为装饰阶段提供有利的条件。5、装饰施工：内饰由下而上分段进行，外饰由上而下，此阶段装饰人员，水电和专业安装人员进场较多，应加强施工工序的协调管理，相互配合，并须提前分
26、阶段安排好主体结构验收，为装饰施工提供时间。6、零星工程：此阶段建筑物工程量基本结束，派人负责成品的保护，同时现场留足够的人力、物力进行善后工作，工程技术资料亦应着手整理装订、送审。7、扫尾竣工：由项目部经理牵头组织，进行自查自纠，然后会同有关方面进行预检，整改施工中存在的不足，零星工程继续进行了手，施工机械、机具及临设拆离现场，最后配合业主、设计等单位进行全面验收，报质监站核定质量等级，并进行市优的申报工作。1.4施工项目管理组织机构建制1.4.1项目部管理组织机构为直线管理制项目部管理组织机构为直线管理制，根据这种管理的要求，在项目经理的选用及管理人员的配备上必须严格要求，见下图：1.4.
27、2项目部班子主要成员及技术力量的配备我公司早已实行项目法施工，实行公司领导下的项目经理负责制，公司直接面对项目进行综合管理、协调，鉴于该工程十分重要，所以我公司有幸承建该工程，该工程将列为我公司的重点工程项目，由公司直接组成重点工程项目部，下设土建、安装两个分部，选派施工过类似工程，并有丰富施工经验的项目经理担任项目经理，建立由项目经理负责、项目工程师中间控制，质检员基层检查的三级管理系统，形成横向从整体工程到各分项工程，纵向从项目经理到作业班组的质量管理网络，现场项目班子主要成员及技术力量配备如下：项目经理1人（本科，工程师，壹级资质）负责项目全面管理，协调工作。项目副经理2人，其中土建项目
28、副经理（高中，工程师，壹级资质）负责土建工程现场施工及管理。安装项目副经理（高中，工程师，壹级资质）负责安装工程现场施工及管理。项目工程师2人，其中土建项目工程师（本科、高工）负责土建工程技术、质量等工作；安装项目工程师（专科、高工）负责安装工程技术、质量等工作。施工、质量、安全、材料、预算、财务等各个职能管理小组，按土建、安装工程岗位要求，配备齐全，建立高效管理的管理部门，严格岗位责任，各司其职，各负其责，保证工程顺利进行。为规范对该项目各项管理工作，合同管理及质量、进度的总控制，项目经理部将按照颁布的质量保证手册，标准工程程汇编及文明施工与成品保护管理办法等程序支持性文件实施管理和控制。1
29、.4.3现场质量管理组织机构现场质量管理组织机构，见下图：1.4.4项目部的组成与要求1、本公司早已实行项目法施工，实行公司领导下的项目经理负责制，直接面对项目进行综合协调、管理。鉴于该工程的重要性，本公司有幸承建，将该工程列为本公司重点项目，由公司直接组建重点工程项目部。2、先派具有丰富施工管理经验和综合协调能力的国家一级资质的项目经理，担任该工程项目经理、项目副经理，本工程将选派业主考察确认，均荣获市级优秀项目经理称号的项目经理、副经理担任本工程的管理工作。3、挑选思想、技术业务过硬的，并参加过大型项目及类似工程施工、经验丰富的技术骨干组建项目部，扎扎实实、兢兢业业、认真负责、出色完成该工
30、程施工任务。4、项目部建立高效合理的管理部门，科室齐全，按岗设人，严格岗位责任，各司其职，各负其责，项目部将每天召开工程碰头会以加强内部各方面管理，主动配合和协助业主做好各专业分包队伍的管理工作，保证工程顺利进行。1.4.5项目经理常驻现场的保证措施1、委派热爱本责工作，有极强工作责任心且具有丰富高层建筑施工经验的建设部核准的一级资质，并经业主考察确认的项目经理担任该工程的项目经理，并承诺常驻现场。2、项目经理代表企业法人在工程质量、工期、安全等方面向业主全面负责，并确保工程总目标的实现。3、本工程施工期间，项目经理不再参加其它任何中小型项目的投标工作及不再兼任任何中小项目的项目管理工作，以确
31、保全身心地投入本项目的建设。4、项目经理驻现场，因事外出必须向业主、监理例行请假制度，并安排好现场各项工作，一般情况下不得离开工地，且离开工地必须明确行踪，保持通讯联络，擅离工地，或不履行请假制度等愿接受业主的经济处罚。5、在工作中，项目经理必须严励自律，同时应加强对项目部施工技术人员的管理与技术学习培训，努力提高项目部的整体素质与管理力度，主动与业主、监理积极配合，确保工程施工的正常运行。6、本公司将上述内容作为本公司向业主的承诺，及作为项目经理的工作纪律，常驻现场的保证，兢兢业业，扎扎实实，认真负责完成本工程建设。1.5施工准备与资源配备1.5.1技术准备1、测量放线，根据业主提供的测量坐标控制点进行复核，布设坐标控制网，引测半永久型施工水准点。2、组织学习、熟悉施工图纸、领会设计意图，做好图纸会审准备工作。3、对施工技术人员和操作工人组织培训学习，进行分级交底。4、编制施工进度控制实施细则，分解工程进度控制目标，明确各自责职，确保工期。5、编制工程质量实施细则，确定质量控制点，分解施工质量目标，建立施工质量保证体系，对特殊部位如测量放线等编制作业指导书。6、编制施工成本控制实施细则，分解施工成本控制目标，建成施工成本信息监控体系，编制材料、设备进货计划，落实乙供材货源，提供甲供材料、设备供应计划。1.5.2场内准备1、向政府有关部门
