1、等级考试财务专业知识与实务常考题等级考试财务专业知识与实务常考题单选题1、房地产业属于第()产业。A一B二D三D四单选题2、施工企业固定资产盘亏；处置固定资产、无形资产的净损失；债务重组损失；计提的无形资产、固定资产及在建工程的减值准备；罚款支出；非常损失等支出属于（）。A资本性支出B投资性支出C期间费用支出D营业外支出单选题3、企业转让无形资产所有权所取得的收入，应当()。A计入营业外收入B计入其他业务收入C计入投资收益收入D冲减管理费用单选题4、2006年6月14日召开的国务院常务会议认为，当前经济运行中存在的主要问题，仍然是()投资增长过快、货币信贷投放过多，特别是结构性矛盾突出，能源资
2、源和()压力增大。A房地产出口B固定资产出口C房地产环境D固定资产环境单选题5、净资产收益率是用来反映企业盈利能力的指标，其计算公式为()。A(净利润胺册资本)100%B(平均所有者权益/平均资产总额)100%C(净利润/平均所有者权益)100%D(净利润/平均资产总额)100%单选题6、内部收益率是考查投资项目盈利能力的主要指标。对于具有常规现金流量的投资项目，下列关于其内部收益率的表述中正确的是()。A利用内插法求得的内部收益率近似解要大于该指标的精确解B内部收益率受项目初始投资规模和项目计算期内各年净收益大小的影响C内部收益率是使投资方案在计算期内各年净现金流量累计为零时的折现率D内部收
3、益率反映项目自身的盈利能力，它是项目初期投资的收益率单选题7、下列()不属于职业责任险的除外责任。A专业人员由于职业上的疏忽行为、错误或失职造成的损失B核风险造成的损失C被保险人的家属、雇员的人身伤害或财物损失D被保险人所有或由其照管、控制的财产损失单选题8、人口从大城市和主要的大都市区向小的都市区甚至非都市区迁移的一种分散化过程，被称为()。A郊区化B逆城市化C乡村化D反城市化单选题9、2007年，北京市的广告经营单位达到17596家，比2006年增长了14.3%。其中，广告公司14944家，比2006年增长了13.1%。全市广告从业人员127396人，比2006年增加了0.3%。广告经营额
4、持续增长。2006年全市的广告经营额为259亿元，占全国广告经营额的13.7%；2007年达到312.52亿元。2007年，本市共有传统媒体1449家。其中：广播电台4家；电视台22家；杂志社、出版社1231家；报纸192家。从事互联网广告的新媒体有845家。各媒体广告发布量均有所增长。2007年，工商行政管理部门共监测电视、广播、平面和网络媒体(所有网络媒体数据均为网络图形广告数据)广告3927324条次。其中，监测平面媒体广告16734.88条次，比2006年增加了18.75%；监测电视媒体广告1654493条次，比2006年增加了15.60%；监测网络媒体图形广告16944.1条次，比2
5、006年略有增长；监测广播媒体广告429902条次，比2006年增加了5.88%。招聘、招商和食品类广告投放比例增加。与2006年的广告发布情况相比，2007年的招聘、招商等告知服务广告比2006年同期增长了45.5%；食品类广告比2006年同期增长了27%，企业形象广告、租赁服务、销售服务、人用药品、建材、报刊书籍、房地产和金融服务等广告都有不同程度的增加。医疗、餐饮服务广告明显减少。与2006年的广告发布情况相比，2007年的医疗服务广告同比减少了47.2%：医疗美容广告同比减少了77%；餐饮服务广告同比减少了30.4%。2006年，工商行政管理部门共监测到电视、广播、平面和网络媒体广告(
6、)。A3927324条次B3439787条次C3678556条次D无法计算单选题10、下列各个选项中表述有误的是()。A国库集中收付制度又称为国库单一账户制度B国库单一账户制度是国外普遍采用的政府财政资金管理办法C按政府收支分类标准，财政收入可分为预算内收入和预算外收入D财政支出的支付程序分为财政直接支付程序和财政间接支付程序单选题11、房地产投资的角度来说，风险涉及变动和可能性，变动又可用标准差来表示，一般来说，标准差越小，各种可能收益的分布就越集中，投资风险就()。A越大B越小C不存在D分散多选题12、“建筑工程一切险”规定保险公司承担保险责任的范围包括()的损失。A外力引起的电气装备B地
7、震导致施工建筑物C台风摧毁施工现场内的临时工程D水灾导致被保险人在工地上原有建筑物E气温变化造成精密仪表多选题13、某房地产公司被法院宣告破产。就该破产企业清偿顺序问题，下列说法是正确的是()。A该破产企业所拖欠的民工工资按第一顺序清偿B该破产企业拖欠施工单位的工程欠款可以在破产清算程序开始前受偿C因延期交房给购房人造成的损失按照破产债权清偿D该公司员工向公司的投资款按照破产债权清偿多选题14、对建筑工程保险中的物质损失部分，保险人不予承保的项目有（）。A工地内业主原有的财产B承包商租赁的机械C工地内的档案、文件D工地内的包装物料E工地内的账簿、票据单选题15、承保工程所有人因承包人不能履约而
8、遭受的预付款损失的合同保证保险被称为()。A维修保证保险B预付款保证保险C供应保证保险D忠诚保证保险单选题16、根据我国海洋运输货物保险条款的一般规定，保险公司均规定有除外责任，下列情形中，属于除外责任范围内的是（）。A经运输后，货物品质非自然地明显下降B保险公司本身的故意或过失C运输航船航行状况D发货人的责任所引起的损失简答题17、北京广发有限责任公司注册资本8千万元。2005年，其为了从英国引进一条生产线，决定向社会发行公司债券3千万元。广发公司与乙证券公司为首的承销团(由甲、乙、丙三家证券公司构成)签订了承销协议，承销期60天。乙证券公司认为该项债券利润丰厚，因而在代销开始前，便自行决定
9、留存1500万元。甲证券公司一直接受大客户丁的全权委托，为其买进10万元债券。丙公司为了促进自己业务的发展，竭力鼓动其客户购买广发公司的债券。客户戊提出，他想买进30万元，但其自有资金只能买15万元，丙证券公司向他许诺，帮助他凑足其余资金。证券发行中，乙证券公司发现，广发公司的募集文件中有重大遗漏：其资产负债表中，未列明其对瑞祥公司的债务2100万元。证券公司发现后遂停止了销售活动。因发行证券造成损失8万元。股民赵某在该证券停止发行时，已购买了该公司债券20万元。问题：甲、乙、丙三个证券公司在承销过程中有哪些做法是不符合证券法规定的单选题18、长期投资按其投资的性质可分为权益性投资、债权性投资
10、和混合性投资三类，对它们的说法，错误的是()。A权益性投资是指为了获取其他企业的权益或净资产所进行的投资，如购买的优先股股票B债权性投资是指企业为了获取债权而进行的投资，如购买国库券C混合性投资是指兼有权益和债权双重性质的投资，如购买的可转换公司债券D购买金融证券和公司债券均是债权性投资单选题19、企业支付的在建工程人员的工资，在编制现金流量表时，应计入()项目中。A支付给职工以及为职工支付的现金B购建固定资产所支付的现金C支付的其他与经营活动有关的现金D支付的其他与投资活动有关的现金单选题20、建筑工程及其在施工过程中的物料、机器设备保险费用应计入()。A现场经费B施工企业管理费C工程建设其
11、他费用D基本预备费单选题21、一个财政年度内政府通过预算安排的财政支出总额应称为（）A财政支出限额B财政支付幅度C财政支出规模D财政支出范围单选题22、民生主要是指民众的基本生存和生活状态，以及民众的基本发展机会、基本发展能力和基本权益保护的状况等。下列哪一项不属于保障民生的行为()A北京市房屋租赁管理若干规定明确规定对房屋租赁实行登记制度B中华人民共和国社会保险法规定，国家通过税收优惠政策支持社会保险事业C劳动合同法规定，劳务派遣工应与其他员工同工同酬D廉租房保障资金管理办法规定，该项资金实行国库集中支付、专款专用多选题23、下列国际工程保险项目中，()可以计入直接费中。A工程一切险B第三者
12、责任险C人身意外保险D材料设备运输保险E施工机械保险单选题24、针对购房型的理财价值观，在投资和保险方面的建议是()。A投资：中长期表现稳定的基金；保险：子女教育基金B投资：中短期表现稳定的基金；保险：短期储蓄险C投资：单一指数型基金；保险：基本需求养老险D投资：平衡型基金投资组合；保险：养老险或投资型保单单选题25、关于基本养老保险的说法，正确的是（）。A用人单位缴纳的基本养老保险费计入职工个人账户B职工按照本单位工资总额的一定比例缴纳基本养老保险费C无雇工的个体工商户不得参加基本养老保险D职工不得提前支取基本养老保险个人账户余额多选题26、我国社会保险基金包括()等保险基金。A基本养老B失
13、业C基本医疗、工伤D生育保险多选题27、可以反映投资收益的指标是()。A资本化率B每股收益C市盈率D存货周转率单选题28、下列有关现金流量表的内容，说法不正确的是()。A我国以现金和现金等价物作为现金流量表的编制基础B现金流量表反映企业经营活动、投资活动和筹资活动的动态情况C现金流量表有助于评价企业的支付能力、偿债能力和周转能力D我国编制现金流量表时遵循权责发生制原则多选题29、下列有关房产税的征税办法中正确的有()。A融资租赁房屋对出租方以租金收入为计税依据征税B城镇居民在农村的居民住房不征房产税C中国银行总行所属分支机构自用的房产免征房产税D以房产投资收取固定收入不承担风险的以取得的固定收
14、入为计税依据征税单选题30、某企业有原值2500万元的房产，2009年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限为10年，每年固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2009年度应纳房产税()万元。A24B22.80C30D16.80单选题31、在我国，_是实现行政职能体系合理配置的根本途径，A加强监督B加强立法C行政职能的转变D政企(事)分开单选题32、图示的两个单元体，已知正应力=165MPa，切应力=110MPa。则两个单元体的第三、第四强度理论表达式为（）。AABBCCDD单选题33、某建筑工程，业主投保了建筑工程一切险。工程竣工移交后，在
15、合同约定保险期限内发生地震，造成部分建筑物损坏，业主向保险公司提出索赔。则应由()。A保险公司承担全部损失B保险公司承担除外责任以外的全部损失C业主自行承担全部损失D业主和保险公司协商分担损失单选题34、某家电企业的发展进入成熟期。下列对该企业目前经营特征的相关表述中，错误的是()。A财务风险中等B资本结构主要是权益融资C股利分配率高D股价稳定单选题35、对某些投资回报率稳定、收益可靠的基础设施和基础产业投资项目，以及经济效益好的竞争性投资项目，经国务院批准，可以试行通过发行()或组建股份制公司发行股票方式筹措资本金。A金融债券B可转换债券C市政债券D企业债券单选题36、下列项目中不属于营业外
16、支出的是()。A处置固定资产净损失B出售固定资产净损失C无形资产摊销D捐赠支出多选题37、根据不同的工程类别，分别以其建筑、安装工程费乘以建筑、安装工程保险费率计算则下列说法正确的有()。A民用建筑占建筑工程费的24B工业厂房、仓库等建筑占建筑工程费的58C其他建筑占建筑工程费的36D农业、工业、机械建筑占建筑工程费的24E安装工程占建筑工程费的36多选题38、“建筑工程一切险”规定，保险公司承担保险责任的除外责任有()。A渐变原因造成的损失B原材料缺陷引起的损失C领有公共运输行驶执照的车辆损失D自然事件引起的损失E意外事故造成的损失多选题39、与其他类型的投资相比，下列选项中属于房地产投资特
17、点的有()。A投资品种的多样性B投资变现的复杂性C投资价值的附加性D投资区域的差异性E投资收益的确保性单选题40、某建筑工程，业主投保了建筑工程一切险。工程竣工移交后，在合同约定保险期限内发生地震，造成部分建筑物损坏，业主向保险公司提出索赔。则应由()。A保险公司承担全部损失B保险公司承担除外责任以外的全部损失C业主自行承担全部损失D业主和保险公司协商分担损失单选题41、厂址比选的方法主要有评分比选法、费用比选法和净现值与差额内部收益率法等效益比选法，实践中可根据具体情况选用。一般采用()方法。A动态分析B静态分析与动态分析相结合C定量分析D定性分析与定量分析相结合单选题42、下列不属于中央财
18、政支出范围的是()。A国防支出B外交支出C城市维护建设费D对外援助支出单选题43、使主合同的部分或全部现金流量将按照特定利率、金融工具价格、汇率、价格或利率指数、信用等级或信用指数，或类似变量的变动而发生调整的衍生工具是()。A货币衍生工具B嵌入式衍生工具C信用衍生工具D独立衍生工具多选题44、为了贯彻国务院通知精神，国家劳动部于1995年5月26日制定并下发了基本养老保险覆盖计划。该计划提出一个概括为“广覆盖”、“四统一”的总体目标。其中“广覆盖”就是将基本养老保险的实施范围扩大到城镇各类企业，包括：()。A(A)国有企业、集体企业B(B)外商投资企业、华侨和港澳台投资企业C(C)股份制企业
19、、私营企业D(D)上述企业的劳动者单选题45、全国银行间市场债券质押式回购参与者中的非金融机构（）。A可直接进行债券交易和结算，但只能开展现券买卖业务B应委托结算代理人进行债券交易和结算，且只能委托开展现券买卖和逆回购业务C可直接进行债券交易和结算，但只能直接开展现券买卖和逆回购业务D既可直接进行债券交易和结算，也可委托结算代理人进行债券交易和结算多选题46、按企业会计制度规定，下列表述中正确的是()。A无形资产的出租收入应当确认为其他业务收入B无形资产的成本应自取得当月按直线法摊销C无形资产的后续支出应在发生时予以资本化D无形资产的研究与开发费用应在发生时计入当期损益单选题47、关于税收分类
20、，下列说法错误的是()。A资源税类对从事资源开发或者使用城镇土地者征收B城镇土地使用税、车船税都属于行为税类C财产税类包括房产税、城市房地产税D所得税类按照生产、经营者取得的利润或个人取得的收入征收单选题48、优化财政支出结构属于财政实现()的职能的手段。A资源配置B收入分配C经济稳定与发展D政治稳定多选题49、C房地产开发公司要将改变该项目部分土地刖途，须取得()的同意或批准。A出让方BB县人民政府城市规划行政管理部门CB县人是政府城市土地管理部门DB县人民政府房产管理部门多选题50、与国务院关于建立统一的企业职工基本养老保险制度的决定相比，国务院关于完善企业职工基本养老保险制度的决定对企业
21、职工基本养老保险制度提出了新的要求，主要内容包括()。A逐步做实基本养老保险个人账户B扩大基本养老保险覆盖范围C改革基本养老金缴费办法D加快提高统筹层次E发展企业年金单选题51、(二)2008年1月，A房地产开发公司(下称A公司)就一商品楼开发项目与B建筑公司(下称B公司)签订建筑工程承包合同。该合同约定：由B公司作为总承包商承建该商品楼开发项目，A公司按工程进度付款；建筑工期为2年。2008年7月，A公司与C银行签订借款合同，该合同约定：A公司向C银行借款5000万元，借款期限1年；同时约定将在建的商品楼作为借款的抵押担保，A公司与C银行共同办理了抵押登记手续。由于A公司资金不足，不能按期向
22、B公司支付工程款项，该建筑工程自2009年6月起停工。A公司欠付B公司工程款共计1400万元。B公司多次催要未果。A公司和C银行在借款合同未约定支付利息的时间，依照合同法的相关规定也无法确定，下列有关A公司支付利息的时间，说法正确的有()。AA公司应当每月支付一次利息BA公司应当每个季度支付一次利息CA公司应当每半年支付一次利息DA公司应当在届满1年时支付利息E视为不支付利息多选题52、某工程由业主投保了建筑工程一切险，在施工过程中，发生了以下损失，其中应当由保险公司承担赔偿的有()。A因尚未领取施工许可证即开始施工，建设单位被建设主管部门罚款10万元B堆放在现场的材料被盗窃损失3万元C特大暴
23、雨造成工程损失5万元D因设计修改造成返工损失6万元E因图纸延误造成施工单位机械闲置和人员窝工损失2万元多选题53、按照资金的来源渠道不同可将筹资分为权益性筹资和负债性筹资，下列各项中能够为企业筹集负债性资金的是()。A发行债券B发行短期融资券C融资租赁D发行认股权证单选题54、A公司2007年3月1日开始自行开发一项新工艺，3月至10月发生的各项研究、调查等费用100万元，11月研究成功，进入开发阶段，发生开发人员工资80万元，福利费20万元，其他支出20万元，假设开发阶段的支出有60%部分满足资本化条件。2007年12月31日，A公司自行开发成功该项新工艺。并于2008年2月1日依法申请了专
24、利，支付注册费1万元，律师费3万元，3月1日为运行该项资产发生的培训费4万元，则A公司无形资产的入账价值应为()万元。A124B100C76D75单选题55、二、收支情况1收入情况：刘先生月收入为1.8万元，同时每年还可以分得红利40万元(税前)。每年可以取得利息收入11万元(税后)，房租收入4.6万元(税后)，其他收入5万元(税后)。2支出情况：每月生活支出保持在2万元左右，有两位老人需要赡养，每月每人赡养费为0.2万元。每年养老保险支出12.5万元，教育费支出3万元，机动车保险支出1.5万元，此外，刘先生一家还集体到国外旅游花销1.5万元。三、资产负债情况刘先生一家现有一套自用住房，价值为
25、80万元，一处投资性房地产价值为47万元。同时刘先生还有一辆自用汽车，价值为65万元。现金及活期存款200万元，定期存款400万元。刘先生投资比较保守，只投资了南方钢铁公司1000股股票。此外，还买了养老保险，现价值为60万元。刘先生一家除了信用卡消费负债1万元外，没有别的负债。附注：刘先生预期南方钢铁公司未来3年股利为零增长，每期股利为12元。预计从第四年开始转为正常增长，增长率为4%。目前无风险收益率为5%，市场平均股票要求收益率为15%，南方钢铁公司股票的标准差为2.7843，市场组合的标准差为2.3216，两者的相关系数为0.8576。四、保险状况1刘先生：年缴保费为11.7万元、缴费
26、期限20年、保障终身，意外身故250万元、疾病身故200万元的商业保险，已缴费10年。2金女士：原所在单位为其办理年并缴费10年的国家基本养老、医疗保险，但是原单位经营不善已破产清算，刘太太因此失去工作，国家基本保险缴费也因此停止缴纳，没有购买商业补充保险。3儿子：刘先生早期为其投保“世纪栋梁”子女教育保险，附加意外伤害和意外伤害医疗保险，保额20万元，附加意外伤害和医疗4万元，缴费期限20年，保险期限20年，年缴保费8000多元。4财产保险：除投保家庭自用轿车保险外，房屋及其他财产没有保险。轿车实际为刘先生自用并为公司经营服务，与车辆使用有关的保险及其维护保养等费用完全由刘先生家庭承担。五、
27、理财目标1子女创业金：儿子打算本科毕业后能出国留学两年并取得硕士学位，不需要父母考虑为其购房、结婚所需资金，但是学成回国后希望能在父母的资助下创业，创业启动资金大约需要50万元。2退休养老：在14年后自己退休时，能够在维持现有生活水平不变的前提下有所提高，同时希望自己退休养老时找一个幽雅的生活环境安度晚年，按照目前生活水平，估计需要准备养老金800万元左右。3赡养老人：两位老人需要赡养的年限估计20年左右，受所在城市环境的限制，刘先生和太太开始商量老人的养老环境问题。刘先生对南方钢铁公司股票所要求的必要报酬率为()。A12.29%B13.29%C14.29%D15.29%单选题56、企业财产保
28、险中，基本险与综合险的主要区别在于()。A前者可保财产的范围小，后者可保财产的范围大B前者不包括企业雇主责任险，而后者包括C前者不包括企业的第三者责任险，而后者包括D基本险把“暴雨、洪水、台风、暴风”等自然灾害作为除外责任，而综合险把这些列入了保险责任范围单选题57、甲公司在生产经营淡季占用流动资产为400万，长期资产为400万，在生产经营旺季流动资产为500万，长期资产为400万。企业的长期负债，自发性负债和权益资本可提供的资金为600万。则其所采用的营运资本筹资政策是()。A保守型筹资政策B激进型筹资政策C配合型筹资政策D配合或保守型筹资政策多选题58、以下关于房地产投资策略的说法中，正确
29、的是()。A投资策略类型可以划分为收益型和增值型B在投资策略上，中小型房地产企业更注重企业的成长性和盈利性C采用增值型策略的房地产投资，其目标收益率为18%20%D对于采用收益型策略的房地产投资，往往采用中高水平的财务杠杆(大于70%)E采取增值型策略的房地产投资，通过再开发或重新定位对物业用途调整或升级单选题59、在现代市场经济社会中，()决定了财政的职能范围。A经济状况B市场失灵C政府意志D价值观念单选题60、某房地产投资项目的总投资为5000万元，其中投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内的年平均利润总额为600万元，年平均税后利润为480万元，则该投资项目的资本金利润率为()。A12%B20%C24%D30%单选题61、保险合同为最大诚信合同，
