1、铁北锅炉房水暖施组万晟工程施工组织设计 本工程依据招标文件及相关补充文件、设计图纸、技术规范及我公司现有的施工能力，针对本工程特点，本着保证工程质量及工期的原则，采用项目法施工的管理模式组织工程实施。据此编制了本施工组织设计方案。 一、工程概况与特点工程名称：万晟工程工程地址：工程结构：框架结构建筑面积：18000m2建筑层数：地下一层，地上十八层开竣工时间：2007年4月20日至2008年6月15日 二、施工组织机构、主要管理人员配备针对这个工程特点，周密计划、科学组织施工，我公司拟派优秀的技术人员和最有突击能力的水暖专业队伍完成此项水暖工程的施工。将工程分为两个施工段，平行流水施工。 三、
2、水、暖施工方法1、给水管道安装安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装管道试压管道冲洗、管道安装应按照设计图纸进行施工，施工前熟悉图纸，领会设计意图。、室内给水管道的安装都应该密切配合土建同时施工。在土建施工时，应根据设计图纸及时配合预埋各种管道和预埋件或预留管孔。、水平管道和垂直管道都应规范规定距离设支架。支架有钓鱼台钉、管卡、吊环及托架等，较小管径采用管卡，大管径用吊环或托架。吊环一般吊于梁板下，托架常固定在墙或柱上。、室内给水管一般是先安装房屋引入管，然后安装室内干管、立管和支管。、引入管的敷设，应坡向室外给水管道或坡向闸门井、水表井，其坡度不应小于0.003，以便检修时排放存水。、在地
3、沟中干管敷设在检修的地方应设活动盖板，并应留出检修的距离，管中心距沟底和沟壁的距离应不小于150mm，并敷设成0.002-0.006的坡度。、立管上预留管件位置应根据卫生器具的安装高度确定。立管在一层出地面后100mm以上装设阀门。明装立管沿墙柱垂直敷设，在墙角敷设时不应穿过污水池壁，以便检修，不得靠近小便槽设置，防止腐蚀。立管通过楼板时应加套管高出地面50mm。楼板内不应设置立管的接口。、支管以不小于0.002的坡度坡向立管，以便修理时放水。支管时装沿墙敷设时，管外皮距墙面应有20-25mm的距离。、管径小于或等于50mm，宜采用截止阀；管径大于50mm，宜采用闸阀；管径小于或等于25mm用
4、铜闸阀。、给水立管和装有3个或3个以上配水点的支管始端，均应安装可拆装的连接件。2、消防系统安装安装准备 干管安装 立管安装喷洒分层干支管、消火栓及支管安装 消防水泵、高位水箱、水泵结合器安装管道试压 管道冲洗 喷洒头支管安装（系统综合试压及冲洗）节流装置安装消火栓配件、喷洒头安装系统通水试调 (1) 认真熟悉图纸，根据施工方案、技术、安全交底的具体措施选用材料，测量尺寸，绘制草图，预制加工。 (2 ) 核对有关专业图纸，查看各种管道的坐标、标高是否有交叉或排列位置不当，及时与设计人员研究解决，办理洽商手续。 检查预埋件和预留洞是否准确。检查管材、管件、阀门、设备及组件等是否符合设计要求和质量
5、标准。要安排合理的施工顺序，避免工程交叉作业干扰，影响施工。 （3）干管安装： 消火栓系统干管安装应根据设计要求使用管材，按压力要求选用碳素钢管。管道在焊接前应清除接口处的浮锈、污垢及油酯。当壁厚4mm，直径50mm时应采用气焊；壁厚4.5mm，直径70mm时应采用电焊。 不同管径的管道焊接，连接时如两管径相差不超过小管径的15%，可将大管端部缩口与小管对焊。如果两管相差过小管径15%，应加工异径短管焊接。 管道对口焊缝上不得开口焊接支管，焊口不得安装在支吊架位置上。 管道穿墙处不得有接口（丝接或焊接）管道穿过伸缩缝处应有防冻措施。 碳素钢管开口焊接时要错开焊缝，并使焊缝朝向易观察和维修的方向
6、上。 管道焊接时先点焊三点以上，然后检查预留口位置、方向、变径等无误后，找直、找正，再焊接，紧固卡件、拆掉临时固定件。（4）消火栓立管安装： 立管明装时每层楼板要预留孔洞，立管可随结构穿入，以减少立管接口。（5）消火栓及支管安装： 消火栓箱体要符合设计要求（其材质有木、铁和铝合金等），栓阀有单出口和双出口双控等。产品均应有消防部门的制造许可证及合格证方可使用。消火栓支管要以栓阀的坐标、标高定位甩口，核定后再稳因消火栓箱，箱体找正稳固后再把栓阀安装好，栓阀侧装在箱内时应在箱门开启的一侧，箱门开启应灵活。（6）消防管道试压可分层分段进行，上水时最高点要有排气装置，高低点各装一块压力漏时做好标记，卸
7、压后处理。必要时泄水处理。冬季试压环境温度不得低于+5，夏季试压最好不直接用外线上水防止结露。试压合格后及时办理验收手续。 （7）管道冲洗：消防管道在试压完毕后可连续做冲洗工作。冲洗前先将系统中的流量减压孔板、过滤装置拆除，冲洗水质合格后重新装好，冲洗出的水要有排放去向，不得（8）、消火栓安装时，栓口朝外，阀门距地面高为1.2m。（9）、安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和快速接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙头带在箱内的挂钉或水龙带盘上。2、排水管道的布置和敷设、不论是立管或横支管，不论是明装或暗装，其安装位置应有足够的空间以利拆换管件和清通维护工作的进行。、排水支管的敷设位置，在底层埋设在地下
8、或敷设地沟内的，也可沿墙敷设于地面上；在楼层悬吊在楼板下。、排水支管和立管一般采用斜三通或顺水三通连接并尽量少转弯，特别是连接大便器的支管应直接接入排水立管。、排水管应具有一定的坡度。、排水支管不得穿过沉降缝。、排水立管应设置在靠近杂质量最多、最脏及排水量最大的排水点。排水立管需要穿过楼层时，预留的孔洞尺寸一般较通过的管径大50-100mm。、排出管是立管与室外检查井之间的连接管。排出管的长度随室外检查井位置而定。、排水安装顺序一般先安装排水立管，再安装排出管，然后安装横管，最后安装连接卫生器具的短管及附件。、立管中间配件尺寸，也是根据横支管的坡度，确定出合适的距离。水平管的最高点要便于接口操
9、作，同时要考虑到水平管的器具短管施工时连接的方便。立管出墙一段，应该在安装时伸 出墙外一定距离，出墙的长度考虑到安排排出管时操作方便，切不可将管子末端留在靠近洞口处。立管与排出管之间的转弯处，要用两个45度直弯配成90度角，以使下水排泄顺利。排水立管用管卡固定，其管卡间距 最大不得超过3m；在承插管接头处必须设管卡。、排出管安装中要保证管子的坡向和坡度。为了检修方便，排出管安装长度不宜太长，且为直线管段，不能转弯或突然变坡。排出和插入下水井不能低于井的流水槽。、横支管是承接各设备的污水，在底层埋在土层内，上层一般用吊箍吊设在楼板下，吊箍间距视具体情况而定，但不得大于1m。、短管及附件安装：短管
10、的长度，由于横支管有坡度，所以既使卫生器具相同，其短管长短也不一定相同，它的尺寸都需要按实际量出。测量时应从伸出长度加上楼板厚度及到横管三通承口内的总长计算。对拖布盆、小便器及洗脸盆也是采用该法量出，在地面上切割后便可安装。3、卫生器具安装、卫生器具在土建装修工程基本完工，室内排水管道敷设完毕后进行安装。、卫生器具的安装，宜采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定。用水螺丝固定，预埋的木砖须作防腐处理，并应凹进净墙面10mm。、卫生器具的连接管，弯曲应均匀一致不得有凹凸等缺陷。卫生器具支、托架的安装须平整、牢固，与器具接触应紧密。、土建施工时，应密切配合及时进行预埋，砌墙时根据卫生器具安装部位将浸过沥青的木
11、砖嵌入墙体内。木砖应削出斜度，小头放在外边，突出毛墙10mm左右，以减薄木砖处的抹灰厚度，使木螺丝能安装牢固。如果事先末埋木砖，可采用木楔。木楔直径一般为40mm左右，长度为50-75mm。其做法是在墙上凿一较木楔直径稍小的洞，将它打入洞内，再用木螺丝将器具固定在木楔上。、卫生器具的排水管，穿过楼板时，要求预留孔洞。4、室内采暖管道安装、安装要求：使用的材料和设备应按设计要求，在安装前检查规格、型号和质量。并清除内部污垢杂物。管道穿过楼板和墙壁，应该设置铁皮套管或钢套管。套管两端与墙面或楼板面平，但厕所盥洗室、浴室、厨房等过楼板套管用钢套管，高出在面50mm。、室内采暖管道的安装方法：首先应根
12、据管道坡度和走向确定支架位置，并把制作好的支架用1:3水泥砂浆栽到墙上或焊在预埋铁件上。支架安装的位置、间距、顶面高度应符合要求。在支架上把已下料加工好的管段对好口，按要求焊接或丝接连成系统。并按设计或施工规范的规定检查干管坡度和坡向。如合格，则把干管固定在支架上。立管卡子安装方法如同栽支架。、层高超过4m的房间，每层安装一个立管卡子，其距地坪高为1.5-1.8m。主立管用管卡或托架安装在墙壁上，其间距为3-4m。管卡和支架不能妨碍管道的胀缩。立管的安装尺寸要先根据干管和散热器的实际安装位置，确定立管及三通和四通的位置。要使用线坠吊准立管的位置，用测线方法量出立管的安装尺寸，并据此计算出管段的
13、加工长度，计算时应把弯曲段的展开长度、阀门、活接头的螺纹段长算在其内，再划分管段、切料，并加工成型，然后将各管段在建筑物的实际位置上组装、连接。、安装立管时，先临时固定立管。待立管和支管连接后，再安装立管卡子。立管上接支管的三通位置，要满足支管坡度要求。立管外表面与墙壁抹灰面的距离规定为：管径小于或等于32mm时，为25-35mm；管径大于32mm，为30-50mm。、特殊处理：当立管与主要承重部位相遇时，应将立管弯制绕过。立管遇支管垂直交叉时，立管应该设半圆形让弯绕过支管。四、保证质量的技术措施、本工程质量目标为：省优工程。为达到该质量标准，严把质量关，树立质量第一的观念，严格执行建筑给排水
14、及采暖工程质量验收规范规定。、建立质量监督检验机构，每道工序施工完成后按标准检测，不合格处坚决返工重做。、加强施工班组质量教育，提高作业人员素质及责任心，使工人自觉遵守质量标准规定。、各分项工程施工前，由技术员向作业人员进行详细技术质量交底，施工中按交底要求认真检查，监督施工过程，使每个分项的施工质量达到标准要求。、严格按标准规定使用材料设备，对材料设备的采购必须符合设计要求及规范规定。、合理安排工序，杜绝倒插工序现象，并与其它专业密切配合与各专业冲突之处，提前发现，及时处理，减少返工现象。、严格执行规范规定，按操作程序施工。、按要求配备检测工具，施工过程中认真检查和测量。五、雨季施工措施1、
15、雨前做好成品、半成品防护。 2、加强与地方气象部门联系，掌握天气变化情况，合理调整各道工序，避免窝工现象。 六、成品保护措施 1、项目部做好文明施工，对全员进行成品保护的职业道德教育。 2、施工队转入下道工序施工前必须做好工序交接工作台帐，接方必须实施可靠的措施，以保证不损坏上道工序的成品。 3、排水塑料管安装完成后，须在管外缠一层塑料保护层，防止污染。 4、工程竣工经检验后，项目部设专人对项目进行看护，到顾客接收。 5、顾客接收时要达到质量完好，室内清洁，设施完备。 6、设备及器具安装应在土建门窗封闭、锁具完好条件下施工，以免损坏、丢失，并防止污染墙体和器具面板。七、降低成本提高效益措施降低
16、成本提高效益从宏观上讲，就是要强化工程管理，周密计划安排，科学组织施工，合理配置资源，以最合理的投入争取最大效益，具体措施是： 1、间接成本采取指标分解，归口管理的办法，一切费用开支都要经过审批，批准后开支，凡超标准违反成本开支范围的要予以制止。 2、直接成本的控制方法，除要控制材料的采购成本外，在工程实施过程中，落实技术组织措施，经常把实际发生的人工、材料、机械等费用与施工予算中的相应目标成本进行对比分析，及时发现差异或预计趋向，找出原因，采取措施改正或预防。具体采取以下措施： （1）、合理调配，减少二次倒运。管材、设备等布置在吊车回转范围内，减少二次倒运。 （2）、管材集中调料，合理计算、
17、切割，不浪费材料，余下的废料根据实际施工情况进行合理使用。加强成品保护，避免出现成品损坏，进行二次返修。（3）、合理安排劳动力、避免窝工。（4）、严格控制材料消耗，班前做好材料用量计算，准确下料，加强上下联系，减少浪费。做到人走场地情。 （5）、加强设备的维修管理，延长设备的使用寿命。 （6）、油漆集中配制，节省油漆。（7）、各工种活完场清料净，不再用工清理。（8）、控制工程质量，一次验收达标。3、依靠科技降低造价：、本投标人具有多年从事各类房屋建筑及与之有关的工程施工经验，可保证本工程安全，顺利进行。、积极推广及应用“四新”“五小”科技成果，降低材料消耗、提高工作效率，达到减少成本支出的目八
18、、施工工期、工程质量、安全生产、文明施工的保证措施（一）、施工工期保证措施1、为了确保工程按时交工，采取强有力的组织措施。针对该项工程工期特别紧张的特点，人员必须在开工前保证全部按时到位，并严格坚守岗位，对施工展开全过程的管理、监督和检查。施工队伍在全局调集能力强、技术熟练、具有丰富施工经验人员上场。人员数量一定要满足施工进度的要求。2、强化计划管理。倒排工期的，制工期保证计划。 3、突出重点狠抓关键工序施工。保证作业班组人员全方位、满负荷投入施工。重要的施工部位和关键工序必须保证技术人员跟班作业，质检人员随时检查监控，一次达标，避免返工。 4、合理配置资源，确保工期。1、 严格执行材料供应计
19、划，工程材料由项目部统一采购供应，根据进场时间提前做好主、地材市场调查订货，确保质量和进场时间；减少材料二次倒运。 2、 配备充足精良机械设备，保证设备完好率在95%以上，以确保机械设备正常运转，避免因设备故障而造成停工。 、根据工程进度需要，及时调整劳动力结构。投入足够的施工人员。同时要强化专业技术指导培训，有效提高劳动效率。5、认真落实雨季施工措施（见雨季施工措施）。合理调整各道工序，尽量缩小露天施工作业面，临时工程设施杜绝露雨，设备和材料提前防护。总之，要做到，大雨天在室内施工，小雨室外不停工，全力以赴落实工期进度计划。（二）、工程质量保证措施1、质量目标：确保省优2、质量通病预防措施
20、（1）、针对工程特点开展质量控制，消除质量通病，尤其是在通病的预防上，形成制度，由专业质检人员负责。在技术、质检、安全交底的同时要将消除质量通病的方法，向操作者交底，对消除质量通病要做到“三工”：工前交底，工中检查，工后评定。 （2）、制度保证措施 a、执行建设单位有关施工质量的各项规定，响应号召，高标准地建设好该项目，确保省优。 b、严格按照本工程的技术质量要求和验收标准执行，特别是现行规范、技术规程中对房建施工的有关要求。 c、在本项目施工中，全面贯彻实施ISO9002国际质量标准体系的程序，控制工程质量。 d、把质量管理的每项工作、每个环节，具体化落实到每个人身上。 e、严格执行隐蔽工程
21、的检查签证制度，实行工序间的转序检查制度，每一道工序完成后，经自检、专检达标后经监理工程师检查签证后方可进行下一道工序施工，把好工序质量关。 f、落实优质优价制度，验工计价要与质量等级挂钩，职工的收入要与操作质量挂钩。实行优质优价，多劳多得的分配政策。具体按局项目管理规定和工程质量管理办法执行。 g、实行质量监督制度。无条件接受甲方的质量监督管理和甲方授权的质量监理管理，为质检人员配备足够的检测仪器，创造质量检测、检验条件，配合做好工程质量复检工作，提供准确的技术数据和自检资料。 、思想建设保证措施 a、强化质量意识。对参建人员进行广泛的质量意识教育，使职工树立“干好一项工程、留下一方信誉、占
22、领一方市场”的强烈的主人翁责任感和使命感，为企业的长远利益着想，既要做贡献，又要做奉献。 b、加强质量教育。开工前对所有参加施工人员进行两次，每次不少于4小时的质量意识教育培训，使之明确施工方法和操作规程，理解设计文件、熟悉验收标准。对特殊工种的操作人员进行专业培训，持证上岗。施工过程中经常进行技术交底和质量标准交底，使质量意识贯穿于施工全过程。 、物资材料保证措施 严格把住材料进场关。对进场材料、构配件及设备的质量超前检查，无质量合格证明的产品；规格、型号与设计标准不符的材料，不准进场。所有建材检测、复试均由具有甲级资质的局计量检测中心检测，质量不合格的建材、构配件及设备坚决不用。 （6）、
23、技术保证措施 本工程要求全面随土建流水作业，局部穿插施工。首先，安装地下主管道，其次安装采暖设备、消防设备、卫生器具及配合安装支管工程。各分项工程同期作业，配合土建，确保工序流畅，按期竣工。穿楼板管道在土建浇注砼同期应留好孔洞，避免在已完成楼板上打凿孔洞，施工中要设专人看护，严禁砼振捣时发生位移。安装前做好材料安装准备工作，阀门安装前做强度及严密性试验，散热器组对后安装前进行分组打压，符合规范规定后进行安装，散热器、阀门一经安装，做好看护，以防丢失、破坏。室内给水、消防、采暖等管道隐蔽部分（如地沟管道）进行施工完毕后的阶段性水压试验，埋地隐蔽的排水管道进行隐蔽前的注水试验，符合规范要求后方可隐
24、蔽。给水消防管采用焊接。采暖管道采用煨弯，煨弯弯曲半径R=4D，主干管及立支管连接处羊角弯连接。管道固定支架、活动支架制作安装按国标N112。在施工前认真学习图纸、图集及有关资料，向施工班组详细交底，交待图纸会审记录及施工方案，其变更处详细交底，严格按图施工。所有材料入场配合材料员检查材料规格、型号、质量及产品合格证，严禁使用不合格品，班组在施工前要进行细致检查，有砂眼，裂纹等材料禁止使用。管道焊接要有专业人员施焊，持有上岗证，无证人员禁止上岗。施工完毕的房间配合土建关门上锁，保护内部设施，避免丢失。(三)、安全生产保证体系安全生产目标及方针目标：1.无人身重伤及其以上事故。 2.无责任重大事
25、故。 3.无等级火警事故。 方针：安全第一，预防为主。 1、安全保证体系为了保证施工安全，施工队具体负责实施，以加强施工作业现场控制的重点，以定期检查为主，专项与全部检查相结合。开展创建安全标准工地活动，确保本工程安全、优质、高效建成。安全保证体系见框图。2、安全生产保证措施（1）班组 班组成立相应的安全生产管理组织，配齐安全管理人员，工地作业班组配兼职安全员建立 各级网络，做到“专管成线，群管成片。 、制度措施 a、严格按照国家及省有关保证安全生产的文件和规定执行。 b、为加强施工中的管理、保障施工人员和国家财产的安全，根据“谁主管谁负责”的原则，建立安全生产责任制，做到“纵向到底，横向到边
26、”。负责人签订安全生产责任状，谁出了问题，追究谁的责任。 c、建立安全生产定期和不定期检查制度。每周对安全生产情况进行一次检查，每月进行一次大检查，每季配合局安全检查组进行一次总检查，评比打分，奖罚兑现。 、思想保证措施 a、全体施工人员严格执行党和国家有关安全生产方针、政策、法令和安全生产技术规程，自觉遵守有关安全生产的管理规定。 b、工人进场必须进行三级安全教育，交待施工任务时，必须同时进行安全交底，坚持开展安全活动日制度，做到人人执法、守法和依法办事，消灭违章现象，杜绝违章事故。特种行业作业人员一律持证上岗。 c、增强全员安全意识。认真贯彻执行“安全生产、预防为主”的方针，打好安全基础，
27、使各级明确自己的安全目标，制定各自的安全规划，达到全员参加，全员实施的目的，体现“安全生产、人人有责”的原则。 、机电设备保证措施 a、施工用电严格执行施工现场临时用电安全技术TN-S接零保护系统规范 （JGJ46-88）。 b、机电设备要有防护措施，电焊机要有防雨和接地措施，一次接线点应有防护罩。操作人员应定机定人持证上岗。 c、起重机的指挥人员必须经过培训取得合格证后，方可担任指挥，电源箱由工地电工统一管理，各类机电设备均有专人使用、管理、维修，建立安全操作责任制度，严格执行安全技术操作规程，建筑过高指挥信号不清时，采用对讲机和指挥吊车。 d、机械设备操作人员经过专门培训，熟悉机械性能，经
28、考试取得操作证后方可上机。 e、起重机作业时，重物下方不得有人停留或通过。吊车起吊重物时要绑扎平稳、牢固、不得在重物上堆或悬挂零星物件，零星材料或物件必须用吊笼或钢丝绳绑扎牢固后方可起吊。 (5)、技术保证措施 a、高处作业高处作业施工前逐级进行安全技术教育及安全交底，落实所有安全技术措施和人身防护用品，未经落实时不得进行施工。施工前对高处作业的安全技术设施，进行检查验收，发现有缺陷和隐患时，必须及时解决危及人员安全时，必须停止作业。雨天进行高处作业，必须采取可靠的防滑措施，对进行高处作业的高耸建筑物，应事先设置避雷设施，遇有六级以上强风，浓雾等恶劣气候，不得进行露天攀登与悬空高处作业，强风暴
29、雨之后就高处作业安全设施要逐一加以检查，若有松动、变形、损坏、脱落应立即修理完善。因作业必须临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负责人同意，并采取相应的可靠措施，作业后就立即恢复。临边高处作业，必须设置防护设施。b、脚手架 进行水电焊作业时要远离外脚手架，以防止火光溅落到安全网、竹笆上。 f、防护措施 操作人员重心应位于室内，不得在窗台上站立，必须系好安全带。 g、防火、消防保证措施 安全防火，始终坚持“预防为主，防消结合”的工作方法，开展防火安全教育，提高人们对火灾的警惕性，健全防火组织，严密防火制度，贯彻防火措施，经常进行检查，消灭火险隐患。水电焊工人严禁无证操作，严禁在易燃、易爆品附
30、近和禁火区内用火，施工前应检查现场，施工中有防火措施和看火人员，施工完毕清现场，确认无起火危险，方可离开。 氧气、乙炔要搭设专用棚，两瓶的位置要超出安全距离。施工中刷油、防腐保温，不能吸烟，避免发生火灾。用电设备及线路应定期检查维护，以免引起火灾。 (四)、文明施工保证措施 为加强施工现场的管理，树立企业形象，改善施工现场的作业条件与生活环境的卫生，保证施工人员的健康，积极参加市建委施工现场综合考评活动，创建文明工地制订如下措施：1、 施工材料堆放以现场施工平面图为依据，半成品、成品、废品等分区堆放要成块、成捆、成堆见方，标识标牌齐全；建立健全工地的安全、质量、消防、材料管理。2、 进入现场的
31、材料规方码垛，堆放整齐，使用后清理干净。 3、安全设施齐全有效，进入现场的全体人员，必须利用“三宝”，“四口”防护要有效。 4、做到工完料净场清，现场管理人员着装整洁，工作时间佩戴标牌，做到责任分工明确。 5、施工现场要干净、整洁，建筑垃圾应随时进行清理，做好施工现场排污工作，严格按环保部门有关要求执行，禁止环境污染。6、坚持文明施工。同时根据上级和省市建设主管部门的部署，开展创文明工地活动，消除现场管理“脏、乱、差”现象，树立良好形象。九、劳动力计划序号工 种人 数进场时间1水暖工22005年5月1日进场2力 工52005年6月28日进场3电焊工32005年6月28日进场 十、主要机械设备计划序号机械或设备名称型号0规格数量国别产地制造年份额定功率KW生产能力进场时间备注1电焊机ZX-124中国大连2004年1210-20m/台2 0 0 5 .0 5 . 1 014切割机WL-A2中国长春2004年5.530-50根/h2 0 0 5 .0 5 . 1 0
