1、广告牌经营权租赁合同全套文件合同编号： 经营权租赁合同甲 方： XXXX文化发展有限公司乙 方：经营权租赁合同甲 方（出租方）：XXXX文化发展有限公司住址：XX市XX南山XXX法定代表人：XX联系人及联系电话：XXX乙 方：住址：法定代表人：联系人及联系电话：为明确甲、乙双方权利和义务，经甲、乙双方友好协商,根据中华人民共和国合同法等有关法律法规的规定，签订本合同。第一条 中标广告牌的位置及数量 一、合同项下的广告牌位置及数量： 1、S272与XX路交汇处东侧,1块。 2、XX大道与XX路交汇处西北角，1块。 3、XX大道西中阳革业巴士站旁（北侧），1块。 4、XX与安基东路交汇处东侧，1块
2、。 5、XX大道与机场高速交汇处东北角，1块。第二条 合同价款、付款方式乙方获得上述广告牌经营权，经营期间有偿使用总费用合计为￥ （人民币 元）。经营权使用费自XX年7月1日起计算。乙方需在本合同签署之日起后15个工作日内向甲方指定收款账号一次性支付全额经营权有偿使用费。（因出租方书面认可的政府审批、道路改扩建等不可控原因造成部分广告牌终止合同的，以经营权租赁合同约定的租金做相应扣减，不足一年的以实际天数计算（日租金=总租金/总经营期限）乙方支付的上述款项仅是获得广告牌经营权使用所应支付的费用。广告制作费用及经营过程中其他可能发生的费用（包括但不限于维护保养费、电费、工商管理费、国税、地税所征
3、收的税费等一切相关费用）由乙方自行承担。甲方收款账户为：单位名称： XXXX文化发展有限公司开户银行： 账 号：第3条 各块广告牌经营权租赁期限。广告牌位置许可证号是否租赁期已建成S272与XX路交汇处东侧XX政林业广告许准201513号是XX.7.01-2018.3.31XX大道与XX路交汇处西北角XX政林业广告许准20154号是XX.7.01-2018.1.19XX大道西中阳革业巴士站旁（北侧）XX政林业广告许准20157号是XX.7.01-2018.1.19S272与安基东路交汇处东侧XX政林业广告许准201512号是XX.7.01-2018.3.31XX大道与机场高速交汇处东北角XX政
4、林业广告许准201515号是XX.7.01-2018.3.31第四条 履约保证金：一、乙方须在确认中标后3日内，将履约保证金人民币 20万元汇入本合同第二条所约定之甲方收款账户，否则，甲方有权取消乙方的中标权利并不退还乙方所交纳的竞价保证金。二、合同期满，乙方按合同约定按时将广告牌完好交还甲方后，甲方在15天内无息返还乙方的履约保证金。第五条 甲方的权利与义务 一、甲方主要提供广告牌权利证书。二、严格执行国家、广东省、XX市有关广告经营、广告发布等方面的法律法规和本合同约定，以维护、保证乙方的正常经营。三、甲方有权审查乙方的广告内容和表现形式，对不符合法律、法规、户外广告主管部门认为影响城市形
5、象的广告内容和表现形式，甲方有权要求乙方在限期内做出整改。四、在合同履行期间，甲方有权对违反合同规定的乙方追究违约责任。五、合同期内，若乙方根据市场需求对广告牌进行改造，需由乙方向甲方提出书面申请，经甲方请示广告牌产权单位书面同意后，乙方自行解决广告牌施工报建、占地地下管线施工许可、用电、占用公共绿化、第三方非法占地等手续和问题及承担改造所需的一切费用方可开工改造。经营权期满后，按甲方指示拆除或不拆除，不拆除的产权归广告牌产权单位所有。六 、收取乙方广告牌经营权使用费。第六条 乙方的权利与义务 一、乙方必须按照国家、广东省、XX市政府有关广告经营、广告发布等方面的有关法律、法规合法经营，并承担
6、一切经营上的法律责任。二、乙方在经营期内自行承担广告牌及其配套设施的日常维护、维修保养等费用，经营权期满后乙方须无条件将本合同广告牌及配套设施完好地交还甲方。三、乙方可将广告牌经营权进行转租、转包或分包，但不免除本合同约定乙方的责任和义务，且需征得甲方书面同意，转租或分租期不可超出本合同的有效期限。四、乙方应根据工商管理部门要求办理户外广告登记手续。 五、乙方应完全理解广告经营的风险，盈亏自负并承担全部责任。 六、及时足额缴纳广告牌经营权使用费。第七条 经营期内广告牌的日常管理一、广告信息的发布应符合有关法律、法规的要求。发布内容应经工商管理部门审核批准后方能发布。二、乙方应做好上述广告设施的
7、广告经营管理及设施的定期清洁、维护、保养工作，如有广告设施污损、破坏、影响市容，经行政管理部门和甲方督促整改而未在规定时间内纠正的，甲方有权要求乙方交纳相关费用或从乙方所交纳的履约保证金扣除有关费用(该费用以整改纠正的正常费用为限)以支付相关，情节严重的，甲方有权终止合同，履约保证金与已交缴的合同款项不予退回，乙方并承担违约赔偿责任。三、乙方广告发布内容，必须保证其真实性、合法性。由于商标、肖像、广告词及其他因广告内容而产生的纠纷由乙方承担全部的责任。在广告牌租赁期间，如广告牌、广告画等相关结构由于乙方安装不当，掉落而带来安全隐患或人身伤害等事故，则乙方承担完全责任，负责支付此项事故所有费用。
8、第八条 在乙方经营期间，应由乙方购买合同广告牌的财产险和人身意外伤害险等公众责任保险。经营期间内广告牌因自然因素或人为破坏所造成的修复责任均由乙方承担，同时经营期间内因广告牌所造成的人身意外伤害责任由乙方承担，但因甲方所提供广告牌的质量标准不符合国家、地方或行业标准等所引发的责任由甲方承担。乙方经营期间，因乙方过错导致牵连甲方承担责任的，若甲方对外承担了责任，以此给甲方造成的所有经济损失须由乙方承担。第九条 违约责任：1、双方签订本合同后，乙方在经营期间未征得甲方同意而提前终止合同，甲方不予退还履约保证金，并有权追讨合同约定乙方应付的所有款项。2、甲方如在合同期间提前终止合同，无条件退还乙方全
9、部履约保证金、并补偿乙方损失;若XX市政府收回广告牌经营权，甲方不承担违约责任，但退回乙方已支付广告牌使用费的折算至政府收回广告牌经营权日(该日期以XX市政府作出相应的决定所记载收回日期为准，若无该日期的，则以该广告牌应政府要求拆除之日为准，政府如果有补偿则优先补偿给乙方在拆除之日起至合同截止日之间的广告牌经营权使用费。三、乙方未按合同约定时间、金额支付合同价款的，按日万分之五计收应付未付金额的违约金。四、乙方因违反国家、省、市政府的有关广告经营、广告发布等方面的法律、法规或因设计、制作、内容不当所造成的一切后果，由乙方自行承担。五、任何一方违反本合同所约定的义务，构成违约的，应向守约方支付违
10、约金，违约金的计算方法为：按本合同广告牌年使用费的每日万分之五计算，直至该违约情形消灭之日止。六、甲乙双方对于本合同内容（含价格）必须严加保密，未经双方同意，均不得向任何第三方透露。因任何一方泄露本合同内容所造成另一方损失的，均由泄露方全部承担责任并赔偿守约方的损失。七、本合同对违约责任的承担另有具体约定的，从其约定。第十条 合同的解除若因乙方过错造成重大不良影响的，甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的经济及法律责任。乙方有下列情形之一的，甲方有权当即解除合同，不予退还履约保证金和广告经营权的使用费、收回所出让的广告牌并追究乙方给甲方造成损失：一、严重违法经营，造成恶劣影响的；二、不按约定期限
11、整改的；三、不按合同约定时间和金额支付合同价款，逾期超过15天的。第十一条 不可抗力合同履行期间，如发生自然灾害或其他不可抗力的原因，或因城市规划改变、城市建设和社会公众利益需要而拆除本批全部或部分广告牌的广告设施，或行政主管部门对广告牌的广告设施的设置续期申请全部或部分不予许可，致使当事人一方不能履行或不能全部或部分履行合同的，应向对方通报理由，经政府有关部门证实后，双方互不负违约责任，并允许变更或部分解除合同。按此情况解除合同的，甲方向乙方无息退还全部或部分履约保证金及乙方已向甲方预付而未使用的经营权费用。第十二条 如有纠纷，双方应协商解决；协商不成的可向XX仲裁委员会申请仲裁。第十三条
12、本合同对各方履行其义务未约定履行期限的，该期限为自义务方收到权利方的催告之日起5个工作日内，逾期的，则视为义务方违约。第十四条 附则一、合同的组成：1、本合同；2、安全责任书；3、廉政建设管理公约；4、附件：广告牌清单二、本合同自双方签字盖章之日起生效。三、合同如有未尽事宜，须经甲、乙双方共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。四、本合同一式肆份，在甲方办公室签订，甲方执贰份，乙方执贰份。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：代表人（签名）： 代表人（签名）：地址： 地址： 日期：XX年 月 日 日期：XX年 月 日安全责任书乙方作为位于XX大道与XX路交汇处西北角、S272与XX路
13、交汇处东侧、XX大道西中阳革业巴士站旁（北侧）、S272与安基东路交汇处东侧、XX大道与机场高速交汇处东北角的五处户外立柱广告牌的经营方，自愿承担上述广告牌及相关设施的安全责任，并保证遵守以下规定：1、按照有关法律、法规、规章及规范性文件以及政府有关部门的要求合法经营；2、配备相应的管理人员，定期对广告牌广告设施进行巡查，遇到台风、暴雨等自然灾害,积极做好灾前加固等安全措施及灾后恢复工作；3、按规定缴纳经营过程中发生的包括但不限于电费、工商管理费、国税、地税等税费；4、做好广告经营管理及设施的定期清洁、维护、保养工作，发现广告设施或广告画面污损、破坏须及时进行清理、修复和更换；5、购买广告牌财
14、产险和人身意外伤害险，承担经营期间内广告牌因自然因素或人为破坏所造成的修复责任以及经营期间内因广告牌所造成的人身意外伤害责任(合同有约定的按其约定)。乙方如违反以上规定，自愿接受甲方以及有关部门处罚。乙方（盖章）：代表人（签名）：日期：XX年 月 日廉政建设管理公约为推进XXXX文化发展有限公司（甲方）在项目建设、营运过程中的廉政建设，预防各种腐败行为的发生，现就（乙方）在项目廉政建设中的各项权利、义务及违反本公约应承担的责任等事项依法作出如下约定。第一章 乙方的廉政义务第一条 乙方不得有以下行为：（一） 乙方投标时不得利用向甲方工作人员（含子女及其他家属，下同）或者评标委员会成员（含子女及其
15、他家属，下同）赠送财物，包括但不限于各种名义的回扣、手续费、礼金、有价证券和贵重物品等或者给予其他好处，不正当地谋取中标；（二） 乙方应当通过正常途径履行合同义务，开展相对业务，不得利用向甲方工作人员赠送财物，包括但不限于各种名义的回扣、手续费、礼金、有价证券和贵重物品等或者给予其他好处，获取违反合同或者合同之外的不正当利益；（三） 乙方工作人员不得为谋取私利擅自与甲方工作人员就项目前期定位、策划、工程勘察、规划设计、建筑设计、材料采购、工程建设、竣工验收、工程决算、营运管理等项目运作全过程各环节中的未对乙方公开的事项进行私下商谈或者达成默契；（四） 乙方不得因洽谈业务、签订合同等原因，邀请甲
16、方工作人员外出旅游或进入营业性餐饮娱乐场所，但正常工作需要除外；（五） 乙方不得为甲方单位和个人购置或者提供通讯工具、交通工具、家电及高档办公用品等物品；（六）其他有违廉政建设要求的行为。第二章 乙方违反廉政义务应承担的责任第二条 乙方在招标公告阶段被发现违反廉政义务的，将取消其参与投标竟租的资格；已中标的，将撤销中标通知书，由甲方重新进行市场化配置招标，违规乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失和重新招标额外支出的费用。第三条 乙方在合同履行阶段被发现违反廉政义务的，甲方将视其合同履行情况，采取责令停工整顿、发回重做、限期整改或解除合同的处理方式，但无论采取何种处理方式，乙方均应赔偿甲方因此遭受的
17、一切损失。第四条 乙方工作人员为谋取私利违反廉政义务的，乙方应对违规人员采取解聘、调离等措施，以维护甲方的利益。第五条 违反廉政义务情节严重，构成犯罪的，将依法移交司法机关处理。第三章 附 则第六条 本管理公约经乙方在承诺书上盖章及法定代表人签字后生效。第七条 本管理公约与合同相同份数，并作为合同附件，与合同具有同等法律效力。承 诺 书本公司承接XXXX文化发展有限公司户外广告设施经营权项目，为推进XXXX文化发展有限公司在项目建设、营运过程中的廉政建设，预防各种腐败行为的发生，本公司声明如下：一、确认已详细阅读廉政建设管理公约（以下简称：“本管理公约”）；二、同意遵守并倡导其他乙方遵守本管理公约；三、本公司同意承担违反本管理公约的相应责任。 承诺人：（盖章） 代表人： 日期：年月日
