1、深圳市家庭装饰装修工程施工合同范本合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌
2、驾于另一方之上，不得把自己的 意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规
3、定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。深圳市家庭装饰装修工程施工合同提示一、 本合同文本是根据中华人民共和国合同法、中华 人民共和国消费者权益保护法等有关法律法规规定制定的示范文 本，供双方当事人参照约定采用，签订合同前请仔细阅读。二、
4、签订合同前承包人（乙方）须提交其营业执照副本供发 包人（甲方）核验，同时向甲方提交盖有乙方公章的营业执照复印 件。三、 双方应共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工 中不得擅自改变房屋承重结构，拆改共用管线和设施。四、 所有双方签字确认的书面资料，不限于合同、变更协 议、材料验收资料等，双方至少各持一份原件。五、 家庭装饰装修每个隐蔽工程结束前都需经双方共同验 收。工程竣工后，须双方共同验收签字认可，房子方能交付使用。如 某项工程不合格，乙方应及时整改。六、 甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清尾款 时，乙方必须开具税务发票。七、 施工期间发生的工程变更、材料变更和工期变化，都必
5、须以双方当事人签字认可的书面材料为依据。八、建议甲方按工程进度分期支付工程款，且保留 5%-10%的 工程尾款待工程竣工验收合格后支付。 深圳市家庭装饰装修工程施工 合同合同编号： 发包人（以下简称甲方）： 住所： 身份证号： 联系电话： 承包人（以下简称乙方）： 营业执照号： 住所： 法定代表人： 联系电话： 施工队负责人： 联系电话： 甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上， 就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜， 达成如下协议：第一条 工程概况1工程地点： 2户型结构： 套内面积 平方米。3工程承包，采取下列第 种方式：（1）乙方包工、包全部材料。（2）
6、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。（3） 。_4工程造价本合同工程造价暂定为人民币 ，大写： 。单价明细详见附件一工程报价单。工程竣工结算以实际发生的工程量结算。5开工日期： 年 月 日；竣工日期： 年 月 日。第二条 工程图纸和工程变更工程图纸由 方负责提供，施工前 日工程图纸必须经双方签字确认。施工期间发生的对合同约定的工程内容和工期的任何变更，双方应当协商一致并签字确 认，以此作为变更工期和竣工结算的依据。第三条 甲乙双方的义务（一）甲方义务1开工 日前清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。2负责依法办理开工手续和交纳应当由甲方支付的
7、有关费 用。3提供原始水电线路图纸及工程地点钥匙，保证工程地点通 水通电并确保正常使用。4如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部 门办理相应审批手续。5竣工验收前甲方不得擅自入住。（二）乙方义务1全面检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发现问题应及时通知甲方。2拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3施工中应妥善保管甲方留存的家具、陈设以及工程成品、设备；在工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成 品进行保护。双方另有约定的除外。4施工中未经甲方同意和有关部门批准，不得随意拆改原建 筑物结构或设备管线。第四条 材料设备的提供1材料、设备应当符合工程报价单的要求。2建
8、筑装饰装修材料应当符合国家质量监督检验检疫总局发 布的室内装饰装修有害物质限量标准。3若一方对对方提供的建筑装饰装修材料有异议需要进行复 检的，检测费用由异议方先行垫付；经检测不合格的，则由对方承 担。第五条工程质量和验收方式1室内环境污染控制应当符合民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001的标准。2本工程质量应当符合以下标准：（ 1）建筑装饰装修工程质量验收规范 （ GB50210-2001）（ 2）住宅装饰装修工程施工规范 （ GB50327-2001）3）深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准（4） （5） 3工程验收方式由双方约定： 4本工程保修范围和保修期限双方可依照有
9、关规定自行约 定，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算：。第六条 工程款支付1工程款支付方式如下：（1） （2） 3)o2乙方应在收到甲方的工程款后开具收据；工程款结清后， 乙方应开具税务发票。第七条 违约责任1一方当事人未按约定履行本合同义务给对方造成损失的， 应当承担赔偿责任。2甲方未按合同约定时间支付工程款的，每延误一天，应当 向乙方支付欠交工程款 0的违约金。3乙方延误工期的，每延误一天，应支付给甲方 元违约金。4工程质量和室内空气质量不符合合同约定的，甲方有权要 求乙方在合理期限内无偿返工，由此造成的甲方损失和工期延误，由 乙方承担赔偿责任。5乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施
10、，由此发生 的损失或事故，由乙方承担。6由于乙方原因致使工期延误，经甲方催告，在合理期限内 仍不能完工的，甲方有权终止合同。对甲方造成的损失由乙方承担。第八条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由当事人双方协商解决；也可以向深圳市消费者委员会申请调解解决。或者迳按下列第 种方式解决：（1）向深圳仲裁委员会申请仲裁。（2）向 人民法院提起诉讼。第九条 附则1本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。2本合同一式 份，甲、乙双方各执 份。合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。第十条 其它约定1 ；_2 ；_甲方（签章）： 乙方（签章）： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话： 签订日期： 年 月 日签订地点： 附件一：工程报价单号序项 目价单i量数 合计金额工艺做法、用料说明材 料提供 方11甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：签订日期： 年 月 日签订日期： 年 月 日备注：此表为样本供参考使用。附件二：隐蔽工程验收单验收时间： 年 月 日备注：此表为样本供参考使用。附件三：工程竣工验收单验收时间： 年 月 日工程名称:工程地点:甲方签字:甲方竣工验收意见监理单 位签 字盖早：乙方乙方签 字盖早：备注：此表为样本供参考使用。竣工验收中，尚有不影响正 常使用的工程质量问题，经双方协商一致可以入住，但双方必须签订 书面协议作为入住后解决遗留问题的依据。
