1、某砖混结构办公楼拆除施工方案第一章：工程概况1、本工程为*勘探开发研究院新建工程开工前场区房屋拆除工程；房屋拆除工程位于海淀区*路*号*勘探开发研究院内；计划开峻工日期2007年6月7日至2007年6月20日；拆除面积1588 m2。2、现场环境情况及项目的难点、特点 1）场地西北部位有三座东西向和两座南北向的一层平房需要拆除；西南部有一座南北向的二层砖混结构办公楼需要拆除，南北长36.56m,东西长7.21m，基础为条形基础；计算机楼西侧和西北侧的门厅与电梯井需要拆除。现场环境情况祥见图1-1： 2）项目的难点：拟建工程场地周边交通环境紧张复杂；老计算机楼的机组中储存着中国建国以来石油天然气
2、开采的诸多重要数据，老计算机楼房西侧和西北侧的门厅与电梯井拆除过程中发生的震动和冲击会给计算机楼房造成重大影响。第二章：施工机构组织及劳动力安排1、施工结构组织：项目经理技术负责人施工员资料员安全员生产经理拆除作业班组2、确定劳务队伍及劳动力数量：选择具有相应建筑物拆除资质的劳务队，详细劳动力数量见表2-1：施 工 项 目岗 位人员数量房屋拆除破碎锤操作司机2风镐操作工4气割操作工1卡车司机3汽车吊司机1信号工1壮工15合 计27第三章：拆除方法及技术措施1、全面了解拆除工程拆除部位的图纸和相关资料，进行现场实地勘察。2、拆除工作开始前，调查清楚场区内外各类管线情况，切断楼内的电力、给水、排水
3、、电话线、闭路线供应或迁移，建立临时用电、用水系统；场区内外管线位置详见图3-1：3、所有拆除施工区域进行高度不低于1.5米硬质封闭围护设施的搭设，并悬挂安全警示标识，非施工人员不得进入施工区，设置夜间红色警示灯；4、对拆除范围内的电线、电缆及其他管线进行改线、保护；由技术员负责标示出拆出部位及拆出范围；5、拆除施工从上至下、逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业，作业面的空洞应封闭，拆除后的楼板作业面要逐层进行维护并做好安全警示；6、拆除较大或较重的构件，应用风镐破碎后及时运走，避免荷载堆积；7、拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应和整体拆除程度相配合，不准先行拆除；8、建筑物的承重支柱和横梁，要
4、等待它所承担的全部结构拆除后，才可以拆除；9、墙体拆除时，严禁采用掏掘或推倒的方法；10、拆除管道时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行拆除施工。11、计算机房西侧门厅、北侧电梯井拆除前必须把计算机房西侧、北侧的所有窗户用大芯板封闭后砌12厚墙封堵保护，计算机房西侧门口处安装钢制密闭门以减少震动、冲击、噪音，必须确保计算机房中的机组正常运行。12、单层建筑及计算机楼的门厅、电梯井采用人工配合小型机械（风镐、切割机、冲击钻等）进行拆除，其中计算机楼的门厅与电梯井拆除时搭设脚手架、溜槽，人工拆除材料严禁堆放在脚手架上，采用溜槽溜至地面及时清运；计算机楼西侧的二层砖混结构办公
5、楼配合大型机械（破碎锤）进行拆除作业；在拆除时楼板上严禁人员聚集或集中堆放材料，作业人员应站在稳固的脚手架上操作，被拆除下来的构件应安全放置；以下为图3-2：大型机械拆除作业示意图： 13、施工机械详见表3.1：表3-1：主要施工机械安排序号设 备单位数量1破碎锤台12切割机把23气割套14风稿把45空压机台46卡车辆37手推车辆4816吨汽车吊台1第四章：安全施工措施1、安全目标确保实现“五个杜绝、四个全面、三个不超、二个确保” 及“安全文明工地”，无伤亡、设备事故，安全教育面：100%。2、安全教育、施工前认真学习各项安全施工规定、法律、法规，从思想上牢固树立“安全第一、预防为主”的指导思
6、想，教育工人无条件服从安全检查人员指挥，遵守各项安全规章制度；、项目经理部要每天进行巡视检查，发现安全隐患急时整改、处理，消除只抓进度忽视安全的倾向；3、安全检查、建立健全安全监督管理体系；、专职安全技术人员每天巡视现场，及时发现施工中的不安全因素和违章作业行为，及时配合技术人员解决施工过程中暴露的安全技术问题；、安全管理人员要配合安全监理、业主安全负责人的例行检查，对发现的安全隐患保证无条件整改；4、安全技术措施、拆除施工严禁立体交叉作业；、作业人员使用的风镐、切割机、冲击钻等手持机器时，严禁超负荷或带故障运转；、拆除建筑物，应遵守拆除方案，自上而下按板、非承重墙、柱顺序进行；、拆除作业人员
7、，必须戴好安全帽、防护眼镜、穿工作鞋，应站在脚手架或稳固的结构上操作，拆除某部分时，要防止其他部分发生坍塌，拆除梁、柱前应先拆除其承重的全部结构后进行。 、拆除前应将有倒塌危险的结构物，用支柱等临时加固。 、散碎材料应用溜放槽溜下，禁止向下抛掷。拆下的材料要及时清理、运走。 、采用推倒拆除时，必须经过设计计算后，制定和落实专项安全技术措施，统一指挥，防止事故发生。、每班开工前，均应检查所用工具是否牢靠，被拆建筑物的危险状况。发现险情，应先排除险情后，才可以作业。、不得采用挖墙洞、掏掘或推倒的野蛮拆除方式。在拆除施工时，应向拆除部位洒水降尘，做好文明施工。、拆除单位必须及时清除拆除垃圾，不得影响
8、后续施工进度。、梁拆除时，对搭设脚手架的管材、跳板、扣件等必须严格仔细检查，不合格的材料不准时用，严格按建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001、钢管脚手架扣件（GB15831）进行搭设，确保脚手架的可靠性、稳定性和安全性；、脚手架搭设完毕后，经安全监理验收合格后方可进行拆出施工。、在恶劣气候条件下，严禁进行拆出作业；、当日拆出施工结束后，所有机械设备应停放在远离拆除施工区域保持安全距离；第五章：应急预案1、工地现场周边交通环境紧张复杂，救护车不宜及时找到地方或堵塞难以进入施工现场以至于耽误了最佳抢救时机，因此项目经理部成立安全急救领导小组并预先制定了抢救路线、就近的北京红十
9、字会健翔医院、抢救专用交通工具；现场如发生高空坠落、坍塌、机械伤害等安全事故应按预先制定的路线、地点进行有序的安全救助;安全急救领导小组： 组长： 副组长： 组员： 急救路线祥见图5-1：2、项目经理部成立消防领导小组，消防领导小组成员负责场区的消防器材配备工作，灭火队员的培训工作；检查、发现、消除火灾隐患工作；如发生火灾后及时组织灭火工作等。消防领导小组：组长： 副组长：组员： 第六章：文明施工措施1、拆除的建筑垃圾必须集中堆放到指定地点，清运垃圾的车辆应采用苫布覆盖，出入场地由门卫专人指挥、疏导；2、拆除过程中委派专人负责喷水降尘3、清运垃圾的作业时间应遵守城管部门的规定；4、不准从楼窗洞
10、口向下抛扔垃圾；5、对标识明确的管线、检查井、污水井应妥善保护；6、拆除工程完毕后，所有垃圾及时清理至制定位置堆放；拆除时，遇到可燃、易燃装饰材料时严禁明火作业。磁铁矿精制厂房拆除施工方案1.工程概况及主要工程量1.1工程概况 本工程位于*催化剂厂装置区内,前后有正常生产使用的管廊为邻,与压片厂房仅隔一条4m宽的路。拆除厂房总长45m，西21m为单层排架结构,东24m为钢筋砼框架结构最高处15m，拆除的周边环境狭小。安全、快速、高效为本次施工的中心。1.2主要工程量序号名称单位数量备注1砖M 34402砼M 35103大型屋面板M22884拆除砼地坪M25405窗M22126门M259.16钢
11、结构T4估2.施工前准备及主要施工设备2.1技术准备工作2.1.1首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。2.1.2对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。2.1.3踏看施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。2.2现场准备2.2.1清理施工场地，保证运输道路畅通。2.2.2搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。2.2.3在拆除危险区设置警戒区标志。2.2.4接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。2.3机械材料设备的准备
12、项目序号设备名称数量（台）备注（型号）1液压锤1进口2挖掘机21m33大型运输车416吨4铲车15重型拖车16加长臂液压剪17大型墙锯18大型降尘机29空压机210风镐42.5组织和劳动力准备项目序号岗位数量备注1工程师1中级以上职称2工程技术人员1初级以上职称3管理人员2有施工上岗证4项目负责人1有施工上岗证5安全员1有施工上岗证6拆除施工操作员26有施工上岗证2.6施工平面图3.施工要求和施工方法3.1进入施工现场，首先拆除与拆除物相连的管道、设备、电气、照明设施。3.2拆除建筑物内所有的门窗及其它附属结构，拆除建筑物全部腾空，拆除物及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域。3.3在施工区域搭
13、设4m高单排脚手架外挂石棉瓦，设置施工隔离带并留设好交通出入口。在建筑物南侧管廊有一处胀力，距离拆除物过近，在此处做一个比管廊高的钢架外包铁皮把此处罩上固定牢固，防止拆除物倒塌时把管廊砸坏。3.4在建筑物的南北两侧各放置一台除尘机，采用湿法作业，控制施工扬尘，砂石飞溅。3.5拆除时采用先上后下、先非承重结构后承重结构、先板、梁后墙、柱的原则，本次拆除采用破坏法施工，由西向东进行使用挖掘机及其配套的空压机合电锤等，对建筑物解体、推倒。拆除物先不外运，使用挖掘机随时简单粉碎堆放在停机面下，使停机面标高逐渐升高，整理修筑出由西向东逐渐升高的坡道，当拆除至沉降缝处时，停机面高度足以使挖掘机可以拆除最高
14、处的高度。然后挖掘机继续东行，拆除东面的框架结构。3.6建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车外运到厂外的垃圾堆放处，运距约8km。3.7地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除砼地坪、地梁、地沟及大型的杯口和独立基础。3.8遇到地下管线时，先与业主联系管线是否是废弃的，能否拆除，确定后方可用冷法切割，明确管内无易燃、易爆物后，才可动火使用氧气乙炔焰切割。3.9地下设施拆除后，此处已是一个近2m深的大坑，为下一步桩基础的施工此处必须回填，回填土采用普通粘性土，分层夯实，每层厚度不超过250mm，压实系数达到0.9。4.安全保证措施4.1施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆
15、除程序。4.2拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证方可施工。4.3施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带；高空作业必须系安全带、安全带应高挂低用，挂点牢靠。4.4施工现场必须设置醒目的警世标志，采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。4.5建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。4.6拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完、料清、场地净，并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。4.7拆除物受自然气候、环境影响较大，密切注意，防患与未然。每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，
16、确认拆除物是否用加固，作到安全无隐患。5.施工进度计划及施工工期总工期为二十天第一部分 施工组织设计一、编制依据经过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年来从事此类工程的施工经验，编制此施工组织设计。参考规范及文件如下：1.由甲方提供的*地块内部4#标拆除工程之招标文件；2.由甲方提供的*地块内部标拆除工程之补遗通知；3.现行国家规范及行业标准房屋拆迁工程施工安全管理条例、建筑拆除工程安全技术规范、房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定、城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定；4.由甲方提供的拆除建（构）筑物的范围示意图；5.其它相关专业规范及行业标准。二、工程概
17、况1被拆除旧建（构）筑物工程概况。工程地点：深圳市福田区*路北、*路东；建（构）筑物结构形式：钢筋混凝土多层厂房、库房；平面尺寸及建筑面积：包括107#、107A、107C、107D、118#、119#建筑物及构筑物地面以上部分拆除工程，总占地面积约为5000平米，总建筑面积约8000平米；层数：包括一层框架结构、二层框架结构、一层混合结构及一层局部三层钢筋混凝土结构厂房。2被拆除旧建（构）筑物周围环境。本拆除工程位于*地块内部，此地宽总占地面积约为170000平米，四周由围墙维护，出口共计四处南门一处，东门两处，西门一处。由于本工程为二、三、四标同时招标，同期施工，各标段交错施工，施工场地狭
18、小。尤其是本标段各个施项目分散布置，同一标、二标、三标施工范围均有交叉，场地布置更为不利。4拆除工程的合同工期或其他要求。本工程工期要求为25日历天，开工日期为2005年10月15日，竣工日期为2005年11月10日。三、施工组织机构的建立针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。并配备技术负责人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。人员配备情
19、况如下：劳动力安排计划表工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况拆除技工机械工架子工水电工气割工1203020420施工组织管理机构框图：综合施工员项目技术负责人、安全负责人项目经理兼职安全员内业技术员测量员专业施工员环保消防员后勤员各作业班组四、拆除工程施工准备1技术准备工作(1)施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工程的有关图纸和资料；拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。（2）学习有关规范和安全技术文件。（3）明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。（4）向
20、进场施工人员进行安全技术教育。2现场准备（1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。（2）疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。（3）切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。（4）向周围群众出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志。3机械设备材料的准备本工程结构多为一、二、三层建筑结构，我方采用人工拆除为主、机械运输的方式进行施工，根据施工经验及本工程实际境况，拟购进材料、机械、设备分列如下：主要施工机械设备表序号机械设备名称规格型号数量国别产地制造年份额定功率（kw）生产能
21、力备注1炮机200型10日本982炮机220型5日本983挖机1立米2日本954挖机1.2立米1日本955挖机1.5立米1日本936割枪20国产997汽车10吨20国产998起重机40吨1日产94主要材料需用表序号名称单位数量备注1钢管吨1202尼龙网平米2500围护用3手推车台504氧气瓶4005乙炔气瓶2006铁皮平米1500围护用5在工地固定场所设置下列标牌： （1）工程概况牌：标明工程项目名称、拆房施工单位名称和施工项目经理、拆（竣）工日期、监督电话； （2）房屋拆除安全生产牌； （3）文明施工牌。在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。 6开工前
22、必须采取封闭式围挡，根据本工程特点，围挡按照如下要求设置： （1）施工现场围护采用铁皮完全封闭，围挡高度不低于1.8米，维护范围包括投标补遗附图所示四标范围，围护结构离开建筑物安全距离为1.5倍的建筑物高度，东侧与围墙相接，废品堆放处118、119单独维护。另外，107水处理厂房局部为三层结构，107C为二层框架结构，考虑到施工安全此两个区段周围搭设钢管脚手架，其高度不得低于被拆建筑物的檐口，脚手架外围应采用2000目密目式安全网封闭，脚手架搭设方案见后附件。施工现场保留107水处理厂房北侧东侧及西侧道路作为施工便道，供施工车辆使用。（施工围护详见施工现场平面图）7施工影响范围内的建筑物和有关
23、管线的保护应符合下列要求： （1）相邻建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施，并实施全过程动态管理； （2）相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保护措施； （3）开工前察看施工现场是否存在高压架空线，拆除施工的机械设备、设施在作业时，必须与高压架空线保持安全距离。 五 拆除工程施工管理一、施工工艺1施工顺序（1）本工程采用手动工具进行人工拆除建筑，施工程序应从上至下，分层拆除，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行或依照先非承重结构后承重结构原则进行拆除。（2）屋檐、阳台、雨棚、外楼梯、广告版等在拆除施工中容易失稳的外挑构件，先予拆除。（3）拆除框架结构建筑，必须按楼板、次
24、梁、主梁、柱子的顺序进行施工。拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。（4）建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。（5）对于107水处理厂房，三层部分首先搭设钢管脚手架封闭拆除，二三层拆除完毕后，一层部分再一起进行拆除工作。2留设作业通道拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道宽度为1.52米左右，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示。3脚手架工程本工程107水处理厂局部为三层结构， 107C水池为二层结构，拆除前要先搭设钢管
25、脚手架封闭，脚手架经验收合格后使用。作业人员应站在脚手架、脚手板、高凳或其它稳定的部位上操作，严禁站在整体被拆除构件上作业。脚手架随建筑物、构筑物的拆除进程及时安排拆除。拆除前应对下层脚手架及拉攀作稳固检查。（脚手架搭设方案见后附件）4 楼板（包括平屋面）拆除，应符合以下要求：现浇钢筋混凝土楼板应采用粉碎性拆除。 （1）楼板捶击粉碎后应暂时保留其钢筋网，待切割放梁前割除。 （2）建筑垃圾井道，可在各层楼板上凿洞设置。洞口临边采取围档封闭措施，采用钢管临时维护，围护高度为不小于1.2米。井道按柱网“梅花形”布置，洞口边长为1.21.5m。5 预制楼板的拆除可采取回收或破碎拆除： （1）应将预制板
26、块逐块分离，用手拉葫芦或绳索将板吊起，下放到低层楼面回收利用或破碎。 （2）垃圾井道可在每层按跨设置12个垂直井道。洞口临边采取钢管围档封闭，并挂上安全网。6 次梁拆除，应将梁的二端各凿一条宽0.1m的切割缝，割断一端钢筋（先下层，后上层），使次梁一端自然向另一端倾拆后，割断另一端钢筋（先上层，后下层），用绳索将次梁放道下层露面破碎。7 主梁拆除，应将梁的二端斜筋布置设置割离缝，用起重机吊住主梁，割断钢筋后，将梁放到下层破碎。8墙体拆除应自上而下粉碎性拆除。9立柱拆除应按下列程序进行：为防止立柱倒塌时的冲击力对结构造成破坏，立柱倒塌方向应选择在下层梁或墙的位置上；将立柱切断部分的钢筋剥出，将反
27、方向的钢筋和两侧的构造筋割断，向倒塌方向拉断。撞击点设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震措施。二、施工注意事项（1）对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分采取必要的加固措施。（2）禁止立体交叉方式拆房施工。砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除的，倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必须达到被拆除物体高度的1.5倍以上。（3）必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。（4）施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取
28、有效措施，消除隐患。（5）拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，上层建筑垃汲应设立串筒倾倒，不得随意从高处下抛，并及时清运。拆下的材料和建筑垃圾应及时清理，严禁高空抛下。拆卸的材料应放置垂直升降设备或流放槽卸下。建筑垃圾应设置垃圾井道卸下。屋面、楼面、平（阳）台上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度应经过计算，控制在结构承载允许范围内。（5）拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。（6）楼板上严禁多人聚集或堆放材料。（7）拆除横梁时，应确保其下落有效控制时，方可切断两端的钢筋，逐端缓慢放下。（8）拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。（9）拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质，采取相应措施后，方可进行拆除施工。六 拆除工程安全技术管理1、安 全 生 产 管 理 体 系安全生产目标 达到五无目标，即“无死亡事故，无重大伤人事故，无重大机械事故，无火灾，无中毒事故”。并将一般减微事故发生频率控制在3以下。安全方针：安全第一，预防为主安全和文明施工目标：杜绝死亡和重大伤亡事故 年重伤事故频率控制在1以内； 年工伤事故频率控制在3； 月工伤事故频率控制在1以内； 力争达到安全生产，文明施工优良工地各施工队兼职安全员各班组组长
