1、6xx金融培训大厦施工组织设计方案xxxxxx金融培训大厦施工组织设计编制总说明 一、简要概况： 本工程为xxxxxx金融培训大厦，座落在xx市xx路与xxx交口处.该工程由xxxxxx投资公司投资，建设单位是xx市xxxxx公司；设计单位为xxxx建筑设计有限公司（中美合作）。xxxx金融大厦是一座集信贷、财务、培训、娱乐、餐饮、办公为一体的超高层建筑，工程总造价1.7亿元，总建筑面积为40503平方米。由主楼高层与多层裙房两部分组成，主楼地上二十七层，地下两层，建筑物总高度为105.90m。整个建筑结构新颖，装修高级，造型雄伟。1996年11月中建八局一公司经投标以绝对的优势，总承包了该工
2、程的全部施工项目，并于当年11月 25日按时开工。由于该工程地处繁华市区，地理位置显要，我中建八局一公司决心以该工程为契机，再展我八局雄风，再塑铁军形象，把该工程列为局重点工程、局科技示范工程，选择配备了精良的设备，技术素质好、管理水平高的项目管理人员和施工队伍，使用多项新技术、新方法进行拖工，决心创造一个“鲁班奖”工程，以一流的施工质量矗立在天津。 二、编制的依据： 编制切实可行的施工组织设计，是搞好本工程施工的重要保证之一。为满足工程施工需要，我们先将基础工程（地下）部分编制完成，随后编制整体施工组织设计。在总工程师的领导、组织下，经技术科、项目工程师的共同努力，总施工组织设计已编制完成。
3、 该工程总施工组织设计的编制依据是： 1、甲方提供的全部施工图纸和招标文件等； 2、工程特点、水文地质资料和环境条件等； 3、我公司的技术力量、机械设备情况、多年积累的施工经验、现在在施工程中的新技术、新工艺、新材料等； 4、施工预算、我公司经认证的质量保证体系文件、中建总公司CI战略、甲方对工期、质量的要求等； 5、国家现行的规范、标准及地方有关法令、法规、文件等。 具体施工组织设计编制过程中，所参照的标准、规范及有关资料等如下： （1） 人防工程GBJ13490 （2）地基与基础工程GBJ203-83 （4） 混凝土结构工程 GB5020492 （5）砖石工程GBJ20383 （6）木结构
4、工程 GBJ20683 （7）屋面工程技术规范GB5020794 （8）地下防水工程 GBJ20883 （9）建筑地面工程 GB5020995 （10）建筑防腐工程 GB5021291 （11）钢筋焊接工程 JGJ1884 （12）装饰工程JGJ7391 （13）铝合金玻璃幕工程 JGJ10296 （14）采暧卫生与煤气工程GBJ24282 （15）通风与空调工程GBJ24382 （16）电梯安装工程 GBJ31088 （17）制冷设备安装工程 GBJ6684 （18）火灾自动报警工程GB5016692 （19）电器装置安装工程GB50254-59一96 GB50268-6996 （20）无粘
5、结预应力技术规程 JGJ/T9293 （21） 预应力混凝土钢绞线GB5022485 （22）钢结构工程 GB5020595 （23）钢结构评定标准GB5022195 （24）钢绞线钢丝束无粘结预应力筋JG300693 （25）无粘结预应力筋专用防腐润滑脂JG300793 （26）钢管混凝土结构设计与施工规程GEGS2890 （27）参考文献：高层施工手册、工程师手册、建筑高层防火手册、玻璃幕墙工程技术规范应用手册等。三、编制原则：根据该工程的设计要求高、新工艺多、环境位置显要、现场狭窄、工期紧。质量要求高的特点，我们对该工程的施工组织进行了优化设计。我们的编制原则是：用新技术、新工艺、新材料
6、来指导编制，要体现出组织设计的先进性、可行性和施工的指导性作用，用先进的、科学的、管理方法来编制施工组织设计，充分体现出高速、优质、文明、安全施工.同时要使我公司已认证的ISO9002质量保证体系体现在施工组织设计中，使现场文明施工中充分体现中建总公司的CI战略和树立我公司的企业形象。四、施工组织设计简要概况：我们在编制施工组织设计中，认真贯彻执行国家对工程建设的各项方针、政策，严格执行工程建设的程序。为保证工期和质量，我们设计组建管理能力强、技术素质高的项目管理班子.对工程全方位的管理，选择了技术素质好.能拼能干的施工队伍.配备了先进的机械设备.以充足的力量投入该工程施工。工程设计使用了多项
7、新技术、新工艺。如基础正、逆作法施工、钢管混凝土柱、无粘结预应力混凝土楼板、模壳楼板、铝合金幕墙、新型地下防水材料等。我们为以上新技术、新工艺的实施，在施工组织设计中进行重点设计，相应地采取了先进的施工工艺和先进的设备；基础(地下室）底板钢筋量多，钢筋直径大，优化选用了钢筋冷挤压连接技术；场地狭窄，无法布置混凝土搅拌站，选用了商品混凝土，外墙选用爬升脚手架；结构阶段选用碗扣式脚手架和快拆体系端头，电梯井施工采用伸缩式电梯井筒模板；激光铅直仪垂直控制技术等.为保证工程的结构质量，我们对钢管混凝土柱的焊接、安装、检验、混凝土浇筑，重点进行了设计，并委托了权威检验单位，对焊接质量进行控制，选择了各专
8、业队伍从事各项新技术施工。我们设计的主导思想是，以雄厚的、先进的机械设备，先进的施工工艺，最快速度，最好的质量完成该工程。 本施工组织设计中还可能存在一些不周全地方，望各单位领导审核，审批时。批评指正，力争完善。 编制单位：xxxxxxxx公司技术科 参编人员：xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx 打印：xxx xxx 校对：xxx 第一章、工程概况一、工程特点： 本工程为xxxx金融大厦，座落在xx市xx路与xxx交口处。投资单位：xxxxxx投资公司；建设单位是xx市xxxxx公司；设计单位：xxxx建筑设计有限公司（中美合作），施工单位。中建八局一公司，施工单位承包全部
9、的土建、安装及部分装修工程。工程造价为1.7亿元。开工日期：1996年11月25 日，竣工合同日期为1998年12月 28 日历天数：764天。xxxx金融大厦是一座集信贷、财务、培训、娱乐、餐饮、办公为一体的超高层建筑，总建筑面积为40503平方米，由主楼高层与多层裙房两部分组成，主楼地上二十七层，地下两层，地下室建筑面积为7539平方米，地下一层做车库及变电站用，两处坡道式入口通向地下二层，地上部分首层层高为9.6m（其中有6.1m 夹层），二五层层高3.5m，七层以上标准层3.4m，建筑物总高度为 105.90m。外墙围护结构全部为铝合金墙板与双层中空外镀膜玻璃带组成、进大门部分和局部为
10、玻璃幕墙。内墙面面层有磨光花岗岩、烧毛花岗岩、高级涂料面、柚木板、铝板等，地面采用花岗岩，地面砖、水磨石、抗静电地板、木地板等。顶棚大部分为轻钢龙骨石膏板吊顶，餐厅、雅间、多功能厅、地下金库、十层以上办公及教学用房为二次装修。建筑结构为内框架外筒体钢筋砼体系地震烈度为7度设防。钢管砼柱网矩形排列，基本柱网：8.7m8.7m ，钢管径直径为6301120，分别在+23. 57、+57.52、+74.57处变径，砼标号也依次降低，板为无粘结预应力砼，部分为钢筋混凝土密肋梁板。基本跨度8.7m，次梁随建筑使用功能的变化而灵活变化布置。其砼标号见下表：楼层混凝土标号墙钢管砼柱梁、板地下二层地上五层C5
11、0C50、C60C35地上六层C40C40C35地上七层二十层C30C40C35二十一层二十四层C30C35、C40C35二十五层顶层C30C35、C40C30 内隔墙以轻钢龙骨为骨架，以纸面石膏板及石膏刨花板为面层材料所组成的非承重墙为主，部分内墙采用加气砼砌块.厚度为 100、150两种，采用M5混合砂浆砌筑。 基础埋深-9.200m-10.7m，桩基为800灌注桩，现浇钢筋混凝土底板。厚1.5m，钢管混凝土桩、地下连续墙兼作围护，楼板为密肋梁板结构。地下室防水设计为刚柔结合，防排结合，因地制宜，综合防治的方法。地下室混凝土均为S8抗渗混凝土自防水，经界面处理抹刚性硅类防水砂浆，刷硅橡胶涂
12、层，地下二层做卵石排水层。屋面为硅橡胶涂层防水。 安装工程包括冷热源、空调、电力、给排水、弱电系统、消防、电梯等多项系统，其中：首层、二层采用全空气空调系统，由二台2KW的空调机组分别负担首层及夹层，227层采用风机盘管加新风的空调系统；电力系统包括变配电、动力和照明等，变电所在地下二层设置，双电源埋地电缆经防水套管引入地下一层，由电缆桥架及保护钢管电缆沟支架至高压室进线柜，电源电压 10KV；给排水系统包括生活用水系统与消火栓系统。生活用水系统三层以下由市政管网直接供水；四至十层由十八层水箱经十八层水箱重力供水，十八层以上由二十七层屋顶水箱供水；消火栓系统：九层以上由十八层中间水箱重力供水，
13、十一层以上由屋顶水箱间内消火栓专用恒压变量泵压力供水。 由于本工程使用功能复杂，建造标准高，而施工场地狭小，工期紧迫，给施工带来很大的困难，设计施工长期处于同步状态，施工过程涉及到建筑、结构、装饰、设备、电气各专业，交叉作业情况极为复杂繁琐，望各施工人员认真熟悉图纸，密切配合，严格按照施工程序及操作规程施工，高标准，严要求，一丝不苟。二、地点特点： 本工程原址为xxxxxxx中心，位于xx市区xx路与xxx交口处，北邻中环线1.2m，西邻居民住宅6.5m，市距民房0.8m，东侧距在施地xxxx金融中心大厦10.3m。由于地处城市繁华闹区，又邻主要交通干道，现场狭窄，位置显要，土质差，地下水位高
14、，因此在施工时，要做好基坑维护、降水和安全防护工作。 本工程面积大，结构复杂，施工工期较长，气侯对施工有较大的影响。天津市的气象特征为每年的6月下旬至8月下旬为雨季施工期，11月上旬至次年的3月上旬为冬季施工期，极端最低气温为-14至-22，根据季节的变化，要采取措施做好冬雨季施工。三、施工条件： 本工程施工现场可以从城市马路进出，施工用电、用水由建设单位负责接入现场，均达到或超过施工高峰期的用电、用水量，现场已经平整完毕，建筑材料、预制构件及施工机械均可以从马路直接进入工地，全部材料均由施工单位自行采购，供货渠道由材料科落实，全部预制构件由分公司预制厂供应，施工机械，运输工具和劳动力由施工单
15、位根据工程进度自行调配平衡，来源由公司保证。第二章 新技术应用和开发 该工程地处xx市繁华地段，场地狭窄。结构为框筒结构，无粘接予应力楼板，柱为钢管砼柱。从主体结构到装修、装饰、该工程的技术含量高，施工难度较大，根据本工程的特点及地理位置拟在本工程中开发使用四项新技术，推广应用八项新技术。一、新技术在本工程的开发项目1、钢管砼施工技术本工程中的框架柱为6301120mm的钢管砼柱，它从工程结构到施工，具有很多优点，钢管代替了施工的柱模板和结构中的钢筋；它与钢结构比较，在承载力相等的情况下可节约50的钢材；它与普通钢筋混凝土框架相比，在用钢量和承载力相同情况下，构件的截面可减少一半，且抗冲击能力
16、得到大大的提高。该技术的应用，在国内尚处领先地位。钢管砼柱的施工，我们还是首次，没有经验可以借鉴，所以我们在该项工程施工时，要严格按照设计要求和规范规定，编制详细的施工方案。并与设计密切结合征得设计的指导，必要时聘请专家指导，关键要作好钢管的制作、安装、在浇筑等工序的施工质量，保证工程的整体结构质量。 2、半逆作法施工 该工程地势狭窄，西南面邻建筑物，在北面临主要交通干道，地下水位高，基础土质差，基础埋深为9.2至10.7m，根据以上情况，基坑边坡设计采用永久性地下连续墙围护。主楼地下室部分采用正施法施工，0.00层所对应的其它地下室部分，即裙房地下室部分采用逆作法施工。利用0.00层处对应的
17、地下室土体，由该处土体平衡弥补地下连续抗倾覆能力的不足，保证主楼地下正施部分的安全.正逆作法施工的接头处留置后浇带，待0.00层处的梁板柱浇筑完.强度达到100后，再进行0.00以下的逆作法施工，这样既保证了主楼部分的施工安全，又保证了工程的施工工期。逆作法施工技术，我们是第一次接触，所以我们每一位工程技术人员特别是该工程的主要技术负责人和项目经理，在进行逆作法部分施工时，要特别认真细致，多与设计联系，向有经验的单位学习。遇到问题及时向公司请示。按照设计逆施的部位，编制详细的施工方案，画出逆作法施工部位的节点详图，说明施工程序及做法，经讨论后进行实施。项目经理部要根据施工情况总结经验，锻炼一批
18、人才，以利今后类似工程的再施工。 3、钢筋冷挤压连接技术： 九六年我们已购置了设备，操作人员已进行了培训，并取得了操作证，但该项新技术在金融大厦工程中使用还是第一次，根据本工程的现场施工条件及该工程中使用粗钢筋的情况，决定该工程基础、主体结构中的钢筋接头采用冷挤压连接。钢筋的冷挤压连接接头适用性广，适合本工程的特点，操作方便，连接质量容易保证，又降低了成本。钢筋冷挤压连接技术在本工程应用，必须先作试件，试验合格后，方可批量生产。 4、地下新型防水材料： 本工程地下二层是金库、变电站，且本工程地下水位较高，为此地下防水非常重要。设计的原则是：以防为主，刚柔结合，多道设防，防排结合。为确保防水效果
19、，除在结构混凝土中掺UEA膨胀剂，加强自防水能力外，还在施工缝处，埋置德国产罗美克思（ROMEX）膨胀橡胶止水带，在带中加注以复合聚氨脂为基础的双注射树脂；对混凝土施工缝可进行耐火密封，堵塞混凝土中的渗水孔，达到抗渗的要求。另外在本工程地下二层外墙衬墙的内侧、与底板相连的混凝土内墙两侧、零层板下及1.5m厚的基础底板上均做硅橡胶防水涂层，作为本工程的第二道防水。硅橡胶防水涂料，是一种复合防水涂料，具有防水性能好，适用性强，经久耐用，无毒副作用，安全可靠，操作方便.可喷、滚、涂。硅橡胶防水涂料，在本工程的使用，必须由专业队伍施工，以保证该工程的防水质量。 以上四项新技术的使用，经理部人员要在施工
20、中总结经验，整理技术、经济效益成果。二、推广应用项目 1、外架爬升技术 本工程是创鲁班奖工程，建筑物高，地理位置显要，地处河西区繁华地带，紧邻交通主干道，如用外架，脚手架材料一次投入量大，根据其特点，为保证安全，节约材料，我们决定该工程脚手架采用爬升外架，满足结构施工的需要。该项技术是推广项目，但我们还是第一次使用，爬升外架的设计和使用，要请专家设计，并指导施工。 2、无粘结预应力楼板施工技术 该技术具有不预留孔洞、又不灌浆、工序少、结构性能好，操作方便等优点.本工程325层的楼板均为无粘预应力楼板。该工程无粘结预应力楼板，由已登记注册，并取得执照的我公司科研所专业队伍施工，并由项目经理部给予
21、配合。 3、碗扣式多功能脚手架支撑体系 该工程的现浇楼板模板的支撑体系，决定使用碗扣式多功能脚手架体系，与快拆模板体系共用，发挥力学性能好接头构造合理，装拆方便，安全性能好，容易操作，不易丢失，损耗小等优点。在去年使用的基础上，今年在该工程扩大推广使用，加快工程的施工进度。 4、竹胶模板 本工程主体结构中现浇楼板，除地下一、二层，地上二十七、二十八层为密肋楼板外，其余均为无梁板，板的跨度大。现浇楼板的模板，拟采用定型竹胶大模板，保证混凝土外观质量，加快施工进度，但在施工前要提前按实际周转量提出加工计划，提前加工、备用。 5、伸缩式电梯井筒模的应用本工程主体结构中，电梯井为钢筋混凝土筒体结构，用
22、定型组合钢模板，已不能满足施工进度和质量需要。九六年我们自行设计的可调式电梯井筒模，应用后，效果不太理想。今年我们在本工程中引用北京中建模板厂生产的伸缩式电梯筒模板，保证电梯井的平整度和垂直度。 6、商品混凝土的应用： 施工现场场地狭窄，无法布置混凝土搅拌设备及堆放砂石料，因此选择西斯尔混凝土有限公司的商品混凝土，以保证混凝土统一计量配制和混凝土自身质量，及缓解场地狭窄的矛盾。 7、粗钢筋连接技术的应用： 14以上的水平钢筋接头采用对焊接头，梁中的纵向钢筋接头采用冷挤压连接接头。竖向钢筋采用埋弧焊。 8、微机的应用： 现场配备一台586微机，进行技术质量管理、材料管理及现场施工管理等，以提高管
23、理质量和保证管理资料的准确、完整。第三章、施工部署一、施工准备 1、技术准备： 、认真熟悉图纸及各种技术文件、标准规范等，并做好图纸内审和外审工作，要求对图纸本身存在的错、漏、缺等问题，不论大小，都必须有明确的结论，并重点解决好设计构思不相符的矛盾，在能够保证设计构思，又不影响工程质量的前提下，办理好设计变更工作。 、组织编制施工组织设计，并作为纲领性文件指导施工，同时以网络计划指导生产，以总平面图加强现场管理，认真组织图纸学习，领会设计意图，结合质量验收规范进行图纸会审，提出合理化建议，利用多项新技术，降低工程成本。 、编制施工预算，要求按下列程序和要求进行；a.掌握并熟悉施工图纸及设计说明
24、、施工定额、施工组织设计、施工平面布置、标准规范等有关技术业务资料；b.计算工程量；c.作劳动、材料、机械台班需用量的分析；d.编写预算书；e.编写编制说明；f.作出限额耗料总表。 、推广多项新技术，提高工程质量，降低工程成本，例如：外墙整体爬升脚手架、无粘结预应力现浇楼板、钢筋冷挤压连接技术、碗扣式多功能脚手架等十二项新技术的应用，并做出可行性的施工方案。 、经公司审批的施工组织设计，采取“三级制”进行技术交底，即：项目技术负责人-工长-班组长，项目技术负责人向工长进行交底，要求细致齐全，并要结合具体操作部位，关键部位的质量要求，操作要点及注意事项进行交底。 2、现场准备： 、根据施工总平面
25、的要求及建设单位的指定的上下水源、电源，架设线路和布置好现场的各种生产、生活临时设施，铺垫好现场施工道路，做好现场排水准备工作。 、根据建设单位提供的水准点和控制桩，放出控制轴线，并在轴线两端埋 设钢筋桩作为轴线控制桩。引测控制点分设于建筑物周边的围墙上，用红漆标出，以做定位、抄平、放线等工作。 3、劳动力、机械、材料的准备： 、劳动力组织：根据本工程的特点，由生产部门及项目经理部分期、分批组织劳动力进场，并进行入场教育交底，明确任务及施工质量、安全技术目标。在专业施工队的基础上组建专业班组和混合班组。专业班组是按施工分项工程到单一工种组成。混合班组就是多工种组成的班组，这种组合形式便于统一管
26、理，协调施工，有利于加快工程施工进度，提高工程质量。 、材料、半成品：材料由材料供应站供应大部分材料，现货源已确定。开工前组织有关人员根据施工图纸、预算等做出分部、分项工料分析表，提出材料、预制构件、成品、半成品加工、订货及供应情况。现场构件、材料存放场地必须推平夯实，并辅100mm厚2：8灰土，高出自然地坪，以防雨季积水。材料、构件进场、存放、检查和使用应有专人管理。材料和构件尽可能按施工进度计划分期、分批、分层供应，减少二次搬运，以减少损耗。 、施工机械的准备：现场施工机具，由项目经理部提出计划，租赁站供应，并由租赁站派出专人负责操作和保养。二、施工平面布置：施工平面布置详见附图1施工平面
27、布置图（略） 1、现场道路及排水： 根据本工程地理位置显著，场地狭窄等工程特点，为保证施工现场道路畅通，为此将零层结构加强，作为0.000以上主体结构施工时的临时场地，车辆直接可驶上零层板，使用活荷载为1200Kg/m2，此方案报设计院和建设单位，请设计院对零层结构进行设计变更。地连墙上口焊设临时栏杆，保证基础施工阶段的安全。 地连墙地表外侧作600 350集水沟，用砖砌内抹水泥砂浆面，上铺混凝土预制盖板；基坑内集水经水泵抽出，排入集水沟沉淀后，排入市政排水系统。 2、现场临时设施布置： 因施工场地狭窄，现场不设混凝土搅拌站，工程中使用的混凝土全部采用商品混凝土。本工程钢筋用量大，成型不复杂，
28、考虑场外加工。现场设一木工棚及小型修理间，进行细木加工和小型机具的修理。为便于管理，有利消防，现场的氧气、乙炔集中管理。现场料具库房要根据施工平面布置图布置，满足消防需要设置。 3、施工用水： 、施工用水本工程全部采用商品混凝土，故施工用水高峰在墙体砌筑、抹灰期间，按施工用水定额用水量如下。抹灰46L/m2 ，搅拌砂浆300L/m2 ，浇砌块用水300350Lm3。每天完成工作量按如下考虑：砌体5万块，抹灰面积700一800m2/d，砂浆用量约为4050m3d 施工现场生活用水 基础施工期间，施工人员多数不在现场，装修阶段人员较集中生活用水处于高峰，装修期间施工人员数450人作为计算人工数。
29、Q2P1N2K383600=450251.3083600=0.4LS 、消防用水 参考有关定额，消防用水：Qs10L/S 施工现场总用水量为： Q0.5（Q1+Q2）0.5（3.2+0.4）1.8L/S（Q310L/S 取Q10L/S ） 经计算管径D0.08m，取管径D100mm，计算水头高度为107m。施工用水由市政管网引入现场，在现场适当位置，砌容量为10m3 的水地一个，水泵两台，扬程为125m，可以满足高层部分的施工用水，解决市政供水管网水压不足的问题，沿建筑物安装水平干管和立管，每层甩三通阀门，备施工用。 4、施工用电 、根据本工程的施工进度安排，用电高峰将出现在主体结构完成五层以
30、后至主体结构封顶期间，其主要用电分项有：塔吊、施工电梯、电焊机、对焊机、钢筋成型机、木工机械、振动器及生活照明用电等，其用电总量为512KW。全部用电设备及照明不同时使用，需要系数K 取0.7。 P1KQ 0.7512360KW 、选择变压器 P2=(1.05P1）cos1. 4360 504KW 变压器按两合考虑，每合不小于 260KW 、导线选择 I1000PI（1.732380cos）364A 选用 BLX型导线，截面为 3150mm295 mm2 根据现场主要施工机械用量测算总用电量为512KW ，故现场设560KVA变压器1合，设两条线路，每路按250400A布置。 5、测量放线标桩
31、的位置及观测位置的确定： 开工时，根据甲方总平面布置图提供的坐标，测出建筑物轴线，引出轴线控制桩至安全部位，建好永久性测量控制点网，以利基础及主体结构施工阶段的轴线测量及检查（详细布置及方法见分部工程施工方法中）。 6、场地安全及防火设施布置：在施工现场设消防用品房，备齐消防器材、消防工具等，在木工车间及材料库房的适当位置设置消防用具，并堆放消防砂，防止现场失火。现场狭窄，又临交通主干道，施工现场作封闭砖围墙及人行道罩棚，保证行人和车辆的安全，同时上部施工时，四周用竹笆作全封闭，保证施工现场的整体安全和施工的顺利施工及免受外界干扰。 7、垂直运输机械的布置：根据本工程的结构特点和现场实际情况，为满足施工要求，方便机具的安装，拆除与固定，决定在建筑物的北面安装一台FQ23B自升式塔吊，南面安装两台SCD200200J施工电梯，作为本工程基础、主体阶段的垂直运输工具，保证结构施工和装修阶段材料、机具的垂直运输。基础定位测量示意图三、施工段的划分和施工程序： 、基础工程按工程部位划分施工段，中筒为一个施工段.四周地下室部分一个施工段。 基础的施工程序为：外包部分（
