1、华冶天然工程施工组织设计优秀 华冶天然工程施工组织设计 内容摘要本施工组织设计是针对华冶天然住宅小区工程设计一标工程施工的纲领性文件，以此文件来指导华冶天然工程的施工，因此要对此组织施工进行认真仔细的设计。所以本文在阐述建筑工程施工管理过程中的工程概况基础之上对主要的工程量进行详细的计算，计算的结果以图表的形式给出，在计算工程量的基础上制定施工目标并进行施工部署，结合施工部署设计施工组织机构，完成以上工作以后进行施工准备设计、主要工程项目施工方法设计以及主要材料计算等设计工作。通过设计不仅保证在预订工期内完成工程要求，而且对以后的工作打下坚实的基础。关键词：施工组织设计；施工部署；住宅小区引
2、言施工组织设计是根据实际需求对项目工程的目标要求、设计图纸和编制施工组织设计的基本原则，从待建工程施工全过程中的人力、物力和空间等要素着手，在人力与物力、供应与消耗专业与协作、空间布置与时间排列等方面进行科学而合理地部署，为建筑产品生产的节奏性、均衡性和连续性提供最佳方案，从而以最少的资源消耗取得最大的经济效果，以便最终建筑产品的生产在时间上达到速度快和工期短；在质量上达到精度高和功能好；在经济上达到消耗少、成本低和利润高的目的。在现实生活中施工组织、管理者对施工组织设计的不重视，导致施工组织设计的编制都存在着这样或那样的不足。由于规范及范本对施工组织设计的编制只是建议书类型，而业主在招投标过
3、程中对编写施工组织设计的格式要求又各不相同，再加上编制施工组织设计人员的水平参差不齐，使得施工组织设计在格式和内容上、深度和广度上千姿百态、极其混乱，严重制约着施工组织设计作用的发挥。不足之处主要表现在以下两个方面：1、时效性差。编制的施工组织设计必须对每个工程逐个进行编写，以适应不同工程的特点。但不同编制人员对同类型的施工工艺在进行编制工作的同时，作了大量不必要的重复劳动，降低了工作效率。施工组织设计编制完成往往在工程进展到相当的程度，其统筹部署的指导作用丧失。2、针对性差。编制的施工组织设计为了迎合业主及招标文件的要求，把企业最好的或者全部的都编写上去，结果中标后人员或者设备不能到场而受罚
4、；编制中只是对技术规范进行照抄，不能紧紧围绕具体工程的特点和个性进行有针对性的规划和设计，分不清重点、难点与常规工序的要求差别，没有起到指导施工的作用1。随着我国市场经济的发展，日趋激烈竞争冲击着建筑市场，客观形势对施工企业的要求越来越高，不但在技术上、人员素质方面提出了很高的要求，而且在工程管理方面也面临着新的挑战。严谨建筑市场形势下，建筑企业必须解放思想，采取应对措施，编制出有时效性、针对性的施工组织设计。正式组织施工设计有非常重要现实意义，在实际设计时有存在的一定的问题，所以其具有很强的研究意义。因此本文结合工程实例对组织施工进行研究，内容进行如下安排：第一章是编制说明，主要对编制的原则
5、、依据进行说明。第二章是工程概况，主要对工程的基本情况进行介绍。第三章是主要工程量，主要列出主要工程量表。第四章是施工部署及施工进度计划，此节主要阐述施工的目标、详细设计施工部署、设计施工进度计划以及如何进行安排、协调。第五章是组织架构的设计。第六章是施工准备，主要设计施工的技术准备、现场准备等等内容。1 编制说明1.1 编制说明本施工组织设计在编制过程中，充分考虑了本工程的施工特点及相应的施工规范要求和施工内部管理规章制度，本着优化施工方案、强化质量管理、合理安排工期、合理降低资源消耗的原则，编制了本工程的施工组织设计。在为本工程制定管理目标的同时也充分考虑了现场条件和建设单位的要求，并在施
6、工方案中充分体现新技术、新工艺、新方法、新材料，确保优质高效的完成本工程的施工任务。1.2 编制依据1.2.1 主要规范、规程表1.1 主要规范、规程类 别名 称编 号国家建筑地基基础设计规范GB50007-2011建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008建筑结构荷载规范GB50009-2001（2006年版）砌体结构设计规范GB50003-2001混凝土结构设计规范GB50010-2010建筑抗震设计规范GB50011-2010建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010地下工程防水技术规范GB50108-2008非承重砌体与饰面工程
7、施工及验收规范SJG-2004建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002防水工程质量验收规范GB50208-2002续表1.1 主要规范、规程建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑电气工程施工质量验收规范
8、GB50303-2002工程测量规范GB50026-2007电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002行业建筑施工安全检查标准JGJ59-2011建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-2010建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建筑地基处理技术规范JGJ79-20021.2.2 主要标准表1.2主要标准类 别名 称编号国家普通砼力学性能试验方法标准GBT50081-2002建筑工
9、程施工质量验收统一标准GB50300-2001行业外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004 企业标准中铁四局集团有限公司企业标准ZTSJ-QB1.2.3 主要法规表1.3 主要法规类 别名 称编 号国家中华人民共和国建筑法第91号主席令中华人民共和国招投标法第21号主席令中华人民共和国环境保护法第22号主席令中华人民共和国安全生产法第55号主席令中华人民共和国合同法第15号主席令中华人民共和国消防法第52号主席令住房和建设部危险性较大的分部分项工程安全管理办法建质2009-87号地方安徽省节约能源条例合肥市建筑工程质量通病防治导则合肥市深基坑
10、工程管理暂行规定合肥市建筑工程悬挑脚手架管理办法合肥市起重机械管理办法合肥市建筑工程现场文明施工管理条例安徽省建筑安全生产管理办法1.3 编制原则根据本工程工期和质量的要求来确定编制原则，采取“小流水、小区域、滚动式施工模式”组织施工，总体原则本着先地下后地上，先结构后装饰装修的施工原则。配备强有力的现场管理领导班子和先进的机械设备，精心组织，周密安排，高速度、高质量的完成该工程的施工任务2。结构工程施工阶段，安装紧密配合预埋、预留，并合理穿插进行内抹灰施工。装饰工程施工阶段，采取外装饰为主，内外并举，土建安装相互密切配合施工。外装饰自上而下连续作业，一次完成。2 工程概况2.1 工程总体简介
11、表2.1工程总体简介序号项 目内 容1工程名称华冶天然居工程标段（1#2#3#住宅楼及物管房、地下室）2工程地址合肥市宿松路与繁华大道交口东北角3建设单位安徽华冶置业有限责任公司4勘察单位5设计单位安徽华盛国际建筑设计工程咨询有限公司（建筑）中铁合肥建筑市政工程设计研究院（结构）6监理单位7质量监督单位合肥市建筑工程质量监督站8施工总承包单位中铁四局集团有限公司9主要分包单位电梯、人防设备、土方、桩基、支护、门窗、消防施工单位（建设单位直接分包）10资金来源自筹资金11合同承包范围土建、安装，除土方、桩基、支护、门窗、消防、人防设备及电梯工程外施工图范围所载明的全部项目12工程计价方式合肥20
12、00定额计价13合同工期510日历天14质量标准一次性验收合格15工程概况华冶天然居工程标段包括1#、2#、3#住宅楼及地下室、物管楼工程。总建筑面积49355.2。住宅楼为地上33层，总建筑高度96m，为剪力墙结构。物管楼地上2层，建筑高度6.9m。为框架结构。地下室负一层，层高3.96.6m。2.2 建筑设计简介序号项目内 容1楼号面积（）层数结构形式基础形式层高1#住宅楼11774.8033剪力墙位于地下室上部2.9m2#住宅楼12715.2433位于地下室上部2.9m3#住宅楼14603.2133位于地下室上部2.9m物管楼4802位于地下室上部2.9m地下室9781.95负一框架剪力
13、墙PHC管桩+有梁筏板基础3.9m，局部6.6m2屋面采用平屋面，1、不上人保温屋面：40厚C20细石砼保护层，1.5厚YTL-VX交叉层压膜自粘防水卷材，100厚无机保温砂浆，水泥焦渣岩找坡层；2、上人保温屋面：铺块材，40厚C20细石砼保护层，1.5厚YTL-VX交叉层压膜自粘防水卷材，100厚无机保温砂浆，水泥焦渣岩找坡层；3、不上人不保温屋面：涂料或粒料保护层，1.5厚YTL-VX交叉层压膜自粘防水卷材，20厚1：2.5水泥砂浆找平层3内墙体墙体采用200及120厚蒸压加气混凝土砌块 4外墙面外墙采用40厚无机保温砂浆，1至3层饰面为干挂花岗岩，4层及以上为外墙真石漆。5内墙面自行车库
14、及室内为白色腻子刮平，公共部位为白色乳胶漆6楼地面前室、走廊、门厅为地砖楼面,楼梯间水泥砂浆地面，卫生间为防水砂浆地面,其余部位水泥砂浆。7顶 棚住宅楼顶棚为白色乳胶漆，厨房卫生间顶棚为麻刀灰，自行车库顶棚白色腻子刮平。8门 窗塑钢普通中空玻璃门窗9防水屋顶：YTL-VX交叉层压膜自粘防水卷材阳台： 防水砂浆雨篷：防水砂浆10保温节能屋面采用100厚无机保温砂浆；外墙采用40厚无机保温砂浆；塑钢普通铝合金门窗，采用5+9A+5mm中空玻璃3 主要工程量表3.1 主要工程量表项目名称单位数量结构钢筋t1890砼m311060模板m322500砌体m33782.6楼地面细石混凝土m221815.8
15、墙面砂浆m262050.4顶棚砂浆m21663.5机电安装配电箱柜台182电缆电线m145600电气配管m54600发电机组台2插接母线m136.5消火栓箱套9各类管材m22750阀门个900水泵台114 施工部署及施工进度计划4.1 施工部署4.1.1 总体施工流程本工程先考虑优先施工地下车库结构，主体结构紧随各栋单体基础施工跟进施工，总体施工思路为：住宅楼主体施工为工程的关键线路。水、电、暖、消防等安装工程紧随砌体工程按系统步骤插入，各分包专业也随着工作面的逐步展开一次插入。各专业之间必须充分利用时间与空间，处理好各自的穿插施工关系。由于工期紧张，建筑楼层多，考虑分段验收，提前插入装饰阶段
16、。4.1.2 基础施工流程1、结构施工工艺流程测量放线(桩基及土方工程由业主分包单位施工并通过验收)人工清土验槽白蚁防治梁底垫层梁侧砖胎模底板底垫层水泥基防水施工基础梁、底板钢筋绑扎埋设钢板止水带地下室外墙吊模施工隐蔽验收基础梁、承台、底板砼浇注养护放线绑扎负一层顶板、墙、柱钢筋安装负一层顶板、墙、柱模板隐蔽验收浇筑负一层墙、柱、顶板砼地下室外墙防水层地下室外墙保护层。2、土方回填施工工艺流程基础分部验收外墙防水及保护层隐蔽验收后浇带砖墙保护周边土方回填(主体封顶后）后浇带施工顶板防水施工顶板土方回填。4.1.3 上部主体结构标准层施工流程抄平放线剪力墙钢筋绑扎顶梁板模板安装采用逆序法施工，隐
17、蔽验收后，进行剪力墙模板安装顶梁板钢筋绑扎（各专业预留预埋）剪力墙、顶梁板混凝土浇注、养护梁板支撑、模板拆除。4.1.4 外装修屋面工程结构处理外墙打底外墙保温层线条抹灰外墙涂料、花岗岩清理交验。4.1.5 内装修结构处理放线内墙抹灰安装门窗框水电、设备管线安装安装外墙门窗扇内墙腻子门窗五金油漆涂料灯具、开关清理交验。4.1.6 安装工程施工流程各专业工种施工准备预留预埋水电配管配线管道安装单元管道打压及通球检验洁具、灯具、强弱电控制面板安装设备安装管道系统试压冲洗系统调整测试竣工验收。4.1.7 各专业穿插与配合1、结构施工与粗装修的交叉施工原则及措施为确保相对紧张的施工总体工期，关键在于粗
18、装修施工的提前插入，从而保证精装修有充裕的时间。要充分体现结构快、粗装修和机电安装早插入，精装修紧张有序的原则，在具备施工作业面的情况下及时组织交叉施工的原则。通过采取上述方法，可确保粗装修(砌筑、抹灰等)提前插入、机电安装及精装修施工及时跟进的原则得以实施。但在具体的施工中，由于工序交叉复杂，因此要特别注意下列交叉问题：（1）作面交叉、粗装修插入后要与结构工作面适当隔离，划分区域，具有一定的独立性，避免过多的干扰。由于结构验收是在砼强度达到28d龄期后进行的，期间结构已向上施工完三到四层左右，符合上述原则，且保证了砌筑提前插入，为后面的工序赢得了时间。（2）安全防护设施的交叉在室外上下垂直交
19、叉施工中，为确保下层施工人员的安全，要沿外脚手架设置一层完全封闭的安全防护层，杜绝安全隐患的存在。2、装修施工与机电安装之间的交叉施工装修与机电安装之间的交叉施工，历来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾。装修施工与机电安装施工交叉工作面大、内容复杂，如处理不当将出现互相制约、互相破坏、互相扯皮的不利局面，土建与机电安装的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决。我们根据长期的施工经验，总结出以下解决此项矛盾的原则：（1）机电安装进度必须服从总体进度计划，保证主导工序的施工进度；穿插要选择合理的时机；必须根据总体进度计划进行统一组织、安排和协调，使整个工程成为一个和谐高效的有机整体。（2）明确各自责任
20、，正确划分利益关系。（3）建立固定的协调制度。（4）一切从工程全局出发，各分包单位应在总包的统一组织、管理和协调下开展施工，互相帮助、相互谅解，土建施工要为机电安装创造条件，机电安装要注意对土建工程的成品及半成品保护。3、室内外装修的交叉施工进入装修阶段后，室内装饰和外墙装修同样存在许多交叉，但总体遵循的原则为：先外后内，内装饰要为外部装修提供条件和创造工作面，在此期间外墙装修应始终处于总控计划中的关键线路上，因此一切室内装饰施工都要为保证外装修施工进度为前提。在施工过程中，室内装饰施工要特别注意对外墙成品的保护。4、机电安装、装修与室外总图的交叉施工由于室外总图部分一般由滞后开始施工，为保证
21、工程能按期竣工，在总图施工和工程收尾阶段，机电安装、装修施工与室外总图施工的立体交叉施工处于关键地位因此，在场地布置、工序安排、现场道路、临电、临水等各方面，要加强现场的协调、配合，采取有效措施为室外总图施工创造条件。同时总图的施工也要尽量为机电和装修提供便利，做到相互协助、有序施工。4.2 施工进度计划根据招标文件要求，总工期安排195日历天，计划开工日期为2013年12月，竣工日期为2014年6月。以开工报告为准。本工程采用网络计划穿插，实行科学平行、交叉、流水施工，合理的部署各项施工资源，在施工力量、机械设备、周转材料配备做到优化合理，确保在工期要求内超额完成各项工作。具体计划见下图：表
22、4.1 华冶天然工程施工横道图5 施工组织机构按照项目管理要求，实现以项目经理负责制的管理模式，组建以项目经理为核心的领导管理体系，下设施工经理，项目技术负责人，质量检查员，安全员，资料员，材料员，技术内勤，后勤，施工等技术管理人员，具体见图5.1。图5.1 施工组织架构工程施工采取项目法施工，将组织一个强有力的项目施工班子，并按“统一指挥、分工负责、网络管理、全面推进”的原则组织施工，对施工过程进行全面控制、指挥、协调，确保工程质量处于受控状态。项目部管理人员中途均不更换，若遇特殊情况个别调整必须经业主同意。部分岗位职责如下：项目经理职责：遵守国家有关工程建设和城市建筑管理政策法规，执行施工
23、技术管理规范和企业规章制度，履行承包合同；负责做好项目人员的思想工作，坚持两个文明一起抓；负责办理工程变更设计的技术经济签证，在工程施工准备阶段的施工中向建设单位联系收取工程价款事宜，组织项目进行成本投入产出的核算工作；组织编制和实施施工组织设计、施工计划及技术管理，降低成本、安全生产、坚持文明施工；制定本项目管理规章制度，加强项目管理和班组建设。技术负责人职责：在项目经理和上级部门指导下，对工程技术质量管理全面负责，是质量的直接责任人；认真贯彻国家技术标准、规范、规程，执行公司及项目和技术质量管理规章制度，接受上级部门的监督检查；建立健全项目技术管理制度、责任制和质量保证体系以及例会制度，负
24、责全面质量管理和计量管理工作，处理各种技术质量问题；主持编制项目工作的施工组织设计、质量计划，主持图纸会审，做好工程技术交底及安全措施工作；制定推广“四新”降低成本的技术措施，参加项目经济活动分析，提高技术管理水平；负责项目内业技术管理及质量、安全、试验、计量测量部门工作，确保项目技术、质量、效益指标的完成；督促主办工长抓好文明施工，争创标准化文明工地，达到工程验收一次合格成优。质检员职责：在项目经理的领导下，实施质量一票否决制，对工程质量实施全过程的检查，落实项目工程质量目标；在项目工程上负责质量，检查监督质量保证措施的实施以及国家颁发的各种技术规范、规程、规定的执行情况；严把现场材料进场关
25、，即：型号、规格、成品、半成品、材料的复试标识，参与甲方供料的验收及质量评审；按照规范规定的分部分项工程的检验方法和验收评定，正确指导班组进行自检、互检、交接检，对工程质量正确进行实测实量，及时填报分部分项工程检查表，对验收合格的分项工程质量及时进行标识，对不符合质量要求的项目，提出返工意见。6 施工准备6.1 技术准备6.1.1 图纸会审在接收到工程图纸和有关设计文件后，由项目总工程师王冬组织工程部、安质部技术人员认真核对图纸及其他文件中的尺寸，了解设计意图，查阅及理解规范、设计资料和要求，检查施工图是否完整、齐全，是否符合相关规范的要求；各专业之间的施工图是否交圈，有无矛盾和错误；建筑与结
26、构图在坐标、尺寸、标高及说明方面是否一致，技术要求是否明确；掌握拟建工程的特点和结构形式，提前提出问题，由建设单位转交设计单位，并组织召开图纸会审会，作好“图纸会审记录”，作为指导施工的依据。本工程需要的图集、规范、标准、法规在施工前已备齐，其中部分规范、标准、法规还备有电子版，能满足施工需求。6.1.2 器具配置表6.1主要测量、试验仪器、施工机械设备配置表序号名 称型 号单位数量用 途1经纬仪J2台2建筑物定位2激光垂准仪DHZ2台2垂直轴线传递3水准仪DSZ2台2高程测量4钢卷尺50米把2测距、检查5钢卷尺5米把10测距、检查6铝合金塔尺5米把2高程测量7线坠1kg只4垂直度测量8墨斗木
27、制只4弹线9抗渗试模150200*300组2制作地下室抗渗试块10混凝土试模150*150*150组9制作混凝土试块11砂浆试模70.7*70.7*70.7组6制作砂浆试块12天平秤500G1000G只1现场测定砂石含水率13烘箱不低于105度恒温只1现场测定砂石含水率14坍落度筒标准，H=300mm 个1测定商品砼坍落度15游标卡尺把2材料进场入库前检查16建筑工程质量检测器套2质量检查续表6.1主要测量、试验仪器、施工机械设备配置表17电脑台3办公18打印机台3办公19复印机台1办公、资料20磅秤500KG台2砂浆搅拌材料计量21氧气表、乙炔表组2气割、气焊用22红外线测距仪套2竣工前净空
28、、净高质量检查6.1.3 技术工作计划在项目总工程师组织下，确定特殊工序为钢筋对焊和屋面防水，在施工前应从“人、机、料、法、环”五个方面进行能力验证，工程部长编制切实可行的各分项工程作业指导书和技术交底，使质量目标得以实现。本工程需编制的施工组织设计、创优规划、质量计划如下：表6.2 施组、方案等编制计划表序 号名 称编制人审核人完成时间1实施性施工组织设计王 冬公司总工2013年1月20日2安全、文明、环保、职业健康施工组织设计李明仁公司总工2013年2月20日3临时用电施工组织设计崔正权公司总工2013年2月20日4质量计划崔正权李明仁2013年2月20日5创优规划崔正权李明仁2013年2月20日6省级示范工地申报材料崔正权李明仁2013年2月20日6.2 单位工程施工准备工作计划表6.3 施工准备工作责任分工表分 项工 作 内 容责 任 人技术准备1熟悉图纸，提出问题王冬、崔正权2图纸会审，理解设计意图王 冬3分部分项工程量计算吕建功4编制材料计划吕建功、吴颜续表6.3 施工准备工作责任分工表5编制试验计划、配合比确定张俊飞、杨旭6编制施工
