1、服务合同范本通用版6篇合同编号：XX-2020-01服务合同范本通用版6篇General version of service contract model甲方：_乙方：_签订日期：_ 年 _ 月 _ 日服务合同范本通用版6篇前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据服务合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：服务合同例文 2、篇章2：服务合同例文(2021版)
2、 3、篇章3：服务合同模板通用版 4、篇章4：服务合同文档基础版 5、篇章5：服务合同文档 6、篇章6：微信服务合同例文标准版篇章1:服务合同例文 委托方（以下简称甲方）：业主管理委员会/房地产开发公司 受委托方（以下简称乙方）：物业管理公司 根据中华人民共和国经济合同法入建设部第33号令城市新建住宅小区管理办法、深圳经济特区住宅区物业管理条例及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。 第一条 物业基本情况 座落位置：_市_区_路（街道）_号；占地面积：_平方米；建筑面积：_平方米；
3、其中住宅_平方米；物业类型：_（住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合）。 第二条 委托管理事项 1、房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、）的维修、养护和管理。 2、房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。 3、本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行
4、车房棚、停车场）的维修、养护和管理。 4、本物业规划红线内的属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点、）的维修、养护和管理。 5、公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。 6、交通、车辆行驶及停泊。 7、配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，（但不含人身、财产保险保管责任）。 8、社区文化娱乐活动。 9、物业及物业管理档案、资料； 10、法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项； 第三条 合同期限 本合同期限为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 第四条 甲方的权利和义务 1、与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告； 2、
5、对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同； 3、委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电、。等催缴催改措施； 4、甲方在合同生效之日起_日内按规定向乙方提供经营性商业用房_平方米，由乙方按每月每平方米_元标准出租经营，其收入按法规政策规定用于补贴本物业维护管理费用。 5、甲方在合同生效之日起_日内按政府规定向乙方提供管理用房_平方米（其中办公用房_平方米，员工宿舍_平
6、方米，其它用房_平方米），由乙方按下列第_项使用： 无偿使用。 按每月每平方米建筑面积元的标准租用。 6、甲方在合同生效之日起一日内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料（工程建设竣工资料、住用户资料。）并在乙方管理期满时予以收回； 7、不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动； 8、负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷； 9、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动； 10、法规政策规定由甲方承担的其他责任。 第五条 乙方的权利和义务 1、根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理经营活动，但不得损害大
7、多数业主（住用户）的合法权益，获取不当利益。 2、遵照国家、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容。服务深度，测算物业管理服务收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。 3、负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。 4、有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理； 5、有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用、但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位，不得将重要专项业务承包给个人； 6、接受物业管理主管部门及
8、有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督； 7、至少每3个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支账民主。 8、对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施； 9、建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况； 10、开展有效的社区文化活动和便民服务工作； 11、本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料；移交本物业的公共财产，包括用管理费、公共收入积累形成的资产；对本物业的管理财务状况进行财务审计，甲方有权指定专业审计机构。 12、不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保
9、险义务（另有，专门合同规定除外）。 第六条 管理目标 乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“管理分项标准”（各项维修、养护和管理的工作标准和考核标准），与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。乙方承诺，在本合同生效后年内达到的管理标准；年内达到管理标准，并获得政府主管部门颁发的证书。 第七条 管理服务费用 1、本物业的管理服务费按下列第项执行： 按政府规定的标准向业主（住用户）收取，即每月每平方米建筑面积_元 按双方协商的标准向业主（住用户）收取，即每月每平方米建筑面积_元； 由甲方按统一标准直接支付给乙方，即每年（月）每平方米建筑面积_元；支付期限：_；方式：_； 2、管理服务费标准的调整按
10、下列第项执行： 按政府规定的标准调整； 按每年_%的幅度上调； 按每年_%的幅度下调； 按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整； 按双方议定的标准调整； 3、乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收；但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。 4、房屋建筑（本体）的共同部位及共用设施设备的维修、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。甲方有义务督促业主缴交上述基金并配合维护。 5、本物业的公用设施专用基金共
11、计_元，由甲方负责在时间内按法规政策的规定到位，以保障本物业的公用配套设施的更新改造及重大维护费用。 6、乙方在接管本物业中发生的前期管理费用元，按下列第项执行： 由甲方在本合同生效之日起日内向乙方支付； 由乙方承担； 在费用中支付。 7、因甲方责任而造成的物业空置并产生的管理费用，按下列第项执行： 由甲方承担全部空置物业的管理成本费用，即每平方米建筑面积每月_元； 由甲方承担上述管理成本费用的_%； 第八条 奖惩措施 1、乙方全面完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行奖励； 2、乙方未完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行处罚： 3、合同期满后，乙方可参加
12、甲方的管理招投标并在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。乙方全部完成合同责任并管理成绩优秀，多数业主反映良好，可以不参加招投标而直接续订合同。 第九条 违约责任 1、如因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿；乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。 2、如因乙方原因，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。 3、因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善或操
13、作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。（产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准） 4、甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。 第十条 其他事项 1、双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 2、合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满六个月前向对方提出书面意见。 3、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。 4、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不
14、成时，提请物业管理主管部门调解，调解不成的，提交深圳市仲裁委员会依法裁决。 5、本合同之附件均为合同有效组成部分；本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 6、本合同正本连同附件共一页，一式三份，甲、乙双方及物业管理主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。 7、本合同自签订之日起生效。 甲方签章：_ 乙方签章：_ 法人代表：_ 法人代表：_ _年_月_日篇章2:服务合同例文(2021版)【按住Ctrl键点此返回目录】 甲方：_ 地址：_ 电话：_ 乙方：_ 地址：_ 电话：_ 甲、乙
15、双方根据国家法律、法规的规定，就甲方派遣其合同制员工（以下简称劳务人员）至乙方工作之有关事宜，在平等自愿、互信互利的基础上，经协商一致，签订本合同。第一条 甲乙双方合作期限 甲、乙双方合作期限为_年，自本合同生效之日起计算。第二条 劳务人员的派遣 1.乙方向甲方提出劳务派遣书面申请，经甲乙双方确定后签订本合同。乙方可自行招聘劳务人员，也可委托甲方招聘。 2.经乙方与求职人员双向选择后，乙方将决定录用人员的名单、工作期限、拟安置的工种、工作岗位及地点、岗位要求、劳务人员在法定时间提供正常工作之情况下的月工资及福利待遇、各项保险、住房公积金额以及劳务人员岗位调整情况等具体列明，以书面的形式提交甲方
16、并作为本合同的附件。 3.甲方根据乙方提交的有关记载着被乙方决定录用人员的具体名单、工作期限、工资福利待遇等书面材料，分别与录用的人员签订劳动合同，建立劳务人员档案，办理缴交社会保险、退工、工伤等手续。第三条 劳务人员的工作期限 1.劳务人员的工作期限自劳务人员应向乙方工作报到之日起至工作期限届满且劳务人员与乙方办妥交接手续止。 2.劳务人员的试用期包括在工作期限内。工作期限在六个月以下的，试用期不得超过十五日;工作期限在六个月以上一年以下的，试用期不得超过三十日;工作期限在一年以上两年以下的，试用期不得超过六十日。乙方对同一劳务人员只能试用一次。第四条 劳务人员的工资、社会保险及福利待遇等
17、1.劳务人员在法定时间内提供正常劳动的情况下，试用期月工资与试用期满后的月工资由甲方与劳务人员具体协商确定并书面载明作为本合同的附件，工资标准的确定应符合规定要求。乙方需要劳务人员延长工作时间的，应采用面洽或预先告知等适当方式与劳务人员进行协商，并依法给付加班工资。 2.甲方依照厦门市有关社会保险规定的标准，为劳务人员缴纳的养老、失业、医疗、工伤、生育保险、特种行业保险和住房公积金等费用由乙方承担。 3.乙方应于每月_日前向甲方逐月支付应付给劳务人员的工资和应缴纳的社会保险费、住房公积金。当月日前报到的劳务人员的工资按全月标准支付;当月_日后报到的工资按半月标准支付，但社会保险费和住房公积金需
18、按全月标准支付。因劳务人员报到日期的原因而致乙方未能及时给付劳务人员第一个月工资及社会保险费的，乙方应于次月_日前一并补足支付给甲方。甲方根据乙方提供的劳务人员当月的工资清单及社会保险、住房公积金额，在次月_日前支付给劳务人员，并负责办理劳务人员社会保险费、住房公积金缴交手续。根据岗位考核，个人工资有出人的，在本人下月工资中进行清算。 4.劳务人员在工作期限内发生工伤或其他事故，乙方负责抢救，并及时通知甲方。甲方负责办理工伤保险待遇的申请手续。除由社会保险机构承担劳务人员和第三人的部分保险待遇外，其余应由甲方向劳务人员和第三人承担的各种相关费用由提供岗位的乙方承担。 5.乙方应按照国家有关规定
19、为劳务人员提供安全、卫生的工作环境及劳动条件，保障劳务人员的工作安全。 6.乙方可根据需要对劳务人员进行业务和技能方面的培训，其培训费用由乙方和劳务人员直接商定。 7.劳务人员在乙方工作期间享有法定的节假日、婚假、产假等待遇。第五条 甲方的管理费收取 1.乙方依据甲方实际派遣的劳务人员人数，按月向甲方给付劳务人员管理费。乙方使用派遣人员在_人以下的，管理费标准为每人每月元;人以上人以下的，管理费标准为每人每月_元;_人以上的，管理费标准为每人每月_元。当月_日前向乙方报到的劳务人员当月管理费按全月的标准计算;当月_日后向乙方报到的劳务人员，当月管理费按半价支付。 2.乙方应在每月_日前将甲方上
20、月应得的劳务管理费和劳务人员上个月的养老、失业、医疗、工伤、生育保险、特种行业保险和住房公积金等费用汇人甲方指定的银行账号。因双方与劳务人员均可谅解的原因而致乙方未能及时向甲方给付的各项费用，乙方应于次月日前一并补足支付给甲方。第六条 劳务人员的教育管理 1.乙方负责教育、管理在乙方工作的劳务人员，甲方予以配合。 2.乙方遵照国家法律、法规及本单位的实际情况，制定教育和管理劳务人员的规章制度并书面告知劳务人员，该规章制度应提供给甲方备案。 3.乙方应加强商业秘密保密措施。劳务人员和甲方有义务保密，不得泄露。甲方违反保密义务对乙方造成损失的，甲方承担赔偿责任;劳务人员违反保密义务对乙方造成损失的
21、，由乙方直接追究劳务人员责任并承担岗位管理不善责任。第七条 劳务人员工作期限的解除 （一）协商解除劳务人员工作期限 1.甲、乙双方经协商一致，并征得劳务人员同意，劳务人员的工作期限可以提前解除。乙方提出并经各方协商一致解除劳务人员工作期限的，甲方因此与劳务人员解除劳动合同并向劳务人员给付应给付的经济补偿金而产生的一切相关费用由乙方承担。 2.劳务人员以书面形式提前_天通知甲方决定不在乙方工作的，或劳务人员不同意乙方调换工作岗位、工种或加大工作强度而决定不在乙方工作的，乙方同意与甲方解除劳务人员的工作期限，但乙方可要求甲方在_日内补充新的劳务人员至乙方工作。 （二）乙方解除劳务人员的工作期限 1
22、.劳务人员发生下列情形之一的，乙方应及时向甲方反映，经甲方核实后，乙方可以随时书面通知劳务人员与甲方解除劳务人员工作期限，向甲方退回劳务人员，并可就劳务人员的过错行为所造成的损失向劳务人员主张赔偿： （1）在试用期间被证明不符合录用条件的; （2）严重违反乙方规章制度或劳动纪律的; （3）严重失职，营私舞弊，泄露商业秘密，对乙方造成重大损害的; （4）被依法追究刑事责任或劳动教养的; （5）有侵占财产、盗窃、赌博、打架斗殴等行为之一的。 2.劳务人员发生下列情形之一的，乙方应及时向甲方反映，经甲方核实后，乙方可以提前_日以书面形式通知甲方及劳务人员解除劳务人员的工作期限，并向甲方退回劳务人员甲
23、方因此与劳务人员解除劳动合同并向劳务人员给付应给付的经济补偿金等而产生的一切相关费用由乙方承担。 （1）劳务人员患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事乙方另行安排工作的; （2）劳务人员不能胜任乙方安排的工作，经过培训或调整工作岗位仍不能胜任工作的; （3）乙方决定录用劳务人员时所依据的客观情况发生重大变化，致使乙方无需再录用劳务人员，经甲、乙双方及劳务人员协商不能达成新合意的。 （三）乙方不得解除劳务人员工作期限 劳务人员发生下列情形之一时，乙方不得提前解除劳务人员的工作期限并向甲方退回劳务人员，否则，甲方因此与劳务人员解除劳动合同并向劳务人员给付应给付的经济补偿金及赔偿金等
24、而产生的一切相关费用均由乙方承担： （1）患职业病或因工负伤并被确认丧失或部分丧失劳动能力的; （2）患病或者负伤，在规定医疗期内的; （3）女职工在孕期、产期、哺乳期内的。 （四）甲方解除劳务人员工作期限 1.劳务人员在试用期内决定不在乙方工作的，甲方可随时提出与乙方解除劳务人员工作期限。乙方应按劳务人员实际工作天数向甲方给付劳务人员工资、社会保险费用及甲方应得的管理费等。 2.乙方以暴力、威胁或者非法限制劳务人员人身自由的手段强迫劳务人员劳动，或未按照国家有关规定提供劳动条件的情形而使劳务人员决定不在乙方工作的，甲方有权与乙方解除劳务人员工作期限。甲方因此与劳务人员解除劳动合同并向劳务人员
25、给付应给付的经济补偿金等而产生的一切相关费用由乙方承担。 3.乙方没有按照本合同约定及时向甲方给付劳务人员工资、社会保险费、管理费及档案管理费等各种费用时，甲方有权与乙方解除劳务人员工作期限。甲方因此与劳务人员解除劳动合同并向劳务人员给付应给付的经济补偿金等而产生的一切相关费用由乙方承担。 甲方与劳务人员签订的劳动合同，未经协商一致乙方不得变更，劳务人员与甲方发生劳动争议，经相关机构处理应支付给劳务人员的一切费用，如果是由乙方原因造成的，全部由乙方支付。第八条 离职手续 在劳务人员的工作期限解除或终止时，甲方应督促劳务人员与乙方办妥离职交接手续，交还从乙方领取的物品等。因乙方原因拖延办理解除或
26、终止手续的，一切责任由乙方承担。第九条 违约责任 1.任何一方违约而给对方造成损失的，均应向对方承担赔偿责任。 2.乙方未按合同约定及时向甲方给付劳务人员工资、社会保险费用、住房公积金、管理费等，甲方未按合同约定及时给付劳务人员工资、缴交社会保险费和住房公积金等，均按涉及金额的_编加收日滞纳金，过错方还应承担因此而被社会保险基金 征缴部门、住房公积金征缴部门征收的罚款、滞纳金等费用。 3.乙方违约解除劳务人员工作期限的，除应承担甲方因此与劳务人员解除劳动合同并向劳务人员给付应给付的赔偿金等而产生的一切相关费用外，还应向甲方给付就该被解除劳务人员在剩余工作期限甲方应可收取的管理费及档案管理费之总
27、额。第十条 争议解决 甲、乙双方在履行本合同的过程中发生争议，应协商解决。协商不成，可提交司法解决。第十一条 双方认为需要约定的其他事项：_第十二条 其他 1.本合同未尽事宜，双方可协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。 2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。一式四份，甲、乙双方各执二份。 甲方：_ 甲方代表：_ 开户银行：_ 账号：_ 日期：_年_月_日 乙方：_ 乙方代表：_ 开户银行：_ 账号：_ 日期：_年_月_日篇章3:服务合同模板通用版【按住Ctrl键点此返回目录】 委托人（甲方）： 受托人（乙方）： 根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方在自愿、平等
28、、公平、诚实信用的基础上就婚礼服务有关事项达成如下协议： 一、服务内容：甲方委托乙方为（新郎）和（新娘）的婚礼仪式提供相关服务。 本合同中“”后内容为可选内容，双方可根据实际需求以划“”方式选定适用，可多选。 二、婚礼仪式开始时间：年 月 日 时 分。 三、婚礼仪式举行地点： 市区（县） 路（街）号。 四、婚礼服务项目 策划服务 主持服务 摄像服务 摄影服务 化妆服务 鲜花服务 乐队服务 场地服务 推荐婚车服务 代租婚车服务 各个服务项目的具体内容、要求和费用标准由双方以附件形式确定。 五、服务费用及支付 1、各项服务费用合计为元，大写： 元。 2、本合同签订后当日，甲方应： 按服务费用总额的
29、20% 即 元向乙方支付定金； 按服务费用总额的 % 即 元向乙方支付预付款。 定金和预付款可充抵服务费用。 3、策划方案经签字确认后，甲方应向乙方支付费用总额的%即元。 4、本合同签订后双方约定新增加或取消服务项目的，相应费用应计入服务费用总额或从服务费用总额中扣除。 5、余款元，应在付清。 6、乙方收到钱款，应即时向甲方开具收款凭证。 六、双方主要权利义务 甲方应积极配合乙方完成合同约定的各项服务。 乙方提供的各项服务以及服务中所使用的各种产品，均应符合国家相关规定或行业相关规范确定的要求。 乙方应保守因签订和履行本合同而获悉的甲方隐私。 策划服务 （1）策划方案为乙方智力成果，仅供甲方在本合同约定范围内使用。甲方不得擅自将策划方案用于合同 约定以外的其他用途或提交给第三方使用。 （2）乙方应于年 月 日前向甲方提交策划方案；策划方案经验收合格，甲方应予以签字确认。 主持服务 （1）乙方应根据甲方需求提供主持人供甲方选择。 （2）婚礼仪式举行当日，甲方指定的主持人由于生病等不可抗拒的原因无法亲自主持的，乙方
