1、誉珑湖滨物业开发项目F地块第1A1B及1C 期 消防系统专业分包工程施工组织设计(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)宜兴市誉珑湖滨物业开发项目F地块第1A、1B及1C期消防系统专业分包工程 投标文件项目名称：宜兴市誉珑湖滨物业开发项目F地块第1A、1B及1C期 消防系统专业分包工程 投标文件内容： 技术标 投标人： （盖章）法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）日 期 ： 2012 年 04 月 16 日一、工程概况二、工程施工组织三、施工部署四、施工管理组织 4.1项目管理机构 4.2项目组管理网络 4.3项目组人员的主要职责 4.4施工管理网络 4.5技术质量管理网络 4
2、.6安全生产管理网络 4.7文明施工管理网络 4.8消防施工管理网络 4.9现场施工人员（附表格）五、各分项工程的主要施工方法及技术措施5.1 消火栓系统5.2 自动喷水灭火系统5.3 火灾报警系统六、工程质量保证措施 6.1技术保证措施 6.2工程质量保证措施七、安全生产保证措施八、施工工期保证措施九、文明施工管理措施十、施工劳动力安排计划表十一、设备机具表十二、横向协调配合措施 12.1与建设、监理单位的协调配合 12.2与设计单位的协调配合 12.3与土建单位的协调配合十三、文明施工、环境保护计划书十四、成品保护的具体措施十五、形象进度计划一、工程概况：（一）、名称：宜兴市誉珑湖滨物业开
3、发项目F地块第1A1B及1C期-消防系统专业分包工程（三）、简介：1、程位于中华人民共和国宜兴市誉珑湖滨物业开发项目F地块第1A、1B及1C期-消防系统专业分包工程 2、本工程包括F地块第1A、1B及1C期高层、地下室消防工程，包括但不仅限于消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾报警系统及气体灭火系统。（五）本工程执行的施工及验收规范与验评标准:1、施工与验收规范：火灾自动报警系统施工及验收规范 GB自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB2、验评标准：建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB建筑工程施工质量验收统一标准 GB二、工程施工组织： 2.1施工组织总体设想 2.1.1组织管理 （1）我公
4、司将全部全面负责协调工程质量、进度、安全及文明施工等工作。 （2）公司领导班子和项目部基层施工人员，对建好宜兴市誉珑湖滨物业开发项目F地块1A、1B及1C消防工程有足够的信心。我们每周在现场召开办公会议，解决和协调平衡工程进展过程中相关技术、资金、机械、劳动力等方面的问题，确保工程施工快速、优质、顺利的进行。 2.1.2质量管理 (1)本工程质量目标:奉行“质量第一，用户至上”的宗旨，正确处理好“质量、工期、成本、安全”四者的关系。 （2）贯彻ISO9002质量标准，坚持“三级监理，五步到位”的质量控制标准，消灭返工现象，以工作质量保证产品质量。 A三级监理 项目经理部技术监理公司技术质量部门
5、的质量监理业主委托的监理单位。 B.五步到位，在分项施工中，做到： 技术管理人员到位； 操作要点交底到位； 上、下工序交接到位； 各种材料和加工件进场验收到位； 技术资料及时到位； 2.1.3技术方案领先 依靠和运用我公司多年来在安装工程施工中的成熟经验及国家推行的新技术、新材料、新工艺，充分发挥公司工程技术人员及施工管理人员的聪明才智，不断运用新工艺、新技术优化施工方案，对各种经过讨论确定的施工方案严格执行，充分发挥技术工作在施工管理中的先进和指导作用。 2.1.4落实各项经济责任制 对工程管理人员加强定岗定职教育，制定严格的奖罚制度，加强每个管理人员的工作责任感，消除各种可能发生不良后果的
6、隐患。 2.1.5严格控制计划 以承包合同确认的工期及承包部控制计划为依据，做好各种工作及各工序间的施工搭接和施工协调工作，加强动态控制和计划调整。 2.1.6优化劳动组合 择优选用劳动施工队伍，加强劳动纪律及针对劳动技能的教育和培训，充分发挥劳务队伍的潜在力量，并严格按照要求执行江苏省建筑安装工程施工技术操作规程、建设工程质量管理条理、建筑工程施工质量验收统一标准及公司关于现场施工质量、安全、文明的奖罚条例。 2.1.7场容及现场标准管理 我公司对现场文明施工有丰富的管理经验,在众多工程项目的施工中,获得所在地上级单位及社会上的好评,树立了良好的形象。同样，在该工程的施工中，我们将继承发扬以
7、前的优良传统，在确保质量与进度的同时，认真执行无锡市政府有关部门规定，文明施工，处理协调好各方关系，做到“场内优质工程，对外窗口工程”。目标：为确保达到无锡市文明工地标准，我们将采取以下措施： 1、统一佩戴安全帽； 2、对现场工房做到天天一小扫，三天一大清，确保干净整洁； 3、对施工现场做到工完场清。三、施工部署：施工准备情况：为了能使工程达到优质、高效、低消耗的目标，工程开工前施工现场必须确保能为工程施工创造有利的施工环境、施工条件和物资保证。 (一)现场平面布置及临时设施 1、按照建设单位、监理公司审核后的工程施工总平面图，搭设安装施工临时设施，详见施工现场平面布置图(中标后与建设单位和土
8、建单位协调)，确定施工现场办公用房、材料堆放区、设备仓储区、生活用房等。 2、在现场“三通一平”工作的基础上进行补充完善。保证道路通畅，确保材料、机械、设备等施工用具能够顺利到达施工现场。同时，临时水、电必须能满足工程生产、生活的需要，施工场地应尽量平整、干净。 (二)现场材料、设备贮存保管 根据招标单位的管理制度，建立相应的贮存制度配备相应管理人员进行管理，按招标单位指定地点搭设库房，参考技术文件要求，严格控制贮存环境的温、湿度及堆放要求,配备一定的消防灭火器材（灭火器）。 (三)人员配备 1、针对本工程工程量大、工期紧、施工质量、安全生产及文明施工要求高的特点，我公司将组织一个施工经验丰富
9、、管理水平比较高的项目经理部，领导本工程的施工。 2、项目经理部设项目经理、项目技术负责人、项目工程师、专职安全员、质检员、施工员、资料员等。 3、各施工班组主要以专业工种人员形成建制，以专业施工人员为主，并配以一定数量的辅助人员。本工程施工各阶段人员配备详见附表：劳动力计划表。 4、上岗条件的确定 为确保本工程的工期和质量目标，对下列各岗位、工种的施工及管理人员的上岗条件确定如下： (1)各专业施工班长，应当有本专业施工6年以上实际工龄，有较强的专业素质和施工经验，并且有较强的施工组织领导能力。 (2)特殊作业人员(电工、焊工、起重工、调试工等)都必须持有相应的资格证书，做到持证上岗。 (3
10、)质检员、材料员、安全员等施工管理人员必须持有相关部门颁发的资格证书，并熟悉本专业的技术业务方可上岗。 (4)施工员必须持有相应的技术职称和施工员上岗证方可上岗，并且具有类似建筑消防安装工程施工经验、有较强的解决现场技术问题的能力。 (四)施工设备、机具配备 本安装工程施工用设备机具详见附表：主要施工机械设备表。 (五)技术准备工作1、制定切实可行的施工组织方案。在施工前，制定切实可行的施工组织设计及施工方案，以便施工后能够全面指导工程施工。施工组织设计及施工方案在实施前须报请监理审核合格后方可执行。 2、认真做好图纸会审和技术交底工作 施工前组织有关人员认真熟悉本专业施工图纸及有关专业施工图
11、纸，充分了解施工的工程特点、设计意图和工艺质量要求，提出图纸中存在的问题和疑点以及需解决的技术问题，写出图纸会审交底纪要。对于施工人员的技术交底，由工程技术责任人召集本专业技术人员和专职质检员向施工班组长和施工操作人员讲解工程概况、质量要求、进度要求及主要技术质量保证措施，同时对设计特点、重点、疑难问题以及施工部署作总体的技术交底。 (六)临时用电 l、现场用电根据现场及国家相关标准要求，临时电线路原则上采用主干线树枝法，接地采用TN-S三相五线制。 2、现场专门设立一名临时用电维护值班电工，以确保安全用电和维护保养工作，保证施工过程中的用电。 (七)项目部做好图纸等技术文件的了解工作，做好合
12、同等经济性文件的学习贯彻，以便于施工过程中各项经济技术工作规范有序地进行。四、施工管理组织： 根据招标人招标文件和答疑文件精神,依据我公司项目管理实施办法,为了圆满完成管理目标,我公司将挑选有着丰富理论知识及实践经验的同志担任项目经理,组建项目经理部,全面负责施工技术、工程质量、安全生产、施工进度、文明施工、创建等一系列工作。4.1 项目管理机构 ： 4.2 项目组管理网络图 ： 4.3 项目组人员的主要职责 项目经理：是我公司派驻现场的代表，代表企业法人，对本工程负有直接管理与服务的职能。其具体职责为：负责主持项目组的全面日常工作；联系沟通项目组与公司各部门、与施工队或分包方、与监理方、与建
13、设方以及其他有关单位之间的关系；负责制定本项目的质量方针、目标及工期；做好项目管理人员的组织管理工作；全面组织管理工程的生产活动，合理调配劳动力资源，进行标准化管理，确保本工程现场符合无锡市文明工地创建要求。 项目工程师：主要负责分项项目技术质量的日常管理；协调施工技术管理工作；编制施工组织设计和技术方案；解决工程施工过程中出现的重要技术问题；组织施工过程中的全面质量监控；参与项目的质量安全检查。 项目施工员：主要负责工程施工技术质量管理，施工组织，进度计划，生产调度，文明施工，复核测量计量，试验等工作，审核图纸，参与技术质量安全交底，参与隐蔽工程验收签证，落实各部位安装材料的检测和验收。 项
14、目预算员：根据施工图及各项变更，认真及时地反映每月的工程报表，严格执行定额及有关文件进行核算，认真准确地做好任务书、计工单，按月统计各类台帐、分析成本、发现问题、及时汇报，核实定额用工。 项目质量员：主要负责项目质量体系的落实运作，工程质量的预控检测，技术复核和质量评定，参与各种材料的试验工作。 项目安全员：协助项目经理在完成生产进度的同时负责安全工作。认真贯彻执行国家企业关于安全生产的法令政策及有关规定，结合本工程特点负责制定现场安全生产的具体要求；负责办理工程安全施工许可证。负责在项目施工管理全过程的安全教育；参与对分部、分项工程的技术安全交底；对关键部位、危险部位应配合施工员做好书面交底
15、并巡视监督。坚持每日填写安全日志检查记录；对存在的不安全隐患应及时拟定对策督促有关部门限期解决；工程竣工后应将项目组安全总结提交项目经理。 项目材料员：按照ISO9002标准，负责工程的材料购价、材料质量认可、采购计划供应、管理、运输，负责工程所使用的机械设备、工、器具的进、退场租赁以及配套使用等管理。项目资料员：主要负责文件资料的登记、分办、签收、用印、传递、立卷、归档和销毁工作；对来往文件资料及时登记入台帐；视文件资料的内容和性质准确及时提交项目经理、业主、监理和有关部门批示或办理；接受各部门文件资料，并按规定进行审核，归档和保管，注意保密的原则；在施工过程中及时做好隐蔽工程等的技术质量验
16、收资料；在工程竣工后及时做好资料的收集整理工作并移交公司。4.4 施工管理网络图 4.5 技术质量管理网络 4.6 安全生产管理网络 4.7 文明施工管理网络 4.8 消防施工管理网络49 现场施工人员：（附表格）现场管理： 根据本工程的实际情况以及招标文件的工期要求，本工程实施项目法管理，项目经理由总公司直接委派，而不采用内部竟标上岗的方法，项目管理班子拟配备：项 目 经 理： 1人 技术负责人： 1人 施工负责人： 1人 电气施工技术员： 1人 管道施工技术员： 1人 材料设备员： 1人 质 量 员： 1人 资 料 员； 1人 安 全 员： 1人 现场施工力量配备：电 工： 10人管道工：
17、 20人电焊工： 02人油漆工： 02人普工 ：根据现场条件随时调整配置共 计： 34人5、各分项工程的主要施工方法及技术措施：5.1 消火栓系统5.1.1 管道安装：管材选用及连接工艺，室内消火栓立管当管径DN80mm，卡箍连接；当管径DN80mm，丝扣连接5.1.2 卡箍连接：消防水管的管径DN80时，采用卡箍连接；卡箍连接为机械连接，在现场不允许焊接。卡箍连接方式可以满足消防管道的部分伸缩，具有轴向和径向的补偿能力。对于管道卡箍接头见下左图具有较高的质量要求；卡箍在管道的轴向最大补偿能力应不小于3.2mm，最大允许偏转角度不小于106。5.1.2.1 管道沟槽的加工：管道沟槽的加工采用专
18、用管道滚槽机进行加工，由于采用卡箍连接的管道的密封主要靠卡箍的夹紧力使卡箍内的密封胶圈被动压制紧贴在管道的外表及未端表面，防止外漏。因此，固定卡箍的沟槽的加工质量对于管道密封性能的好坏有直接的关系。在加工沟槽时应注意沟槽的深度应符合设计要求且不得超标。5.1.2.2 加工工艺要求： 钢管下料：采用砂轮切割机或割管器将钢管截断，要保证截断面与管道的垂直度。 清理毛刺：为了防止钢管断口的毛刺刮伤密封胶圈，必须采用刮刀、锉刀等工具对断口毛刺进行清理，使端头部位表面光滑。 上滚槽机：将截断并去除毛刺的钢管放入滚槽机下滚轮上，借助支架，将钢管调平；并使上滚轮压至管子外壁。 调整限位：按照钢管所须加工的槽
19、深要求，调整限槽深度档块到所需的位置。 钢管滚槽：启动滚槽机，并同时启动液压泵开关，使上滚轮随着钢管的转动，缓慢压下并滚出沟槽，直至压到沟槽尺寸达标。 尺寸检查：对加工后的沟槽外形尺寸进行检查，检查项目主要有，钢管端面、沟槽深、胶圈位尺寸及表面、管子圆度等项目，符合要求后既可投入安装。 卡箍的安装：在安装卡箍时应注意清理胶圈位及管端沟槽内的压痕、划痕、残渣等影响卡箍连接密封性的缺陷。以免影响管道的连接密封性能。卡箍接头主要是靠内层密封胶圈压紧管道的外壁而进行密封的，因此在安装前对钢管端部进行检查，清理好毛刺、滚压痕、刻划痕、残渣以及铁锈、结垢等、使密封胶圈位和沟槽保持光滑，以免刮伤密封胶圈和影
20、响密封性能。 为了使密封胶圈唇部及背部，在安装过程中不至于损伤，必须对密封胶圈唇部及背部涂上润滑剂，使其便于安装。将涂上润滑剂的密封胶圈先小心地套入一个钢管的管端密封位置，然后再套入另一个钢管的管端密封位置。密封胶圈套入二个钢管端密封位置后，装上卡箍，圆头椭圆颈防转动螺栓，法兰式螺母。 最后用力矩扳手对称拧紧螺栓，即完成卡箍安装的全部工作。5.1.3 丝扣连接当消防给水管道管径DN100mm时；其管道的连接方式采用丝扣连接，当消防管道在采用丝扣的连接方式时，管道端头的连接丝扣的加工应满足左图的相关尺寸并符合规范的规定。型号有效螺纹长度(mm)基准距离(mm)658029.820.610035.
21、825.41、为了保证管道丝扣的连接密封性能，管道的下料应采用电动切割机割断，并采用电动套丝机加工管道丝扣，以保证丝扣的质量，加工的丝扣不应有乱丝、断丝等影响丝扣密封性的缺陷在管道连接后，接口处应无外露麻丝2、管道的安装施工，按照立管水平横管支管室外管道的施工顺序进行。3、管道安装前，必须清除管道内污垢和杂物；安装中断或完毕的敞开口应临时封闭。 4、当管子变径时，采用异径接头，公称直径大于DN50的管道不宜采用活接头。5、竖直安装的配水干管应在其始端和终端设防晃支架或采用管卡固定，其安装位置距地面或楼面的距离宜为1.51.8m。6、管道穿过墙体或楼板时应加设套管，套管长度不得小于墙体厚度，套管
22、与管道的间隙应采用阻燃材料填塞密实。7、管路敷设经过建筑物的变形缝（包括伸缩缝、抗震缝等）时应装金属波纹管补偿措施。8、消防管道安装完成后，要按图纸技术要求和国家规范进行水压试验。9、试验程序：先加压至试验压力，稳压30分钟，压力降不大于0.05Mpa；然后将压力降至工作压力，稳压24小时，压力不降低、管道和管件无渗漏为合格。10、消火栓系统管道在试验合格后验收交接前，应进行管道冲洗。冲洗流量不应小于设计流量或不小于规范规定，出口的色泽、透明度经目测与入口处的水质基本一致时，冲洗才合格。11、管道及附件安装完毕后，如实填写相应的资料表格作为竣工资料保存。5.1.4消防箱安装在土建砌墙时，根据国
23、标留下消防箱等装洞，并将消火栓接管做到栓口下一个弯头，将消防箱就位，箱体与洞四周间隙为1020mm，用木楔固定消防箱，保证箱体平整，不变形，箱盖开关自如。装好消火栓，再用50#水泥砂浆将箱四周间隙填写实。注意：消火栓箱安装后要与墙粉刷面平齐，为确保箱盖在交工前不被损坏，可先拆去箱盖，另作保护。消火栓的水带，水枪也可暂不装，竣工时同箱盖一并装入。5.1.5阀门安装：（1）阀门安装前，应仔细检查核对型号与规格，是否符合设计要求。检查阀杆和阀盘是否灵活，有无卡阻和歪斜现象，阀盘必须关闭严密。（2）阀门安装前，必须先对阀门进行强度和严密性试验，。试验应从每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%，
24、且不少于一个。（3）阀门强度和严密性试验应符合以下要求：强度试验压力为阀门公称压力的1.5倍。严密性试验压力为阀门公称压力的1.1倍。阀门的强度和严密性试验应用洁净水进行，试验时间持续时间应不少于下表的规定，壳体填料及阀瓣密封面无渗漏为合格。 阀门持续性试验时间：公称直径DN(mm)最短试验持续时间(S)严密性试验强度试验金属密封非金属密封5015151565-2003015606030180(4)试验合格的阀门，应及时排尽内部积水，密封面应涂防锈油（需脱脂的阀门除外），关闭阀门，封闭出入口。(5)阀门搬运时，不允许抛掷，吊装时，绳索拴在阀体的法兰处，切勿拴在手轮或阀杆上。(6)阀门安装在操作
25、、维修、检查方便的地方。(7)垂直管道上阀门阀杆，必须顺着操作巡回线方向安装。阀门安装时应保持关闭状态，并注意阀门的特性及介质流向。阀门与管道连接时，不得强行拧紧法兰上的连接螺栓。(8)一个区域内的阀门尽量安装在同一标高上，一般距地1.5m（设计已标明的除外）。(9)在水平管道上安装阀门时，阀杆应在水平方向或水平方向以上的角度内，不得向下安装。(10)阀门安装时注意安装位置符合设计要求，流向标志与管道介质流动方向一致。连接牢固、紧密、启闭灵活。(11)法兰或螺纹连接时，阀门应处于关闭位置。对螺纹连接的阀门，其螺纹应完整无缺，拧紧时宜用扳手卡住阀门一端的六角体。安装螺纹阀门时，在阀门的出口处加设
26、一个相应规格活接头。5.1.6 管道试压：（1）压力管道安装完成后，要按图纸技术要求和国家规范进行水压试验。水压试验压力为工作压力的1.5倍。（2）试验程序：先逐级加压至试验压力，稳压10分钟，压力降不大于0.05MPa；然后将压力降至工作压力，稳压24小时，压力不降低、管道和管件无渗漏为合格。（3）管道安装完毕后对管道进行全面检查，根据工艺的规定，核对已安装的管子、管件、阀门、垫片、紧固件等。（4）全部符合设计和技术规范的规定后，把不宜和管道一起试压的阀门、配件拆除，换上临时短管，所有开口进行封闭，然后在管道最低处灌水，在最高处放气。（5）管道试压应分段试压和系统试压，埋地管道隐蔽前要进行试
27、压。（6）管道试压的水，一定要保持清洁。（7）班组质安员及时做好试压记录。5.1.7 管道冲洗：消防水系统管道在安装完毕试压后应进行管道冲洗。冲洗流量不应小于设计流量或不小于规范规定，出口的色泽、透明度经目测与入口处的水质基本一致时，冲洗才合格。冲洗干净后，进水管必须进行消毒和水质化验，水质必须符合生活水质要求。12、管道与阀门标识：（1）不同用途的管道类型应按规范和设计的要求选择面漆颜色标识。（2）在管道表面喷箭头样式的黄色漆，表示管道水流方向；（3）使用红色喷漆，在管道上进行文字描述，内容包括：管道名称（中、英文）、管道规格、管道设计编号。（4）阀门标识：包括水流方向、开关状态、名称、规格
28、、设计编号等，使用喷漆标识的方法。5.2 自动喷水灭火系统（一）管道安装： 1、喷头溅水盘与吊顶、楼板、屋面板的距离，不宜小于7.5 厘米，并不宜大于15厘米，当楼板、屋面板为耐火极限等于或大于0.50小时的非燃烧体时，其距离不宜大于30厘米（但吊顶型喷头可不受上述距离的限制）。布置在有坡度的屋面板、吊顶下面的喷头应垂直于斜面，在门窗洞口处设置喷头时，喷头距洞口上表面的距离不应大于15厘米；距墙面的距离不宜小于7.5厘米，并不宜大于15厘米。报警阀要设在明显地点，且便于操作，距地面高度宜为1.2米。报警阀处的地面应有排水措施。 2、水力警铃宜装在报警阀附近，其与报警阀的连接管道应采用镀锌钢管，
29、长度不大于6米时，管径为15毫米，大于6米时为20厘米，但最长长度不应大于20米。 3、自动喷水灭火系统报警阀后的管道上不应设置其它用水设施，并采用内外热镀锌钢管。4、自动喷水灭火系统应设泄水装置。5、 吊架和支架的位置，以不妨碍喷头喷水效果为原则。一般吊架距喷头的距离应大于0 .3米，距末端喷头的间距应小于0.75米，对 圆钢制的吊架，其间距可小至0.075米。一般在喷头之间的每段配水支管上至少应装一个吊架。但其间距小于1.8米时，允许每隔一段可以配置一个吊架，若近邻配水管上设吊架时，配水管上第一个喷头前的管段长度小于1.8m时可以不设吊架，吊架的间距不大于3.6米。配水支管的末梢管段和邻近
30、配水管管段上设有吊架的配水支管，其第一个管段，不论其长度如何，均应设置吊架。6、在坡度大的屋面下安装的配水支管，如用短立管与配水管相连，则该配水支管应采取止滑措施，以防短立管与配水管受扭折推力。7、为防止喷头喷水时，管道产生大幅度的晃动口配水立管、配水干管与配水支管上应再附加防晃支架。如管道支架为长度小于150mm的单杆吊卡，则可不考虑防晃措施。8、除了管线过长或管子改变方向外，一般每条配水干管或配水管，只需设置一个防止沿管或方向晃动的支架。防晃支架应能承受管道、管子零件、阀门及管内水的总重量和50水平方向推动力而不损坏或产生永久变形。（二）、管道系统的油漆保温施工方法和要求1.金属支架及管道油漆的方法和要求，(1)所有黑色金属支架、钢管(镀锌钢管及有色金属管除外)，在投入安装前均做到进行除锈、刷防锈漆一至二度。明露部分黑色金属及钢管还做到刷色漆。(2)各种介质管道的面漆和色环的色泽做到根据设计要求而定，设计无规定时可参照下表要求： 常用管道色别规定：序号管道种类面色色环1冷水管绿2消防水管红红3污水、废水管黑4雨水管黑注：管道防腐及防腐等级按设计规定施工，防腐层结构和作法详见有关防腐手册。2.管道绝热(1)管道的绝热工程做到符合设计要求，一般按绝热层、防潮层、保护层的顺序施工。(2)绝热施工做到在
