1、结构裂缝产生原因及控制措施结构裂缝产生原因及控制措施目 录Contents1结结构构裂裂缝缝种种类类及及产产生生原原因因2目前项目凝土裂缝及渗漏情况目前项目凝土裂缝及渗漏情况3常常见见的的渗渗漏漏薄薄弱弱环环节节及及技技术术做做法法4结结束束语语结结构构裂裂缝缝 种种类类及及产产生生原原因因01 结构性裂缝的产生有多种原因，有设计引起的，有施工过程中控制不当引起的，但无论什么样的结构裂缝，都有着其一定的规律性，今天我们就结构裂缝从混凝土、抹灰、砌体这三个方面进行一下分析，探讨其种类及产生的原因。混凝土的裂缝可分为“微观裂缝”和“宏观裂缝”两大类，这里主要探讨“宏观裂缝”问题，而宏观裂缝的类型对
2、混凝土结构性能的影响也各不相同，归纳起来，根据混凝土裂缝的特点规律形成的原因大致可分为以下十二种类型。（1）塑性塌落裂缝（2）塑性收缩裂缝（3）干缩裂缝（4）温度裂缝（5）水化热裂缝（6）收缩、温度裂缝（7）地基沉陷裂缝（8）应力集中裂缝（9）冻融裂缝（10）钢筋锈蚀裂缝（11）碱骨料反应裂缝（12）荷载作用裂缝 裂缝的种类及外观表现形式 混凝土裂缝的种类及外观表现形式收收 缩缩 裂裂 缝缝 表表 现现 形形 式式 温温 度度 裂裂 缝缝 表表 现现 形形 式式混凝土裂缝的种类及外观表现形式 地地 基基 沉沉 陷陷 裂裂 缝缝 表表 现现 形形 式式混凝土裂缝的种类及外观表现形式 应应力力集集
3、中中裂裂缝缝表表现现形形式式钢钢筋筋锈锈蚀蚀裂裂缝缝表表现现形形式式混凝土裂缝的种类及外观表现形式 碱碱骨骨料料反反应应裂裂缝缝表表现现形形式式荷荷载载作作用用下下裂裂缝缝表表现现形形式式混凝土裂缝的种类及外观表现形式 地地震震作作用用下下裂裂缝缝表表现现形形式式混凝土裂缝的种类及外观表现形式 火火 灾灾 裂裂 缝缝 表表 现现 形形 式式构构 造造 裂裂 缝缝 表表 现现 形形 式式混凝土裂缝的种类及外观表现形式 室内抹灰裂缝主要化学减缩、干燥收缩、自收缩、温度收缩及塑性收缩。每种收缩都有其自身特点，在引起抹灰墙面开裂时表现各不相同。（1）化学减缩，又称水化收缩。水泥水化会产生水化热，使固相
4、体积增加，但水泥-水体系的绝对体积减小。所有胶凝材料水化后都有这种减缩作用。大部分硅酸盐水泥浆体完全水化后体积减缩量为7%-9%，在硬化前，抹灰砂浆水化所增加的固相体积填充原来被水所占据的空间，使水泥石密实，而宏观体积减缩；硬化后的抹灰砂浆宏观体积不变，而水泥-水体系减缩后形成许多毛细孔缝，影响了抹灰砂浆的性能。（2）干燥收缩是指抹灰砂浆停止养护后，在不饱和空气中失去内部毛细孔和凝胶孔的吸附水而发生的不可逆收缩。（3）自收缩是指抹灰砂浆初凝后，水泥继续水化，在没有外界水分补充的情况下，抹灰砂浆因自干燥作用产生负压引起的宏观体积减小。自收缩从初凝开始，主要发生在早期。抹灰裂缝的种类（4）抹灰砂浆
5、的温度收缩又称冷缩，是抹灰砂浆内部由于水泥水化温度升高，最后又冷却到环境温度时产生的收缩。温度收缩的大小与热膨胀系数、抹灰砂浆内部最高温度和降温速率等因素有关。（5）抹灰砂浆的塑性收缩是指抹灰砂浆硬化前由于表面的水分蒸发速度大于内部从上至下的泌水速度，而发生塑性干燥收缩。抹灰砂浆表面发生塑性干缩受时间、温度、相对湿度及抹灰砂浆自身泌水特征的影响。一旦抹灰砂浆具有一定的强度，不能通过塑性流动来适应塑性收缩，此时就会发生塑性收缩开裂，抹灰砂浆的塑性收缩缝，无论是否可见，都会影响抹灰砂浆的耐久性。由于水泥砂浆的这些收缩，产生了强度增长周期短（主要强度在10多个小时便已完成）与体积收缩周期长（几个月甚
6、至上百天，收缩率为8%-10%）的矛盾，将使抹灰墙体中产生拉应力，当拉应力超过水泥砂浆的抗拉强度时，就会出现裂缝。抹灰裂缝的种类 填充墙砌体开裂易出现的部位主要有：一是门窗洞口的过粱和窗台周围；二是框架柱、粱与填充墙体的连接处；三是自由长度较长的墙体；四是不同材料砌块混砌的接茬部位；五是砌块存放龄期短、砌块强度低的施工部位；六是施工洞及预留洞口四周；七是管线埋设部位。（1）填充墙使用的砌块线膨胀系数不同，如砌块的线膨胀系数为6810-6，普通混凝土的线膨胀系数为101410-6，二者问存在的差异较大。当温度升高时，框架梁柱就会对填充墙产生挤压作用。门窗洞口上下受到压应力与剪应力影啊而产生斜裂缝
7、；当温度降低时，框架梁柱与填充墙的交界处则产生拙应力，容易对墙体造成水平或竖向裂缝。(2)填充墙砌块材料自身干缩性的影响。填充墙砌块湿水在其干燥的过程中，会产生收缩现象。有资料表明，在温度为4O2、相对湿度为41 451J条件下，其干燥收缩值为O5 mmm。因此，填充墙砌块砌筑前湿水过壤会导致砌块在失水过程中产生裂缝。填充墙砌体裂缝的种类 (3)填充墙砌块龄期不够。特别是加气混凝土块，往往由于出厂养护期不到施工赶工期超前使用，加气混凝土块自身反应造成填充墙开裂。(4)填充墙砌体砂浆产生压缩沉降，墙顶与粱底脱开。填充墙砌体裂缝的种类在在建建项项目目混混凝凝土土 裂裂缝缝及及 渗渗漏漏风风险险情情
8、况况02在 施 项 目 常 见 裂 缝 及 原 因 分 析裂缝楼板裂缝表面裂缝收缩裂缝没有振捣和抹面没有及时覆盖骨料沉陷裂缝没有二次振捣贯通性裂缝收缩裂缝配筋不当破坏裂缝加载过早拆模过早重物冲击施工冷缝浇筑顺序失控混凝土质量墙面裂缝收缩裂缝设计不合理混凝土质量差养护不及时施工冷缝楼 板 开 裂 情 况序号序号裂裂缝形式形式实体照片体照片1表面裂缝贯通线裂缝裂缝产生原因未及覆盖养护产生的表面收缩裂缝抹面压实不到位、养护不到位引起的收缩裂缝楼 板 开 裂 情 况序号序号裂裂缝形式形式实体照片体照片2表面裂缝裂缝产生原因骨料沉陷引起的表面裂缝施工质量冷缝贯通冷缝混凝土楼板及墙体裂缝序号序号裂裂缝形式
9、形式实体照片体照片3表面裂缝裂缝产生原因混凝土质量差或养护不到位引起挡墙收缩裂缝配筋不当或加载过早产生的表面贯通线裂缝楼 板 开 裂 情 况序号序号裂裂缝形式形式实体照片体照片4贯通性裂缝裂缝产生原因重物冲击楼板产生的贯通性破坏裂缝渗 漏 风 险 事 项序序号号风险事项风险事项具体内容具体内容实体照片体照片1施工缝1、止水钢板侧边未进行焊接，后期存在渗漏隐患；2、转角处焊接不到位及局部设置不连续2穿墙螺杆1、地下室外墙螺杆头切割不到位；2、地下室外墙采用穿pvc 管3、女儿墙底部使用带PVC套管对拉螺杆3防水卷材1、防水卷材存在脱落且回填土采用建渣进行回填现象；2、施工前基层处理不到位，存在钢
10、筋头外露现象3、防水卷材防护措施不到位，且上翻部位卷材起口4、外墙阳角部位防水卷材包边处理不满足规范要求4混凝土裂缝1、地下室顶板存在开裂/渗；2、地下防水区域砼裂缝处理不合规；3、砼墙面后开槽渗 漏 风 险 情 况序序号号风险事项风险事项具体内容具体内容实体照片体照片5二次结构1、砌筑外墙顶砖塞缝不密实，后期存在渗漏隐患；2、外窗窗台板存在缺失、后浇筑、入墙长度及浇筑厚度不足等现象，存在渗漏隐患6管道吊洞1、管道吊洞存在铁丝吊模现象且浇筑不密实2、吊洞封堵采用聚苯板铁丝吊模，后期存在渗漏隐患3、烟道吊洞封堵存在砖块填塞现象，后期存在渗漏隐患7套管1、出屋面套管预留高度不足且端头收口不到位2、
11、地下室侧墙管道未设刚性止水套管。3、穿墙套管与墙面结构平齐时防水卷材未进行内翻处理8脚手眼、螺杆洞封堵1、外墙脚手眼封堵不密实，存在渗漏隐患。2、外墙螺杆洞未封堵处理，但甩浆已完成，工序倒置，存在渗漏隐患。空鼓 开 裂 事 项序序号号风险事项风险事项具体内容具体内容实体照片体照片1不同结构交界面钢丝网、后塞口1、内墙表面基层孔洞及结构缺陷未处理即进行挂网甩浆，后期存在空鼓开裂隐患。2、不同基体交接部位钢丝网固定不牢，存在脱落现象3、砌筑墙体顶部斜顶砖塞缝不密实。2抹灰墙面基层处理不到位、洞口过梁设置未到位1、抹灰墙面存在空鼓现象。2、楼层内墙面大于300mm洞口顶部未设置混凝土过梁3维修中的照
12、片常常见见的的渗渗漏漏薄薄弱弱环环节节及及技技术术做做法法03常 见 的 渗 漏 薄 弱 环 节主体结构：（1）阳、露台、厨卫不降板不利于防渗漏，导致室内木地板发霉；（2）斜屋面由于结构混凝土密实度差导致渗漏；（3）大降板(沉箱)卫生间未设置缺口梁，贴砖施工时敲出缺口导致防水层破坏。砌筑抹灰：（1）高层项目使用爬架，因工期紧张导致外墙砌体质量差，增加了渗漏概率；（2）洋房、别墅项目对砌体灰缝控制重视不够，缝隙大，后补孔洞不密实。砖砌体未在外侧逐个勾缝，导致渗漏产生；（3）洋房、别墅项目未施工外墙防水层，就在抹灰层上贴劈开砖和文化石造成渗漏；（4）砌体墙未进行抹灰找平直接进行保温砂浆施工；（5）
13、墙体改移、后加窗施工工序过于简化、工艺粗糙导致渗漏；（6）阳、露台、厨卫墙体底部未采用素混凝土反槛，使室内墙体涂料起皮。水电安装：（1）空调孔后开，坡度倒坡引起渗漏；（2）阳、露台处地漏靠墙根设置，对渗漏控制不利；（3）吊洞质量不高，烟道在楼层及出屋面部位发生渗漏；（4）给水管穿阳台、厨卫地面时未采用加强处理措施,门槛石下给水管成为导水管引起渗漏；（5）侧排地漏和水平支管标高控制偏差大，导致防水层作用失效造成渗漏；（6）柜体内给水管出墙面长度不足，采用内牙丝补长，因内牙丝质量不过关导致渗漏；（7）给水管微渗漏导致空心砌体内积水引起厅房墙体发霉渗漏；常 见 的 渗 漏 薄 弱 环 节型材、门窗安
14、装、塞缝：（1）切割塞缝材料发泡胶导致渗漏；（2）钢副框的使用，导致渗漏问题增多；（3）保温板条粘使外墙渗漏隐患加大；（4）外门窗洞口偏差大，塞缝质量不高。采用所谓的半精洞口做法,给防渗漏增加难度；（5）保温板返至窗洞口四周，未预留企口做法，节点处理不好造成渗漏；（6）窗型材拼缝大，密封性不好导致渗漏；（7）凸窗窗体质量不高，安装未采用加强措施导致渗漏；（8）外窗台反坡，滴水线设置不规范导致渗漏；（9）窗框拉片随意固定，拉片设置未做到内高外底；（10）窗周塞缝普遍质量差，未彻底返工重新塞缝导致大面积渗漏；常 见 的 渗 漏 薄 弱 环 节铺贴施工阶段：（1）厨卫地面瓷砖先贴，后装门槛石；施工完
15、门槛石未进行闭水检验导致渗漏隐患未及时发现和处理；（2）阳台地砖干铺，水泥沙浆积水，积水从反槛底部渗出；试验检测及管理：（1）结构闭水、防水层施工后闭水、贴完地砖后闭水制度坚持不够；（2）门窗淋水和外墙淋水操作不规范，导致渗漏问题未能及时发现和处理，从而埋下了渗漏隐患。常 见 的 渗 漏 薄 弱 环 节主要渗漏防治技术做法（1）结构自防水是防水技术的关键 现实中还存在一说到防水就联想到防水材料的思维方式，最直接并长久有效的还是结构自防水，防水材料仅能起到封闭毛细孔提高防水性能或作为一种补救措施；设计要坚强自防水概念，防水关键部位要优先采用混凝土构造；结构施工质量要有保证，防水关键部位混凝土要一
16、次现浇。砌筑抹灰要控制好技术间歇时间，做好堵缝工作。（2）防渗漏水要体现防排结合 施工中常忽略排水对防水的影响，没有做够措施，比如屋面保温层没有排气管、屋面结构不起坡、窗台或外线条排水坡度小等水往低处流，坚持湿区标高比低区低，防水简单有效。主要渗漏防治技术做法（3）合理选用防水层材料 防水材料种类很多，各有优缺点，但实际应用中各公司差异很大，选用材料应合理科学；（4）外墙防水防护工程做法 过往都是凭经验或当地做法确定外墙防水体系，在施工过程中应充分考虑当地气候条件（年降雨量、风压)、结构基层材料、保温做法、饰面材料等条件确定标准做法；（5）关注建筑节点的防水要求 需要关注水平及竖向构件交叉点的
17、节点处理。关注装修及水电安装带来的新渗漏点；（6）防水管理 在做好过程管控的基础上，有防渗漏要求的，严格进行闭水，淋水试验；主要渗漏防治技术 做 法 结构自防水 坡屋顶漏水比平屋顶多，问题在于混凝土浇坡屋顶漏水比平屋顶多，问题在于混凝土浇筑质量差，现要求大于筑质量差，现要求大于25坡屋顶采用双面支坡屋顶采用双面支模工艺，确保混凝土质量模工艺，确保混凝土质量质量同时屋面质量同时屋面混凝土混凝土结构需要进行抗裂验算结构需要进行抗裂验算 这是一个常见做法，也是一个不太好做法，这是一个常见做法，也是一个不太好做法，应该采用降板（升板）解决渗漏问题。尤其在应该采用降板（升板）解决渗漏问题。尤其在阳台、露
18、台，尽管都做混凝土反坎，但由于两阳台、露台，尽管都做混凝土反坎，但由于两次混凝土浇筑的基层处理难度大，往往处理不次混凝土浇筑的基层处理难度大，往往处理不好而出现渗漏水，应采用一次现浇工艺或留设好而出现渗漏水，应采用一次现浇工艺或留设企口）企口）主要渗漏防治技术 做 法 结构自防水混凝土混凝土外墙是防治渗漏外墙是防治渗漏水方面最好的解决方案，水方面最好的解决方案，需要大力推广需要大力推广推广推广日本三段式模板拉日本三段式模板拉结螺杆的应用，杜绝拉结螺杆的应用，杜绝拉结螺杆孔的渗漏水结螺杆孔的渗漏水 通常砌块本身能满足外墙渗通常砌块本身能满足外墙渗漏水要求，大多因为灰缝质量漏水要求，大多因为灰缝质
19、量而渗漏。而渗漏。所以推广加气砌块及其干所以推广加气砌块及其干法施工工艺并加强砌体技术间法施工工艺并加强砌体技术间歇时间控制，将减少收缩裂缝歇时间控制，将减少收缩裂缝的产生，提高自防水能力的产生，提高自防水能力主 要 渗 漏 防 治 技 术 做 法 防 排 结 合尽管有降板设计，但普遍存在边梁没有降低导尽管有降板设计，但普遍存在边梁没有降低导致实际没有降板，新标准提出解决方案致实际没有降板，新标准提出解决方案用降板工艺解决湿区水渗透到干区是最为简单有效方法用降板工艺解决湿区水渗透到干区是最为简单有效方法 对于平屋面，推荐屋面结构自找坡，便于排水对于平屋面，推荐屋面结构自找坡，便于排水 屋面屋面
20、保温层内的水分在高温时变成水汽，保温层内的水分在高温时变成水汽，压力较大常导致防水层的破坏压力较大常导致防水层的破坏主 要 渗 漏 防 治 技 术 做 法 防 排 结 合 下沉式卫生间设置侧排地漏是防水工程下沉式卫生间设置侧排地漏是防水工程中防排结合的典型例子中防排结合的典型例子 公共部位地下室底板采用排水做法，将公共部位地下室底板采用排水做法，将简化防水做法简化防水做法主要渗漏防治技术 做 法 防水材料选择 通常采用的防水材料有：高分子防水涂料；聚合物水泥防水涂料；沥青防水卷材；聚合通常采用的防水材料有：高分子防水涂料；聚合物水泥防水涂料；沥青防水卷材；聚合物水泥防水砂浆；普通防水砂浆。尽管
21、都是合格防水材料，但防水效果还是有明显差异物水泥防水砂浆；普通防水砂浆。尽管都是合格防水材料，但防水效果还是有明显差异 需要需要综合防水材料性能、使用部位、施工条件合理选用，做到与结构刚柔互补：综合防水材料性能、使用部位、施工条件合理选用，做到与结构刚柔互补：使用部位使用部位防水层选用地下室底板地下室底板采用自粘沥青防水卷材，或聚氨酯涂料，地下室外侧墙地下室外侧墙采用聚氨酯涂料，限制采用防水卷材地下室顶板地下室顶板沥青防水卷材或聚氨酯涂料外墙外墙一般采用聚合物水泥防水砂浆（保温层或饰面粘结材料符合防水要求时可以替代），干挂系统采用高分子防水涂料，雨水少的地区用普通防水砂浆屋面及露台屋面及露台聚
22、氨酯涂料或沥青防水卷材厨卫间及阳台厨卫间及阳台聚合物水泥防水涂料主要渗漏防治技术 做 法 外墙防水体系主要渗漏防治技术 做 法 外墙防水体系主要渗漏防治技术 做 法 外墙防水体系主 要 渗 漏 防 治 技 术 做 法 防 水 节 点外门窗防渗漏一直都是关键部位：外门窗防渗漏一直都是关键部位：（1）外门窗型材要满足力学要求，要通过力学验算选用型材（2）外门窗型材选用要成体系，满足自身防水要求（3）配件质量可靠，保证密闭性及耐久性（4）外门窗套上有滴水线，下窗台向外坡水大于5%（5）铝合金外门窗优先采用干硬性防水砂浆塞缝，外侧做防水层加强，塑钢窗在150cm以下部分也要采用干硬性防水砂浆塞缝。研究
23、采用注浆法塞缝及塑钢窗采用砂浆塞缝（6）淋水试验主 要 渗 漏 防 治 技 术 做 法 防 水 节 点 外门窗套本来是起到防雨水作用，但目前应用适得其反，成了导水板。主要原因是门窗套型材不是专用型材没有排水坡度、没有滴水线、固定方式不对 国外干法工艺不能简化使用，也不能与湿法工艺简单混合使用，需要策划好主 要 渗 漏 防 治 技 术 做 法 防 水 节 点出屋面烟道通风道渗漏时有发生，出出屋面烟道通风道渗漏时有发生，出屋面井道要用混凝土现浇，盖帽采用屋面井道要用混凝土现浇，盖帽采用成品成品屋面天窗应该是专业厂家产品，而不是屋面天窗应该是专业厂家产品，而不是几根铝方通固定块玻璃这么简单几根铝方通
24、固定块玻璃这么简单公共楼梯间一般没有防水要求，但如果在公共楼梯间一般没有防水要求，但如果在住户旁边的楼梯就要小心，考虑防水要求住户旁边的楼梯就要小心，考虑防水要求主 要 渗 漏 防 治 技 术 做 法 防 水 节 点室内外必须有不小于室内外必须有不小于300300高差，首层地面高差，首层地面必须按照楼板配置结构板，并做好地面必须按照楼板配置结构板，并做好地面防潮防潮外墙面上一些小砌体、门窗垛等，因为约束外墙面上一些小砌体、门窗垛等，因为约束不足，容易开裂渗漏水，推荐采用钢筋混凝不足，容易开裂渗漏水，推荐采用钢筋混凝土构造土构造砌体与混凝土接触面因不同材料弹性模量不砌体与混凝土接触面因不同材料弹
25、性模量不一样导致开裂渗漏，所以采用混凝土反梁防一样导致开裂渗漏，所以采用混凝土反梁防治墙上外挑线条渗漏水治墙上外挑线条渗漏水主 要 渗 漏 防 治 技 术 做 法 防 水 节 点厨卫间门槛石应在厨卫间饰面前先安装，严厨卫间门槛石应在厨卫间饰面前先安装，严格采用座浆铺贴并在迎水面做防水加强格采用座浆铺贴并在迎水面做防水加强鉴于卫生间地面采用干铺法，砂浆疏松导水，鉴于卫生间地面采用干铺法，砂浆疏松导水，所以淋浴房设防水槛所以淋浴房设防水槛穿楼板屋面的管道采用防水套管是最好防渗穿楼板屋面的管道采用防水套管是最好防渗漏做法，在屋面必须采用漏做法，在屋面必须采用主 要 渗 漏 防 治 技 术 做 法 防
26、 水 节 点止水节是解决管根渗漏水的好办法，要加止水节是解决管根渗漏水的好办法，要加大推广力度大推广力度给水管道预留长度要合适，阀门直接与管给水管道预留长度要合适，阀门直接与管道连接，减少渗漏隐患。道连接，减少渗漏隐患。有地柜的，取消地柜背板，改贴瓷砖，便有地柜的，取消地柜背板，改贴瓷砖，便于安装及防渗漏于安装及防渗漏给水管道阀门仅能设置在湿区给水管道阀门仅能设置在湿区主 要 渗 漏 防 治 技 术 做 法 防 水 节 点止水节是解决管根渗漏水的好办法，要加止水节是解决管根渗漏水的好办法，要加大推广力度大推广力度给水管道预留长度要合适，阀门直接与管给水管道预留长度要合适，阀门直接与管道连接，减
27、少渗漏隐患。道连接，减少渗漏隐患。有地柜的，取消地柜背板，改贴瓷砖，便有地柜的，取消地柜背板，改贴瓷砖，便于安装及防渗漏于安装及防渗漏给水管道阀门仅能设置在湿区给水管道阀门仅能设置在湿区主要防开裂空鼓技术做法（1）砌体裂缝解决主要方法：p与混凝土墙拉结筋拉结可靠p上下各两层外墙设置抗裂柱或腰梁p吸水率高的砌体材料采用干法施工工艺p严格砌体流程，每施工之间有间歇时间，让砌体逐步完成收缩（2）不同材料交接处裂缝解决主要方法：p抹灰层内采用增加钢丝网，其他材料采用粘贴绷带加强或打胶封闭（3）楼板屋面结构裂缝p屋面及外挑结构要进行抗裂验算复核p加强楼板混凝土浇注旁站监督，防治钢筋严重移位（4）外墙涂料
28、面龟裂p严禁在砂浆抹灰面直接采用平涂工艺，应采用质感涂料（5）抹灰层开裂p大的裂缝主要处理好与混凝土结合部位，小裂缝通过涂料解决（6）抹灰层空鼓p抹灰基层处理是关键，合适的配合比p采用大钢模及PC预制内墙板施工工艺，不抹灰，就不会有空鼓。（7)瓷砖空鼓p采用专用粘结材料，做到空鼓也不会坠落p改进工人操作工艺，减少空鼓，如深圳区域推广薄贴法工艺p限制吸水率低的玻化砖上墙，已经取消新C标装修的玻化砖上墙p研究干挂工艺。主要防开裂空鼓技术做法结结束束语语04 我们作为施工企业来说，建筑是我们的产品，无论是什么部位、什么结构出现裂缝，都可以看做为一个不合格的产品，不仅影响将来的使用效果，同时也影响着一个单位的企业形象，最重要的是消耗着项目和公司的利润。
