1、竣工验收手续参考方案文本重庆市*教育委员会校舍改造项目*学校教学大楼工程 竣工验收方案（参考文本） 根据房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法2009年（中华人民共和国住房和城乡建设部令第2号）及现行相关法律、法规的要求，我校特制定校舍改造项目教学大楼工程竣工验收方案，请重庆市*建委建设工程质量监督站监督。 一、 工程相关情况： （一）已完成设计图纸、工程量清单的全部内容（含室外散水以内部份）和施工合同约定的内容；（二）监理单位己于2015年9月11日会同建设单位组织相关人员对施工单位申请的完工内容进行了初步验收，提出的问题己整改完成；（三）己按合同约定提交装订成册工程档案资料
2、 肆 套； （四）本工程己于2015年10月12日在区建委建设工程质量监督站监督下经建设、监理、设计、勘察、施工等单位共同预验收，存在的问题已整改到位； （五）涉及设计文件的变更，已由设计部门签署认可文件，其中重大变更已经审图机构审查通过； （六）施工单位对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，已提出书面工程竣工报告； （七）监理单位对工程进行了评估，具有完整的监理资料，并已提出工程质量评估报告； （八）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更进行了检查，并已提出质量检查报告； （九）工程质量控制资料（其中包括：基础、主体结构、装饰、
3、门窗、楼地面、屋面、安装、幕墙、节能等）已经建设单位、监理单位核查并符合要求； （十）工程安全和功能检验资料已经建设单位、监理单位核查并符合要求； （十一）专项工程（桩基、地下防水、钢结构、幕墙、节能、安装工程）已按要求办完相关专项验收手续； （十二）报建面积为 4546 m2，实际竣工面积为 4748 m2，超出面积已按要求办完相应批准手续； （十三）已具备以下文件： 1、工程施工许可证； 2、规划验收合格证； 3、消防验收合格证； 4、环保验收合格证； 5、防雷测试合格证；6、档案专项验收意见书；7、重大设计变更补充审查意见书；8、单位工程质量保修书；9、工程合同付款不拖欠证明。（十四）本
4、工程因施工损坏的院坝道路设施等施工单位己修复完成。 二、竣工验收组织、时间：本次验收由建设单位*学校负责组织实施的*教委校舍改造项目教学大楼单位工程竣工验收工作，重庆市*建委建设工程质量监督站实施监督。 竣工验收时间： 2015年10月14日10：00时，地点：重庆市*学校内新建教学大楼 施工现场。 三、 竣工验收组织： 按照相关规定，我校组建了竣工验收小组，成员包括：建设、施工、设计、地勘、监理等单位责任人以及相关单位的技术、质量负责人，验收组成员中土建、水电及其他安装专业方面的人员配置齐备，验收组组长由学校校长 * 担任。四、 竣工验收标准： 竣工验收标准为国家工程建设强制性标准、现行施工
5、验收规范及相关标准、经审查通过的设计文件以及有关的法律、法规、规章和规范性文件规定。 五、 竣工验收程序及内容：（一）工程竣工验收由竣工验收组组长主持；（二）建设、施工、监理、设计、勘察分别对工程施工情况作书面总结汇报（签章书面汇报材料附后）。总结材料中应对工程建设质量状况、满足设计要求、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况作综合评价； （三）竣工验收小组分三部分分别进行检查验收； 1、检查工程实体设计、施工质量； 2、检查工程建设参建各方提供的竣工资料； 3、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验，包括水压、通电、门窗、排污水管、绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试、层高、方正度等。
6、（四）对竣工验收情况进行汇总讨论，形成单位工程竣工验收综合验收结论，填写单位（子单位）工程竣工验收记录，验收组人员分别签字、单位盖章；（五）各职能门部对单项检查验收情况作汇报；（六）当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收组应责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织单位工程竣工验收；（七）当在竣工验收过程中发现一般需整改的质量问题，验收组可形成初步验收意见，填写单位（子单位）工程竣工验收记录，验收组人员分别签字，但各单位不加盖公章。验收组责成有关责任单位整改，并委托建设单位、监理单位项目责任人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖各单位公章；（八）当竣工验收组各方不
7、能形成一致竣工验收意见，协商不成时，报建设行政主管部门或质量监督机构进行裁决；（九）区建委建设工程质量监督站对竣工验收监督情况作总结。单位名称职 务姓名资格证书号（注册号）联系电话备注建设单位*学校项目负责人组长工程负责人组员现场代表组员设计单位*公司项目负责人副组长工程负责人组员勘察单位*公司项目负责人组员工程负责人组员监理单位*公司项目总监副组长监理工程师组员施工单位*公司项目经理组员技术负责人组员施工员其它单位六、参加单位工程竣工验收组人员名单：七、承诺：该工程竣工验收合格之日起15天内向备案部门办理竣工验收备案，否则，将承担由此引起的一切法律后果。八、本方案同责任五方施工总结（共五份附
8、后）已抄送有关部门及验收组成员。建设单位：（盖章）2015年1月12日重庆市*教育委员会校舍改造项目*学校教学大楼工程 施工总结（重要说明：总结中必须加盖单位公章；要有派住现场施工人员及变更情况；要有对工程是否满足设计要求，工程质量是否合格作评价；要有是否同意交付使用等作明确表态）建设单位：（盖章）2015年1月12日重庆市*教育委员会校舍改造项目*学校教学大楼工程 施工总结（重要说明：总结中必须加盖单位公章；要有派住现场施工人员及变更情况；要有对工程是否满足设计要求，工程质量是否合格作评价；要有是否同意交付使用等作明确表态）施工单位：（盖章）2015年1月12日重庆市*教育委员会校舍改造项目
9、*学校教学大楼工程 施工总结（重要说明：总结中必须加盖单位公章；要有派住现场施工人员及变更情况；要有对工程是否满足设计要求，工程质量是否合格作评价；要有是否同意交付使用等作明确表态）监理单位：（盖章）2015年1月12日重庆市*教育委员会校舍改造项目*学校教学大楼工程 施工总结（重要说明：总结中必须加盖单位公章；要有派住现场施工人员及变更情况；要有对工程是否满足设计要求，工程质量是否合格作评价；要有是否同意交付使用等作明确表态）设计单位：（盖章）2015年1月12日重庆市*教育委员会校舍改造项目*学校教学大楼工程 施工总结（重要说明：总结中必须加盖单位公章；要有派住现场施工人员及变更情况；要有
10、对工程是否满足设计要求，工程质量是否合格作评价；要有是否同意交付使用等作明确表态）勘察单位：（盖章）2015年1月12日重庆市*教育委员会校舍改造项目XXXX学校教学大楼工程竣工验收联系函*建设工程质量监督站监督：由*公司承建的XXXX学校教学大楼工程现已对预验收提出的问题整改完毕，为了我校能够尽快安全使用该教学大楼，特函告贵单位领导对XXXX学校教学大楼工程进行竣工验收。联系函另附* 项目 学校 工程竣工验收方案一份。验收时间：2015年10月24日上午10.00分。地点：*XX镇XXXX学校教学大楼二楼会议室联系人：* 联系电话：1232334566789 望参加为盼！特此函告 建设单位（
11、公章）： 项目负责人（签字）： 2015年1月12日重庆市*教育委员会校舍改造项目XXXX学校教学大楼工程竣工验收邀请函*XXXXXXXXXXXX 局：由*公司承建的XXXX学校教学大楼工程现已施工完毕，为了我校能够尽快安全使用该教学大楼，特邀请贵单位领导对XXXX学校教学大楼工程进行竣工验收。 验收时间：2015年10月24日上午10.00分。地点：*XX镇XXXX学校教学大楼二楼会议室联系人：* 联系电话：1232334566789 望参加为盼！特此邀请 建设单位（公章）：2015年1月12日竣工验收会议签到表工程名称： 验收日期： 年 月 日单位名称负责人姓名资格证书号（注册号）联系电话本人签字建设单位项目负责人工程负责人现场代表设计单位项目负责人建筑专业结构专业水电专业勘察单位项目负责人岩土工程师监理单位总工程师监理工程师施工单位项目经理技术负责人施工员其它单位
