1、BIM实施计划书xxxxxx机电总包工程工程项目BIM实施策划书 编制人员： xxxx 编制时间：xxxxxxx1.工程概况12.BIM组织构架23.BIM实施内容44.BIM工作进度计划85.BIM技术要求86.BIM应用管理流程97.BIM成果描述108.BIM保障措施10 BIM技术被誉为二十一世纪建筑业生产力革命性技术，我公司紧跟时代潮流，制定一系列BIM技术应用发展规划，成立BIM技术中心，组建了一支成熟的BIM团队。针对本工程，我公司将整合现有BIM技术力量组建项目BIM工作站，用以服务本工程的BIM应用。1.工程概况1.1项目基本概况：xxxxxxx项目位于解放西路，太平街和坡子
2、街交汇处，并临近贯穿全城的湘江，遥望风景名胜橘子洲和岳麓山。项目有效用地面积为13132m ，计入容积率建筑面积为81203m ，不计入容积率建筑面积为45480m ，总建筑面积为126684m ，两栋办公楼(北塔、南塔)总高分别为127.70米、96.15米，裙楼主体为25.4米。项目地上2栋分别为27层超高层办公、20层办公，坐落在五层裙楼上，并在14、15层处以空中连桥相连接。地下四层为停车库及设备机房。1.2给排水专业概况： 供水方式： 市政直接供水、水箱+变频恒压设备供水。系统分区：竖向分为四个区。地下室至二层为市政给水区，由市政给水直接供水； L3L5为低区，主要为商业供水，由商业
3、变频供水设备加压供水；六层以上为办公楼，其中L6L12为中区，由办公楼中区变频供水设备经减压后供水；L13L17中区，由办公楼中区变频供水设备加压供水。 L18L22为高区，由办公楼高区变频供水设备经减压后供水 。L23及以上楼层为高区，由办公楼高区变频供水设备供水。地下车库冲洗、室外绿化、道路浇洒由雨水回用变频供水设备加压供水。1.3暖通专业概况：裙房(B0-四层)：选择1台2813kW离心式冷水机组+1台1407kW离心式冷水机组（一台变频）为裙房提供所需要的冷负荷，并配置相应的冷冻水泵、冷却水泵。冷冻水供回水温度为6/13，冷却水供回水温度为32/37。由2台真空热水锅炉（制热工况为35
4、00kW）提供裙房所需要的热负荷。热水供回水温度为60/50,并配置相应的热水泵。空调系统形式：采用风机盘管加新风的空调方式，风机盘管设置有三速开关温控器；温控器设置在吊顶天花上，由遥控器控制。塔楼：空调采用户式多联机空调，由业主自行购置。空调系统形式：采用多联机空调降温和供暖。2.组织机构2.1软件硬件配置如下： 根据BIM工作需求配置BIM软件，本工程中以Revit、MagiCAD、Navisworks和广联达软件为主，其他BIM软件为辅，拟投入本项目的软件配置如下：序号软件名称数量备注1Autodesk 单机版（含Revit、Navisworks）3套2MagiCAD For Revit
5、 平台模块（风、水、电模块）1套 本项目硬件配置本着满足日常所有需求的前提下，合理安排项目部资源，配置较高的硬件设备，本项目中主要硬件配置如下：部件型号处理器I7-7700k内存金士顿骇客 DDR4 3000 32G（2x16)西数硬盘希捷 ST2000DM001 2TB 7200转固态硬盘三星 850 EVO 250G主板技嘉 AORUS Z270X-Gaming 5显卡丽台 quandro k4200电源ANTEC VP550P风扇九州风神水元素240显示器（两台）飞利浦（PHILIPS）舒视蓝系列277E7EDSW 27英寸 2.2人员配置 依据本工程需求，在本项目中配置两名BIM工程师
6、并常驻项目，负责本项目BIM日常工作。并拟培养大部分项目技术人员熟练操作以REVIT和广联达等一系列BIM软件，并就项目BIM应用点的实施进行探索及应用研究。2.3组织架构图如下：2.4 BIM组织机构及主要职责 结合项目实际情况，建立项目BIM工作站，并设置项目BIM工作站总负责人一名，BIM负责人一名，BIM模型负责人一名，组员数名（施工员等兼任）。其中，BIM负责人、BIM模型负责人为公司BIM中心直接委派，除必要的BIM应用外，不直接参与项目现场施工。岗位职责备注公司BIM中心主要提供BIM技术支持BIM总负责人1、 统筹BIM技术在项目应用过程中的全面工作；2、 提供BIM技术与项目
7、施工无缝对接的各项条件；3、 把控、总结BIM技术在各阶段应用的成果。拥有10年以上的项目管理经验BIM负责人1、负责与甲方、设计、监理及BIM咨询单位的BIM协调工作及会议； 2、配合BIM总负责人处理BIM应用的各项事宜；3、制定BIM应用具体实施方案和计划，合理分配BIM实施任务；4、主导BIM工作站成员按照实施方案进行BIM应用，并取得阶段性成果。5、通过BIM技术的应用，协助项目进行质量、安全及成本的控制；6、对BIM工作站人员进行评定，对应用点完成情况进行考核。负责过一个以上项目的BIM实施BIM模型负责人职责1、 及时根据BIM负责人、现场负责人的变更信息，修改完善模型及平台信息
8、，并出具施工图；2、 根据现场设备、附件的到货情况，采集相关信息，添加到模型中，为竣工模型的交付打下基础；3、负责对项目管理人员进行BIM软件的相关培训工作；能熟练掌握BIM软件的操作3.BIM实施内容3.1碰撞检测及解决方案： 采用Naviswork软件对悉地国际提供的模型整体进行碰撞检测，导出碰撞报告，对存在的碰撞问题，进行进一步的模型深化，解决碰撞问题，通过业方、监理认可后出具施工图纸。3.2管线综合优化：3.2.1通过碰撞检测发现问题采用建模软件revit及基于revit平台的MagiCAD，应用表现软件为Naviswork，进行管线优化，优化后的管线方案需满足国家相关规范规定的要求，
9、同时生成的各专业平面施工图能满足施工的需求。3.2.3管线综合优化流程图：BIM模型组修改优化模型施工单位技术负责人组织技术人员内部审核BIM模型组优化设计院模型初稿BIM模型组修改优化模型出图指导施工建设方、BIM顾问审核优化模型3.2.4管线综合优化原则： 大管优先，小管让大管，有压管让无压管，常温管让高温、低温管，可弯管线让不可弯管线、分支管线让主干管线，附件少的管线避让附件多的管线。电气管线避热避水，在热水管线、蒸气管线上方及水管的垂直下方不宜布置电气线路。3.2.5根据相关图纸及文件，校核建筑、结构模型的准确性，并深化基于建筑、结构模型的机电BIM模型。3.2.6利用Naviswor
10、ks对整体模型进行碰撞检查，按先专业内、再专业间的顺序进行碰撞检查。图2-2 土建专业与消防专业碰撞检查报告3.2.7根据碰撞检查结果出具碰撞检查报告，并提出管线设备优化布置方案，报业主及设计审核。图2-3 模型整合后未进行管线优化 图2-4模型整合后进行管线优化布置图 图2-7 优化前漫游图 图2-8 优化后漫游图3.2.8根据审核意见对模型管线进行修改，修改后模型满足净高要求及无碰撞要求，协助设计单位生成综合管线平面图、剖面图、三维图，其结果具有指导施工的意义。3.4施工方案： 在Autodesk的Navisworks和3ds Max等工具中导入BIM模型，可以对多种施工方案进行选择和优化
11、，通过定量研究得出科学的施工装配方案。同时，共同的数据平台改善了设计方和施工方之间的协调成效，施工方能更方便地考察设计方案是否合理，提前发现施工中质量、安全、可行性等方面的隐患，从而采取有效的预防和强化措施。3.5施工进度模拟： 将BIM模型与进度信息相结合，采用Autodesk Navisworks产品就可以实现四维施工进度模拟，即运用计算机快速准确地确定工程项目的各项工作的开展顺序、持续时间及相互之间的关系，从而使施工进度计划管理更加科学先进，以最小的资源消耗，取得最大的经济效益。同时，施工方还能对施工过程中的新技术、新工艺、新材料、新设备进行低成本的虚拟试验，降低风险、展示其成效。而且4
12、D模拟技术能够为施工方和业主提供直观的界面，支持其按时间进度对施工过程进行可视化，对项目状态、阶段性目标、责任和施工计划获得一致的了解，使计划在执行过程中得到更有效的控制和监督。3.6工程量统计： 模型优化完成后，进行模型导量，根据实际工程量，导入计价软件进行成本预算，最后导入BIM 5D进行进度成本控制。3.7 3D技术交底3.7.1本阶段建模软件为Revit及MagiCAD软件，应用表现软件Navisworks及视频编辑软件。3.7.2对空间及安装影响大的中大型设备建立外形尺寸相对应的参数化族文件，就大型设备安装预留孔洞做对比检查。3.7.3将设备安装利用BIM技术提前模拟，提前检查施工工
13、艺、工序，发现问题及时解决优化，涉及到设计变更时及时报业主、设计单位审核。3.7.4本阶段就针对机电专业设备的安装难点、安装复杂节点，利用BIM技术三维可视化的特点，对劳务人员进行技术交底时采用视频和图片的方式就安装注意事项、工艺要求、工序安排做出详细的说明，严格控制施工质量。 图3-1 施工工序标注说明 图3-2 局部三维图3.8施工质量监控 我们可以将BIM模型与智能手机、平板电脑等先进技术和工具相结合，实现数字化监控模式，更有效地管理施工现场，监控施工质量。这种模式使得现场管理人员不用把大部分精力用于现场巡视，而能将更多的精力用在针对工地现场实际情况的提前预控和对重要部位、关键工序进行严
14、格把关的工作方面上。这样不但提高了工作效率，还可相应减少管理人员的配备数量。而且，这种模式使第一时间发现并制止质量问题成为可能，同时业主和施工单位负责人也能通过远程监控了解施工现场的情况，有效地控制施工进度。3.9机电设备运维管理:3.9.1安装管理：针对重要设备材料，记录其安装时间、安装人员、安装方式等相关信息。3.9.2运维管理：根据各设备厂家信息，记录好相关设备的出厂日期、保修期限、上次维护时间、下次维护时间、维护人员等相关信息，用以时事监控每台设备的运维信息。4.BIM工作进度计划项目部将根据施工进度总计划编制相应的深化计划及方案计划，逐步按时提供深化设计图纸及施工方案，积极与业主各方保持沟通，根据反馈意见逐渐完善深化设计图纸质量，减少二维图纸到最终建模的时间，使BIM应用稳步有序的进行，充分展现BIM技术在项目管理过程中的优越性，使BIM技术为项目全员管理所服务。具体详见附表：5.BIM技术要求5.1.建模范围是机电全专业，包括：空调、给排水、雨水、消防(消防由专业分包单位深化机电总包整合)、强电、弱电。5.2管线建模精度要求：直径大于等于15毫米的各机电专业管线（不包括电气线管、电线、电缆）、设备机房内的管线、阀门、管道支吊架、对各种管线/管井/吊装孔等竖向空间贯通性进
