1、二手房按揭贷款买卖合同二手房按揭贷款买卖合同篇一：二手房银行按揭买卖合同范本 房屋买卖合同 身份证地址现住址手机： 身份证地址现住址手机： 根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法 规之规定， 甲、乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条 房屋的基本情况平方米，套内建筑面积为： 平方米。 第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，上述房产的交易价格为：总价：人民币 元整（大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。以后自动转为房屋首付款，并到房管所去查 实房屋产权
2、证。第三条：甲方出售此房屋，首先，具有 房屋所有权 证的上市交易权和相关的合法手续，否则承担一切法律 责任，并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋所有人的同意， 且该房屋权属清楚合法。甲方保证在交易时该房屋没有产权 纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、租金等，甲方均在交易 前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第四条付款方式：甲乙双方同意以银行按揭方式付款， 分两期付清房款。1、第一期：在房管所完成房产合同变更当日，乙方首 付元（含定金）给甲方。2、第二期：剩余房款人民币 元整申请银行按揭，并于银行放款 日内付给甲方。第五条 交税1. 营业税方缴纳。 2. 个人所得税方缴纳。 3. 契税
3、方缴纳。第六条房屋交付：乙方付清全部房款后 日内，甲方将房屋交付乙方。电 话费，水电费，物业管理费，煤气费，入费，有线电视费等 房屋交接前产生的费用由甲方结清。第七条 违约责任： 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应及时通知 甲方，甲方应在 日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应及时通 知乙方，并自违约之日起 日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并 签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条 其他约定：1. 本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力， 应严格履行。如有违约，违约方愿
4、承担违约责任，并赔偿损 失，支付违约费用。2. 因不可抗拒的自然因素使本协议无法履行，并给甲、 乙双方造成的一切损失均由甲、 乙双方自理。 3 上述房屋以 乙方勘察为准，一经交割，甲方不再承担任何维修。4本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协 商解决，协商不成的，甲、乙双方同意由民法院仲裁委员会 仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没 有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉 . ）第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。补充协议：甲方（签章） ：联系电话： 年 月 日乙方（签章） ： 联系电话： 年 月 日 2篇二：二手房屋
5、交易合同按揭样本二手房购买合同出卖方（以下简称甲方） ：汤世秀身份证编号： 地址： 联系电话： 出卖方共有人：罗南方身份证编号： 地址： 联系电话：委托代理人：身份证编号： 地址：买受方：（以下简称乙方） ：田磊身份证编号： 地址： 联系电话： 根据中华人民共和国城市房地产管理办法 、中华人 民共和国合同法等相关法律、法规的规定，甲、乙双主经 友好协商，本着公平公正、诚实守信的原则，就该下列房屋 买卖的相关事项，达成协议如下：一、 房屋基本情况： 房屋座落：高陵县一中路北侧昭 慧新城，楼盘名： 泾渭上城， 10 幢 1 单元 10312 室， 产权：个人所有房产，房层建筑面积： 平方米，房屋总
6、层 数： 3 层，所属楼层： 3 层，用途： 住宅 ，房权 证监号：（高陵）字第 XX11241048 号，装修状况：毛坯。二、 甲方出售此房屋， 首先，具有房屋所有权证 的上市交易权和相关的合法手续，否则承担一切法律责任， 并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋所有人的同意，且该 房屋权属清楚合法。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷， 有关按揭、 抵押债务、 税项、租金等， 甲方均在交易前办妥。 交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。三、 房价款：甲、乙双方自愿协商该房屋的成交总价为Y: 元（大写： 壹拾玖万元整人民币） 。四、付款方式及交易方式:1、 乙方向甲方支付Y: 元整），作为购房
7、定金，进入 交易程序后即转为购房款。2、 本协议签定后，甲、乙双方自愿商定以银行按揭方 式购买并支付本协第三条规定之购房款。交易流程和付款步骤:1 双方协商达成一致后，签房屋买卖合同，交Y: 元（ 壹万 元整），作为定金，以后自动转为房屋首付款，并 到高陵房管所去查实房屋产权证。2 买卖双方把相关资料（卖方的:房产证、夫妻身份 证、户口本、结婚证复印件；买方的：身份证、户口本、婚 姻证明、收入证明的复印件） 交给银行， 去办理相关的资料。 到建设银行审查通过后，甲乙双方再到高陵房管所去办理房 屋产权过户。如果银行放款不够，乙方以现金的形式补够。3 三方（买卖双方、中介）一起到高陵房管所去办理
8、过户手续。在房管所把税和费的票据打印后，到过户中心把 甲方产权证、身份证、结婚证、户口资料通过后，并开收据 证明为准。由于甲方房款（Y: 元）（大写：壹拾捌万元）没有收到，乙方要打一个欠条并以签名画押为据，领新产权 证的收件单由甲方拿到， 5 个工作日后，买卖双方、中 介一起去领新房屋产权证并一起把房屋产权证交给银行放 款，此时乙方的欠条应交给乙方。中介人作为见证人。甲方 未到的房款，银行会转入甲方在银行开的银行账号上。3. 月 日以前，开始办理此房屋所有权证权属登 记交易手续，逾期责任自己承担。4甲、乙双方应无条件提供办理此房屋所有证交 易手续规定的所有证件和文件资料，责帮助办理此房屋所 有
9、证交易手续，甲、乙双方应积极予以配合。因甲、乙双 方原因不能在规定期限内办理此房屋所有权证权属登记 交易，中介方不承担责任。5. 房屋交割方式： 待甲方收到此购房总款后将该房屋交付于乙方，并保证室内原有设施齐全完整无损，此购房交割后的一切费用由乙 方承担， 此购房的水、 电、气等基础设施的用户卡姓名变更。 甲方协助乙方办理，至此协议圆满结束。6. 居间付款方式：买房付给中介方的服务费是房屋总成交价的 3%即Y:元（ 大写：伍仟柒佰 元整），在买卖双方签订合同时各 付50% , 即 : 2850元（大写：贰仟捌佰伍拾 元整）。五违约责任:1. 甲方违约:自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，
10、甲方任何一种违反本购房协议书的行为都视为甲方违 约。甲方应承担办理产权交易中所发生的一切费用并向乙方 支付违约金人民币: 元（ 大写: 壹万 元整）。（定金除外）2. 乙方违约:自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，乙方任何一种违反本购房协议书的行为都视为乙方违 约。乙方并向甲方支付违约金人民币:元（大写: 壹万元整）。3. 自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，任何 一种违反本购房协议书的行为都视为违约。违约方赔中介方 服务费。六其他约定:1. 本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力， 应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损 失，支付违约费用。2. 因不可抗拒的自
11、然因素使本协议无法履行，并给甲、 乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。3 在银行放款前，甲方要把此房交房以前的物管费、水 电气等费用交清，并出具所交清单。4. 上述房屋以乙方勘察为准，一经交割，甲方不再承担 任何维修。七本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协 商解决，协商不成的，甲、乙双方同意由 人民法院仲裁委 员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后 又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉 . ）八本协议未尽事项，可由双方协商解决或签定补充 协议。九在整个房屋交易过程中，若遇国家的大政方针的变 化，以现行政策为准。十慎重声明，为了保障个人的利益和客户的权利以及 义务
12、，必须签字画押，否则不承担任何法律责任。十一本协议一式三份， 甲、乙双方及中介方各执一份， 另甲方委托人执一份，本协议签字画押即生效，具有同等法 律效力。甲方：乙方：中介方：委托代理人：签定时间：年月曰篇三：二手房屋交易合同按揭样本二手房购买合同出卖方（以下简称甲方）：身份证编号：地址：联系电话:出卖方共有人：身份证编号：地址：联系电话:委托代理人：身份证编号：地址：买受方：（以下简称乙方）：身份证编号： 地址：联系电话：根据中华人民共和国城市房地产管理办法 、中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定，甲、乙双主经 友好协商，本着公平公正、诚实守信的原则，就下列房屋买 卖的相关事项，达成协议
13、如下：一、 房屋基本情况：房屋位于：，楼盘名：，幢单元 室，产权：个人所有 房产，房层建筑面积： 平方米，房屋总层数：层，所属楼 层：层，用途：，房权证监号：（哈尔滨）字第号，装修状 况： 。二、 甲方出售此房屋，首先，具有 房屋所有权证 的上市交易权和相关的合法手续，否则承担一切法律责任， 并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋所有人的同意，且该 房屋权属清楚合法。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷， 有关按揭、 抵押债务、 税项、租金等， 甲方均在交易前办妥。 该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部 责任。三、房价款：甲、乙双方自愿协商该房屋的成交总价为Y
14、:元（大写： 人民币）。四、付款方式及交易方式：1、 乙方向甲方支付Y: 元（大写人民币： 元整）作为购房定金，进入交易程序后即转为购房款。2、 本协议签定后，甲、乙双方自愿商定以银行按揭方 式购买并支付本协第三条规定之购房款。五、交易流程和付款步骤：1、 双方协商达成一致后，签房屋买卖合同，交Y:（ 元整），作为定金，以后自动转为房屋首付款，并到哈尔 滨香坊区房管所去查实房屋产权证。2. 买卖双方把相关资料交给银行，去办理相关的资料。 到银行审查通过后，甲乙双方再到哈尔滨香坊区房管所去办 理房屋产权过户。如果银行放款不够，乙方以现金的形式补 够。3、买卖双方一起到哈尔滨管所去办理过户手续。在
15、房 管所把税和费的票据打印后，到过户中心把甲方产权证、身 份证、结婚证、户口资料通过后，并开收据证明为准。领新 产权证的收件单由甲方拿到，工作日后，买卖双方一起去领 新房屋产权证并一起把房屋产权证交给银行放款。4. 在本协议签订后，甲乙双方于 年 月日以前，开始 办理此房屋所有权证权属登记交易手续，逾期责任自己 承担。5甲、乙双方应无条件提供办理此房屋所有证交 易手续规定的所有证件和文件资料，甲方代理人负责帮助办理此房屋所有证交易 手续，甲、乙双方应积极予以配合。因甲、乙双方原因不能 在规定期限内办理此房屋所有权证权属登记交易，否则 承担相应责任。6. 房屋交割方式在房屋交付日以前发生的物业管
16、理费、 供暖、水电、燃气、有线电视费用由卖方承担，交付日以 后（ 含当日 ） 发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该 房屋专项维修资金 （ 公共维修基金 ） 的账面余额在房屋过户 后 10 日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户 的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约 金。六、户口卖方应当在该房屋所有权转移之日起 30 日内， 向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。 如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日， 卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超 过 90 日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日 起 3 日内退还买方全部
17、已付款，并按照银行中国人民银行同 期贷款利率付给利息。七 房屋的交付和验收 卖方应当在房屋过户到买方名下后 3 日内将该房屋交付 给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、 装饰装修、 相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读 数，并交接附件一中所列物品 ;2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物 品清单上签字 ;3、移交该房屋房门钥匙 ;4、按本合同规定办理户口迁出手续 ;5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金 的过户 ;6、本合同规定的其他应完成的事项。 本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接 完成。八、违约
18、责任：1. 甲方违约：自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因 素外，甲方任何一种违反本购房协议书的行为都视为甲方违 约。甲方应承担办理产权交易中所发生的一切费用并向乙方 支付违约金人民币Y: 元（大写：元整）。（定金除外）2. 乙方违约：自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因 素外，乙方任何一种违反本购房协议书的行为都视为乙方违 约。乙方并向甲方支付定金人民币Y:元（大写： 元整）九其他约定：1. 本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力， 应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损 失，支付违约费用。2. 因不可抗拒的自然因素使本协议无法履行，并给甲、 乙双方造成的一切损失均由甲、
19、乙双方自理。3. 上述房屋以乙方勘察为准，一经交割，甲方不再承担 任何维修。十本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协 商解决，协商不成的，甲、乙双方同意由人民法院仲裁委员 会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又 没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉 . ）九本协议未尽事项，可由双方协商解决或签定补充 协议。十一在整个房屋交易过程中，若遇国家的大政方针的 变化，以现行政策为准。 十二慎重声明，为了保障个人 的利益和客户的权利以及义务，必须签字画押，否则不承担 任何法律责任。十三本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，另甲方 委托人执一份，本协议签字画押即生效，具有同等法律效力
20、。甲方： 委托代理人： 乙方： 签定时间：年月日 篇四：二手房买卖合同 （ 贷款专用 ） 二手房买卖合同（贷款专用合同） 卖方： （ 简称甲方 ） 身份证号：买方： （ 简称乙方 ） 身份证号：根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城 市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双 方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房 产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区 拥有的房产 （ 别墅、写字楼、 公寓、住宅、厂房、店面 ） ，建筑面积为 平方米。 （ 详见土地房屋权证第 号） 。第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价
21、：人民币 元整（大写： _ 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。第三条、付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地 产交易中心缴交税费当日支付 首付款 （ 含定金 ） 人民币 _ 元整给甲方，剩余房款人民币 元整申请 银行按揭 （ 如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应 在缴交税费当日将差额一并支付给甲方 ） ，并于银行放款当日付给甲方。第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将房屋设 施使用费 等费用结清。第五条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中 途违约，应书面通知甲方，甲方应在 日内将乙方的已付款不记利息 ）
22、返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方 中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第六条、本合同一式两份。 甲方产权人一份， 乙方一份。 第七条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中 发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。出卖方 （甲方） ： 购买方 （乙方 ）：身份证号码： 身份证号码： 地址： 地址： 电 话： 电话： 日 期： 年 月 日 年 月 日 篇五：二手房贷款买卖合同范本 1 二手房买卖合同 卖方： （ 简称甲方 ） 身份证号码： 买方： （
23、 简称乙方 ） 身份证号码： 据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市房 地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在 平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住 房，达成如下协议： 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落 在邢台市桥西区守敬南小区 1号楼 4单元 201室拥有的住宅， 建筑面积为 平方米。第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币 元整（大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整 ） 。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在 XX 年月 日前支付首付款 （ 含定金 ） 人民币 拾 万
24、仟 佰 拾 元 整 给 甲 方 ， 剩 余 房 款 人 民 币 元整申请银行按揭 （ 如银行实际审批数额不足 前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲 方 ） ，并于银行放款当日付给甲方。第四条 房屋交付： 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续 （缴纳税费） 后 _ 月内，甲方将房屋交付乙方，并应在交房当日甲方 将水电等费用结清。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视 为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方
25、承 担此次交易中双方的全部交易税费， 并向甲方支付购房款 10% 违约金。第五条 甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的 2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲 方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价 10%的违约金。第六条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，中介一份。出卖方 （甲方） ： 购买方 （乙方 ）： 地 址： 地址：电 话 ： 电 话 ：日期： 年 月 日日期： 年 月 日 公证人：身份证号码 : 电话： 日期： 年 月 日篇六
26、：二手房按揭贷款合同模板二手房按揭贷款合同模板 二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产 权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付 一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合 作机构申请的贷款。二手房按揭贷款合同模板卖方： （简称甲方）身份证号码： 买方： （简称乙方）身份证号码： 根据中华人民共和国经济合同法 、中华人民共和 国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购 买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区 拥有的房产（别墅、写 字楼、公寓、住宅、厂房、店面） ，
27、建筑面积为 平方米。（详见土地房屋权证第 号）。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币 元整（大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。本合 同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房 地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方，剩余房款人民币 元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并 支付给甲方） ，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在 房地产交易中心缴交税费当日支
28、付首付款（含定金）人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方，剩余房 款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 等费用结清。第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 方承担，中介费及代办产权过户手续费由 方 承担。第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中 途违约，应书面通知甲方，甲方应在 日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方 中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 日内应以乙方所付定
29、金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1. 甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人。2. 乙方是 ，代表人是 。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关 公证处公证。第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托 代理人一份，乙方一份 , 厦门市房地产交易中心一份、 公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中 发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定， 其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方（甲方） ： 身份证号码： 地址： 邮编： 电话： 代理 人 （ 甲 方 ）： 身 份
30、证 号 码 ： 见 证 方： 地 址：邮 编：电 话：法人代表：代 表：日 期： 年 月 日购买方（乙方） ： 身份证号码： 地址： 邮 编 ： 电 话 ： 代 理 人 （ 乙 方 ） ： 身份证号码： 鉴证机关：经 办 人：鉴证日期： 年 月 日篇七：二手房屋交易合同按揭样本二手房购买合同 出卖方（以下简称甲方） ： 身份证编号： 地址： 联系电话：出卖方共有人：身份证编号： 地址： 联系电话：委托代理人：身份证编号： 地址：买受方：（以下简称乙方） ：身份证编号： 地址： 联系电话： 根据中华人民共和国城市房地产管理办法 、中华人 民共和国合同法等相关法律、法规的规定，甲、乙双主经 友好协商，本着公平公正、诚实守信的原则，就该下列房屋买卖的相关事项，达成协议如下：一、 房屋基本情况：房屋座落： ，楼盘名： ， 幢单元 室，产权： 个人所有房产， 房层建筑面积： 平方米， 房屋总层数：层，所属楼层： 层，用途： ，房权证监号：（）字第号，装修状况： 。二、 甲方出售此房屋， 首先，具有房屋所有权证 的上市交易权和相关的合法手续，否则承担一切法律责任， 并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋所有人的同意，且该 房屋权属清楚合法。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷， 有关按揭、 抵押债务、 税项、租金等， 甲方均在交易前办妥。 交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任
