1、用建筑承包合同向银行贷款竭诚为您提供优质文档/双击可除用建筑承包合同向银行贷款篇一：建筑工程施工承包合同建筑工程施工承包合同发包方：永州市黄泥井市场实业有限公司（以下简称甲方）承包方：湖南广利建设工程有限责任公司（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、建筑法及其它相关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就建设工程承包施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况：工程名称：永州市黄泥井超级大市场A区。建设地点：冷水滩区零陵南路。结构形式：框架、砖混、建筑面积约18000。由于拆迁原因分二期施工、(一期已完工)。承包形式：包工包料二、工程承包范围：承包方承包的工程范围为
2、：发包方提供的永州市建筑设计院设计的永州市黄泥井超级大市场A区施工图的土建、装修工程及由业主提供的水电安装工程图中、乙方只完成以下工程施工;1、土建工程:基础到主体工程完成,(不包括基础超深)。2、装修工程:商业部分1-4层框架不做墙体、地面原浆找平,住房5-10层内墙普通粉刷(不含九九八涂料),地面不找平,卫生间按图施工只做防水（不包括洁具）,所有门窗铝合金门窗由业主另行发包不在;外墙面砖(按一期面砖色规格施工)。三、合同工期合同总日历天数为天。开工日期以业主的正式通知为准，但开工期不得超过合同签订之日起，一个月内必须开工。工期每延长一天罚款2000元给甲方，相加计算，但工期罚款总额不超过合
3、同总额的3%，提前一天奖励2000元给乙方、相加计算总奖励不得超过总造价的3%。下列情况经业主现场代表签证可以顺延工期：1、遇有不可抗拒的自然灾害影响；2、连续停电、停水四小时以上而不能进行其他作业的；3、因业主原因造成不能施工达四小时以上的；四、质量标准国家规定的合格工程标准。五、承包价款本工程采用固(:用建筑承包合同向银行贷款)定价的结算的办法。按湖南省建筑工程面积计算规则计算面积每平方壹仟贰佰元整。增加工程:土建工程套用20XX年湖南省建筑工程(装饰、装修工程)消耗量标准(基价表)安装工程套用20XX年湖南省安装工程消耗量标准(基价表)双方约定分别套用1999、及20XX年湖南省统一安装
4、工程基价表，只计算定额直接工程费，不计算其它费用。人工工资分别按（44元工日、和49元工日）调整、除钢筋采购价格经甲方签证或甲方采购外、其它主要材料价格按永州市建设工程造价管理站发布的同期价格下调3%进行调整。由于本工程的施工周期短、支撑模板分摊较大，为了不影响工程进度，经甲乙双方协商增加综合费，计算方法定额直接工程费增加5%。六、工程款的支付办法乙方施工到00时甲方按合同总造价拨付5%的备料款，待正负零零完工后，工程经有关部门验收合格后按单项工程拨付工程进度款85%，其后每完成一层主体经业主验收合格，按合同单项工程量价款的85%付给乙方，水电安装及装修也按上述方法付款。竣工验收合格后30天内
5、，乙方提供全套竣工验收结算资料，甲方在收到竣工验收结算资料20天内双方结算签字后付足乙方95%的工程款。七、竣工结算竣工验收交付后乙方提供结算资料，甲方负责在30日内审结乙方的结算报告并付清除5%的质保金外的全部工程款。结算如有争论，由争议方向仲裁机关申请仲裁并承担所产生的费用。八、材料设备的供应1、承包采购的主要材料由乙方采购；钢材：涟钢、湘钢、萍钢的合格材料。2、水泥：骄阳、海螺、其它材料必须有国家正规生产的产品，经具有检测资质的检测单位检测合格的产品，并及时将检测报告交发包方现场工程师签证认可方准使用。3、电线采用冷水滩电线厂生产的电线。九、双方的职责（一）发包方的责任1、对工程质量、工
6、程进度、安全生产、文明施工行使检查和监督权；2、审批施工方的施工组织设计和施工方案；3、搞好施工现场的“三通一平”工作，向承包方提供水准点与座标控制点，并现场交验；4、提供设计施工图六套给乙方，并主持设计、监理、施工各方搞好设计施工图的交底会审工作；凡需变更的项目负责在24小时前通知乙方并在通知后的48小时内将变更文件交给乙方；5、对隐蔽工程的验收及签证在接乙方通知后的24小时内办理；6、提供施工及生活必须的用水、用电接至施工现场点100米内，乙方自备设施装表计量接至需用地点，水、电费用由乙方负责。7、按合同的约定拨付乙方的工程进度款；8、按合同约定与乙方办理竣工结算。（二）承包方的职责1、按
7、照建设程序的规定在职能部门办理好属于乙方应办理的各项开工手续并交纳属于乙方应交的规费；2、开工前向业主提交施工组织设计及有关的专项施工方案供业主审批，参加业主主拧的施工图交底会议；3、严格按业主提供的施工图及变更文件依照国家规定的施工规范、强制性条文施工，分部分项及隐蔽工程按程序施工及验收，上道工序自检合格，须经业主工程师现场验收签字后方能进入下道工序施工；混凝土分项工程拆模后如有缺陷现象，未经工程师同意乙方不得修补。4、坚持文明、安全施工，工地现场要做到材料堆放有序，施工道路畅通，机械设备运转正常，危险源要有醒目的标志提示，工地整洁、食堂卫生，特殊工种必须持证上岗，执行国家的安全生产方面的法
8、令，施工期间乙方发生的大小安全事故均由乙方自负；5、承包方必须在开工前七天负责将垂直运输机械安装好并经有关部门检测合格领取“准用证”后再申请工程师签字认可才允许使用，否则不准使用；6、混凝土搅拌机械的安装必须经业主工程师签字验收合格后方允许使用，否则不准使用；7、单位工程竣工经自检合格后，乙方应按照程序及时申请工程师验收，同时必须提交项目竣工图及全套竣工资料，完工工程未验收或未交付前，乙方负责维护和保养并承担费用；验收合格后三天内乙方办理交房手续，如业主未接收，维护和保养的费用由甲方承担，标准双方协商；8、工完场清乙方交房前必须将建筑垃圾清除运至业主指定的地点，其费用乙方负责。9、为确保施工期
9、间乙方施工人员的人身安全，乙方应按建筑注的规定在开工前到保险企业为施工的员工办理“保险”，未办理好保险手续的不签发开工令；10、按发包方指令，加强与其它承包人的联系与配合，并在条件允许的范围内提供服务，不得故意刁难。十、违约责任（一）发包人违约责任1、不能按合同约定提供“三通一平”导致承包人不能及时工开的，时间超过十五天，发包人应按照乙方的机械设备台班，施工人员的工资支付，如延时60天以上的，发包人应按建筑法规的有关规定赔偿承包人的一切经济损失（双方协商）待甲方具备开工条件时，乙方再进场开工，合同继续有效2、未能及时提供变更文件（具体时间以发包方责任第4条为限），发包人承担工期顺延责任；3、分
10、项分部及隐蔽工程的验收以及竣工验收，承包人自检合格且资料齐全，具备验收条件后向发包人申请验收，发包人无正当理由未能在规定的时间内验收（隐蔽工程、分项工程为24小时，分部工程为48小时，单位工程为7天），承包人可以自行隐蔽或进行下道工序施工，如发包人要求检验，检验费由责任人负责，如影响工期由责任人承担顺延责任。4、未能按合同约定拨付工程款，又未与承包方协商同意，影响工期进度的由发包方承担顺延工期，并按应拨款金额承担银行贷款利率补付给承包方的责任。（二）承包人违约责任1、未能按合同约定时间进场则本合同无效，由发包方另行选择施工方发包；2、未能按本合同第十条承包人责任第5、6条的规定安装调试好垂直运
11、输机械及搅拌机亦属乙方违约则本合同无效，由发包人另行发包；3、工期属乙方原因延期30天以上（含30天），甲方除按合同约定对乙方处以罚款外，并可以清退承包人，承包人已完成的工程量如质量合格并已经验收在结算程序上按约定结算。4、工程使用的材料质量必须合格并经工程师签字验证：5、未经发包人同意，乙方不得擅自更换项目负责人及技术负责人；6、承包人不能在规定的时间内按发包人指令为其它承包单位提供施工工作面及必要的协商与配合，应承担发包方与其它承包单位由此所带来的全部损失；7、承包人不执行国家安全生产法律法规，管理不严、措施不力导致施工中发生安全事故，承包人必须承担全部责任。8、承包人必须按上级规定及构建
12、和谐社会的要求及时发放民工工资，不准克扣及拖欠民工工资，如承包人不按时发放民工工资，发包人有责任在乙方的工篇二：建筑工程承包合同建筑工程承包合同发包方：湖南绿地投资开发建设有限公司(简称甲方)承包方：湖南省沙田建筑工程有限责任公司(简称乙方)由湖南长沙县政府旅游局、宗教局组织，湖南绿地投资丌发有限公司投资开发建设的红色天华宗教旅游项目工程。现根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法有关规定，经双方协商自愿的原则下，签订下列协议条款共同遵守。一、工程名称及地点1、湖南省长沙县红色天华宗教旅游景点项目工程，位于青山铺镇，天华村。二、承包方式包工包料三、承包范围1、一期A区主体工程：寺庙、广场
13、、禅院、接待中心、综合馆、道路、下水、麻石护坡等包括所有的附属配套工程含装饰装修，(其中土方、石方、爆破工程除外。)2、具体范围见建筑施工设计图纸，设计图纸作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。四、结算依据1、工程结算按湖南、省、市、县现行的相关建筑工程预算定额执行，及相关文件按实结算。2、定额中无子目的单项工程，按双方协商执行。3、寺庙、按仿古园林建筑定额计算。4、接待中心、综合馆根据本条第1款约定的标准按实结算。5、道路下水按市政预算定额计算。6、工程外的计时工按80元/天计算。7、所有的建筑材料和人工费按湖南省长沙市、长沙县市场现行文件价格调差执行。8、优惠价：乙方愿意按湖南、省
14、、市、县最新定额的13作为让利优惠。10、工程设计图纸变更导致工程量增加的，经双方同意增加后，对于增加的工程量双方确认按上述标准计算价款。五、结算方式本合同签订后，根据上述结算依据，由乙方按工程量编制工程预算总造价，经甲方工程部审核、并盖章后，作为中途付款依据。如双方就工程预算价达不成一致意见的，乙方可暂不进场施工，合同工期相应顺延。六、付款方式1、乙方垫资进场施工。2、乙方单项工程进度到一定时，即寺庙、完成一层中途檐口、禅院主体一层，广场完成地下设施及场地平整压实后，装饰部分完成单独项目工程量约30，甲方付乙方的已完成工程进度款的70，后步付同样支付。乙方提供已完工程进度表，甲方应在二天内审
15、定(未按期审定则视为认可乙方的进度)，甲方应在审定或视为认可后二日内支付已完工程总造价的70%给乙方。工程竣工验收后15日内，甲方应付至工程预算总造价的85，乙方提交决算书给甲方，甲方需在收到后2个月内审定，并付至结算后工程总价款的95(如甲方逾期未审定视为认可乙方决算书的工程量及总价)，余额5按单项工程所规定的保修期一年满后14日内，一次性付清。(保修期限自竣工验收日起计算)3、乙方在整个施工中的一切税费全部由甲方承担。七、本工程分段造价1、第一期工程造价预算约肆仟万左右，包括一期A区范围内的道路下水、水电安装、绿化、广场、寺庙、禅院及其附属配套工程(其中士方、石方、爆破工程除外)。2、工期
16、为三年。八、工期20XX年7月10至20XX年7月31日止。20XX年7月31日乙方必须竣工，即工程整体完工，并向甲方申请验收。九、甲方责任1、(1)在乙方进场日起向乙方提供具备施工条件的施工场地。(2)施工场地外部道路通行权提供时间和要求：(3)施工场地内工程地质、地下管线、地下设施和有关资料的提供时间和要求：2、向乙方提供施工图纸6份。3、会同有关单位实地技术交底。4、按期召开施工监理列会。5、按工序规定支付工程款项。6、按时参加工程验收。7、甲方在施工现场应做到三通一平。8、甲方负责当地村民的拆迁青苗、树木补偿以及周边的一切口角和处理的责任和一切费用由甲方承担。9、甲方负责委派为工程负责
17、人，负责现场施工衔接、接受、签收乙方提交文件、工程量增加签证等工作，甲方更换负责人，应提前书面通知乙方。10、乙方进场时，甲方应免费提供乙方的一切方便和配套设施。电接至施工区域，水就地提供水源，供应量保证正常施工的需要。水电费由甲方承担。1l、甲方负责提供规划许可证、施工许可证及其它所需证件、批件和临时用地、停水停电、中断道路交通、爆破作业等申请批准手续。12、在合同约定工期乙方不能进场施工，期中乙方的一切经济损失(包括人员误工等)全部由甲方负责赔偿(乙方付给甲方的保证金按3的利息计取)。十、乙方责任1、甲方要求乙方在签订合同后，10天内按单项工程的预算价的10的保证金打到甲方指定的帐号上，保
18、证金预算为元，进场后证金按以下进度退还，主体验收合格(甲、乙、监理方合验通过并在竣工验收备案表上签字即视为验收合格)之次日退还保证金的50，外架下地之次日退还余款。2、服从甲方现场管理领导，接受现场的施工监理。3、工程按标准化要求施工，施工围墙封闭道路硬化，宣传标志明显。4、编制施工组织设计给甲方，按组织设计施工。5、开工前向甲方提交现场班组名单及上岗证书。6、坚持质量第一、安全施工，承担施工中的质量、安全事故责任。7、按时参加现场施工列会。8、及时整改业主、监理提出的事项。9、按期完成按规定承担工程保修。完工后交一份全套的技术资料及竣工图给甲方。l0、承担因乙方造成的该工程的质量责任。11、
19、提交给甲方项目经理证、技术负责人证、五大员证复印件、组成项目部、施工队自行管理。12、乙方指派陈建明为项目部负责人，负责与甲方衔接、沟通，如因客观原因更换项目部负责人，乙方应提前书面通知甲方。十一、监理1、甲方委托的监理人：监理人委派的总监理工程师(现场代表)：2、监理人职责和权力(1)技术把关(2)工程质量监管(3)增减工程量签证(4)隐蔽工程量签证(5)协助甲方现场管理篇三：20XX建筑工程施工总承包合同建筑工程施工总承包合同发包方：承包方：工程名称：签订时间：签订地点：建筑工程施工总承包合同发包方（甲方）：承包人（乙方）：根据根据中华人民共和国全同法中华人民共和国建筑法、及其有关法律、行
20、政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，甲乙双方就建筑工程总承包合同相关事宜，达成如下补充协议，以资共同遵守。第一条、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程量：4.合同价款：第二条、施工承包方式及范围1.承包方式：工程施工总承包（包工包料）。2.承包范围：第三条、合同工期开工日期：年月日；竣工日期：年月日（开工、竣工日期以开工报告为准）。开工日期自乙方正式施工之日起开始计算。乙方应严格按照进度计划组织施工，对以下因素造成的竣工日期或施工节点延误，经甲方代表及监理确认，工期相应顺延：1.不可抗力；2.发包人未按时提供图纸；3.一周内，非乙方原因停水、停电累计超过8
21、小时（以现场签证为准）；4.甲方提供的工程资料与现场实际不符而引起的工程返工、停工、缓建；5.甲方未按约定支付工程款项；6.工程量变化和设计变更；7.因甲方手续原因导致的中途停工、缓建、停建或导致相关部门处罚影响施工进度；8.因甲方对材料认质、认厂造成的工期延误。9.甲方同意工期顺延的其他情况。第四条工程质量（一）工程质量等级1工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。发包方要求部分或全部工程质量达到优良标准，应支付由此增加的经济支出，对工期有影响的应给予相应顺延。2达不到约定条件的部分，发包方代表一经发现，可要求承包方返工，承包方应按发包方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。因
22、承包方原因达不到约定条件，由承包方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，承包方承担违约责任。因发包方原因达不到约定条件，由发包方承担返工的经济支出，工期相应顺延。3双方对工程质量的争议，请协议条款约定的质量监督部门仲裁，仲裁费用及因此造成的损失，由败诉一方承担。（二）质量标准1承包方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。2承包方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率达到100，优良率达到_98%_。3凡因承包方原因造成的施工质量不合格的工程，承包方应在发包方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由承包方承担
23、违约责任。由于发包方原因达不到工程质量标准的，由发包方承担返工责任及经济支出。（三）质量监督本工程的质量监督，由质量监督站负责，双方均应接受其对工程质量的监督与检查。第五条、合同计价方式1.计算依据：乙方按照施工范围内（施工依据为：甲方提供的且经市建设主管部门批准的施工图、变更，现场签证、工程洽商、技术核定量单、会议纪要、施工组织设计等）实际完成的工程量，经甲方和其委托的监理工程师审定后，作为工程结算依据，并按下述计价方式进行预、决算。2.计价方式：按实际完成工程量综合单价=总产值；3合同外用工单价、技工元每工日；普工元每工日。4分包工程部分，由甲方确定分包单位及合同内容,纳入乙方现场管理范围
24、，乙方负责分包工程的预留预埋及施工资料归档工作。明确各方主体具体责任义务，5合同履行过程中，如遇国家或政府部门颁布新的文件，则执行新文件的有关规定。第六条、工程款支付1.本合同无预付款，由乙方垫资施工，按乙方施工进度拨付工程款项。本项目工程款项以转帐方式按以下节点、比例及数额支付。2.工程款支付方式：3甲方工程款项必须汇入乙方指定的账户，否则乙方视甲方未支付该笔工程款，乙方有权停止履行合同条款。乙方指定银行账户资料由乙方另行书面通知甲方。4.乙方声明：乙方项目负责人、项目经理、项目管理人员等，若无乙方书面具体授权，不得以乙方、乙方项目部、乙方项目部工作人员名义向甲方或其他单位、个人借款、购货、租赁；或向甲方、
