1、正荣财富中心资料目标设计方案正荣财富中心资料目标设计方案一、编制依据1、建筑工程资料治理规程(DBJ01512003)、有关国家现行规范、标准等；2、有见证取样和送检治理规定：建设工程质量治理条例、建建字2000211号文件；3、建设工程质量治理条例国务院279号令；4、建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001；5、建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001；6、福建省建筑工程施工文件治理规程、福建省建筑节能工程施工文件治理规程及福建省住宅工程质量分户验收规程；7、正荣金融财宝中心B地块一期工程施工图纸8、正荣金融财宝中心B地块一期工程施工组织设计二、编制目的 作为总承
2、包施工方，我方除完成合同约定的施工内容外，还需要对工程总体实施过程进行统一治理，为规范工程实施过程中项目资料的治理工作，使工程技术资料能够真实反映整个施工过程，记录施工中的点点滴滴，工程竣工后有完整的技术档案和施工治理资料，且有据可查，和确保本工程竣工资料一次交档，特编制本方案。三、工程概况表31 序号项 目内 容1工程名称正荣金融财宝中心B地块一期工程 2工程地址莆田市荔城区荔园路与天妃路3建设单位正荣莆田金融财宝中心开发4设计单位嘉博福建联合设计院5监理单位福建省中福工程建设监理6监督单位莆田市建设工程质量监督站7流水段划分地下负二层基础底板分11段 地下一层含架空层至顶板分 24段0以上
3、按照结构单体进行划分，每个单体为一个流水段8目标工期质量目标782天9#、10#创福建省优质工程,其他为合格工程9建筑概况建筑规模占地面积5.59万建筑面积23.68万层数地下一层，架空一层，地上30-37层建筑高度96.9m-118.5m建筑功能住宅10结构概况结构类型剪力墙基础形式筏板基础四、质量目标 各分部、分项、检验批一次性验收合格；9#、10#创福建省优质工程，其他为合格工程。五、资料治理机构、人员及职责5.1 项目资料治理机构为满足项目资料治理工作，以项目经理领导，项目总工程师主管，项目部设立资料室，作为项目资料的要紧治理部门。项目党支部书记、总工办、工程部、合约部、安环部、物资部
4、、办公室负责本部门范畴内的资料的治理工作，除按照分公司相关规定与分公司相关主管部门的要求治理本专业范畴内资料的形成、收集、整理、归档外，尚应配合项目资料室完成项目实施过程中相关资料的治理。5.2 各部门资料治理责任人及职责1、项目经理项目经理按资料表格上的规定，对资料有审批权力。2、项目总工程师项目总工程师负责项目资料的统一治理。负责权限范畴内的质量技术、安全技术资料的审核、审批；负贵组织编制施工组织设计、组织进行设计交底、办理洽商及各类方案的审核；分管项目资料室；对各部门资料的治理工作进行监督；负责竣工资料的治理。3、总工办项目总工负责总工办的日常治理工作。负责对有效的法律、法规、规范、标准
5、、图集、地点政府建设主管部门下发的技术文件的搜集、整理、交底工作；技术方案的编制及相关技术资料的编制、治理工作；在权限范畴内负责对各专业分包方技术资料的审核；对项目资料治理工作提供技术支持；负责分公司主管部门要求的其他资料的搜集整理工作。4、工程部 生产经理负责工程部的日常治理工作。工程部下设工长，负责如实记录施工日志；负责施工过程中原始施工资料的形成、收集、整理、定期移交等工作；负责提交资料的初步审核工作；负责质量治理资料的编制、发放监督实施；施工过程中负责对需要交竣工的质量操纵资料的审核、签字工作；负责专业分包质量操纵资料的审核工作；配合交竣工验收的整理工作；负责分公司主管部门要求的其他资
6、料的搜集整理工作。5、合约部合约经理负责合约部的日常治理工作。合约部下设预算员，负责总承包合同、大型设备租赁合同、总分包合同、总分包治理配合协议的治理工作；负责工程预决算资料的编制、整理工作；负责现场签证的办理工作；负责外联队结算资料的审核工作；负责经营资料的搜集整理、归档移交工作；负责分公司主管部门要求的其他资料的搜集整理工作。6、安环部安全总监负责安全部日常治理工作。安全部负责所有人员的入场教育资料的形成、搜集整理、归档移交工作；负责日常安全治理过程中资料的形成、搜集整理、归档移交工作；负责分公司主管部门要求的其他资料的搜集整理工作。7、物资部物资部长负责物资部日常治理工作。物资部负责我方
7、采购的建筑材料合格证材质证明的收集、整理、归档移交工作；负责建立物资治理台帐；负责监督检查专业分包单位采购的建筑材料合格证材质证明及材料见证送检资料及报告的收集、整理工作，负责分公司主管部门要求的其他资料的搜集整理工作。8、资料室项目资料室设资料员一人，负责项目实施过程中相关治理资料和交竣工资料的收集、整理、发放、编目、归档及移交等具体治理工作。9、试验组试验员在项目总工的指导下负责现场试验日常治理工作。试验员负责材料见证送检资料及报告的收集、整理，归档移交工作；负责监督检查专业分包单位采购的建筑材料合格证材质证明及材料见证送检资料及报告的收集、整理工作，负责分公司主管部门要求的其他资料的搜集
8、整理工作。10、办公室办公室主任负责本部门的日常工作外，还在负责政府、公司及分公司下发行政文件的收集、整理、组织学习落实、定期向资料室移交等工作，同时，还参与项目部影像资料的收集、整理、归档。六、施工资料质量要求施工资料室施工单位在工程实施过程中形成的资料，对施工资料的具体要求如下：1、资料必须及时、真实，做到与施工同步进行，并考虑与各专业、各工序之间的交圈。2、施工资料必须使用原件除质量证明文件可用复印件外，但需注明原件存放处、经办人签字、日期、加盖原件存放单位公章。3、施工资料上要求项目齐全，无未了事项，如无此项，可画/，应填写的内容必须填写完整。4、工程资料的验收应与工程竣工同步进行，工
9、程资料不符合要求的，不得进行工程竣工验收。工程资料的形成、收集和整理采纳运算机治理。施工资料必须用档案规定用笔签字，并做到清晰易认、工整，不准用草书或艺术字签名。5、施工部位应填写应用楼层、轴线、标高表示。施工资料的收集、整理有如下要求：1、立卷规范、卷面整洁、份数齐全。2、依照不同类型的资料分门别类进行立卷，装入文件整理夹，在文件整理夹上用标签标明文件名称，以便查找方便。3、所有技术文件材料力求卷面整洁，编号统一，除原始资料外其它资料依照相应表格样式打印。4、所有资料一式四份，交监理公司一份，项目部自存三份。七、各类资料的具体治理方案工程资料按照类别分为三大类：交竣工资料、施工治理资料、专业
10、分包资料。交竣工资料包括相关的法定程序资料，合同范畴内的各类试检验报告，施工治理记录资料，土建工程施工过程资料，土建工程各检验批质量验收资料，建筑设备安装工程施工记录资料，设备安装工程各检验批质量验收资料，工程竣工验收备案资料，施工竣工图，声像资料等。施工治理资料包括政府、公司、分公司的行政、治理性文件，各种法律法规、规范、标准、图集，各种治理制度，各种内部治理台帐，与甲方、监理、专业分包单位、外部之间的往来文，现场签证单，各种移交单、确认单等。专业分包资料是指，在施工过程中由专业分包形成的需要归档且需要我方签字盖章的资料。7.1 交竣工资料的治理1、工程前期法定建设程序资料我方负责整理的内容
11、文 件 题 名管 理 方 案施工合同项目保留施工合同复印件，复印的份数依照项目的实际需要由项目经理确定，并由项目经理指定保留的部门。一样复印五份，项目经理、合约部、物资部、总工办、资料室各一份。工程质量监督登记表从政府部门领取后，由资料室负责保管，不对外发放，要紧用于政府部门的相关检查。施工安全监督登记表建筑工程施工许可证从政府部门领取后，移交分公司资料室保管，项目部保留一份复印件，由资料室保管，用于政府部门的检查，如有要求，可在项目经理办公室张挂复印件。2各类原材料的合格证或质保资料文 件 题 名管 理 方 案钢筋质保资料由物资部向供货方索取合格证或质保资料原件，经物资部交资料室负责整理、保
12、管。水泥质保单砖砌体合格证防水/保温材料质保资料电线/电缆/桥架质保资料三箱/开关/空气断路器/灯具质保材料PVC/PE/PPR/衬塑钢管质保材料阀门/水龙头/水表质保材料水泵/潜污泵质保资料3各类试检验报告文 件 题 名管 理 方 案混凝土、砂浆及原材料试检验报告由试验组按照相关规范的要求进行见证取样送检，负责检验报告的索取，并通过总工办向资料室进行移交。钢材及钢构件试检验报告由试验员负责试件的见证取样送检，索取检验报告，并通过总工办向资料室进行移交。墙体材料试检验报告PVC、塑料、铝合金检验报告由实验员负责试件的见证取样送检，索取检验报告，并通过总工办向项目资料室进行移交。结构现场检测报告
13、由实验员负责试件的见证取样送检，索取检验报告，并通过总工办向资料室进行移交。4施工治理记录(施工单位用表)文 件 题 名管 理 方 案施工现场质量治理检查记录由总工办负责按照相关规范要求对现场质量治理制度、质量责任制等项目检查内容进行填写。将有关文件的原件或复印件附在后面，后上报监理审查，审查合格返回后，由资料室负责保管。单位工程开工申请记录由项目总工组织编写，完成后经项目及公司内部审核审批，上报建设单位、监理单位审批，审批后的施工组织设计、方案经项目总工填写处理意见后，原件移交资料室负责保管，相关部门按照处理意见执行。单位工程施工组织设计、施工方案设计图纸会审记录资料室负责接收签章完备的设计
14、图纸会审记录并保留原件，复印件数量依照项目实际需要确定，合约部、工程部、总工办各一份。设计变更洽商记录由项目总工办提出变更洽商记录，经甲方、监理、设计审核批准后，返回项目部，由资料室负责保留原件，复印件数量依照项目实际需要确定，合约部、工程部、总工办各一份。工程中间验收交接记录由工程部编制经建设单位、监理单位、设计单位和接收单位移交单位签字、盖章返还后，资料室负责保留原件。单位工程竣工图登记表由总工办配合项目资料室制作、保管。施工日志是从工程开始到竣工，工长对整个施工过程中的重要生产和技术活动的连续不断的详细记录。在竣工资料中，施工日志应单独组卷。当工长记录完一本后应交由资料室负责保管。工作总
15、结在工程终止后，由项目总工程师针对工程特点、性质对施工、组织和治理等方面进行总结，编写完毕后由项目负责人签名及加盖公章，交资料室负责保管，用于竣工验收时资料的审核。5施工治理记录(监理单位用表)文 件 题 名管 理 方 案工程开工/复工报审表经监理单位签字、盖章返还后，由资料室负责保管。施工组织设计方案报审表由资料室负责填写经由监理单位专业监理工程师和总监理工程师审核签字、盖章返还后，交资料室负责保管。分包单位资格报审表由分包单位制作附：分包单位资质材料和分包单位业绩材料，经总包项目审查合格后上报监理部门由专业监理工程师和总监理工程师审查签字、盖章返还后，原件移交分包单位，复印件由资料室负责保
16、管。报验申请表由资料室制作上报经监理部门签字、盖章返还后，由资料室负责保管。工程款支付申请表工程款支付申请表附：工程量清单和运算方法由项目经营部人员编制，经返还后，原件交由经营部负责保管，复印件资料室留1份存档。监理工程师回复单由工程部负责编写，经监理部门审查签字、盖章返还后，原件由资料室负责保管，复印件数量依照项目实际需要确定。一样复印3份，项目经理、工程部、总工办各一份。工程临时延期申请表由工程部负责编写上报监理单位，返回时附在工程临时延期审批表后，原件交资料室负责保管，工程部留1份复印件。费用索赔申请表由经营部负责编写上报监理单位，返回时附在费用索赔批复表后，原件交资料室负责保管，经营部
17、留1份复印件。工程材料/构配件/设备报审表由项目资料室编写上报，经监理单位签字、盖章返还后，由资料室负责保管。工程竣工报验单监理工程师通知单由监理部门编写签字、盖章发放至项目，原件由资料室负责保管，复印件数量依照项目实际需要确定。工程暂停令工程款支付证书由监理单位编写上报建设单位签字盖章返还监理单位后，下发施工单位，原件由合约部保管，月末时上报公司经营部，项目资料室保留复印件。工程临时延期审批表由项目总工办人员编写，经监理单位签字、盖章返还后，交资料室负责保管。工程最终延期审批表费用索赔审批表由监理部门编写签字、盖章发放至项目，原件由资料室负责保管，复印件数量依照项目实际需要确定。监理工作联系
18、单工程变更单由项目总工办配合工程部编写，上报监理单位，经建设单位、设计单位、监理单位审核签字、盖章返还后，资料室负责储存所有原件。工程变更单经项目技术负责人审核，指定发放范畴，由资料员按照发放范畴及时复印发放。一样发放范畴为总工、生产经理、合约部、工程部、总工办。6土建工程施工过程资料文 件 题 名管 理 方 案工程基线复核表项目测量工程师负责编制填写，上报监理单位，经监理单位、设计单位、勘察单位、建设单位审核签字、盖章返回后，由资料室负责保管，用于竣工验收资料归档。单位工程坐标定位测量记录分项工程质量技术交底卡由工长编制，内容需经总工办审核，由工长向所有作业人员交底，并要求所有参加交底人员签
19、字后，交由资料室负责保管，用于竣工验收资料归档。主体施工沉降观测结果由现场测绘工程师负责编制填写，在通过工程部技术人员审核、校对签字盖章后，交由资料室负责保管，用于竣工验收资料归档。地基基坑槽开挖施工检查记录土方开挖后桩基础复核及桩质量检查表由项目工程部人员编写，通过总工办审核后，有资料室呈报监理单位、勘察单位、设计单位、建设单位审查签字、盖章返还后，移交至资料室负责保管，用于竣工验收资料归档。地基基坑槽回填施工检查记录混凝土搅拌质量记录表由物资部材料员负责向搅拌站索取，并经项目总工办审核后，交资料室保管，用于竣工验收资料归档。混凝土塌落度检测记录表由项目试验员负责填写，经监理建设单位见证员签
20、字、盖章返还后，由资料室负责保管，用于竣工验收资料归档。混凝土养护情形记录表砂浆试件抗压强度检验报告由项目试验员从检验单位领取后，移交至资料室负责保管。砂浆试块核查汇总表由资料室、试验员依照砂浆试块试验的原始资料编写签字、盖章后，经监理审核返回后，由资料室负责保管，用于竣工验收资料归档。混凝土试块核查汇总表混凝土试块试验结果汇总表砂浆试块试验结果汇总表混凝土抗压强度运算表砂浆抗压强度运算表钢材质保核查记录表由资料员负责编制填写、保管。钢筋焊接试验验收报告汇总表水泥质保单、复试单汇总表粗细骨料合格证、实验报告汇总表砖砌体材料合格证、试验报告汇总表烟气风道工程检查记录表工程部负责填写，经各方审核签
21、字盖章后，由资料室负责保管，用于竣工验收资料归档。地下室防水成效检查记录表屋面泼水、淋水、蓄水试验记录表厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面淋水、蓄水试验记录表建筑物垂直度、标高、全高测量记录表由测量工程师负责填写，交监理部门签字、盖章返还后，由资料室负责保管，用于竣工验收资料归档。建筑物沉降观测记录表混凝土后浇带施工检查记录由工程部负责填写，经各方审核签字盖章后，由资料室负责保管，用于竣工验收资料归档。土建隐藏工程质量验收记录表由工程部负责填写签字后，经监理单位审核签字盖章返还后，由资料室负责保管，用于竣工验收资料归档。7土建工程各检验批质量验收资料文件题名管 理 方 案地基与基础工程有支护土
22、方由工程部依照现场原始数据编写签字盖章后交监理建设单位审查签名、盖章返还后，由资料室负责保管。桩基地下防水混凝土基础主体结构工程混凝土结构工程由工程部依照现场原始数据编写签字盖章后交监理建设单位审查签名、盖章返还后，由资料室负责保管。砌体结构工程装修装饰工程建筑地面工程由工程部依照现场原始数据编写签字盖章后交监理建设单位审查签名、盖章返还后，由资料室负责保管。抹灰工程门窗工程饰面板砖工程涂饰工程细部工程屋面工程卷材防水屋面工程由工程部依照现场原始数据编写签字盖章后交监理建设单位审查签名、盖章返还后，由资料室负责保管。涂膜防水屋面工程刚性防水屋面工程隔热屋面工程8建筑设备安装工程施工记录资料文件
23、题名管 理 方 案建筑给、排水工程室内排水管道灌水试验及通水试验记录由水电项目部整理编写后经水电项目交监理建设单位签字、盖章返还后，交由水电项目负责保管。室内排水管道通球试验记录室外配水管道灌水试验及通水试验记录管道通水试验记录建筑电气安装工程电缆敷设记录由水电项目部整理编写后经水电项目交监理建设单位签字、盖章返还后，交由水电项目负责保管。直埋电缆敷设记录漏电爱护器模拟漏电测试记录防雷引下线连接记录电气线路绝缘强度测试记录电气接地电阻测试记录建筑物照明通电试运行记录电气设备送电验收记录安装工程通用表中间验收交接记录由水电项目部整理编写后经水电项目交监理建设单位签字、盖章返还后，交由水电项目负责
24、保管。分部工程设备及要紧材料产品质量证明文件汇总表分部(子分部)工程设备及要紧材料进场监理检查记录分部工程重要材料进场抽检报告汇总表分部子分部工程检测计量器具一览表安装工程隐藏工程验收记录表水箱满水试验记录密闭水箱灌水压试验记录阀门安装前是试验记录管道焊接检查记录管道设备水压试验记录管道系统冲洗记录水泵安装记录水泵检查试运转记录9设备安装工程各检验批质量验收资料文件题名管 理 方 案室内给水系统工程由水电项目部整理编写后经水电项目交监理建设单位签字、盖章返还后，交由水电项目负责保管。室内排水系统工程室外给水管网工程室外排水管网工程电气动力安装工程由水电项目部整理编写后经水电项目交监理建设单位签
25、字、盖章返还后，交由水电项目负责保管。电气照明安装工程备用和不间断电源安装工程防雷及接地装置安装工程10工程竣工验收备案资料文件题名管 理 方 案单位子工程工程质量操纵资料核查记录由资料室配合总工办编写，项目经理签字盖章报监理建设单位签字、盖章返还后，由资料室负责保管，用于竣工验收资料归档。单位子工程工程安全和功能检验资料核查及要紧功能抽查记录房屋建筑工程质量自评报告施工单位房屋建筑工程质量自评报告监理单位或建设单位房屋建筑工程质量保修书由总工办负责编制，对房屋建筑工程质量保修内容、时刻等填写完毕，交施工合同发包人签字、盖章返还后，由资料室负责保管，用于竣工验收资料归档。住宅质量保证书由资料室
26、配合总工办人员编写，对住宅质量保修责任和保修年限内容等填写完毕签字、盖章后，由资料室负责保管，用于竣工验收资料归档。住宅使用说明书对住宅部位使用说明和本卷须知等内容填写完毕签字、盖章后交监理单位，待开发单位、设计单位、监理单位将需填内容填写完毕签字、盖章返还后，由资料室负责保管，用于向甲方移交。工程竣工验收申请表总工办填写完毕签字、盖章后，监理监理单位审核、签字、盖章返还，由资料室负责保管，用于竣工验收资料归档。单位子单位工程质量竣工验收记录总工办填写完毕签字、盖章后交监理单位，待建设单位、设计单位、监理单位签字、盖章返还后，由资料室负责保管。工程竣工验收报告从建设单位索取后，交资料室负责保管
27、。建设工程施工安全评判书安全部配合总工办填写，由安全监督机构对安全生产、文明施工情形全过程进行评判，填写完成返回后，由资料室负责保管。工程质量监督报告从质检机构索取后交资料室负责保管，不对外发放，以备交工资料所用。竣工验收备案时另需提交材料工程施工许可证，由政府部门下发后，交资料室负责保管，不对外发放，复印件加盖建设单位公章用于竣工验收备案资料。11施工竣工图文件题名管 理 方 案综合竣工图-综合图总平面布置图包括建筑、水景、照明、道路、绿化等由相关专业施工单位提供。汇总后交资料室负责保管。竖向布置图室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图电气包括电力、电讯、电视系统等综合图设计总说明书综合竣工
28、图-室外专业图室外给水竣工图由水电项目人员整理预备，并由水电项目负责保管。室外雨水竣工图室外污水竣工图专业竣工图建筑竣工图由资料室配合总工办绘制、整理，报建设单位、设计单位、监理单位审批合格后，有资料室负责保管，以备竣工验收资料归档用。结构竣工图给排水工程竣工图由水电项目绘制、整理，报建设单位、设计单位、监理单位审批合格后，有资料室负责保管，以备竣工资料用。电气工程竣工图幕墙工程竣工图假设单独报建，那么由各专业施工单位进行绘制，自行申报。假设作为我方分包，那么由各专业施工单位绘制完成，经我项目技术、工程等部门审核后，由专业分包负责整理、申报。装修工程竣工图消防工程竣工图智能化工程竣工图通风工程
29、竣工图空调工程竣工图燃气工程竣工图电梯工程竣工图其他专业竣工图12声像资料文件题名管 理 方 案领导专家、专题会议照片我方项目治理人员及时记录我方合同约定施工范畴内的声像资料，资料员每周进行收集整理，负责储存，以备竣工验收资料用。专业分包方的声像资料由各专业分包方负责搜集整理。建设地点原貌照片基础施工过程照片主体施工要紧过程照片主体完成外观照片内外装饰要紧施工过程照片隐藏工程重要部位施工照片采纳新材料、新工艺、先进设备施工情形照片竣工验收过程照片建成后的内外全貌照片7.2 施工治理资料的治理施工治理资料此类文件不需要归入竣工验收资料内，要紧包括：工程现场签证单、工作联系单联系函、总包工作指令单、安全/质量罚款通知单、施工现场治理检查记录等，但其涉及经济、法律、责任方面的内容和事件，因该部分资料也是比较重要的，为方便查找查阅，需把此类文件资料独立建立一个查阅登记台账发文本。1、工程现场签证单工程现场签证单，差不多资料由现场工长提供，由项目合约部门编制完成，报监理单位。由监理单位、建设单位审查签字、盖章返还后，合约部门当月月底将工
